searchカテゴリー選択
chevron_left

カテゴリーを選択しなおす

カテゴリーのご意見・ご要望はこちら
cancel
プロフィール
PROFILE

けーいちさんのプロフィール

住所
未設定
出身
未設定

自由文未設定

ブログタイトル
けーいちのマイホームジャーニー
ブログURL
https://myhome-journey.com/
ブログ紹介文
このブログでは、自己破産なども経験した私が、ヘーベルハウスでマイホームを建てる際に考えた様々なことや、出来事、ヘーベリアンな生活について書いていこうと思います。
更新頻度(1年)

24回 / 22日(平均7.6回/週)

ブログ村参加:2021/05/25

本日のランキング(IN)
フォロー

ブログリーダー」を活用して、けーいちさんをフォローしませんか?

ハンドル名
けーいちさん
ブログタイトル
けーいちのマイホームジャーニー
更新頻度
24回 / 22日(平均7.6回/週)
フォロー
けーいちのマイホームジャーニー

けーいちさんの新着記事

1件〜30件

  • 引越し後の幼稚園

    この記事では、マイホームを購入後、幼稚園の転園が可能かなどを調べたことについてお伝えします。また、同様に保育園の場合についても触れています。

  • 長期優良住宅とメリット・デメリット

    この記事では、長期優良住宅制度についての解説と、この制度を利用するメリット・デメリットについてお伝えします。

  • フラット35の審査について

    この記事では、住宅ローンを組む際の選択肢の1つとなるフラット35について、審査についてを詳しく解説いたします。住宅ローンの審査に落ちてしまった方などに参考となります。

  • 尺モジュールとメーターモジュール

    この記事では、間取り図を書く際に使われる長さの単位となるモジュールについて解説します。また、尺モジュールとメーターモジュールのメリットや、注文住宅を建てる際の主要各社で使われているモジュールについて紹介します。

  • ZEH(ゼッチ)と補助金

    この記事では、戸建住宅に関連して使われるZEH(ゼッチ)について解説します。また、ZEHにより受けることができる補助金についても合わせて解説いたします。

  • 【ハウスメーカー選び】親族にハウスメーカー勤務がいる場合

    この記事では、注文住宅を建てる方の親族にハウスメーカー勤務の方がいる場合のハウスメーカー選びについて、ヘーベルハウスと積水ハウスで最後まで悩んだ筆者の経験をご紹介します。

  • 【土地探しをしている人必見】セットバックとは

    この記事では、新築一戸建てを建てる上での土地探しの際に知っておきたい、「セットバック」や「法42条2項道路」について解説いたします。

  • 【2021年9月まで】2021年度 住宅ローン減税について

    この記事では、2021年度の住宅ローン減税(住宅ローン控除)について、解説をいたします。主に注文住宅を建てる場合を中心に記載しています。 更に、オリンピック後のマイホーム購入についても記載しています。

  • ヘーベルハウスの2階リビングにする際の注意点

    この記事では、注文住宅で間取り(プラン)を検討する際に、2階リビングを選択した場合における注意点について、ヘーベルハウス(旭化成ホームズ)を例に紹介いたします。

  • 建築条件付き土地とは

    この記事では、新築一戸建ての注文住宅を建てる上で、土地探しをする際に注意をしておきたい、建築条件付き土地(売り建て)について紹介いたします。また、旭化成ホームズ(ヘーベルハウス)の建築条件付き土地についても紹介しています。

  • 目隠し設置義務とは

    この記事では、注文住宅を検討している方が、土地選びをする際に後悔することがないように、目隠し設置義務等の隣地境界線から建物をどの程度空けて設置しなければならないかを説明いたします。

  • 建ぺい率と容積率について

    この記事では、注文住宅を建てるうえでの土地探しをする際に、知っておくべき建ぺい率と容積率について説明します。

  • 小さな書斎(ワークスペース)の空調

    けーいちです。 最近では新型コロナウィルスの影響もあって、一時的なテレワーク(在宅勤務)だけでなく、原則としてテレワークで勤務と変わった方も多いのでは無いでしょうか? 私もまだ会社の今後の方針は決まっていないものの、当面はテレワークが継続ということもあり、新居でも2畳以下くらいの小さな部屋を作りワークスペースとして使うように間取りを決めました。 今回はそんな小さな書斎を巡って、我が家の間取りがプラン確定前に大きな変更をすることになったため、その経緯などについてお話したいと思います。 こんな人にオススメ 新居に小さなワークスペースを設ける予定の方 小さな部屋向けのエアコンについて検討中の方 スマ…

  • 契約前プラン検討時の考慮点

    けーいちです。 今回はハウスメーカーとの契約を行う前のプラン検討時に私が考慮していた点などを紹介したいと思います。 こんな人にオススメ ハウスメーカーと契約前のプラン打ち合わせをしている方 見積りをもらう際の考慮点を知りたい方 ハウスメーカーとの着工までの流れ 資金ヒヤリング プラン提出・確認 見積提出 請負契約締結 プラン詳細検討 仕様設備・インテリア検討 変更契約 プラン検討時の考慮点 プラン検討時の想定で住宅ローンは申し込まれる 高額になることが予想されるオプションは早い段階で要望を出しておく 自己資金額は事前申し込み時に提示した金額を下回らない まとめ ハウスメーカーとの着工までの流れ…

  • 土地選びでのチェックポイント

    けーいちです。 今回は、土地探しの方法で紹介したように候補となる物件をいくつかピックアップしたあと、実際にどの物件を購入するかを決める上でのチェックポイントとして私が行ったことを紹介したいと思います。 こんな人にオススメ これから候補の土地を実際に見て回ろうと思っている方 土地を実際に選ぶ上で、どんなポイントを見ていけばよいか悩んでる方 建売を購入しようと考えている方 普段の生活に関わりのある施設や店舗を洗い出す チェックするとよいポイント 日当たり 隣地の窓やベランダの位置 ゴミ捨て場 音が気になりそうな施設等 土地周辺の交通量 小学校や中学校 まとめ 普段の生活に関わりのある施設や店舗を洗…

  • Alexa対応 LEDシーリングライトを設定してみた

    けーいちです。 今回はマイホームのことからは少しそれますが、シーリングライトをAlexa対応のものに交換したため、その設定方法や活用についてレポートしたいと思います。 こんな人にオススメ スマートホームに興味がある方 アイリスオーヤマのアプリ対応の照明機器を購入された方 Amazon EchoやGoogle Homeをお持ちの方 子育て真っ盛り世代の方 買い替えした背景 新たに買った照明 IRIS SmartLFの設定手順 1. アプリのインストールを行う 2. アカウントを登録する 3. デバイス(LEDシーリングライト)を登録する 4. Alexa連携の設定をする Alexaで操作してみる…

  • 家の価格の内訳

    けーいちです。 今回は、注文住宅で家を建てる際の、家の価格の内訳についてお伝えしていきたいと思います。 こんな人にオススメ これから注文住宅で家を建てることを検討している方 どこにお金が掛かっているのか知りたい方 ハウスメーカーを選ぶ上で、何を重視するべきか考えている方 これから住宅展示場に足を運び、各社の比較をしようとしている方 家を建てる際に掛かる費用の種類 躯体工事 外部工事 内部工事 価格の内訳(割合) まとめ 家を建てる際に掛かる費用の種類 私はヘーベルハウスで契約を行いましたが、建築費用の見積もり金額として下記のような項目がありました。 躯体工事 躯体工事には、仮設工事、基礎工事、…

  • 土地探しの方法

    けーいちです。今回は注文住宅で新築一戸建てを建てようと決めた後に、私が行った土地検索の方法についてご紹介したいと思います。 こんな人にオススメ これから土地を探そうとしている方 土地探しをする際の条件をどのように入れたらよいか分からない方 不動産屋さん任せではなく、ある程度自分で候補地を探したい方 土地探しをする前に考えておくこと 最低限必要とする土地面積(平米数) 対象とする最寄りの駅と駅からの徒歩時間(徒歩またはバス)の許容範囲 土地に掛ける予算の上限 土地検索時の条件入力と結果の見方 土地検索時の条件入力 検索結果の見方 住所 建ぺい率・容積率 私道負担・道路 土地状況 区画図 まとめ …

  • 地震保険と補償割合

    けーいちです。前回の記事で火災保険について触れたため、丁度いい機会なので、今回は私が家を建てる上での最重要項目として「一生住み続けられる家であること」を条件として設けたキッカケとなった、地震保険についてお伝えします。 こんな人にオススメ 地震保険について知りたい方 地震によって全壊した際、地震保険によってどの程度補償がされるか気になる方 ハウスメーカーを選ぶ上で、耐震性能や耐火性能をどこまで重視するべきか考えている方 地震保険とは 地震保険の補償割合 まとめ 地震保険とは 地震保険は地震によって発生した様々な災害による損害を補償する保険です。 主な保険が適用される例は下記のとおりです。 地震で…

  • 火災保険料が値上げになる!?

    けーいちです。本日聞き捨てならないニュースが入ってきました。各ニュースメディアによりますと、来年2022年から火災保険料が約11%も値上げになる見込みとのことです。 今回は火災保険の値上げについて取り上げつつ、そもそも火災保険料がどのように決まっているのかお伝えしていきます。 こんな人にオススメ 火災保険料の値上げについて気になる方 近々火災保険に加入を考えている、または更新をしようとしている方 火災保険料がどのように決まるかを知りたい方 火災保険料が値上げになる見込み 火災保険料の仕組み まとめ 火災保険料が値上げになる見込み 各ニュースメディアによると、損害保険料率算出機構は、一般住宅を対…

  • 建売と注文住宅

    けーいちです。今日お昼ご飯を食べようとリビングに行ったら、隣の和室から「バタバタバタ」という音が聞こえ思わず「うわっ!」と叫んでしまいました^^;最近ベランダにちょこちょこ来ているっぽいスズメが我が家の中で雨宿りをしていたようです。。 今回は新築戸建てを買おうと決めた後の選択肢となる、建売と注文住宅についてお伝えします。 こんな人にオススメ 新築戸建てを買うことに決めた人 建売か注文かで悩んでいる人 不動産情報検索サイトで「戸建て」を検索して探している人 建売と注文住宅の違い 建売の特徴とメリット・デメリット 建売の特徴 注文住宅の特徴とメリット・デメリット 注文住宅の特徴 まとめ 建売と注文…

  • 住宅展示場に行く前に

    暑いのが苦手なけーいちです。我が家では今年初のエアコンが稼働し始めました。 今回は私がヘーベルハウスと出会った初めての住宅展示場についてお伝えしたいと思います。 こんな人にオススメ 住宅展示場に行ったことがない人 戸建てを買いたいけど、ハウスメーカーをどう選んだらよいか悩んでいる人 とりあえず住宅展示場に行ってみようと思っている人 住宅展示場ってどんなとこ? ヘーベルハウスとの出会い 住宅展示場に行く前に まとめ 住宅展示場ってどんなとこ? 行ったことは無いけど、さすがに住宅展示場がどんなところかは知っているよ!と思っている方は多いと思います。私も足を運んで見るまでは、漠然と各ハウスメーカーの…

  • マイホームどこに買う?

    こんにちは!けーいちです。 今回はこれからマイホームを購入しようとなった際に、どの地域で購入するかについて、私が検討してきたことを中心にお伝えしたいと思います。 いざ物件を購入しようと思っても、検討するポイントが山のようにあります。 例えば私の場合、もともとマンションを購入しようと思っていましたが、結果的に戸建てを購入しました。しかも、もともとは現在住んでいる南千住でと思っていましたが、さいたま市となりました。 ここではこのような結果にたどり着くまでの検討したことをご紹介いたします。 こんな人にオススメ 戸建てとマンションどちらを買うか悩んでいる人 物件を検討する上でどんな比較項目があるか知り…

  • マイホーム購入はいつ?

    みなさん、はじめまして!けーいちです。 この記事が本ブログの記念すべき初投稿となります。 今回はマイホーム購入を行う上で、恐らく一番最初に検討する課題となる、マイホームをいつ購入するか?について、私の事例と私なりの見解を話したいと思います。 こんな人にオススメ マイホームを今購入するべきか悩んでる人 1、2年以内にマイホーム購入をしたいと思っている人 短期間に賃貸契約で引っ越しを繰り返している人 私の事例 今すぐ検討を始めたほうがよい人 1、2年以内には購入したい人 トータルの支払いを出来るだけ安く抑えたい人 住宅ローンの金利 各種補助金 住宅ローン減税 ハウスメーカーの値上げ 40歳前後の人…

カテゴリー一覧
商用