不動産投資家として確定申告を行う際、税務署が特に目をつける勘定科目があります。これらの科目を適切に扱うことで、スムーズな確定申告を行いましょう。以下に、税務署が注目する勘定科目とそれを回避するための裏技的なノウハウを紹介 ...

家族向けの理想的な一戸建てを選ぶ際のポイント 家族向けの一戸建てを選ぶ際には、慎重な検討が必要です。以下のポイントを考慮して、長期間快適に暮らせる物件を見つけられるといいですね。 長期的な視点で物件を選ぶことで、家族が快 ...

不動産投資において、入居者とのトラブルは避けられない側面です。賃貸物件を運営する際に、入居者との円滑なコミュニケーションと問題解決能力が求められます。以下に、入居者トラブルの事例とそれぞれの解決方法を紹介します。 1. ...

不動産投資において、節税対策を適切に活用することで、収益を最大化し、税負担を軽減できます。以下は、不動産投資における経費の一覧です。これらの経費を適切に計上することで、所得税を軽減し、収益を最適化できます。 ただし、具体 ...

不動産投資における節税対策と税金のポイント 不動産投資は、賃貸物件を所有することで収益を得る方法です。しかし、収益を最大化するためには適切な税金対策が必要です。以下に、不動産投資における節税方法と注意点を解説します。 不 ...

こんにちは。 これから不動産投資を始める人は、知っておいたほうが良いことがあります。 この記事は自戒の念を込めて書いています。 知っておいたほうが良いこと、それは、 不動産屋との付き合い方です。 不動産販売業者の中には人 ...

築50年の実家の浴室をリフォームした際、換気扇を交換したので記録しておこうと思います。 ついでに古くなっていたシーリングライトも交換しました。 パナソニック(Panasonic)【FY-17C8】 天井埋込形換気扇 ルー ...

「快適なバスタイムを実現！シャワースペースの設置ガイド」 あるホテルのシャワールーム バスルームにシャワースペースを設置することは、快適なバスタイムを実現するための重要な要素です。シャワースペースの設置にはいくつかのポイ ...

「贅沢なバスタイムを演出！多機能なシャワーヘッドと高級なシャワーヘッドの魅力」 バスルームのシャワーヘッドは、快適なバスタイムを実現するための重要な要素です。最近では、多機能なシャワーヘッドや高級なシャワーヘッドが市場に ...

タオル乾燥浴室に設置したい。 出張で海外のホテルに宿泊した時、部屋にタオルウォーマーが設置してありました。 私はある悩みを長年抱えていました。梅雨の時にはタオルが生乾きで嫌な匂いが出たりします。間違いなく雑菌が発生して不 ...

古い磁気タイルのお風呂の壁を簡単リフォーム 築50年の実家のお風呂の壁をリフォームすることにしました。上の写真は完成後の写真です。仕上がりはイメージ通りに出来ました♪ ちなみに、元々のお風呂の状態は上の写真の左側、リフォ ...

浴室リフォーム セラミックタイル ヒートショック対策 簡単リフォーム

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仕事柄、英文を翻訳することがよくある。 英文ー＞日文、日文→英文、どちらのケースもある。 しかも

日々いろんな業務をしているので、いろんな壁にぶち当たります。 さて、今回は、私のブログはアフィリエイトの広告を

引き続きスクレイピングで企業情報をまとめるコードを書いています。 企業の電話番号を調べるといえば、タウンページ

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タウンページを使って、企業の電話番号を自動で取得する方法についてまとめる。 全体のコード from selen

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前回は beutifulsoupを使って、HTML内を解析し、必要な情報（会社名）を抽出する処理について記述し