税金がお得になる購入時期

住まいのお金FP相談室の真崎です。 マイホームを購入した方が受けられる税金上の優遇として「住宅ローン控除」があります。 この「住宅ローン控除」ですが、12月に…

住宅ローンの返済が苦しくなったら？

住まいのお金FP相談室の真崎です。 住宅ローンの返済は何十年と、長期に渡って続いていくものです。 その間には、病気や不況など、ご自分の力ではどうすることもでき…

マンション購入時の資金計画上の注意点とは？

住まいのお金FP相談室の真崎です。 先日、マンションに居住中の方より 「もう家計が苦しくって仕方ないので、自宅を売却した方が良いか相談したい((+_+))」 …

離婚するかも・・・と心配になった夫婦

住まいのお金FP相談室の真崎です。 過去に相談に見えたお客様で、あきらかに関係がギクシャクしているご夫婦がいました。 今は仲睦まじく生活していると良いのですが…

それでも100年安心？

住まいのお金FP相談室の真崎です。 またまた公的年金制度が変更される予定の様です。 マイホームを購入希望の方は、今回の年金制度変更にどう対応すべきでしょうか？…

とても大変だった不動産会社への対応

住まいのお金FP相談室の真崎です。 住宅ローンの相談に見えたお客様。しかしお客様の対応よりも、不動産会社の担当者への対応がと～っても大変でした。 続きはコチラ…

ビビった（笑）テレビへの出演依頼】

住まいのお金FP相談室の真崎です。 住宅を購入する際に早めに検討したいのが「TVの視聴方法」です。通常、TVを視聴するための工事費用は、建築坪単価に含まれてい…

悪質リフォーム会社がやってきた！

住まいのお金FP相談室の真崎です。 台風シーズンには活発になる悪質なリフォーム営業。先日、我が家にものこのこやってきました。 トラブルを避けるため、リフォーム…

国の補助事業として採択されました

住まいのお金FP相談室の真崎です。 会社経営者の住宅ローン相談を行う当事務所のサービスが、国の補助事業として採択されました。 今後は一部の商工会議所さんとタイ…

追突事故発生！想定外だった相手の勤務先

住まいのお金FP相談室の真崎です。 先日、つくば店の駐車場に停めていた車が、バックしてきた車に追突されてしまいました・・・ 追突してきた車を運転していた相手の…

予言？隕石の落下で消滅する街

住まいのお金FP相談室の真崎です。 夫婦でマイホームへの想いが一致しないことはよくありますが、そういった時にも感情論は禁物です。 その理由とは？ 続きはコチラ…

住宅会社の倒産リスクを回避する方法とは？

住まいのお金FP相談室の真崎です。 住宅価格が高騰している中、お得な割引制度を活用しませんか？ そんな甘い提案には、もしかしたら危険な罠が待ち構えているかもし…

警察官も困惑した取得物

住まいのお金FP相談室の真崎です。 先日、取得物を交番へ届ける出来事がありました。 しかし、それを見た警察官は絶句・・・ 警察官も困惑した取得物とは？ 続きは…

持病がある方の住宅ローンの組み方とは？

住まいのお金FP相談室の真崎です。 持病があるために「団体信用生命保険」へ加入することが難しい方は、住宅ローンをどのように借りれば良いでしょうか？ 続きはコチ…

どうして？探し続けても希望のマイホームが見つからない理由

住まいのお金FP相談室の真崎です。 探し続けても、希望条件に合うマイホームが見つからない・・・考えられるその理由とは？ 続きはコチラ↓ 希望のマイホームが見つ…

不動産投資の危険な目的

住まいのお金FP相談室の真崎です。 相続税や所得税、住民税が節税になるからお得？不動産投資の本来の目的って何でしょうか？ 続きはコチラ↓ 不動産投資の危険な目…

初公開！10年間雨ざらしだった木材

住まいのお金FP相談室の真崎です。 10年間、雨や雪、風や夏の日差しにさらされ続けた木の耐久性はどうなっている？ 我が家の庭で、実際にガーデニングに使っていた…

悲鳴もあがる価格上昇！建築費用はいつ下がる？

住まいのお金FP相談室の真崎です。 住宅価格が高騰し、購入を検討中のお客様の間では悲鳴が上がっています。。。では今後数年待てば、建築費用は下がるでしょうか？ …

モデルハウスの上手な活用法とは？

住まいのお金FP相談室の真崎です。 「大きすぎて見学しても参考にならない」と言われて久しい住宅展示場のモデルハウス。 しかし間取り以外でも、上手く活用すれば大…

50年後の家宝

住まいのお金FP相談室の真崎です。 当社は家づくりのパートナーとして、お客様の住宅購入をマネープランからお手伝いしています。 いままでご相談いただいたお客様の…

性格の悪い上司

住まいのお金FP相談室の真崎です。 某ハウスメーカーで起こった担当変更に伴う社内事情。社内で関わりたくないと思われている上司の実態とは？ 続きはコチラ↓性格の…

火災から家族を守るために必要な保守点検とは？

住まいのお金FP相談室の真崎です。 屋根や外壁塗装、水回り設備のリフォームを考える方は多いですが、火災から家族や財産を守ってくれる設備の定期点検を行わない方も…

投資詐欺？と疑った1本の電話

住まいのお金FP相談室の真崎です。 太陽光発電の投資詐欺だと疑われた1本の電話。 しかし、実は0.02％の確率でとっても素敵なことが起こっていました。その内容…

耳を疑った驚きの依頼

住まいのお金FP相談室の真崎です。 「家を買えないように」アドバイスをして欲しいと連絡をしてきたお客様。そこにはどのような事情があったのでしょうか？ 続きはコ…

車1台分ほどの値上げ

住まいのお金FP相談室の真崎です。 日用品から飲食店まで値上げのニュースが続いていますが、住宅業界もまた値上げの計画があるようです。 続きはコチラ↓車1台分ほ…

3年以上後悔することになった1分の差

住まいのお金FP相談室の真崎です。 マイホーム購入で、100点満点を狙ったばかりに3年以上後悔している方がいます。その理由とは？ 続きはコチラ↓3年以上後悔す…

松戸店オープン！

住まいのお金FP相談室の真崎です。 お客様の幸せマイホームのお手伝いを行うために、住まいのお金FP相談室では、 「船橋店」「柏店」「つくば店」 に続いて4店舗…

住宅相談FP誕生秘話～プロがプロになる前の住宅購入で大失敗～

住まいのお金FP相談室の真崎です。 私の初めてのマイホーム購入は“大失敗”でした。 今思えば、この経験が住宅相談FPの道へ進むきっかけだったのだと思います。 …

壮絶な親子喧嘩が勃発した理由

住まいのお金FP相談室の真崎です。 双方で弁護士をたて「お金を返せ！」「返さない！」との争いに発展してしまった親子喧嘩。なぜそのような争いに発展してしまったの…

結婚と同時に住宅購入を行う場合の資金計画上の注意点とは？

住まいのお金FP相談室の真崎です。 結婚して子供が誕生し、幼稚園入園前にマイホームの購入を検討する方は多いですが、一方で結婚と同時にマイホームを購入する方もい…

住宅ローン返済が苦しい原因

住まいのお金FP相談室の真崎です。 住宅ローンの返済が苦しい状況で相談に見えたお客様。 世帯年収に占める住宅ローンの返済比率が高い訳ではないのに、返済も遅れが…

モデルハウスで事件発生！

住まいのお金FP相談室の真崎です。 お客様と某ハウスメーカーへ訪問した際に、奥の接客スペースから聞こえてきた声はまるで“尋問”・・・。 偶然遭遇した営業担当者…

雪国から届いた驚きの電話と嬉しいメール

住まいのお金FP相談室の真崎です。 今回、長期固定金利の住宅ローン「フラット35」のお手伝いを行いました。 銀行や不動産会社、住宅会社はフラット35を敬遠しが…

住宅購入時に不安が解消されない理由

住まいのお金FP相談室の真崎です。 マイホーム購入時に「住宅ローン破綻したらどうしよう・・・」と不安を抱えたまま購入することになってしまう方がいます。 その不…

住宅ローン審査で「ちょっと待った！」と言われた理由

住まいのお金FP相談室の真崎です。 勤務先は安定した公務員で、年収も問題のないお客様の住宅ローン審査が「進捗停止」に。 ご本人には全く思い当たる理由が無かった…

全国出店の準備が進みました（笑）

住まいのお金FP相談室の真崎です。 マイホーム購入時には、住宅会社や不動産会社以外にも様々な士業の専門家があなたの家づくりをサポートしてくれます。 ではマイホ…

住宅会社の優秀な営業担当者と出会う方法

住まいのお金FP相談室の真崎です。 家づくりにおいて、住宅会社の営業担当者の役割は非常に重要です。仕事のできる優秀な方にサポートしてもらうのがベストですが、で…

シニア向けマンション購入時に必要な資金計画とは？

住まいのお金FP相談室の真崎です。 ご年配の方向けの様々なサービスが充実した「シニア向けマンション」。購入に当たって資金計画上、注意すべきこととは何でしょうか…

他社のプランをパクってきた住宅営業

住まいのお金FP相談室の真崎です。 某ハウスメーカーのブランドへの憧れが失望に変わったお客様。そこには営業スタッフのお粗末な対応が・・・果たして何が起こったの…

新築住宅購入で国から補助金！最大100万円！！

住まいのお金FP相談室の真崎です。 あけましておめでとうございます。本年もよろしくお願い申し上げます。 今年こそマイホームの購入を！と検討中の方に嬉しいニュー…

怪しい取引？に参加してきました

住まいのお金FP相談室の真崎です。 銀行の店内で行われる怪しい？取引。その取引の正体とは？続きはコチラ↓ 怪しい取引？に参加してきました｜住まいのお金FP相談…

資産価値が上がる可能性のある立地とは？

住まいのお金FP相談室の真崎です。 いまの時代、マイホームの資産価値が購入時の何倍も上昇することは稀ですが、長期的に見て資産価値が大幅に上昇する可能性のあるケ…

知らない方が幸せだったかも・・・その理由とは？

住まいのお金FP相談室の真崎です。 セカンドオピニオンを希望されて相談に見えたお客様。しかし、なぜセカンドオピニオンを考えることとなったのでしょうか？そのきか…

年末調整で住宅ローン控除の手続きが楽になる？でも・・・

住まいのお金FP相談室の真崎です。早いもので12月に入り、今年もカウントダウンへと入りました。 この時期になると、勤務先から「年末調整」のアナウンスを受け、生…

税金の延滞履歴があってもローン審査が通りました！

「ほんとですか！ありがとうございます！！」 先日、ある経営者の方に住宅ローン審査が希望額で通ったことを伝える電話をした時の反応です。 お客さんに喜んでもらえる…

はるか彼方の背中～船橋店オープン！～

良かったら応援（クリック）して下さい！励みになります。 Please Click!     住まいのお金FP相談室の真崎です。 自分には目標とする先輩経営者が…

効果抜群！だった携帯料金の節約方法

良かったら応援（クリック）して下さい！励みになります。 Please Click!     住まいのお金FP相談室の真崎です。 いまの携帯電話会社に変更して1…

不気味なほど静まりかえっていた不動産会社

良かったら応援（クリック）して下さい！励みになります。 Please Click!     住まいのお金FP相談室の真崎です。 先日、お客様と一緒にお付き合い…

ピッカピカになった思い出の革ジャン

良かったら応援（クリック）して下さい！励みになります。 Please Click!     住まいのお金FP相談室の真崎です。 我が家は例年、今ぐらいの時期に…

親ガチャ、お金持ちの家に生まれた悲劇

良かったら応援（クリック）して下さい！励みになります。 Please Click!     住まいのお金FP相談室の真崎です。 最近、親ガチャなる言葉を耳にす…

社長の性格で分かる？ローン審査が通りづらい経営者の特徴とは

良かったら応援（クリック）して下さい！励みになります。 Please Click!     「○○ホームのくせに、○万円しか値引きしないのか！こんなんじゃ買っ…

相談相手を変えたら200万円得をした理由

良かったら応援（クリック）して下さい！励みになります。 Please Click!     住まいのお金FP相談室の真崎です。 現在、あるお客様の相続財産の売…

「俺に部下はいない。いるのは仲間だけだ！」

良かったら応援（クリック）して下さい！励みになります。 Please Click!     「事件は会議室で起きてるんじゃない！現場で起きてるんだ！！」 「俺…

詐欺？と疑った太陽光発電の当選

良かったら応援（クリック）して下さい！励みになります。 Please Click!     住まいのお金FP相談室の真崎です。 当社でマイホーム購入の資金計画…

仲良し夫婦のマンション購入をお手伝い！

良かったら応援（クリック）して下さい！励みになります。 Please Click!     住まいのお金FP相談室の真崎です。 マンションの購入をお手伝いさせ…

平気でウソをつく営業マン

良かったら応援（クリック）して下さい！励みになります。 Please Click!     住まいのお金FP相談室の真崎です。 先日、事務所の電話が鳴ったので…

不安を解消してくれる相手では無かった専門家

良かったら応援（クリック）して下さい！励みになります。 Please Click!     住まいのお金FP相談室の真崎です。 先日、立て続けに相続の相談があ…

住宅ローン破綻するかも・・・と思った瞬間

良かったら応援（クリック）して下さい！励みになります。 Please Click!     住まいのお金FP相談室の真崎です。 以前相談に見えたお客様の「住宅…

フラット35の金利優遇ルールが変わります

良かったら応援（クリック）して下さい！励みになります。 Please Click!     熱海市で発生した土砂災害により被害を受けられました皆様にお見舞い申…

ウッドショックで悲鳴が上がる建築現場とマイホームへの影響

良かったら応援（クリック）して下さい！励みになります。 Please Click!     住まいのお金FP相談室の真崎です。 マイホームの購入を検討している…

鬼の形相で圧力をかけてきた不動産会社

良かったら応援（クリック）して下さい！励みになります。 Please Click!     住まいのお金FP相談室の真崎です。 住宅購入のお手伝いをしているお…

家づくりを業界未経験の担当者と行った結果

良かったら応援（クリック）して下さい！励みになります。 Please Click!     「表題登記の書類ってこれの事ですか？」ある住宅会社の担当者からの電…

当社のどこでもドア！

住まいのお金FP相談室の真崎です。 時代の流れで当事務所の相談業務も、Zoomなどのオンライン化が加速しています。 事務所のある柏・つくば周辺に居住している方…

少子化で住宅ローンの返済計画が狂う！？

住まいのお金FP相談室の真崎です。少子化が止まりません新型コロナウイルスの影響で、2021年の出生数が過去最少を更新し、戦後初めて80万人を割り込む可能性があ…

人生ゲーム：マイホームの資産価値が3倍になる！？

住まいのお金FP相談室の真崎です。 このコロナ禍、レジャーで外出することが難しいので、家族でボードゲームの「人生ゲーム」を楽しんでいます。 実は我が家には、初…

困ってしまう隣人からのクレーム

住まいのお金FP相談室の真崎です。 マイホーム購入の理由は人によって様々です。当社に相談に来るお客様で多いのは、子供が小学校に入学する前に購入したい、という希…

変わっていく日常生活と変わらない割引情報

住まいのお金FP相談室の真崎です。 先日、1日に3組のお客様の相談に対応した日の事です。その日は午前中つくば事務所（茨城県）で面談し、午後は柏事務所（千葉県）…

マイホーム完成直前で起こった悲劇

住まいのお金FP相談室の真崎です。 「もうすぐ念願のマイホームが完成だ～」と、ウキウキしているお客様を襲った突然の悲劇・・・ 現在、内装工事中で5月上旬には完…

その恋、叶うといいね！

住まいのお金FP相談室の真崎です。 先日、事務所の運営について再度社労士さんに相談に乗ってもらいました。 この社労士さんは、ある中小企業診断士さんの紹介で知り…

金融機関がコッソリチェックしているある数字

住まいのお金FP相談室の真崎です。 先日、つくばオフィス（茨城県）へ向かっている途中での出来事です。片側一車線の道路で、前を走っていた車が急ブレーキで突然停車…

また値上げ やっぱり値上げ すぐ値上げ

住まいのお金FP相談室の真崎です。 先日、路線バスの終点の先に住んでいるのはどんな人？というTV番組が放送されていました。 ものすご～く山奥に、90近いおばあ…

社労士さんに相談して再認識したこと

住まいのお金FP相談室の真崎です。 先日、当社の今後の事業展開や人財の募集について、社会保険労務士さんへ相談に乗ってもらいました。 まだ30代と若い社労士さん…