京都フィナンシャルグループ（5844） +万円ハングリー・ハングリー④そして、壮大な前振りは、私が今悩んでいることへと繋がります。私の悩みは「子供たちのハングリー精神について」です。外で雨が降ってきたら、息子は「タクシーに乗ればいいやん！」
【仕事が大好きな人生にする】仕事は誰かを幸せにして、自分も幸せになるもの。休みの日だけが楽しみなんて、もったいない。仕事が楽しければ、夜寝る前、朝起きる時から、ワクワクする。好きな仲間と好きな仕事で生きている私がブログで伝えてます
京都府向日市寺戸町永田の火事
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京都フィナンシャルグループ（5844） +万円ハングリー・ハングリー④そして、壮大な前振りは、私が今悩んでいることへと繋がります。私の悩みは「子供たちのハングリー精神について」です。外で雨が降ってきたら、息子は「タクシーに乗ればいいやん！」
京都フィナンシャルグループ（5844） +万円ハングリー・ハングリー③貧乏な経験によって、「悔しい」という思いが育っていき、そのうち「力をつけて、実現してやる」という「独立心」が強くなっていきました。1日に朝も、夜も、起きている時間をすべて
京都フィナンシャルグループ（5844） +万円ハングリー・ハングリー②たまたま、父親が不動産業で自営業者として、街の不動産屋さんをやっていたことで、ちゃんとバブル崩壊に巻き込まれました。父親の先輩・仲間は、倒産や再起不能レベルになった人達で
京都フィナンシャルグループ（5844） +万円7月です。今月の前半までに、税理士さんとのやりとりを終わらせます！！なぜなら、7月23日以降は、2週間ほど長野県の山の中で過ごすからです！！！デイトレードもするし、入居者さんからの連絡も受けるわ
京都フィナンシャルグループ（5844） +万円6月終わりましたー。今月は、万円稼ぎました。我が社は、今月が決算月だったので「1年間の成績」が確定しました。7月になったら、6月までの領収書をまとめて税理士さんに送付します。正確な数字がでないと
京都フィナンシャルグループ（5844） +円
京都フィナンシャルグループ（5844） +万円ハングリー・ハングリー①これからの時代を生きる為に、「ハングリー精神」が本当に大切だと感じます。人口ボーナスが剥がれ落ちて、すべてが縮んでいく世の中で、どうやって生きるかを模索するような時代が来
京都フィナンシャルグループ（5844） +万円法人設立と人生を楽しむ話⑧私にとっては法人設立はかなり重要な出来事だったし、法人という制度のおかげで人生が充実したと言えるので、本当に感謝しています。日本という国に生まれてよかったです。法人は私
京都フィナンシャルグループ（5844） +万円法人設立と人生を楽しむ話⑦また、法人には育てるという側面があり、それも私は楽しいと感じます。お金を借りて、事業に投資して、回収して、お金を返してと、グルッと一周すれば、お金を返したという実績と、
京都フィナンシャルグループ（5844） +万円法人設立と人生を楽しむ話⑥法人設立のメリットの一つとして、ぜひ使いこなしてほしいものは、税金のコントロールです。株式投資なんかは、個人が有利だから個人でやり、不動産再生事業なんかは、法人が有利だ
京都フィナンシャルグループ（5844） +万円法人設立と人生を楽しむ話⑤サラリーマンと話が合わなくなるということの副作用を説明しましたが、私は結構気にしています。店員やビジネスする時の担当者くらいなら「我慢」すればいいんですけど、私の場合、
京都フィナンシャルグループ（5844） +万円法人設立と人生を楽しむ話④法人設立の最も大きい副作用は、サラリーマンと話が合わなくなるということです。海の生き物に、陸の話をしているくらいの違いがあります。残念ながら、サラリーマンが多数派なので
京都フィナンシャルグループ（5844） +万円法人設立と人生を楽しむ話③法人を設立して社長になったら、バランスシートを嫌でも意識できるようになります。リアルな決算書に目を通す回数が増えるからです。他人の決算書をどれだけ読み込んでも、あの手を
京都フィナンシャルグループ（5844） +万円法人設立と人生を楽しむ話②まず、法人設立は面白いです。普通に人生を生きてきて、株式会社の代表取締役になることなんて、ないでしょう。株式会社の代表取締役になるという経験は一部の人しか経験できない特
京都フィナンシャルグループ（5844） +万円法人設立と人生を楽しむ話①私は、非上場の株式会社の代表取締役です。今、2017年に会社を創ってから7年が過ぎ、現在は8年目です。設立した当初は、ホテル業の会社として4年を過ごしました。従業員も3
京都フィナンシャルグループ（5844） +万円若いから失敗したらダメな話⑦若いから失敗しないというところで言えば、株価も暴落対策ができていることが必要です。まずは、今のポートフォリオから確認してみると、【ポートフォリオ金額】不動産：0億円株
京都フィナンシャルグループ（5844） +万円若いから失敗したらダメな話⑥キャッシュフローを取り出せて、暴落に強いというのが、70年を楽しむ為に必要な株式投資です。みんなに当てはまるわけではなく、不動産で資産を大量に持つことになる私ならでは
京都フィナンシャルグループ（5844） +万円若いから失敗したらダメな話⑤向日市を集めるという遊びのために不動産を主軸に思考ができているおかげで、株式投資の方法も独特のものを採用できています。それは、キャッシュフローを重視した、高配当株値幅
京都フィナンシャルグループ（5844） +万円若いから失敗したらダメな話④また小さい単位の不動産を初期に扱っているのにも理由があります。目先の欲求を重要視して、大きな物件を、普通の価格で、ぎりぎりまで融資を引いて買うという方法も存在します。
三井住友FG +9150円家賃を滞納されて退去になった話④まず、私が思うに、家賃滞納は詐欺罪だと考えている点です。詐欺罪は、成立しにくい犯罪として有名で、詐欺師を捕まえられないことで、問題になったりしますよね。実務での運用では成立しないこと
三井住友FG +円家賃を滞納されて退去になった話③前の滋賀県の駐車場収入2万円は、生活する中でどこかに消えてなくなるくらいのものでしたが、8万5千円になると、お金が増える感覚というのがはっきりとありました。不動産投資を、他人のお金でやって、
三井住友FG +円家賃を滞納されて退去になった話②それから月日は流れ28歳の時、九州の中津でホテル事業をしている時に、実家の道路を挟んで向かい側に中古テラスハウスが売りで出ました。「お、ここなら、両親にお願いすれば、いろいろやってもらえるし
三井住友FG +円家賃を滞納されて退去になった話①私は、24歳の時に不動産投資をはじめて行いました。中学生から人生計画があるタイプの変わった人間だったので、かなり早かったと思います。そして、はじめて経験した不動産投資は、手元から200万円も
三井住友FG +円（配当：13万5000円）7月相場はじまるよー。会社の決算終わりました。税理士さんに、レシートなどを送って、確認で色々聞かれて、決算書が出来上がります。決算書は8月くらいに出来上がると思いますので、それをもって京都中央信用
三井住友FG +円6月相場終わりました。6月は、円稼ぎました。投資環境としては、1月、2月、3月のいい時期が過ぎてしまいましたから、稼ぐペースは落ちています。暴落に警戒している今のトレードは、暴落が来てくれない限りは成績が悪くなりがちです。
【実績】武田薬品 6/28の実現損益は+1万0580円伊藤忠 6/28の実現損益は+4万3448円三井住友フィナンシャルG 6/28の実現損益は+1万5420円日本電信電話 6/28の実現損益は+4万6570円不動産賃貸業の滞納について今、
三井住友FG +円いろいろ考えて、テーマを投資に絞った④日記を書くとなると、今やっていることが中心になってくると思います。今やっていることとなると、投資のポートフォリオについて書いていくことになります。株式不動産現金のバランスをとっていくポ
三井住友FG +円いろいろ考えて、テーマを投資に絞った③結局、別にブログでビジネスしているわけではないので、自分向けの記事だけでいいやっていう気持ちもありますよね。つまり、日記だけ書けばいいやって感じです。日記を書けば頭が整理されて、戦略・
三井住友FG +円いろいろ考えて、テーマを投資に絞った②ではなぜ、どっちでも良いと考えているものを消したのか？という部分ですが、1番大きな理由は、私がFIREしてしまっているからです。私自身がやってきたことなので、FIREするまでにやってき
三井住友FG +円いろいろ考えて、テーマを投資に絞った①私は脱サラ起業で幸せになった人間ですので、これから起業したいという人の役に立てればなぁと思って、いろいろ書いていました。脱サラ起業に関する記事は、200記事くらいありましたよね。その記
三井住友FG +0円株式投資と不動産投資でFIRE③私は長期投資家であり、当然ポートフォリオを組んでいます。ポートフォリオを説明すると、現金・不動産・株式のポートフォリオに投資しています。GPIFのように割合を決めるポートフォリオ管理ではな
三井住友FG +円2023年のサマリーレポートを見て思ったこと。⑥とにかく、早く、自分が出したお金を取り返してしまえば、次の投資に向かえますし、他人のお金で投資ができている仕組みは、ほったらかしにしておけば、勝手に返済が終わって完全に自分の
三井住友FG +円2023年のサマリーレポートを見て思ったこと。⑤まとめると、実現損益の635万8900円の「手取り」を実現するために、100万円くらいの手数料、150万円くらいの税金を支払っているということ。ですかね。。。実現損益を得よう
三井住友FG +円2023年のサマリーレポートを見て思ったこと。④源泉徴収額は、159万1256円で減税してほしいなぁとは思うものの、社会保険料を取られない分、サラリーマンに比べれば有利なので、よしとします。税金＝159万1256円また、今
三井住友FG +円2023年のサマリーレポートを見て思ったこと。③支払い手数料の92万6923円は、ほぼ金利ですね。金利＝92万6923円信用取引というのは、お金を借りているようなものなので、信用取引で買った分は毎日金利が取られます。その日
三井住友FG +円2023年のサマリーレポートを見て思ったこと。②現金を出金した分が、2729万3214円で、現金を入金した分が、1538万2789円です。差し引き、実際に株資金を引き出した分は、1191万0425円です。出金＝1191万0
三井住友FG +円2023年のサマリーレポートを見て思ったこと。楽天証券には、2023年のデータを見ることのできる「サマリーレポート」があります。株式の成績は日々管理していますが、支払った手数料や税金、結局いくら出金したの？ってわからないの
三井住友FG +円珍しく空室が多い時期を過ごしている話⑦私の場合、不動産投資は、守りの投資です。株式投資は、攻めの投資です。今、空き家が続いている宇治の物件も、宇治の物件単体で見たらダメダメですが、この物件のおかげで父から1200万円を借入
三井住友FG +円珍しく空室が多い時期を過ごしている話⑦私の場合、不動産投資は、守りの投資です。株式投資は、攻めの投資です。今、空き家が続いている宇治の物件も、宇治の物件単体で見たらダメダメですが、この物件のおかげで父から1200万円を借入
