入居から2年以上が経過し、1～3階に各1台ずつ天井に設置されているパナソニック製の24時間換気システムのフィルターの交換目安は2年になっているので、交換用フィ…
家って耐震や免震がよく気にされますが、耐風性も重要です。日本は地震多いですが最近はどでかい台風も来ますので。おそらく、地震に遭う機会よりもどでかい台風に遭う機…
ニュースによると、太陽電池の製造からは撤退するものの、他社から太陽電池を仕入れて太陽光パネルは製造するそうです。その他太陽光発電に係るものも製造販売は継続する…
会社の勤務先事務所が昨年春移転し、今回初めての冬、年末年始前後で冷えたときに、築年数の古いビルということもあり、非常に寒くどうしたものか上司とともに考えました…
我が家、色んなところにフィルターがありますが、24時間換気FAVの換気扇のフィルター掃除が地味にめんどくさい。。。何かいい方法はないかと思い、ホームセンターで…
外回りの水道、うちは2階3階のバルコニー、外の外構に設置しました。バルコニーに設置したのは、ベランダの掃除で使うことを想定したためです。これは妻のお父さんに家…
キッチンのリシェルのワークトップはセラミックで他の素材と比べても非常に硬く、リビング側の出っ張ったワークトップ部分に子供が頭をぶつけることがあり、角にクッショ…
我が家は全く太陽光発電には興味がありませんでした。なぜかというと、どうやっても費用対効果でいい結果可出るとは思えないし、屋根に重量物を載せるのは耐震的にあまり…
土地選びの要点ではなく、私が土地を買ったときに仲介業者から付与されたポイントについて。 外食等で使用できるポイントがもらえるとのことで、土地購入時に仲介業者の…
妻のスマホ、昨年5年で突然潰れてしまった。その前に自分のスマホ、2年半前に4年で電源ボタンが利かなくなってしまったので、妻には「突然潰れる前に買い換えたら？」…
たまたまかもしれないが、新居に引っ越して約1ヶ月半経つが、風邪を1度も引いてないです。これまでは子供が幼稚園経由で季節性の風邪を貰ってきて家族全員になることが…
当方、学生時代に「誠のサイキック青年団」という深夜ラジオを聞いていました。そのサイキック青年団が番組終了する際、非常に衝撃的でした。その次に終了でびっくりした…
当方の通勤、ドアツードアで1時間半ほどかかります。 最寄り駅までは10分少々徒歩でかかるんですが、乗換が必要で、乗換先のターミナル駅までは会社経費節約とコロナ…
大学入学とともに実家を出て、これまで賃貸物件5軒に住んできました。部屋を汚く汚したことはなく、比較的きれいに使ってきたつもりです。 が、5軒住んできた中で4軒…
コロナ禍で在宅勤務テレワークをすることが時々あります。仕事柄、なかなかしづらいんですができるときはやるようにしています。 新居に引っ越すまでは、Droomの2…
防犯カメラに映る野良猫の行動を毎日確認していたところ、 ・時間帯0時前後、5時前後、21時前後で、1日1～2回・ルート車と家の横を通り抜けるパターンで門灯あた…
換気には、第1～4種まで種類がありますが、シックハウス対策で戸建ての住宅には何らかの換気するシステムが必要です。換気の関係でいうと、以前は家の中のドアは隙間な…
玄関ドアもたくさん種類があります。うちは窓のない浮造り調のものにしました。シリンダー錠だけでなく、インターホン越しに開錠可能な電気錠のシステムキーAC100V…
各部屋のドアやクローゼットは自分はクリエラスクで統一しました。木目調は内外ともにできるだけ統一したいのとできるだけ自然な色にしたいという希望があり、クリエラス…
どこの家でも同じですが、親がどう気を付けても、子供はほぼお構いなしなので仕方ないです。自分が子供の時もそうでしたし。 気にしても仕方ないが、発生したのは以下の…
LIXILでサンヨーホームズで選べるキッチンは大きく2種類あり、アレスタとリシェルです。大きな違いは人造大理石のトップがアレスタ、リシェルはセラミックトップで…
3階建てなので、2階は外からの視線が気になるので外壁同様のバルコニー、3階は外からの視線が気にならないのでゆらぎ横面材の浮造り調にしました。選択物干し竿の支え…
サンヨーホームズで家を建てる場合、基本的に屋根材はコロニアルグラッサになろうかと思います。コロニアルグラッサはスレートの屋根材です。以前からコロニアルの中でも…
サンヨーホームズでは、外壁が基本的に3種類選べるはずでALCかタイルかサイディングの3つのうちどれかになるかと思います（外壁は費用・耐久性・耐震性を考えてサイ…
洗面はエルシイではなくピアラにしました。エルシイはカウンタースペースが広いもののその分全体的に幅も必要かつ奥行きが少ないので、自分的な使い方的にはピアラがいい…
野良猫、大阪の借家に住んでた時は車のボンネットに何度も乗られ、現認した瞬間に「コラ！」と一喝、瞬時に猫はびっくりして逃げたものの、爪を立てて逃げられたせいでボ…
サイズが3種類くらいかと思いますが、自分の生活スタイルから、1600㎜×1600㎜、浴槽は1600mmロングのいたって普通のものにしました。風呂は広すぎると、…
標準仕様は、タンク、便座、便器が一体型でした。元々便座は10年くらいしか耐久性ないと思ってたので、分離型がいいという希望がありました。LIXILショールームで…
無茶苦茶な要望（隙間なしでコンセントを壁にずらっと設置）でなければ費用増なしでしていただけるとのことで2メーター以内には基本コンセントがあるようにできるだけ配…
インテリアコーディネーターから提案もなく、費用も高いので省きました。その代わり各部屋にアクセントクロスを用いました。各部屋の壁の1面にアクセントクロスを入れる…
色決めに関して、営業担当だけでなく、設計担当とインテリアコーディネーターも一緒に決めていくのと、資料をすぐ出せるのは営業所かモデルハウスとのことで、家に来ても…
家を建てて、決めること、伝えること、確認することの難しさを思い知りました。限られた時間と予算の中でベストな選択を選んでいく、非常に難しいですが、割り切りと勢い…
家を建てていくまでのやり取りで、主に営業担当とのやり取りになりますが、それ以外にも設計担当とインテリアコーディネーターともやり取りが発生します。特に色決めの時…
コロナの影響で、LIXILショールームが暫く営業をやめており、営業再開して間もない頃に行くことになりました。コロナ禍の前は予約もなく入れ、入場制限もなかったよ…
サンヨーホームズの営業所や展示場が家から遠く、工場を見に行った際に車の移動が一人でもしんどかった、妻子連れてとなるとさらにハードルが高くなる、交通費もかかる等…
図面の確定に関しては、2回営業所に行きました。コロナや距離的なことがあったので最低限の往訪になりました。本来であればもっと往訪もしくは来訪になるかもしれません…
土地決済は、土地場所に近い提携銀行ローンセンターで実行しました。決済には、土地の持ち主、先方の仲介業者、うちの不動産会社、サンヨーホームズ営業担当、登記をして…
土地契約はサンヨーホームズ提携の不動産会社に出向き契約をしました。必要な費用は指定の期日までに事前に振込しました。土地契約のついでに図面打合せがありました。土…
幸い居住地近くにメーカー提携銀行のローンセンターがあったので、そこでローン申込、土地分ローン契約、建物ローン契約をしました。自分が感じたのは提携というものの、…
価格については、他の記事でも書いたかもしれませんが、結局安いのか高いのかよく分からないです。値引きもお願いをしましたが、仕様もどんどん最終固めていくまでどんど…
私なりの当初のスケジュール感が別でも書きましたが、自分的にはかなり余裕を持って探し始めましたが、自分がいいと思う土地が予想外に早く出てきたので、あれよあれよと…
私の仕事は基本カレンダー通りの仕事のため、土曜日に先行して自ら土地を確認し当日は妻の実家に宿泊、翌日営業担当とともに土地を確認しました。問題なく想定通りの、こ…
・鉄骨トラス屋根構造開閉式ドームや橋梁などの建造物にも用いられる丈夫な構造です。奈良の大仏殿の明治時代の補強でも活用されています。この構造で確保される大空間は…
ダブルカーテンウォール構法は、壁を柱や梁から分離することで、地震の揺れによる亀裂や脱落から壁を守ります。 コーキングと比較すると、動きに対してスムーズに追従で…
外壁間に目地が目立たないシーリングレス工法を採用しており、外壁が面として同じ素材なので防水・防火・耐久性など安定した性能を発揮します。 ここが私が一番サンヨー…
多層防錆処理パイプ柱（1本で8.6トンもの重さを支える角パイプ）
1階の角パイプ柱には、海岸のガードレールにも使用されている防錆処理「特殊亜鉛メッキ」を施した上で、「リン酸亜鉛被膜」処理を施してメッキのはげ落ちを防止。 さら…
湿気の影響を受けやすい基礎には、業界トップクラスの「12mm厚ベースプレート」が採用されています。 基礎に直接柱を立てるのではなく、分離することで柱の錆を防止…
一般的なコンクリートに比べて中性化速度が遅く鉄筋の錆を抑えるコンクリートが使用されています。水とセメントの重量比率は、施工しやすさから一般的には60～65％で…
軽量鉄骨造りはボルト接合が大変重要で、 見えなくなるところだからこそしっかりと接合し、繰り返しの振動でもゆるまず、 長期にわたって建物の安全性を保たなければな…
土地の希望条件を伝えたところ、2週間もしないうちに、当初予定してなかった希望エリアではあるものの、よくよく調べてみると非常に好条件の土地をご提案いただきました…
他のメーカーは土地探しは自分でしないといけないところもあるかもしれませんが、サンヨーホームズは分譲地以外でも土地探しからお願いしてやってくれます。サンヨーホー…
人それぞれの建て方になるものの、できれば、特に外観の傷み具合がどうなるか気になったので、建築済の物件を外からの確認でいいので確認したい旨は当初からお願いしてま…
人によって違うかと思います。 私の周りでは、65歳まで賃貸マンションでタワマンを購入された方、55歳まで社宅で一戸建てを建てた方、25歳くらいで夫婦2人の時に…
持ち家になるときに、とんでもない金持ちでない限りお世話になるのが、住宅ローンです。で、住宅ローンで悩むのが変動か固定かです。色々考え方や意見があろうかと思うの…
我が家の予算、当初は土地と家各2,000万円で、その旨も希望エリアとともにお伝えしたところ、営業担当からは「いけます！」とのことでしたが、実際は土地がプラス6…
自分の経験ではカバーできない部分は、実際に持ち家の人や、他の方のブログの確認がいいかと思います。100％は難しくても可能な限りそれに近づける努力はしておくに越…
どちらもメリットデメリットあろうかともいます。いずれも自分なりに考えた比較が下記のとおりです。 ハウスメーカーのメリット・工期が短い場合が多い・職人の腕に左右…
サンダブルエックスは2階建ては付きますが、3階建てや1階建ては付かないです。3階建ては付けても効果がないので付けない、自重で効果があるので付けない、サンダブル…
ハウスメーカーで鉄骨3階建てで、軽量鉄骨と重量鉄骨の2パータンあろうかと思いますが、軽量鉄骨で3階建てが可能なのは、自分が調べた限りではサンヨーホームズと大和…
どちらがどうか、色々特徴ありますし、選ぶのは人それぞれかと思います。簡単な違いを書くと【木造】・鉄骨造と比較してあったかい・鉄骨造と比較して安い【鉄骨造】・木…
何が気に入っているかというと、一番は耐久性です。スペック大好き人間にとってはてんこ盛りの内容の家になります。詳しくはサンヨーホームズのホームページを見ていただ…
趣味嗜好は家族、親子、兄弟、夫婦でも一緒という方は少ないと思います。我が家は亭主関白ではないですが、夫である私が主導権を握ることが多いです。家計の管理も私です…
ネットで調べればいくらでも出てくるものかと思いきや、サンヨーホームズほどホームページで詳細を記載しているメーカーはなかったです。おそらく資料請求してということ…
いろんなハウスメーカーをしっかり吟味して決めたわけではなく、ネット上で調べたことでサンヨーホームズ1社に絞ったので色々なところを見に行ったわけではないです。お…
契約には実印が必要になってくるので、実印を作ってなければ作って役所で印鑑登録しておく必要があります。印鑑にもある程度決めがあるので、確認をしたうえで印鑑登録し…
知っておくべきこと、たくさんありますが、数点に絞るとすれば、①80、200②ライフプラン③銀行の仮審査くらいでしょうか。おそらく、家の話をし始めたときに、営業…
家を考えるときに困ったことは・周りにあまり相談できない・相談できる人がいない・相談できても参考にしかならないので、やはり鵜呑みはダメですが、情報収集するために…
全体的に営業担当とのやり取りは基本メールでのやり取りが多かったです。というのも、やはり言った言ってない聞いた聞いてないをできるだけ減らすための方法、またコロナ…
最初メールで、何日何時に電話しますと連絡を頂き、実際にその通りに連絡をいただき、家のざっくりとした希望を聞かれました。ので、メールで事前に希望をまとめていたも…
住宅相談室へサンヨーホームズの紹介を依頼後、日数を開けずに営業担当となる方から連絡を頂きました。どこまで自分についてくれる営業担当の希望を伝えていたかは忘れま…
家を建てようと思ったきっかけ、ハウスメーカーで建てたきっかけ、その3
コロナ禍で、家のことを考えているうちに、自分の中で、1年半後には家を建てて引っ越そう、それまでにぼちぼちやるには今くらいから土地探しくらいははじめといたほうが…
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入居から2年以上が経過し、1～3階に各1台ずつ天井に設置されているパナソニック製の24時間換気システムのフィルターの交換目安は2年になっているので、交換用フィ…
千里住宅展示場が閉鎖・再開発に伴い、サンヨーホームズのモデルハウスはどうなるのか気になっていたところで、ウェルビーみのおのHPにメーカーリストが公開され、その…
わが家は国の補助制度を利用して太陽光発電設備を屋根上に設置していますが、補助制度の条件には2年間計4回半年沖のアンケートに回答することが条件になっています。 …
わが家、2年目点検を先日受けました。我が家のお隣は積水ハウスのお家で建築時期や引き渡し時期はお隣が少し早いだけで、お隣はうちよりも引き渡し時期が早い分早めに点…
オリックスにはこれから常勝球団になってほしいですけど、もしかしたら次の優勝が四半世紀ない可能性もあり、コロナや雑踏が心配でかなり迷いましたが、優勝パレードを見…
我が家も行ったことのある千里住宅展示場が来年2月末で閉鎖。代わり？に、箕面にウェルビーみのおという施設ができるとのこと。サンヨーホームズは新たにモデルハウスを…
我が家はオール電化です。電気は大手電力会社から購入しており、毎月電力会社のアプリからポイントを貯めるためにスロットやビンゴをしてちまちまながらポイントを貯め、…
会社の後輩と仕事のことで相談してて、自分の上司がとんでもないという話になった時に、後輩から社内のとある管理職がマルチ商法を仕掛けてくるとの話を聞きました。その…
危険物取扱者乙種1，2，6類の3つを同時受験し、無事3つとも合格できました。残りは今年度内に3，5類の2つを受験、合格できれば危険物の取扱いはすべてできるよう…
今自分が載っている車は13年目に突入したが、まだ10万キロを少しだけ上回っただけなのであと10年くらいは乗るつもりで、そのあとは電気自動車にしようと考えていま…
子供が足が痛いというので足の指の裏を見ると、数か月前に自分が感知したイボと似たようなのが。。皮膚科に連れて行くとやはりウイルス性のいぼとのこと。。自分が感知し…
超音波装置やとげとげシートで何とか野良猫を我が家に寄せ付けないようにしてきました。でも野良猫はそれを避けてでも我が家の敷地をどうしても通りたいようです。最近は…
オーナー会のお知らせが、会報誌(名前を忘れてしまった…)の中にチラシに入っていたのと、久しぶりに営業担当者から連絡をもらっって打診頂いたので、せっかくなのでと…
我が家はリンナイのスライドオープン型のビルトイン食洗器をキッチンに設置しました。これまで食洗器は使ったことがなく、つけとけばいいかなと思ってつけたくらいで、実…
猫はこれまで書いてきた通り、車の前部分にマーキングをされるため、・超音波装置設置(猫しっし)⇒効果なし・トゲトゲシート(トラスコ中山製)⇒引いてる間は効果あり…
職場のフリーアドレスが拡大され、自分の固定席が無くなり、全員出社すると座る場所もなくなるので出社率も制限となり、必然的にテレワークを50％以上やる必要が出てき…
太陽光発電はこれまでどれだけ売電できてるかばかりを気にして、総発電量まで気にしてませんでした。今年は去年より発電量は増えたものの使用量も増えて電気代もアップし…
毎年5月は必ず来る税金納付の時期で、持ち家前は車の税金だけ、それでも5万円弱支払っていました。 持ち家移行後は当然その税金もこの時期に納付通知がきます。車の税…
持ち家に移行し、諸手続きも落ち着いて、今後自分の住所が変わる可能性がゼロに近づいて、さぁどうしようかと考えた結果、今のうちに公的資格を取得しようと考えました。…
クロスのつなぎ目などを目立ちにくくするために使われているジョイントコーク。 ジョイントコークの切れは仕方ないものと認識してました。 床に近いところでジョイント…
入居から2年以上が経過し、1～3階に各1台ずつ天井に設置されているパナソニック製の24時間換気システムのフィルターの交換目安は2年になっているので、交換用フィ…
千里住宅展示場が閉鎖・再開発に伴い、サンヨーホームズのモデルハウスはどうなるのか気になっていたところで、ウェルビーみのおのHPにメーカーリストが公開され、その…
わが家は国の補助制度を利用して太陽光発電設備を屋根上に設置していますが、補助制度の条件には2年間計4回半年沖のアンケートに回答することが条件になっています。 …
