さてだいぶ空いてしまいましたwまぁこのブログもなんとなくではじめてしまったので、シマリがないダラダラした内容。でもなんとなく、どんな記事が読まれるかわかってきた。とにかく不動産投資のことを書いてもあんまり読まれないwwwやっぱりはぐらかして
少し前まで社畜の鏡として、ゴリゴリ働いていました。今はすこしゆっくりしながらいろいろなことに挑戦してみたいと思います。資産運用、生活の質向上につながることをかけたらと思います。
さてさて、今動かしている物件が無事購入できましたら、家賃収入は2200万を超えてきます。返済やら経費やらがあり、これを1/4にして、500万以上は残る計算です。だいぶざっくりですが。新築・築浅中心なのでしばらくは大きな経費はないとは思うので
さてさて、いろいろ動いてますが。新築アパートの空室昨年の新築アパートですが、結婚予定で同棲してるカップルのとこが破局故に退去と前月連絡受けました。悲しい😭やはり人生いろいろで、大家になるとこういう変化にばったり会いますね。仕方ないので、切り
さてさて、いろいろと進んでます。・決済済みアパート→空室対応・昨年新築アパート空室発生→空室対応・次のアパート買付→融資申し込み・嫁名義アパート買付→融資申し込みという感じで、いろいろ動いてる感じはありますが、すぐにボールを次に渡すのでそん
さてさて、本業でやめる日程をいろいろ検討してますw・ボーナスをもらえる基準→支給日に在籍していること。・有休日数→最大45稼働日くらい行けそう。・引き継ぎ必要日数・退職を何日前に通知する必要があるか？決済降りるまで何日か？などをいろいろ調べ
さて、本日は不動産活動日として、詰め込みましたw◯まずは朝、子供の歯医者付き添い。（いきなり不動産じゃない）◯新築アパート客つけ業者さんへ挨拶。空室よろしく挨拶◯次の買付物件の確認◯嫁の買付物件の確認◯5月決済物件の確認と清掃と仮補修後半の
こんばんは！本日、築浅アパートの決済でした。無人決済であり、私のいないところできっと話が進んでいく。私は普通にサラリーマン仕事をしていました。ちょっと連絡がないかそわそわしていましたがw結局、無事に終わった模様で、緊急連絡なく一安心でした。
こんにちは、ゴールデンウィーク中の清掃作業。わが物件にも現れました。アスファルトに咲くファイブミニプラス♪ではなく、アスファルトに咲く花。抜こうと思いましたが、根っこから抜けずでした🥲そのため上だけ抜いて、顆粒の除草剤を巻きました。うまくな
さてさてゴールデンウィーク中の平日。子供は小学校や保育園に行きますので時間ができました！(^O^)／その時間に物件に清掃に行きます！さて、新築アパートの方は、めっちゃ、タネ飛んできてるんやけどwこれが箒ではきにくい。。。なんとか掃き集めます
さてさて、久しぶりになってしまいましたが、いろいろ前に進んでます。まずぶつけられてしまった新築物件の修繕は完了です！(^O^)／そして、次のアパートも契約、金消契約完了して、あとは決済のみです😁次のアパートは築10年だけど地下鉄圏内の都会で
なんでも値上げの世の中ですが、、、会計ソフトも値上げとのことwww値上げしたのに、できること少なくなってるやんwwwうーん、まだ2期しか使ってなかったけど、嫌だな。。。違うところを比較検討します！
こんばんは。さてさて、新築アパートですが、無事入居されている感じです。一安心です。繁忙期終わったら入居付けしてくれた業者さんにお土産もってお礼に行きます。引き渡しが10月末だったのですが、その時点でまだ完了できていなかった工事が実はありまし
さてさて、とうとう、連絡きましたw入居申し込み、そしてすぐ契約。すぐ入居させるw。2/5契約の2/9から入居。空気に貸しててもお金にならないので新しい入居者さんがゆっくり引っ越ししてもらえれば。というか早く契約して、キャンセルにならないよう
さてさて、先週は大雪でした。そのため3/5でテレワークにしました。会社に出社してる人に仕事を依頼してなんとか回りました。ありがたいです！すみません😥不動産の方は、雪で特にトラブルはなしです。平和です。けど、新築アパートの申し込みがキャンセル
さてさて、年末年始を満室気分で過ごしましたが、最後の一部屋申し込みキャンセルになりましたwww油断してた。そういう感じなんですね💦募集サイトにも復活してたし、まぁ仕方ないです。募集サイトを日々チェックする楽しみも復活したし、じっくりいきます
さてさて、そういえば年末に申し込みがあり満室になりましたwそのため個人的には穏やかな年末年始です。所有物件も、それぞれ確認のために現地行ってます。愛知のアパートの樹木越境がまがまがしい。触手状態です。それそれ、一本連絡いれようかな。。さて、
こんばんは。さて新築アパートですが、無事満室となりました！申し込みベースですが。とりあえずひと安心です😮💨さてさて、スマホを更新しました。iPhone SE二代目からiPhone13となりました。2年経ったら返す契約ですが、やはり、写真が
こんばんは、ちょっと気になったので調べてみました。SNS上で、新築が埋まらない？というコメントがありましたので、自分の居住の市の状況調べてみました。あ、私のアパートはあと一部屋で満室になりますがwSUUMOで私の住んでいる市の新築アパートの
こんばんは。トラックぶつかったてよ。どうやら新築アパートに車ぶつかったみたいです。昨日管理会社から聞いて、本日相手方の保険会社から連絡ありました。ぶつかったのは引っ越しのトラックとのこと。まぁ駐車場のスペースはトラック想定してないし、そらあ
こんにちは。さてさて、しばらくサボってましたがw無事新築アパート引き渡しとなりました！！！めでたい！ただ、まだ申し込みは、ZEROです。まぁ。あと3ヶ月以内に埋めますって、管理会社も言ってくれてるし。満室になったらバームクーヘンを...
こんばんは。さてさて、住んでいる県の大家の会に所属してもうすぐ1年。といっても、たまの勉強会＆懇親会に参加するくらいですがw少しづつ大家さん仲間が増えてきました♪同じくらいの規模感だとやはり悩みも近くて話しやすい。といっぽう、こんな無益で、
こんばんは！さて、自宅のリビングのエアコンの調子が悪いです。温度はちゃんと下がるんですが、水漏れ発生。。。中開けてみると、キンキンな氷ができてましたwこれは、水も滴るでしょう。このエアコンは天井のビルトインタイプ。家は築15年目くらいだから
こんにちは。今日はちょっと新築アパート以外の件を。。。お盆に実家に帰った時に甥っ子姪っ子といろいろ遊びました。甥っ子は私に懐いていてずっと行動を共にしましたwwwいろいろ話していると小学校高学年だけど、もう高校がもうぼんやりとあるみたい。は
こんばんは。新築アパート引き渡しさてさて、新築アパート一区切りの引き渡し日が決定しました。施主検査も日取り決定です。その周辺に決済もあるでしょうし、ついについに待ってました！まぁ、遅れたりとかはなかったので、全然予定通りなのですがね。まだ申
さてさて、こんばんは。暑いです。本日は、新築アパートの町内会長さんの打ち合わせに行ってきました。打ち合わせの内容は、以下の感じ。・町内会に入ってほしい。町内にある集合住宅も基本入ってもらっている。・町内のごみステーション使ってもらってOK。
さてさて、娘の夏休みが始まったと思ったら、あっという間にお盆になって、お盆も終わって今に至ります。このまま、ぼー、っとしていたらおじいちゃんになってしまいそうです。ヒリヒリしていきましょう。さて、新築アパートことあるごとに見に行ってます。が
おはようございます。昨日に続き朝動き出しています。さて、今週月曜日は娘が熱ありましたので、有休をとりました。ですので、車でじっとしてもらってドライブです。1号アパートまで草むしりに行ってきました。娘がお熱でまた有休。。。一緒にドライブ、所有
おはようございます。先週金曜日から子供が夏休みです。その影響で6:30からラジオ体操に付き合ってます。ラジオ体操は会社でもやるから、ほぼ平日毎日を10年以上やってます。。。さて、さて、新築アパート状況。新築アパート足場できました(^O^)／
さてさて、暑いです。前回のごみ置き場やサイクルポートおけない件、、、建築会社さんから提案してくれまして、駐車場を1台分軽にサイズ変更することで確保できました(^^)/田舎ですし、若者向けですし軽自動車の人もいるはず！というかいるでしょ。これ
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さてだいぶ空いてしまいましたwまぁこのブログもなんとなくではじめてしまったので、シマリがないダラダラした内容。でもなんとなく、どんな記事が読まれるかわかってきた。とにかく不動産投資のことを書いてもあんまり読まれないwwwやっぱりはぐらかして
さてさて、人間ドックの結果帰ってきました！総合結果は、要再検査。え？再検査？？？どうも超音波でのぬるぬる検査の時に肝臓になんかあったみたいです。カメラの方がしんどかったけどそれは異常なしです。全然、人間ドック結果は勝手に問題ないと思ってたの
週末は研究室OB会飲み会でした！卒業してから15年ほどです。みんな変わってるかな？と思って楽しみにしてたら、全然変わってないwみんな家庭を持って、ちゃんと仕事して、子育てして、でした。しばらくしたら、不動産あるしやめよっかと思ってるとはとて
本日行ってきました！即日の結果としては、特に大きな異常なし！癌などなし😆なんだかスッキリしました(^O^)／引き続き団信はなしでいきます。普通の健康診断とのおおまかな違いは、・超過音波診断あり・内視鏡検査あり・結果のお医者さんからのレビュー
さてさて、わたし団信こと団体信用保険をかけてます。一つは自宅の住宅ローンの時もう一つはO社のアパートローンの時これだけで、返済なしだと初期金額合計総額1億円ありましたwww嫁に殺されそうです🥲住宅ローンは半分くらい返済が進んでいるので、今の
さてさて、こんばんは。前のブログにも書きましたが、3号アパートでDIYしてきました！だいぶ久しぶりだし、いい加減ですが。ざっくりこんな感じです。購入時点で外壁についているライトが剥がれかかっていました。購入前からこうでしたが、まあ指値さして
さて、土曜は不動産DAYでした。その前の週から嫁にポイントを稼いできたので、久しぶりにGOです。まず、新築アパートってもう新築じゃないので2号アパートにしよう。2号アパート虫がヤバかった。小さい虫が天井に、床に。。。まわりは田畑じゃなくて新
さてさて、今動かしている物件が無事購入できましたら、家賃収入は2200万を超えてきます。返済やら経費やらがあり、これを1/4にして、500万以上は残る計算です。だいぶざっくりですが。新築・築浅中心なのでしばらくは大きな経費はないとは思うので
さてさて、いろいろ動いてますが。新築アパートの空室昨年の新築アパートですが、結婚予定で同棲してるカップルのとこが破局故に退去と前月連絡受けました。悲しい😭やはり人生いろいろで、大家になるとこういう変化にばったり会いますね。仕方ないので、切り
さてさて、いろいろと進んでます。・決済済みアパート→空室対応・昨年新築アパート空室発生→空室対応・次のアパート買付→融資申し込み・嫁名義アパート買付→融資申し込みという感じで、いろいろ動いてる感じはありますが、すぐにボールを次に渡すのでそん
さてさて、本業でやめる日程をいろいろ検討してますw・ボーナスをもらえる基準→支給日に在籍していること。・有休日数→最大45稼働日くらい行けそう。・引き継ぎ必要日数・退職を何日前に通知する必要があるか？決済降りるまで何日か？などをいろいろ調べ
さて、本日は不動産活動日として、詰め込みましたw◯まずは朝、子供の歯医者付き添い。（いきなり不動産じゃない）◯新築アパート客つけ業者さんへ挨拶。空室よろしく挨拶◯次の買付物件の確認◯嫁の買付物件の確認◯5月決済物件の確認と清掃と仮補修後半の
こんばんは！本日、築浅アパートの決済でした。無人決済であり、私のいないところできっと話が進んでいく。私は普通にサラリーマン仕事をしていました。ちょっと連絡がないかそわそわしていましたがw結局、無事に終わった模様で、緊急連絡なく一安心でした。
こんにちは、ゴールデンウィーク中の清掃作業。わが物件にも現れました。アスファルトに咲くファイブミニプラス♪ではなく、アスファルトに咲く花。抜こうと思いましたが、根っこから抜けずでした🥲そのため上だけ抜いて、顆粒の除草剤を巻きました。うまくな
さてさてゴールデンウィーク中の平日。子供は小学校や保育園に行きますので時間ができました！(^O^)／その時間に物件に清掃に行きます！さて、新築アパートの方は、めっちゃ、タネ飛んできてるんやけどwこれが箒ではきにくい。。。なんとか掃き集めます
さてさて、久しぶりになってしまいましたが、いろいろ前に進んでます。まずぶつけられてしまった新築物件の修繕は完了です！(^O^)／そして、次のアパートも契約、金消契約完了して、あとは決済のみです😁次のアパートは築10年だけど地下鉄圏内の都会で
なんでも値上げの世の中ですが、、、会計ソフトも値上げとのことwww値上げしたのに、できること少なくなってるやんwwwうーん、まだ2期しか使ってなかったけど、嫌だな。。。違うところを比較検討します！
こんばんは。さてさて、新築アパートですが、無事入居されている感じです。一安心です。繁忙期終わったら入居付けしてくれた業者さんにお土産もってお礼に行きます。引き渡しが10月末だったのですが、その時点でまだ完了できていなかった工事が実はありまし
さてさて、とうとう、連絡きましたw入居申し込み、そしてすぐ契約。すぐ入居させるw。2/5契約の2/9から入居。空気に貸しててもお金にならないので新しい入居者さんがゆっくり引っ越ししてもらえれば。というか早く契約して、キャンセルにならないよう
さてさて、先週は大雪でした。そのため3/5でテレワークにしました。会社に出社してる人に仕事を依頼してなんとか回りました。ありがたいです！すみません😥不動産の方は、雪で特にトラブルはなしです。平和です。けど、新築アパートの申し込みがキャンセル
さてさて、今動かしている物件が無事購入できましたら、家賃収入は2200万を超えてきます。返済やら経費やらがあり、これを1/4にして、500万以上は残る計算です。だいぶざっくりですが。新築・築浅中心なのでしばらくは大きな経費はないとは思うので
さてさて、いろいろ動いてますが。新築アパートの空室昨年の新築アパートですが、結婚予定で同棲してるカップルのとこが破局故に退去と前月連絡受けました。悲しい😭やはり人生いろいろで、大家になるとこういう変化にばったり会いますね。仕方ないので、切り
さてさて、いろいろと進んでます。・決済済みアパート→空室対応・昨年新築アパート空室発生→空室対応・次のアパート買付→融資申し込み・嫁名義アパート買付→融資申し込みという感じで、いろいろ動いてる感じはありますが、すぐにボールを次に渡すのでそん
さてさて、本業でやめる日程をいろいろ検討してますw・ボーナスをもらえる基準→支給日に在籍していること。・有休日数→最大45稼働日くらい行けそう。・引き継ぎ必要日数・退職を何日前に通知する必要があるか？決済降りるまで何日か？などをいろいろ調べ
さて、本日は不動産活動日として、詰め込みましたw◯まずは朝、子供の歯医者付き添い。（いきなり不動産じゃない）◯新築アパート客つけ業者さんへ挨拶。空室よろしく挨拶◯次の買付物件の確認◯嫁の買付物件の確認◯5月決済物件の確認と清掃と仮補修後半の
こんばんは！本日、築浅アパートの決済でした。無人決済であり、私のいないところできっと話が進んでいく。私は普通にサラリーマン仕事をしていました。ちょっと連絡がないかそわそわしていましたがw結局、無事に終わった模様で、緊急連絡なく一安心でした。
こんにちは、ゴールデンウィーク中の清掃作業。わが物件にも現れました。アスファルトに咲くファイブミニプラス♪ではなく、アスファルトに咲く花。抜こうと思いましたが、根っこから抜けずでした🥲そのため上だけ抜いて、顆粒の除草剤を巻きました。うまくな
さてさてゴールデンウィーク中の平日。子供は小学校や保育園に行きますので時間ができました！(^O^)／その時間に物件に清掃に行きます！さて、新築アパートの方は、めっちゃ、タネ飛んできてるんやけどwこれが箒ではきにくい。。。なんとか掃き集めます
さてさて、久しぶりになってしまいましたが、いろいろ前に進んでます。まずぶつけられてしまった新築物件の修繕は完了です！(^O^)／そして、次のアパートも契約、金消契約完了して、あとは決済のみです😁次のアパートは築10年だけど地下鉄圏内の都会で
なんでも値上げの世の中ですが、、、会計ソフトも値上げとのことwww値上げしたのに、できること少なくなってるやんwwwうーん、まだ2期しか使ってなかったけど、嫌だな。。。違うところを比較検討します！
こんばんは。さてさて、新築アパートですが、無事入居されている感じです。一安心です。繁忙期終わったら入居付けしてくれた業者さんにお土産もってお礼に行きます。引き渡しが10月末だったのですが、その時点でまだ完了できていなかった工事が実はありまし
さてさて、とうとう、連絡きましたw入居申し込み、そしてすぐ契約。すぐ入居させるw。2/5契約の2/9から入居。空気に貸しててもお金にならないので新しい入居者さんがゆっくり引っ越ししてもらえれば。というか早く契約して、キャンセルにならないよう
さてさて、先週は大雪でした。そのため3/5でテレワークにしました。会社に出社してる人に仕事を依頼してなんとか回りました。ありがたいです！すみません😥不動産の方は、雪で特にトラブルはなしです。平和です。けど、新築アパートの申し込みがキャンセル
さてさて、年末年始を満室気分で過ごしましたが、最後の一部屋申し込みキャンセルになりましたwww油断してた。そういう感じなんですね💦募集サイトにも復活してたし、まぁ仕方ないです。募集サイトを日々チェックする楽しみも復活したし、じっくりいきます
さてさて、そういえば年末に申し込みがあり満室になりましたwそのため個人的には穏やかな年末年始です。所有物件も、それぞれ確認のために現地行ってます。愛知のアパートの樹木越境がまがまがしい。触手状態です。それそれ、一本連絡いれようかな。。さて、
