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コロナ渦で、家探しを始めました。 新築・中古、ハウスメーカーをコロコロ変えながら（苦渋の決断のもとに）、 ダイワハウスで家づくりスタート。
ハウスメーカー最大手の１つのなのに、なぜかブログ数の少ない大和ハウス で家を建設中です。
引っ越しは4か月以上先だけど、いくつかの業者に見積もりスタート。 我が家の内容は、 ・となりの市への引っ越し（距離的には15 km） ・4tトラック1台分 ・4月上旬、しかも土日希望 住宅ローンも通ってないけど、8年?住んだ我が家に別れの時 一括見積もりをネットでやると、その1分...
外構工事をお願いする業者さんをいよいよ2社に絞る。 1社目の Y建設 、初めて訪問した外構業者さん。打ち合わせはラフ。 2社目のS ガーデン は、検討した5社中、最後に訪問した業者さん。 こだわり一杯。 まさに両極端。そしてどちらも社長との打ち合わせ。 今回は家族総出で乗り込む。...
建築申請も終わり、外構工事の業者さん選定も最終段階、カーテンも最終見積もり、 いよいよ、住宅計画も終わりのとき。。。 と思っていたけど、大事なことを忘れていた。そう、 住宅ローン 。 最初は、最重要事項であったはずのお金。そして 住宅ローン 。住信SBIネット銀行の相談窓口まで出...
こどもと公園にかよった記録。忘れないように。 いまのところ4点と5点しかない。 無料公園 長野県 アルプス公園 :★★★★★ 広いし、景色良いし、面白い。ど迫力。 滑り台とかアスレチックとか、2歳から楽しめる（たぶん）。 東京神奈川千葉 小田原わんぱくランド ：★★★★ 園内電車...
家づくりを始めると、色々こだわりが出てくるのは致し方ない。とはいえ予算は限られるわけで。。設定したテーマは「 去華就実、 足るを知る」。 足るを知りたいけど、なかなか知ることが難しい。 コスパ良いっと思ったデザインの備忘録。 膨らむ我が家の負債 外観 上下の窓を、左右2枚の通常窓...
外構工事とは、駐車場や玄関や庭を整備すること。 そして、大変お金のかかる作業。 ダイワハウスでは、契約の際に税抜き150万分を入れ込んでもらったけど、 外部業者にお願いすることを決意。 絶対に250は行くだろうな。。。割と高級な車1台分のお金がまた飛んでいく。。 外構。誰かが見て...
2Fリビングということもあり、ほとんど使わない（予定）のバルコニー。 広さも3マス分（1.5帖）しかなく、ただのエアコン室外機置場。 ただ、バルコニーの洗浄用に水道がついている。これは妻のこだわり。 確かにあると便利だと思う。 そして、建築確認申請後に突如起きた、 バルコニー透...
これまでは、ダイワハウスのカタログから、ほぼセミオーダーで品物を選んで来たけど、 じつは、持ち込みが可能らしい。これを施主支給（せしゅしきゅう）という。
建築準備中の我が家の玄関は、向かって右サイドにある。 横玄関 と言うらしい。べつにこだわったわけではなく、 妻が提示した案を設計士さんが具体化してくれたらこうなった。 2Fリビングが故の設計？ ただ、嫌いなわけではなく、むしろ気に入っている。 玄関までの距離が長い方が、ワクワクす...
これまでもずっと、気にはなっていた外構。 半年前には、がいこう＝外交だった。人ん家の外側なんて気にしたことなかった。 でも、いまは気になる外構。 こども遊びやすい庭にしたい。こども用の小屋を建てたい。 場所さえあっても、周りから閉鎖的だと、たぶんBBQやろうなんて気にならない。 ...
別日に急遽ダイワハウスの住宅展示場にも行ってみた。 そういや住林とアキュラと一条は入ったことあるけど、ダイワハウスは行ったことがなかった。 なので、見れるものは見ようってことで、祝日のこどもイベント帰りに、急遽行くことに。 幸い、住宅展示場はこどもにとって、おもちゃをくれる楽し場...
ほかの家づくりブログを読んでいると、みなさん、めちゃくちゃショールームに行っている。 正直、我が家は一度も行ってない。ダイワハウスに至っては、モデルルームすら行っていない。完全に、書類上での家づくり。まさに机上プラン。 これはまずいってことで、妻に連絡。すると神速でその日のうち...
とうとう出てきた 最終見積。 契約時に比べて 300万増！！ 1F, 2F合わせて2.25坪の床面積増は、 168万（税抜き） 坪単価にすると、168/2.25=74.66万 想定よりちょっと多い。 後は、インテリアで約120万アップ。 高くついたのは、 特注扱いの階段手摺(金属...
契約したら、価格がFixされると思ったら大間違い。 詳細打合せのうちに、どんどん予算は膨らんでいく。 というか詳細打合せ2回したけど、いまだ見積は出ず。。。 うちの場合は、間取りも広げたので、どうなるか分からない。 ただ、いつまでも打合せをするわけではない。 家を建てるには、建築...
色々配色と同時に、家具の設置を考えているうちに、家の面積がどうしても狭い問題が浮上。分かってはいたんだけどね。。。狭い。ちょっとでも建坪ふやせたらな～と思っているところに、家建てるなら義理の両親が300万くれるとのこと。 ヒャッホーイ 。ありがたや。これで、動きが取れる。そして、...
〇イワハウスに決まったので、色々と詳細打ち合わせが始まるの巻
最終契約を無事に終え（結局、月曜日にずれこみ、さらに色々終わらず結局夜に営業さんが我が家に来訪して捺印。）、ようやく、詳細打ち合わせスタート。 もう結構、詳細に打ち合わせしているつもりだったけど、出てくる出てくる。 結論としては、決めることはめちゃ多いけど、基本的には大和ハウス...
住林を切ったので、もう自分で探すしかない。 そして、土地を探していると、新築物件情報がもたらされる。 妻が土地を見に行った際に、三井の〇ハウスさんから、土地の近く（激近）にある 新築建売の話が何気なく出たらしい。 地元で結構手広くやっている工務店らしい。 ただ、一緒に売り出してい...
土曜日。まずは〇キュラホーム。 新たな見積もりをくれる。 こっちの予算をちょっとオーバー(50万)しているけど、 ロフト付きだし、広いし、床暖房に小さめ太陽光（3kwh?）まで付いている。 安い。しかもちゃんと長期優良住宅らしい。やるぞ〇キュラホーム。 心は、ほぼ〇キュラホームに...
我が家には、もう住林は無理だと判断し、もう少し坪単価が安い〇キュラホームにコンタクト。 住宅展示場を電撃訪問。スーモに出ている 5. と同等の土地を見せ、こっちの予算を提示。 住宅展示場で展示物を見ることなく、ただただお金の話。 なんとか行けそうという、向こう側の返事。まじ？？...
一週間後に、〇キュラが詳細見積り。土地は、住林では無理だと判断した土地とよく似た土地。凡庸だが、擁壁もないし、住宅街。 ここで、ほぼ6200万に収めてくる。建坪35坪でロフトに、床暖房と太陽光(2.5KW)あり。 最高だ。見積もりが分かりやすい。 〇キュラは値下げもしない代わり...
ようやく広い土地（60坪）を発見。しかし、総額が完全予算オーバーの巻。
そしてある日、住林経由で不動産屋から連絡が。空き家付きだけど、いい土地があるって話。60坪越え。広い。。めっちゃ高い擁壁の上だけど、景色がいいから、いいよね。 （そして、暇だったので、その間にふらっと立ち寄った〇条工務店にこの話をしたら、耐震性からみて、この土地は避けなさい、と酷...
毎日スーモ、そしてアットホームをみる日々。 そして土地がないので、中古戸建を探すようになる。すると、中古戸建で良くないか？という考えにたどり着く。築20年までなら、住宅控除（20万まで）が付く。 そして、某住宅街に、おしゃれな中古戸建を発見。築15年。半分冷やかしで見に行くこと...
2. 学区外に土地を探して、ハウスメーカーで家を建てたい。第一候補は住林
40坪を学区内で探すも、ない。正確には、気に入る場所でない。 道路の前とか論外。高圧線の横とかも論外。 中古戸建を取り壊すことも可能だけど、プラス200万ぐらいがかかるらしい。 しかもその後、土地の調査を行って、問題が発生（地盤が弱いとか）が発生したら プラス費用が発生する。区画...
3. 土地がない問題。（中小ディベロッパーにすでに抑えられているよの巻）
というか、家と土地を探す中で、自分自身に土地へのこだわりがあることを発見。 ちゃんとした場所（閑静な住宅街）に買いたい。でも、そんなのはなかなか無い。 建築条件付き土地っていうのがある。決まったハウスメーカーで建てることが前提となっている。検索すると、建築条件付き土地のデメリット...
コロナと一緒にやってきた「家」買おう運動 1. 学区内に家を建てたい
コロナとともに、我が家に突然降ってきた「家を買おう」運動。 これまで、予算的にも時期的にも無理かと思っていたけど、なんとなく検討することに。 そして、数か月（いやもっとかもしれない）にわたって、迷走をとげることになる。 もちろん、労力も時間も費やした。 知識ゼロだったので、現在...
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