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こんばんは。 最近野菜育ててます。 今トマトとパプリカと茄子を育ててますが、トマトは元気ですね～🍅 今日もConnectで株のセールがありました。 キリンHDを5株買いました🤔 ↑ブログランキングに参加しています。 クリックしていただけると嬉しいです。
こんばんは。 KDDIの優待が来てました。去年に引き続き2冊です。 とりあえず1個は米にしようと思います。 去年100株で37万ほどでしたが今はさらに値上がりして43万ほどになっています。 なかなか手を出しづらい値段になりましたね。 今日明日は日米ともにけっこう株価下がりそうですね～。 怖い。 ↑ブログランキングに参加しています。 クリックしていただけると嬉しいです。
こんばんは。 我が家のひかり回線は楽天ひかりです。 工事費無料＋1年使用料無料のキャンペーンのときに申し込んだのですが、本当に適用されているか不安だったのですが、先日適用割引のページが更新されてちゃんと適用されていたようで安心しました。 初期登録費の880円のみで1年使用できるのはありがたいですね。 速度も問題ないですし、3年使って次のひかり回線に移る予定です。 最近日本株上がってきてますね。 他国が利上げしてる中、金融緩和を続けているので当然と言えば当然なのかもですが。 どこまで円安は進んでいくのか🤔 少し勉強していましたが経済のこともよくわかりませんな。 ↑ブログランキングに参加しています…
こんばんは。 TOEICの申し込みを行いました。 試験は7月24日です。 前回705だったので今回は750が目標です。 少しずつ上げていって最終的に800以上は取りたいですね。 昔26～27歳のときに645取って、20代の間に800取りたいなあと思っていたのですが、結局その後ほとんど勉強せず今に至ります。 頑張ります。 ↑ブログランキングに参加しています。 クリックしていただけると嬉しいです。
こんばんは。 先日東京個別指導学院の株主優待が届いてました。 6万円ほどで100株買えて配当利回りも4％くらいあり、さらに1500円分くらいの優待が貰えます。 図書カード貰って参考書でも買おうと思います。 いつまで優待続けてくれるかわかりませんけどね。 ↑ブログランキングに参加しています。 クリックしていただけると嬉しいです。
こんばんは。5月もまとめます。 5月の配当は4352円でした💰6月は6万円近く入る予定なので熱いですね🔥 4月から節約しようと思っていたのですが、4月は土地の固定資産税、5月は自動車税の支払いで普段と変わらない支出になってしまいました。 家や土地、車を持っているだけで課税されるの意味わからないですよ🤯 7月のTOEICに向けて勉強を開始します。 ↑ブログランキングに参加しています。 クリックしていただけると嬉しいです。
こんばんは。 またConnectで株のセールがありました。 コカ・コーラかAT＆Tが欲しかったのですが、買えなかったので泣く泣く野村HDを買いました。まあ7％引きで買えたので負ける可能性も低いでしょう。 ↑ブログランキングに参加しています。 クリックしていただけると嬉しいです。
こんばんは。 昨日測量士補の試験を受けてきました。 合格基準点は決まっていて28問中18問正解すれば合格です。 試験後自己採点したところ23/28でした。 合格していると思います😀 さほど難易度は高くないのですが年に1回しかないので落ちるとかなりテンション落ちるな～と思っていたので、合格見込みでホッとしました。とりあえず計算問題の解き方はマスターして、本番で頭フル回転させて解きました。 試験時間3時間で1時間30分経つと退出可能だったと思いますが、退出する人多すぎでした。あまり勉強してない人が多いんですかね。 過去問さえやっておけば合格できると思います🤔勉強開始時テキストの内容を全く理解できま…
こんばんは。 次の日曜が測量士補の試験です。 一通り解き方は勉強したので、あとは本番どれだけ頭が冴えわたるかですね🤔 今日スマホ証券のConnectが株のセールやってましたね。 第1回は回線が混みすぎて買えませんでしたが、第2回の今回は買えました。 QYLD5株、SPYD8株、りそなHD2株。 かなり安く買えたので満足です。 オリックスの優待が2024年度分で廃止される発表がされてましたね。 残念です。 明日はけっこう株価下がりそうですね。 ↑ブログランキングに参加しています。 クリックしていただけると嬉しいです。
4月も終わりましたね。 5月15日に測量士補の試験があるので頑張りたいです。 少しずつ勉強は進めています。 TOEICは勉強できていなかったので申し込みしませんでした。 測量士補の次は行政書士を受けたいと思います。 今月の配当は5877円でした。 最近米国株かなり下落していますね。ぼちぼち仕込み時なのかのしれないですが正直よくわかりません。 5月もよろしくお願いします。 ↑ブログランキングに参加しています。 クリックしていただけると嬉しいです。
JTの株主優待が届いてました。 ありがたいです。 2023年にもらえる優待で廃止されるみたいですね。あと1回か。まあ業績考えたら仕方ないです。 今後廃止される優待も増えそうですね。 オリックスとかKDDIなどはまだ続けてくれそうな雰囲気ありますけどね。どうなるやら。 ↑ブログランキングに参加しています。 クリックしていただけると嬉しいです。
こんばんは。 三井住友ゴールドカード(NL)の100万円修行完了メールが来ていました。 これでボーナス10000ポイントが貰え、さらに年会費が永年無料になります。 1年の間に100万円使うだけで年会費が永年無料のゴールドカードが手に入るので、大きな買い物を予定している人はおすすめです。 このカードの通常還元率は0.5％ですが、100万円使えば10000ポイント追加で貰えるので還元率1.5%になり、還元率で見てもけっこういいと思います。 次はエポスカードの50万円修行でもしたいと思います。 ↑ブログランキングに参加しています。 クリックしていただけると嬉しいです。
こんばんは。 人生で初めて固定資産税支払いました。家が建ったのは今年ですが土地は去年買っていたので土地の分だけです。来年から両方来るのは怖いですね🙁一応新築から3年は1/2のようですが。 花粉の時期はやたらとお腹がへるなあとずっと思っていたのですが、調べてみたらくしゃみ1回につき4kcalほど消費するみたいですね。100m歩くくらいでしょうか。10回くしゃみしたら1km歩くようなものと考えたらそりゃお腹すきますよね。 ↑ブログランキングに参加しています。 クリックしていただけると嬉しいです。
こんばんは。 測量士補の試験まであと28日です。 少しずつ勉強を進めています。年に1回しかないですし、土地家屋調査士にも続く試験なので頑張って合格したいです。 ブログのタイトルが原因でちょっとブログを書くのがおっくうになっていたので、タイトルを変えさせていただきました。 もちろん開業はしたいと思っているのですが、それを前面に押し出さずにとりあえずのんびり資格と投資のことを書いていきたいと思います。 ↑ブログランキングに参加しています。 クリックしていただけると嬉しいです。
こんにちは。 ガジアというイタリアのメーカーのエスプレッソマシンを買いました。 そこそこ値段はしましたが便利ですね。毎日飲んでます☕ 4月からは節約モードに入ります。 今月の配当金は23204円でした。ありがたいです。 株価もかなり上がってきていて今年の成績も一番落ち込んだ時－20万だったのが＋20万くらいまで増えました。このままプラスで終わりたいものです。 勉強も少し進めました。試験まで50日切っているのでやる気出して勉強したいと思います。 ↑ブログランキングに参加しています。 クリックしていただけると嬉しいです。
こんにちは。 花粉の時期ですね。僕はけっこう花粉症なので辛い時期です。3-4月には基本試験は入れません。試験中集中できないのもありますし、試験中に鼻すすったりすると他の人に迷惑がかかりますからね。TOEICなんかでも鼻すすったりしている人いますが、リスニング中はせめて鼻にティッシュ詰めてほしいです。。 引っ越しも終わってようやくいろいろ一段落したので5月の試験に向けて勉強を進めていきたい🙁 auカブコム証券でクレカ投信が始まるみたいですね。還元率は1％といいですし、使いやすいポンタポイントが貯まるのがいいですよね。 主要なクレカ投信はこのあたりでしょうか。他にもいくつかあるみたいですが、還元率…
三井住友ゴールドの100万円修業が終了しました。 これで永年無料のゴールドカードになりました。大型家電買うとすぐですね。調べてたら後日こんなメールが届くみたいです。 まだカーテンの支払いなど残っているので、支払い地獄は終わりません。エポスカードゴールドの50万円修行もできるかもしれません🤯 車買って結婚して立派な家も建てて、、もう個人的にゴールに近い。笑 計画通りにいけば38歳±1歳でローン残高＝金融資産になるので、その後は自由に生きたいですけどね～☹ 新居はコロナの影響で工期がかなり遅れましたが、ウッドショック前に注文でき、住宅ローン控除も1％で13年受けられそうなのでなかなか良い買い時だっ…
こんばんは。久しぶりにブログ書きます。 忙しくて全く勉強できていません。。手遅れになる前にはじめないとですね。 結局ひかり回線は楽天ひかりにしました。 今楽天モバイルを使っているので、楽天ひかりも1年料金無料で使えます。また去年末に工事費無料のイベントをやっていたので、工事費も無料になり初期登録費の880円だけで1年使うことができます。ルーターは自分で用意しなければいけませんが☺ とりあえず1～3年使ってそのあと別のひかり回線に移ろうかな～と思ってます。 2月の配当は2511円。 来月は2万円ほど入ってくるのでありがたいです。 ↑ブログランキングに参加しています。 クリックしていただけると嬉し…
タイトルにあるように爪が伸びるのがやたら早いときがあるんですが、ネットで調べたら寝不足が原因の可能性が高いとありました。 ....睡眠が不足しますと、活動時間(起きている時間)が長くなるため代謝が活発な時間が長くなり、そのため爪が早く伸びます。目に見えている爪は細胞が死んだ状態のもので、爪の根元から指の第一関節近くの爪母基（そうぼき）でつくられます。活動時間が長いほど、つまり寝不足になるほど爪が伸びやすくなります。.... なるほど。深夜寝ているときにたまに海外から仕事の電話があるので対応しないといけないんですが、そのせいで微妙に睡眠障害が起こってます🤯寝始めるのに時間がかかったり、ちょっとし…
こんばんは。 この前作った三井住友ゴールドカードですが、いきなり旅行の自動付帯がなくなる改悪が起こりました。 SBI証券のクレカ積立の還元率が1％になる。空港のラウンジが使える。旅行の自動付帯保険がある。この3つが作った理由だったのですが、いきなり1つなくなりました～☹残念。 ..... 三井住友ゴールドマスター（ＮＬ）会員 様平素より弊社カードをご愛顧賜り誠にありがとうございます。この度、三井住友カードに付帯する海外・国内旅行傷害保険の適用条件を改定させていただきます。下記対象カードの「海外旅行傷害保険」「国内旅行傷害保険」は、これまでは一部補償は自動付帯となっておりましたが、2022年4月…
測量士補の勉強を始めてみました。 正直けっこう難しいです🤯 今までほとんど暗記系の試験しか受けてないので数学の勉強は新鮮ですね。FPは計算がありましたが、電卓ポチポチやるだけなんであんまり数学感ないんですよね。正弦定理、余弦定理とか懐かしい。 もう受かれば、いつかは土地家屋調査士にも挑戦してみたいです。かなり難しいとは聞いたことがあるので、おこがましい発言かもしれませんが☹ ↑ブログランキングに参加しています。 クリックしていただけると嬉しいです。
もう2022年も1か月が経過しました。 早いですね。 1月の配当は3829円🤔去年の1月が481円だったことを考えると大幅アップしてますが、まだまだ低いですね。今年も投資信託を毎月積み立てつつ少し無理してでも配当も目標の20万まで持っていきたいです。 ひろぎんホールディングスの優待が改悪発表されましたね。 100株の人は2500円のカタログギフト→500円のギフトカード。。 かなりショックです。優待株はこれがあるから怖いです。 投資も勉強も頑張っていきたい。 ↑ブログランキングに参加しています。 クリックしていただけると嬉しいです。
日米ともに株価だだ下がりしてますね。僕は今日の下げで今年はマイナス12万ほど。まだ耐えてるほうだと思います。インデックス投託の比率が低く、持ってる個別株がそこまで下がってないので運よく助かってます。 Twitter見てるとレバレッジETFに投資している人は平気で年初から20％30％下げてますね。怖いのはまだまだ下がる可能性があることです🤯 僕は給料も高くないので、お金持ちになるには投資しかありません。少し様子を見て買い足していきたいと思います。 買えば勝てた去年と違って今年はみんな厳しい戦いになりそうですね～☹ ↑ブログランキングに参加しています。 クリックしていただけると嬉しいです。
こんにちは。 測量士補のテキストと過去問集を買いました。この2冊で戦いたいと思います。 テキストに関してはこの赤い本が一番売れているみたいですが、本屋で確認したところ内容が難しかったので一番初学者向けっぽい本にしました。どれが良いかは正直よくわかりません。 試験は28問中18問正解すれば合格みたいです。 合格率は近年は30～35％くらいが多いようです。TOEICと両立になりますが今回はやる気出して勉強したいと思います。 ↑ブログランキングに参加しています。 クリックしていただけると嬉しいです。
こんばんは。 ようやく測量士補の申し込みを行いました。僕のような田舎住みでめんどくさがりだと時間がかかるので、早め早めに動いたほうがいいです。 まず願書を入手するところから始まります。直接各都道府県の交付場所に願書を取りに行くか、取りに行けない人は郵送で願書を送って貰うようにしなくてはなりません。僕は取りに行けなかったので、郵送してもらうことにしました。 返送用の封筒を用意して国土地理院などに送り、願書を入れて返送してもらいます。 願書が届いたら、必要な項目に記入し、受験料の収入印紙と切手を貼り付けて再度願書を国土地理院に発送します。 これだけのことなんですが、すべて完了するのに2週間かかりま…
こんばんは。 以前話していた通り、三井住友ゴールドカード(NL)をつくってみました。 表面にも裏面にもカード番号が記載されていないので、カード全体を公開することができます。 カード番号が必要なときはアプリを開かないといけないのでややめんどくさいところはあります。デザイン的にVISAのが良かったんですがVISAですでに通常の三井住友カード(NL)を発行しているのでマスターカードでしか作れませんでした。 通常は年会費5500円かかりますが、初年度は無料で、年間100万円カードを使用すれば永年無料になるので、大きな買い物を予定している人は作っても良さそうなカードですね。永年無料でゴールドカードが手に…
こんにちは。 今日賃貸不動産経営管理士試験の合格発表でした。結果は残念ながらタイトルにもあるように不合格でした☹ それはいいんですが、合格基準点ですよ。 どの学校も基準点予想35～38くらいで書いてたので36点の僕はドキドキしてたのですが、蓋を開けたら基準点40点で余裕で落ちてました。 ドキドキの無駄遣いですね。。40/50と8割取らないと受からない異常な試験でした。相対試験はこれがあるから怖いです。 今年は国家資格化初の試験で予想が難しかったと思いますが、もう少し精度の高い予想をお願いしたい☹ 結局2021年の試験は3勝2敗で終わりました。及第点といったところ。〇TOEIC705〇FP3級×…
こんにちは。昨日久しぶりに10km弱ジョギングしてみましたが、膝がやられました。体重5kg減も年間目標に入れなければいけませんね。。 1月7日に賃管の合格発表の予定で、35～38点が合格ラインです。僕は自己採点で36点ですので期待せずに待ちたいと思います。不合格の場合はまた受けたいですけどね。持論ですが不合格のまま放置してたら何もしてないのと変わりません🤯 今年受けようと思っている測量士補の試験日は5月15日ですが、申込期間が1月5日～1月28日とやたら早いので気を付けないといけませんね。4か月前申し込みの試験は今まで見たことがありません。しかもインターネットでの申し込みができず、郵送しなけれ…
明けましておめでとうございます。 今年もよろしくお願いします。 今年は最低この3つは受けたいと思います。後は余裕見て考えたいと思います。 2022年5/15 測量士補5/29 TOEIC(目標750)11/13 行政書士 測量士補は年1の試験で難度もさほど高くなく、合格すれば土地家屋調査士試験の午前科目が免除になるので取っておきたいですね。まあ調査士試験受かる気はしませんが。 TOEIC(英語)は今の仕事でも使いますし、転職にも使える万能試験です。 行政書士資格取得は目標の1つなのでなんとか一発合格できるように頑張りたいです。 あまり勉強する時間もないので、必要なものだけを取得するコスパのいい…
2021年が終わりますね。 今年はお金も貯まって家も建ち始めて資格もそれなりに取れて記録上は充実していました。 今年だけで投資で40～50万ほどプラスになり、TOEICで自己最高点、FP3級、FP2級が取れました。 来年も引き続きローン生活ですが、30代の間に金融資産>ローン残高にできるように頑張ります。 来年の目標は - 測量士補、TOEIC750、行政書士の内、2つ以上を取る - 資産-800万 (金融資産-ローン残高) - 年間配当20万 引き続きよろしくお願いします。 ↑ブログランキングに参加しています。 クリックしていただけると嬉しいです。
新居の家具家電を買う時期になりました。どんなに抑えてもそれなりの額になるのでお得に支払う方法を考えなければなりません☹ 今現在還元率のいいクレジットカードはVisa Line payカードが2％です。100万円使ったとしたら2万円分のポイントが入ります。 もしくはゴールドカード修行をしてもいいですね。例えばイオンカードで年間100万円使えばゴールドカードのインビテーションが来るようです。イオンカードは基本還元率0.5％なので100万円使っても5000円分のポイントしか入りませんが、年会費無料のゴールドカードが手に入りますので、けっこう熱いです。 年会費が永年無料にできるゴールドカードは現在この…
こんにちは。 11月も終わりました。あと1か月で2021年も終わります。忘年会などもありませんし、のんびり過ごせそうです☺ 最近株価の下落がひどいですね。 どこまで下がるかもわからないので買うに買えませんし☹ 昨日宅建の合格発表だったみたいですね。 予備校は34～36と予想しているところが多かったみたいですが、結局合格点は34点だったようです。 賃貸不動産経営管理士試験は35～37を予想している予備校が多くて僕は自己採点で36点🤯どうなるんでしょうか。 今月はやる気ないので勉強できませんね。また来年気持ち切り替えて始めたいと思います。 ↑ブログランキングに参加しています。 クリックしていただけ…
こんばんは。 今年の試験は21日に受けた賃貸不動産経営管理士で終了です。 2021〇1/10 TOEIC705〇1/24 FP3級×5/16 ITパス〇9/12 FP2級△11/21賃管 今年はこんな戦績でした。5戦3or4勝なのでまずまずでしょう。賃管の合格発表が来年1月で今年中にわからないのでモヤモヤしますが。 20222/20 何かのCBT試験5/15 測量士補5/29 TOEIC(目標750)11/13 行政書士11/20 賃管(21年試験不合格の場合) 2022年は上の予定で考えてます。年末年始忙しいのと2月～3月あたり引っ越しもあって勉強してる暇ないと思うので、2月の試験はどうする…
こんばんは。 今日賃貸不動産経営管理士の試験を受けてきました。年齢層が幅広く、けっこう受験生もいました。 13時からの試験で12時前に会場に着いたのですが、すでに僕の隣の席に座っていた受験生が外れでした。 試験中にブツブツ「これむずいのぉ」と言ったり、ため息ついたりうるさかったです☹ちょっとしたことで集中が切れてしまったりするので外れに当たるときついですね。。 そんなこんなで試験も終わり、答え合わせしたところ、36/50でした。 各資格の学校の予想合格ボーダー点は下記ですが、今年国家試験化されて最初の試験ですし、あまり当てにならないと思います。 これでいうとちょうどボーダーライン上です。合格発…
試験まであと2日。 この1か月間思うような勉強はできませんでした。。 しかし過去問は一通り解きましたし、今年最後の試験になるので頑張りたいと思います☹ また結果ご報告させていただきます。 住宅ローン控除の控除率が現行の1％から0.7％に引き下げられる可能性があるみたいですね。 今年の9月末までの契約だと1％の控除率が適用されるようなので僕の借りてるローンは大丈夫だと思いますが、今後控除率引き下げたら家建てる人減りそうですよね。 低金利の今、住宅ローンの金利よりも控除率のが大きいのでお金借りたのに逆に儲かってしまう人がいるのが気にくわないみたいですね。ほんと国民がちょっとでも得してたらすぐ対応し…
こんにちは。 賃貸不動産経営管理士の試験まであと12日です。 言い訳になりますが、10月末頃から忙しく、過去問を一通り解いてから勉強が一切進んでいません。。 ようやく落ち着いたと思ったらあと12日🤯 ただこの試験は年に1回で今回落ちると今後もう受けるかわからないので、何とか合格できるように残りの時間勉強したいと思います。 ↑ブログランキングに参加しています。 クリックしていただけると嬉しいです。
早いものであと2か月で2021年も終わりです。 10月まとめです。 10月は米国株、ETFの配当が2000円超えました。じわりじわりと受けとる配当を増やしております。最終的に毎月20万円ほどの配当を目指してます。100倍🤯 機が熟せば毎月積み立ててる投資信託を売却してQYLDあたりの高配当ETFに投資したいと思ってます。 引き続きよろしくお願いします。 ↑ブログランキングに参加しています。 クリックしていただけると嬉しいです。
こんにちは。 FP2級の合格証書が届きました。 自己採点通り 学科は44/60で実技は80/100でした。 インプットメインで勉強しましたが、これから受験される方は実技に関しては実際に紙に書いて問題を何度も解いてみるのがいいと思います。 解き方はテキストで読んでマスターして挑みましたが、問題を実際に解く勉強をあまりしてなかったので、試験中これで合っているのか不安でした。 ともあれFPはこれで卒業です。目標に向かって少しずつ前進です。 ↑ブログランキングに参加しています。 クリックしていただけると嬉しいです。
今日はFP2級の合格発表でした。 自己採点の通り無事合格できていました。 この<<完全合格>>と言う表現がFPならではですね。ちょっとエヴァのパチンコを思い出させます。<<完全撃破>> 昔はパチンコ何かも行ってたんですけど、最近はめっきりです。 トータルはけっこう勝ててるんですけどね😀 人にトータルで勝ってると言うとほぼほぼ「負けてる人に限ってそう言うw」と言って信じてくれません。 立ち回りさえしっかりしてればそんなに負けないんですけどね。 2020〇宅建×簿記3級 2021〇TOEIC705〇FP3級×ITパス〇FP2級11/21賃管 20225/15 測量士補5/29 TOEIC75011…
賃管まであと34日。過去問一通り解いてみました。受かるかは別として、受けられるレベルにはなったと思います。受けれるレベルに達してないまま受験すると試験中絶望感半端ないので、それは回避です。 昨日は宅建の試験だったみたいですね。去年はラスト3か月くらいひたすら勉強していたような記憶があります。もうあれから1年経ったと思うと時間が経つのは早いですね。あっという間に年を取ってしまうので、30代はある程度悔いのないように駆け抜けたい。20代での過ごし方はいろいろ思うことがあるので。何もせずに40代に入ってしまうと今後の人生かなり悩みそう。 今年の宅建試験は難しかったようですが、それでも合格基準点35～…
こんばんは。 新居の光回線をどうするか考えています☹いろいろ調べたところ光コラボで回していくのが良さそうです。 ドコモ光→ソフトバンク光→ビッグローブ光→OCN光→nifty光→ぷらら光→楽天ひかり...といった感じで、契約期間満了する2～3年毎に他の光コラボに切り替えてキャッシュバックなどのキャンペーンを受け取っていくのが良さそうな気がします。光コラボ同士なら最初に工事を行えば同じ回線使えるのであとは基本的に工事費は不要なようですし。格安スマホを使ってる人はこの光コラボ回しで特にデメリットもなさそうです。一通り回り終えたら一番よかった回線と再契約し、使い続ける感じですね。 最初は工事費無料を…
住宅ローンの支払いが始まりました🤯 今住んでいるアパートの家賃と二重払いはきついですね。新居の完成は来年ですので次の確定申告で住宅ローン控除の申請ができないので、できるだけローン残高が減らないよう支払い開始日を引き延ばしたかったんですけどね～☹ 最近ほんとに仙人生活です。 酒、たばこ⇒もともと晩酌しない、たばこも吸わないギャンブル⇒数年やってないサブスク⇒見てないのでアマゾンプライムを解約。その他なし服⇒今年は下着しか買ってない携帯⇒楽天モバイルであと半年0円旅行⇒コロナで行けてない昼ごはん⇒嫁さんに弁当作ってもらってる。仕事終わったらすぐ家に帰る漫画⇒去年までは買っていたけど、買ってもあんま…
こんばんは。 9月もまとめます。米国株の配当、分配金が毎月1000円を超えてきました☺ 毎月20万円くらい受け取れるようになれば最悪FIREできるのにな～と情けないこと考えてます🤯 今月上棟式も終わり家が建ち始めました。住宅ローンの支払いも来月から始まります。 来年の2月末に完工予定ですね。 何とか30代の間に金融資産>ローン残高にできるように頑張ってます。 どれくらい追加でお金がかかるか未知数なので今年は仙人生活をしてお金を貯めていきたい。 ↑ブログランキングに参加しています。 クリックしていただけると嬉しいです。
こんにちは。 少しずつ賃貸不動産経営管理士の勉強を進めています。 平成27年～の過去問を解いています。令和に入ってから問題は急に難化していますが、平成27～28年頃はけっこう奇問があります。 例えばこれ。4択の中から正しいものを選べという問題の選択肢の1つですが、 (問) 秘密を守る義務とは、職務上知り得た秘密を正当な理由なく他に漏らしてはならないことであり、賃貸不動産経営管理士の職務に携わっている間、守らなければならない。 (答) 誤り。賃貸不動産経営管理士の職務を辞めた後も秘密を守る義務があります。 辞めた後のことなんて聞かれてないですし、この選択肢が誤りとは思えないんですが🤯この選択肢を…
こんばんは。 とりあえずテキストと参考書を購入しました。 いつも通りTACが出版しているものです。 テキストはフルカラーなので読みやすいです。 残り2か月。のんびり勉強するのにはちょうどいい期間だと思います。 頑張ります☺ ひろぎんホールディングスから株主優待のシャインマスカットが届きました。 ありがたいですね☺来年も続けてほしいです。 ↑ブログランキングに参加しています。 クリックしていただけると嬉しいです。
引き続き試験を受けていきます。 知り合いが自宅とは別にリフォーム済みの一軒家を持っていて、その家を安く譲ってもらい僕が大家業をしてはどうだ？という話があります。 副業の第一歩としてはかなり現実的ですね。 そんなとき今回の賃貸不動産経営管理士や宅建士、FPの資格が役に立ちます。 いろんな可能性を模索しています☺意識は高くありませんが、いろいろ資格取るからには活かしていきたいですね。 賃貸不動産経営管理士は今年から国家資格になったので、難化、合格率低下は間違いなさそうですね。ある程度準備しないと厳しそうです。 今後の試験予定は↓だったのですが、1/30に予定が入ってしまってTOEICを受けることが…
こんばんは。 FP2級を受けてきました。 今回一番前の席でした。簿記のときも一番前の席でしたが、前の席って好きじゃないんですよね☹試験前に糖分摂取のためよくラムネを食べるんですが、前の席だと食べづらいですし、水も飲んでいいのかよくわかりませんし。 FPはこのような結果になりました。 学科 44/60 内訳 ライフプランニング 6/10 リスクマネジメント 9/10 金融資産運用 7/10 タックスプランニング 8/10 不動産 8/10 相続・事業継承 6/10 実技 57/69 勉強時間に見合ったくらいの点数は取れました。不動産、相続は得意分野だったのですが、さほど点は取れず、苦手分野のリス…
いつの間にかあと3日です。 最近また忙しくなってあまり勉強できていませんが、モチベ維持のため何とか気合いで受かりたいです。 60％以上の正答率で合格なのでいけそうな気もするんですけどね。一通りは勉強したので。 仕事しながら難関資格合格している方は尊敬です☺ 僕も来年こそは難関試験に挑戦したいですね。 また結果報告させていただきます。 今後の予定 9/12 FP2級 11/21 賃貸不動産経営管理士 1/30 TOEIC(目標750) ↑ブログランキングに参加しています。 クリックしていただけると嬉しいです。
こんばんは。 FP2級まであと8日ですね。 ある程度のレベルまでは来たと思います。FP2級は3級の続きなので、さほど間隔を空けずにさっさと取るのが良さそうですね☺ 株価も上がってきています。今日過去最高益を更新しました。 インデックス投資中心にしていると安定しますね☺ 資格を取りつつお金も稼いでいろいろな可能性を模索したい。 9月はJTからの配当金も入ってきました。 今年も目標の配当+優待+副業で20万円も達成できそうですね。 引き続きよろしくお願いします。 ↑ブログランキングに参加しています。 クリックしていただけると嬉しいです。
こんにちは。FP2級まであと20日です。勉強は少しずつ続いています。このペースでいけば高得点は無理でも合格点までは持っていけるんじゃないかなと思います。 最近このような記事を見かけました。 河野太郎規制改革相は7月6日の記者会見で、特定の技術を持つ管理責任者が事業所などに常駐しなければならないとする規制を一部廃止すると表明した。 マンションを管理する業者が事務所などに置く必要がある管理業務主任者はオンラインでの対応ができるようになる。 宅地建物取引業者に求める宅地建物取引士の事務所への常駐義務もやめる。 河野氏は「少子化が進むと労働力は貴重になる。人がやらなくてもいいものはデジタル化を進め、規…
こんにちは。 FP2級まであと29日です。 7月は忙しくて全く勉強できませんでしたが、8月入って余裕ができたので少しずつ勉強進めてますが、なんとなくいけそうな雰囲気はあります。ほとんど勉強せずに挑んだITパスポートのときとは違います😀 お盆ですね。 SNSで7日から16日まで休みと言ってる人見るとうらやましいですね😢笑僕は今月9日も仕事だったのはもちろんのこと、お盆中も謎に1日仕事が入ってます。年間300日出勤は伊達ではありません。お盆中は人も少ないので隠れてFP2級の勉強しようと思います。最近蜂に追われる夢や崖から落ちる夢をみます(笑)昨日は車がパンクした夢みました。 若者の間でFIREが少…
こんにちは。 いつの間にか8月になってますね。 最近忙しくてなかなか勉強時間を作れませんでした🙁 FP2級は滑り込みで申し込みを行いました。 試験まで残り40日ほどです。 なかなか厳しい状況になってます🤯笑 今年の行政書士試験諦めて正解でした。 今年受けるFP2級と賃貸不動産経営管理士はなんとか合格したいです。 オリンピック面白いですね。 僕も昔は激しいスポーツやってましたけど、もうあんなに熱中することはないんでしょうね。 テレビでいきいきしてる選手見てると羨ましくなりますね。
今年も半分終わりましたね。半年間の成績ですがガチな人から見たらしょぼいですが個人的には悪くないです。 配当＋優待 ＋83,949円 副業 ＋33,155円 取得資格 FP3級＋TOEIC705 今年の行政書士の受験を諦めてしまったのは残念ですが、FP2級と賃貸不動産経営管理士は取りたいですね。 投資信託メインで株も少しずつ買い足していき、今年は配当＋優待で15万、副業5万を稼ぎたい。 お金稼いでローン返済してその間に資格も取得する。道が見えました。 ↑ブログランキングに参加しています。 クリックしていただけると嬉しいです。
こんにちは。 ひろぎんホールディングスの株主優待が届きました。嫁さんの分と合わせて2つです。 内容は、 〇2500円分のギフトカタログ 〇ひろしま美術館のペア招待券 〇おまけで広島カープなどの観戦チケットの抽選券ですね。 今100株で6万円以下で買える上に配当が年間2400円(税引き前)貰えます。 2500円＋2400円＋ひろしま美術館のペアチケットなので年間利回り10％超えてます。 ギフトカタログの内容もいいです✨ 最強クラスの株ですが、正直この優待が続くとは思えませんね🤯内容はなんとかキープしてもらい、来年から1年以上保有の株主限定とかにしてほしいですね。 このようなウェブ上で見れるカタロ…
こんばんは。 FP2級の勉強を少しずつ進めています。本当に3級の延長といった内容で、さほど時間をかけずに受けれるレベルまでは持って行けそうです。受けれるレベルになるだけで必ず受かるとは言えませんが。。 余裕ができればTOEICの勉強も並行して行いたいと思います。これは正直危険な感じがしますね😀笑 可能ならば次回で800点を目標にしたいんですよね。 勉強時間の目安はこの表によると650→750が225時間。 750→850が275時間とのことなので、700→800は250時間ほどが目安ですね。 11月の賃貸不動産経営管理士の試験終わって2か月で250時間勉強は僕の集中力ではかなり難しい🙁どうした…
こんにちは。 今日の日経平均は中々の下げでしたね。アメリカの利上げの時期が想定より早まり、企業活動に悪影響を及ぼすという警戒感からの下げ、とのことでした。僕は長期保有目的で投資しているので下げたら買い足すだけなのですが、その買い時が難しいですよね。 有名な格言で「落ちてくるナイフはつかむな」というものがあります。 株価が急落している時に買ってしまうとどんどん下がって大損してしまうので、株価が目先の底について、そこから下がらない事を確認してから買った方がいいということです。とりあえず僕は様子見がよさそうです。 少額ですが投資を始めて5年ほど経ちました。コロナショックが初めての大きな暴落でしたが、…
こんばんは。 FP2級のテキストを買いました。 このTACのテキストが一番人気みたいですね。 3級のときもこのシリーズのテキスト使ってました。 TACの公式通販サイトから買うと10％引きで買えます。3冊セットだと15％引きになります。 またアメフリというポイントサイトを経由して買うと購入金額の2.65％分のポイントが貰えます。 かなりお得に買うことができますね。 FP2級受ける方がいましたら頑張りましょう。 ↑ブログランキングに参加しています。 クリックしていただけると嬉しいです。
こんばんは。 四国銀行の株主優待が届きました。 100株なので坂本龍馬のクオカード500円分です。 200株持ってると1500円分もらえるので所有するなら200株がおすすめです。 かなり株価が割安になっていたので今年100株買ったのですが1万円ほど負けてます。 広島銀行も嫁さんの分と優待目的で100株ずつ買ってますがこちらも1万円ずつ負けてます。 長期保有目的なのでいいですが地方銀行が日の目を見ることはもうないんですかね🤔 資格ですがこの日程で進めることにしました。 9/12 FP2級 11/21賃貸不動産経営管理士 1/30 TOEIC(目標750) FP2級は3級の延長ですし、賃貸不動産経…
こんにちは。 KDDIの株主優待が届いてました。 3000円のギフトカタログです。 嫁さんにも100株持ってもらってるので2冊ですね。 お米とかカレーとかいろいろ種類がありましたが、 ↓ハムとソーセージセットと ↓うなぎの蒲焼あたりで考えてます。 またKDDIは高配当銘柄なので今期は100株で12000円ももらえます。19期連続増配中で配当性向も42％程度なのでまだまだ増配の期待が持てますね。 ただ僕が買ったときは100株で27万円くらいでしたが、もう37万円くらいまで上がってるので買いづらくなってます。 オリックスとKDDIは日本人一人100株ずつ持つべき銘柄だと思います😀コロナ渦でも黒字キ…
5月まとめ 6月はけっこう配当とかもらえますが、5月は寒いですね。 せどり頑張ってましたが、しんどいので休止するか最低限だけにしようと思います。ブラック企業で仕事しながらせどりしつつ勉強する。。いくらなんでも無理でした(笑)メンタルやられます。 配当+優待 AIT 16円VZ 1.14ドルAGG 0.16ドルLQD 0.24ドルVCLT 0.72ドル 2021年トータル +14.94ドル、+12250円 副業 せどり+17684円 ブログ+443円 アンケート+0円 2021年トータル せどり+26659円、ブログ+1781円、アンケート+0円 ↑ブログランキングに参加しています。 クリックし…
こんにちは。 昨日ITパスポートの試験を受けてきました。 結果は545点/1000点でした。 合格点は各分野300点/1000点以上かつ総合点が600点/1000以上だったので不合格ですね🙁 完全に勉強不足です。。テキスト1通り読んで少し練習問題を解いただけで受けたので、わからない問題だらけでした。 試験中必死に解きましたが力及ばずでした。 去年の5月から勉強開始してからいろいろ試験を受け、1年が経ちました。 結果はこんな感じです。 〇宅建 ×簿記3級 〇TOEIC705 〇FP3級 ×ITパスポート TOEICは前回700点を目標にしていたので合格扱いです。 簿記もITパスポートも舐めすぎて…
5/16(日)にITパスポートを受けることになりました。 意外と人気で人数制限があってすぐに埋まってしまうんですが、なんとか入れました。 CBTというパソコンで受験する方式ですね。 今日から勉強開始します。落ちてしまうと受験料の無駄になるので、なんとか合格点まで持って行きたいです。 それが終わると停滞している行政書士の勉強を再開したいと思います。 4月 配当+優待 CSCO→4.22ドル 丹青社→14円 JT優待→2500円 2021年トータル +7.9ドル、+12228円 副業 +12102円 2021年トータル+8975円 せどりが意外と儲かってますね。 けっこう大変で労力と見合っているの…
家も徐々に決まりつつあります。 候補にあった床暖や蓄電池など優先度の低いものを除外して、太陽光だけは検討中です。 家建てるときの僕の唯一の希望だった書斎(自分の部屋)はキープできそうです。一応自宅開業の可能性も残せますし。 家建てたあとの金融資産が－1200万くらいに収まりそうです。住宅ローン控除のためにある程度ローン借りようと思っていますが。20代の頃は何事もやる気はなかったですが、金使わずに貯めてたことだけは評価しています。 今後の目標に向けて進んでいます。 短期目標(2021年)行政書士+TOEIC700+宅建+FP3級を取る。家を建てる。金融資産-住宅ローン残高を-1200万以内で20…
こんにちは。 最近仕事、マイホーム計画、勉強(やんわり)で忙しくてブログ書く時間がありませんでした。 今月100坪程の土地を買いました。 60坪の平屋建てようと地元の工務店に見積もり貰ったところ、予算を大幅オーバーしていました。平屋高いですね。これに太陽光など付けようと思ったら。。考えたくないですね(笑) なかなか難航しそうです。 年内に建てばいいんですけど。 立ち止まらずに進みたいですね☺ ↑ブログランキングに参加しています。 クリックしていただけると嬉しいです。
こんにちは。 携帯を楽天モバイルにしました。 ずっと様子見てたんですが、1年無料キャンペーンの申し込み期間が2021年4月7日までと決まったので、変更することにしました。 今まで携帯代月3000円くらいかかっていたので、とりあえず1年で36000円ほど浮きますね😀 お金も貯めないといけないのでなにかと必死です(笑) 機種変もしました。 Rakuten Handがよかったんですが、売り切れていたのでAQUOS Sense4にしました。 これですね。 トータル22000ポイントほどもらえるみたいなので、古くなっている掃除機を楽天で買おうと思っています。 楽天さん気前いいです。 ↑ブログランキングに…
こんにちは。 FP3級に合格し、合格証書が届きました。 自己採点では学科54/60 実技95/100だったのですが、 実際は学科で1問多く間違えていました。 気を付けないといけないですね。 FP3級は就職や転職には使えませんが、基本的な税金、保険、不動産などのことが学べるので、取って損はないと思います。 引き続き勉強していきます。 ↑ブログランキングに参加しています。 クリックしていただけると嬉しいです。
こんにちは。 少しずつ勉強進めています。 とりあえずテキストをこれだけ買いました。 前に買った合格革命の基本テキストと合わせて5冊になりました。 肢別過去問 4180円 出るとこ千問ノック 1980円 一般知識が得意になる本 2200円 ウォーク問過去問集 2860円 計11220円でしたがau payカードを作ったポイントで買えました💳 どこで調べても肢別過去問がおすすめされているので買いましたが税込4180円と今まで買ったテキストで一番高かったです。税込3300円までならよくあるんですけどね。 まずau payカード作ると特典1ですぐにau pay マーケット限定のぽんたポイントを7000…
こんにちは。 Google AdsenseからPIN codeが届きました。 収益が1000円超えると住所確認のため送られるみたいですね。 今年の1月末から収益化できるようになり2月終了時点での収益が1100円になりました。 感謝ですm(__)m はてなブログの維持費が月700円ほどなのでほとんど儲かってないですね(笑) ブログでお金稼ぐのが目的じゃないのでいいんですけど。 8000円貯まると入金されるようなのでいつになるかわかりませんが次は8000円になったときに報告させていただきます。 引き続き勉強頑張ります☺ ↑ブログランキングに参加しています。 クリックしていただけると嬉しいです。
2月ももうすぐ終わりますね。 今月固定費以外に自分にお金使った記憶があまりないです☹ 平日は仕事終わってそのまま帰ってますし、休日に嫁さんとカフェや外食などには行ってますが、自分には散髪代とテキストにしか使ってない気がします。 テキストも全部ポイントで買ったので実質お金減ってないんですよね。 まあお金貯まるんでいいんですけど💰友達ともコロナのせいか最近疎遠になってますね。 au payカード作るともらえるポイントなどで行政書士のテキストをいっちょ前に5冊揃えました。この辺りも後日紹介させていただきたいと思います。 またITパスポートのテキストをメルカリで2冊セットで500円で買いました。これも…
こんにちは。 試験まであと9か月ほどです。 言い訳ですが時間があまりつくれないのと、正直行政法に馴染みがなさすぎてあまり勉強は進んでないです☹どの資格でもそうですが勉強始めが一番しんどいですね。LECの模試が7月中旬頃にあるようなので当面それで150/300取るのを目標に頑張りたいと思います。 宅建、簿記、TOEIC、FPと受けてきましたが、今回が一番とっつきにくい。「行政手続法」とか「行政不服審査法」とか今回勉強しなかったら存在を知ることはなかったでしょうね。 ITパスポートも今のところ5月に受けるつもりです。 今日知りましたが一昨日宅建の12月試験の合格発表だったみたいですね。 合格基準点…
こんにちは。 先週末土地の登記の件で70代後半の司法書士の方と話していたんですが、会話の中で、 「住宅ローン返し終えたら、抵当権抹消登記したほうがいいですよ。まあそのときは僕はもういませんけどね」 と笑いながら言っていましたが、こんな頭いい人でも平等にお迎えの日はやってくるんだなと、少し悲しくなりました。 やはり一度きりの人生、できるならば自分のやりたいように生きるべきでしょうね。 まあリスクやしがらみもあるので簡単にできませんが。 まずは30代の間に金融資産>住宅ローン残高にしたいですね。 ローンさえ返せる見込みができて、株の配当を年50万円でも受け取れるようにしていればあとはどうとでもなる…
こんにちは。 仕事から帰って勉強するのは労力がいりますね。 日本の社会人は他の国に比べて勉強しない人が多いみたいです。平成28年に総務省が行った「社会生活基本統計」という調査によると社会人の1日の勉強時間の平均は6分だったとか。 僕も20代の頃は一切しなかったのでこの数字には納得です☹ゲームばかりしていました。「その時間を全部勉強に充ててたら英語はペラペラになってるしいろんな資格取れてるぞ」と過去の自分に言いたい🙁 まあ当時の自分に言ったところで特に意味ないと思いますが。学生時代にも親から「勉強しなさい、後で後悔するよ」と言われてましたが、特に響かず最低限しか勉強しませんでした。 結局は自分で…
TOEICの詳細結果が郵送で送られてきました。 リスニングは全項目平均以上でしたがリーディングがあまり良くないですね。 時間があまりなかったのでリスニング中心に勉強したので仕方ないですが。それでも予想よりだいぶ取れてました。正直リスニング、リーディング共にあと50点低くても驚かないような手ごたえでした。 半年くらいみっちりTOEICの勉強をすれば800点くらいいけそうな気もしてきました。それ以上になるとなかなか点数が上がらなくなると思うのであくまで目標は800点です。 昔は大問3くらいからチンプンカンプンなリスニングでしたが、今回はけっこう聞き取れ、試験中に(聞こえる、聞こえるぞ)とムスカを思…
こんにちは。 マイホーム計画もありますし、FP3級に合格見込みですので住宅ローンのことけっこう調べているんですが、今までほとんど金利しか見ておらず、お得に借りるなら金利が安いネット銀行一択と思っていたのですが、そうでもなさそうですね。 愛媛銀行の住宅ローン「愛のチカラ」と岩手県にある北日本銀行の住宅ローン「家族愛」はお金がある人限定ですが、実質金利をほぼ0にできそうです。 預金の額によって支払った住宅ローンの利息が戻って来るシステムらしいです。 たとえば3000万のローンを組んだときに毎月の支払いは、元金〇〇〇円利息△△△円合計□□□円となりますが、 仮に住宅ローンの残高が3000万のときに、…
こんばんは。 切りよく2月1日から勉強開始しました。 あっという間にあと285日です。 この前あと291日という記事を書いたと思うのですが🤯 年々時間が経つのが早くなっている気がします。 仕事などで思い通りに進むかはわかりませんがとりあえず5月までは進展状況などを書いていきたいと思います。 9か月間共にするテキストを買いました。 過去問や六法なども必要になったら買おうと思います。 マイホーム計画もぼちぼち進んでいます。 家建てる土地がだいたい決まりました。 ↑ブログランキングに参加しています。 クリックしていただけると嬉しいです。
一度調べましたがおさらい。行政書士試験は全60問。 試験科目は「民法」「憲法」「行政法」「商法・会社法」「一般知識」。法令科目は300点満点中244点の配点で、全得点の約81％を占めています。「一般知識」は、300点満点中56点の配点で、全得点の約19％しかありません。合格点は300点満点中180点以上とされています。ただし、法令科目で50％以上、業務に関する一般知識で40％以上の正解がなければ、総得点が180点以上であっても合格ができないシステムとなっています。 基礎法学...2問憲法.......6問行政法.....22問民法.......11問商法.......5問一般知識...14問 …
今日令和2年度の行政書士試験の合格発表だったみたいですね。 受験者41,681人で合格者4,470人。 合格率10.7% 他の難関資格に比べるとマシですが十分狭き門ですね☹ 一応絶対試験とは言え、最近は合格率10％を下回らないように記述問題で調整しているように見えますね。 最年長合格者76歳、最年少合格者15歳。すごい。 3年連続で合格率が下がっているので僕が受ける令和3年度試験は合格率上げてほしいですね。 長い戦いになるので、気分転換に何か簡単な検定でも受けようかなとも思ってます。 世界遺産検定3級あたり考えてます。 ↑ブログランキングに参加しています。 クリックしていただけると嬉しいです。
1月10日に受けたTOEICの速報結果が出てました。 今回の目標は700/990だったのですが、結果は、 Listening 380/445 Reading 325/445 Total 705/990でした。 意外と取れていました。今回の目標は達成できました。 課題も多く見つかったので伸びしろはまだまだありそうです。 昔の話ですが中学の頃の英語の成績は5段階評価で「5」だったのですが、その後勉強しなかったので全然伸びませんでした。 成績が良かった時は漠然と「大人になったら英検準1級は取れてるんだろうな」と考えていました。当時はTOEICよりも英検のが一般的だったので。 TOEIC800≒英検準…
昨日FP3級技能検定を受けました。 FP技能検定は実施している団体が日本FP協会と金融財政事情研究会(金財)と2つあって、どちらが実施している試験で合格しても同様に国家資格として認められます。 学科の問題は同じですが、実技の試験内容が異なり、金財のが難しいみたいです。合格第一なので今回日本FP協会が実施しているFP技能検定を受験しました。 結果は、 学科 54/60 (90%) 実技 19/20 (95%) 両方とも60%以上で合格なので問題なく合格していると思います😀 TOEIC後2週間しかなかったので不安でしたが予想以上に点数が取れたのでよかったです。前日に3時間くらいかけてゆっくりテキス…
Googleアドセンスの審査に通過し、収益化できるようになりました。 収益化することができたら参考書代や資格の受験料に使わせていただきます。と体のいいこと言っておきます😀 申請通るのなかなか難しいみたいですが無事4回目で通りました。 FP3級まであと8日です。 難易度も高くないし不動産と相続は宅建の知識でいけますし、資産運用もある程度知識あるので1発で合格したいですね。年金、保険、税金がネックです。 今回は簿記のときのように舐めずにTOEIC終わってすぐに勉強開始しました。 ↑ブログランキングに参加しています。 クリックしていただけると嬉しいです。
昨日1月10日にTOEICを受けてきました。 5年ぶりの受検で目標は700点でしたが、おそらく取れてないです。 自己最高点の更新もできてないんじゃないかと思ってます。過去の自分を超えるという意外と難しい試練。。 リスニングに関してはまずまず希望が見えてきました。時間をかけて勉強したらいずれ8割くらいは取れるようになるんじゃないかと思います。トータル800点取るにはリスニングで85%以上はほしいところですが。 どうしても他の人のページめくる音とか鼻すする音、鉛筆をカランと置く音が気になってしまいますね。わからない問題があると不安になって次の問題にも響いてきます。 ひたすら問題が続いて流れてくるの…
緊急事態宣言の発令が決定されましたね。 こんな状況ですがTOEICはあるみたいです。 今日メール来てました。 感染予防をして受けてきます。 頑張ります。 FPはあるんでしょうかね。 ↑ブログランキングに参加しています。 クリックしていただけると嬉しいです。
明けましておめでとうございます。 今年もよろしくお願いします。 初詣に行っておみくじひいたら「凶」でした。これまでの人生で凶なんてたぶん１回くらいしかひいたことないですが、逆にレアですね🤯他人の妬みにあうらしいです☹笑 勉強2年目の今年はこの3つの試験を受ける予定です。 1/10 TOEIC 1/24 FP3級 11/14 行政書士 今年でこれだけ揃えば完璧です。 宅建 行政書士 TOEIC700点 FP3級 今年はマイホーム計画があったり何かと忙しいですが、少しずつ進めていきたいです。 ↑ブログランキングに参加しています。 クリックしていただけると嬉しいです。
昨日12月組の宅建試験でしたね。 少し問題見てみましたが、けっこう忘れてて今すぐ解いても30点そこそこしか取れないような気がしました。 頑張って勉強しても2か月もすれば知識は簡単に抜け落ちてしまいます。 試験日に知識をピークに持っていくのって大事ですよね。 また合格点は37or38と予想されてますね。 4問中3問は正解しないといけないと考えると難しいですね。いかに基本的な問題を落とさないかにかかってます。 TOEICまであと13日です。 年末年始どれくらい勉強できるかが勝負です。 今回の目標は700点なのでリスニング75%、リーディング65％くらい目安に頑張りたいです🤯 ↑ブログランキングに参…
今週始まって何か頭痛いなと思ってたけど三日酔いですかね。 普段全く酒飲まないので、イベントの日などに大量に飲むと地味に不調が長引きますね～☹ いろいろあって年末年始も仕事で決定です☹ めんどくさいですが上司のが働いてるのでなんも言えません🤯 あんまり勉強も進んでません。。 何とか試験までに問題集1通り解きたいですけどね🤥 ビットコインの上昇すごいですね。 いつでも取引できる状態にはしてあったんですが勇気出なくてしてなかったんですよね🙁 空売りは怖いしもう手遅れ感ありますね。 ↑ブログランキングに参加しています。 クリックしていただけると嬉しいです。
週末友達の結婚式でした。 結婚式はいいですね。 人の幸せそうな顔見てるとこちらも幸せな気分になります。 どこどこで産まれてこんな風に育ったなどのプロフィールムービー好きなんですよね。見てると一人一人にいろんなエピソードがあるんだな～と感じます🤯言いたいことうまく表現できませんが🙁 ただどこへ行っても飲み会の場にはめんどくさい人いますね。 昨日は謎に英語で話しかけてくる人がいました🤯みんなちょっとめんどくさそうにしていましたが、基本陽気な人は僕はそんなに嫌いじゃないですけどね。 体育会系だったので今までけっこう飲み会には参加しましたが、無茶ぶりおじさんと説教おじさんは苦手ですね。 無茶ぶりおじさ…
今年もあと2週間ですか。 年末年始。久しぶりの連休ですがいまいち気が休まらないんですよね。 仕事でトラブルがあれば対応しないといけないですし、他の会社の人の力が必要な場合でもその人たちは休んでますからどうしようもないです。 トラブルがないように祈ってるだけです🤯 完全に仕事から解放されるのは有給使ってるときだけですね。 だいぶ前にインフルエンザにかかって休んでた時はしんどかったけど何も考えなくてよかったので逆に快適でした。 TOEICまであと24日です。 コロナやばいですけどあるんですかね☹ ↑ブログランキングに参加しています。 クリックしていただけると嬉しいです。
「〇年前に戻れたらなぁ」 人はよくこう思います。 僕も「僕がまだ20歳くらいだったら税理士目指すのになぁ」と最近考えてました。 しかしこんなこと考えても意味ないですよね。 現メジャーリーガーのダルビッシュ選手はプロ2年目に外国人選手にホームランを打たれて自分の力不足を痛感したときに、このように考えたと言っていました。 「トレーニングをろくにしなかったせいで大した選手になれず40代を迎え、そのことを激しく後悔し、神様にお願いして20歳若返らせてもらったのが今の自分なんだ」 それからトレーニングなどを真剣に取り組むようになり、今ではメジャーでエースとして活躍する選手になりました。 前向きないい言葉…
今年の漢字は流行語の「3密」に引き続いて「密」でしたね。これくらいが落としどころなんでしょうね。マイナスすぎる言葉は使えないし、かといってコロナを外すこともできませんし。密は前は賑わいを表す意味でもありましたが、今ではネガティブな意味になってしまいました☹ 僕が住んでる地域に一昨年かそれくらい前に新規開店したパン屋があるんですが、地域誌に記事が書かれていました。 店主は元々は東京でバリバリ働いていましたが、いろいろと思うところがあって家族で田舎に移り住んでパン屋を始めることにしたとのことです。 記事に以前どのような仕事をしていたか書かれていましたが、素晴らしい経歴でした。 全てを捨てて田舎でパ…
英語の勉強しているからか会社で海外から電話きても多少あたふたしなくなりましたね。もっと早くから勉強しておけよという話ですが。 サイボーグ009の名言で「あとは勇気だけだ！」というのがありますが、思い切りよく話せばなんとなく伝わります。勇気だけです。 声大きい人って才能ですよね。間違ったこと言ってても自信満々に話してれば正しいように聞こえてきます。逆もまたしかりです。 僕はけっこうボソボソ話してしまうので直したいです。 でも欧米の母国語が英語の人の英語はほんとに早くて聞き取れないですね🙁 韓国とかフィリピンとかは聞き取りやすく、意外とインドやトルコなんかもけっこう聞き取りやすいですね。 長い道の…
/ 宅建業を1人で開業するとき、副業として開業することはできません。 まず宅建業を開業する場合は事務所を構えなければなりません。条件はありますが自宅などでも構いませんのでこれはさほど難しくはないです。 そしてその事務所に1人以上の専任の宅建士を置かなければいけないのです。これがネックです。 1人で開業する場合は自分自身が専任の宅建士にならなければいけないですが、他の会社で正社員やアルバイトなどで働いている場合専任の宅建士とは認められません。 人を雇って専任の宅建士になってもらう方法もありますが、お金もかかりますし自分の宅建士の資格は別になくてもいいのでせっかく資格取った意味がないですよね。 他…
来年家を建てる予定なので今いろいろ準備しています。田舎で土地も安いので平屋にしようかなと思ってます。 増税に伴い当初10年間だった住宅ローン控除の期間が13年に延長にできます。 これは元々は2020年末までに家を建てて住み始めたら適用される特例だったのですが、コロナの影響で2021年までに延長され、また最近2022年末までに延長されることになったみたいです。 2022年までに建てて住み始めればいいのでそんなに焦る必要もなかったのですが、善は急げです。今住んでるアパートが古いので、建てたときの感動はすごそうです😀 この住宅ローン控除の特例はかなりお得ですよね。 制限はありますが基本的に毎年末の住…
もうすぐクリスマスですね。 結婚してから2回目のクリスマス。まだ新婚気分でいけますかね。 独身時代はメリークリスマスのことをベリークルシミマスなんてつまらないこと言っていたような気がします。。 TOEICの勉強を少しずつ進めています。 この前買ったテキストは試験までに一通りはできそうですけどね、正直それだけで点数取れるか不安です。 語学系は日々の積み重ねが大事です。今回頑張って自己最高点を取って次回はもっと時間を取って勉強したいと思います☹ このPayPayと花王のイベント熱いですね。 上限ありますが、対象店舗でPayPayで花王製品を買うだけで後日買った金額の40%返ってきます。 ホットアイ…
この前友達と買い物行ったときにみんな普通に現金で支払ってて軽く衝撃でした。 僕はお金貯めるために少しでもお得に生きようとポイントカードを出したりや電子マネーやクレジットカードでの支払いを徹底していますが、まだ若い人(30過ぎてますけど)で結婚してて子供いてもあまりそういうの考えないんだなと。 僕にクレジットカードでまとめて支払わさせてくれないかなとちょっと思いましたがさすがに言えませんでした。笑 英語の勉強してて思い出したのですが、6年前勉強していた時に下のような問題が出てきました。 Because of the fire in the building, there were ( ) 50 …
宅建の合格証書が届きました。 賞状なんてもらうの何年ぶりでしょうね。 これから増やしていきたいです。 宅建業界以外の人は試験合格→登録実務講習→登録という流れになります。 一生有効みたいなので時間あるときに登録実務講習まで済ませておこうかなと考え中です。 ↑ブログランキングに参加しています。 クリックしていただけると嬉しいです。
昨日帰ったら宅建の合格祝いで嫁さんがケーキ買ってくれてました。 ありがたいですね😀 コーヒーはミルク入れる派です。 昨日は特に勉強しなかったので今日から復帰したいですね。 ブログをpro登録してみました。 現状勉強の日記のようなブログなのであまり意味ないかもしれませんが、とりあえず1年間試してみます。 もしもアフィリエイトというサイト経由で登録したら700円くらい返ってくるみたいなので、pro登録に興味ある方は調べてみてください。 ブログ村にも登録してますが、カテゴリーを資格マニアで登録しています。 googleなんかで「資格 ブログ」で検索したら資格マニアが一番にヒットするので集客のためそれ…
今日は宅建の合格発表でした。 無事合格しておりました😀 合格基準点は過去最高の38点でした。 今年はコロナの影響で試験を10月組と12月組に分けられ、10月組は不動産会社で働いている人の割合が多く、不動産会社勤務の人は講習を受けると5問免除となるので、合格基準点が例年より高くなったんじゃないかとも言われていますね。 一安心です。 ただ、目標達成のための四天王最弱の1つを倒したに過ぎません。 気をゆるめず目標に向かって進んで行きたいと思います。 〇 宅建試験に合格 〇 行政書士試験に合格 〇 TOEIC800取得 〇 お金貯める 目標に一歩近づいたこともあり、ブログを有料登録しようと思います。 …
明日宅建の合格発表ですね。緊張です。 今年の合格基準点は37点前後だと言われています。 全部マークシートですが50問中37点取るのはなかなか難しいですよね。 過去問見てても難易度は変わらないのに合格点は徐々に上がってきている気がします。宅建は相対評価なので受験生のレベルが上がってきているということでしょう。 人気試験なので毎年同じ形式だと受験生も対応してくるので引きあがるのですかね。 今年は民法改正の年だったので民法は難しく、その他は例年通りかやや易しいくらいでした。試験問題も受験生をひっかけてやろうという問題も解いてたらけっこう出てきました。出題者も35点くらいを目安にしていたと思いますが、…
今日TOEICの抽選があり、無事通っていました。 抽選に通らないと受けることさえできないってのもめんどくさいですね。 たぶん田舎だとほぼ受けれるんでしょうけど、都会の人だと座席の数が足りないのかもしれませんね。 ともあれ勉強するだけです。 受けられる方は頑張りましょう。 ↑ブログランキングに参加しています。 クリックしていただけると嬉しいです。
TOEICの試験日が近づいてきました。 満遍なく勉強するべきだと思いますが、今は短期間で点数が上がりやすいリスニングを中心に勉強をしています。 明日TOEIC試験の抽選結果の発表ですかね。 抽選に通ってたら1/10TOEIC→1/24FP3級→11/14行政書士と進みたいと思います。 2月の簿記をやめて本命の行政書士の勉強を少しずつ始めたいです。 来年で宅建、行政書士、TOEIC700まで揃えば最高なんですけど。 鬼滅の刃の映画すごいらしいですね。 僕の年齢的に小さい子供がいる友達が多いのですが、どこ行っても鬼滅の話ばかりですね。 千と千尋の神隠しの記録を抜きそうだとか。 けっこう懐古厨だし千…
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こんにちは。 ひろぎんホールディングスの株主優待が届きました。嫁さんの分と合わせて2つです。 内容は、 〇2500円分のギフトカタログ 〇ひろしま美術館のペア招待券 〇おまけで広島カープなどの観戦チケットの抽選券ですね。 今100株で6万円以下で買える上に配当が年間2400円(税引き前)貰えます。 2500円＋2400円＋ひろしま美術館のペアチケットなので年間利回り10％超えてます。 ギフトカタログの内容もいいです✨ 最強クラスの株ですが、正直この優待が続くとは思えませんね🤯内容はなんとかキープしてもらい、来年から1年以上保有の株主限定とかにしてほしいですね。 このようなウェブ上で見れるカタロ…
こんばんは。 FP2級の勉強を少しずつ進めています。本当に3級の延長といった内容で、さほど時間をかけずに受けれるレベルまでは持って行けそうです。受けれるレベルになるだけで必ず受かるとは言えませんが。。 余裕ができればTOEICの勉強も並行して行いたいと思います。これは正直危険な感じがしますね😀笑 可能ならば次回で800点を目標にしたいんですよね。 勉強時間の目安はこの表によると650→750が225時間。 750→850が275時間とのことなので、700→800は250時間ほどが目安ですね。 11月の賃貸不動産経営管理士の試験終わって2か月で250時間勉強は僕の集中力ではかなり難しい🙁どうした…
こんにちは。 今日の日経平均は中々の下げでしたね。アメリカの利上げの時期が想定より早まり、企業活動に悪影響を及ぼすという警戒感からの下げ、とのことでした。僕は長期保有目的で投資しているので下げたら買い足すだけなのですが、その買い時が難しいですよね。 有名な格言で「落ちてくるナイフはつかむな」というものがあります。 株価が急落している時に買ってしまうとどんどん下がって大損してしまうので、株価が目先の底について、そこから下がらない事を確認してから買った方がいいということです。とりあえず僕は様子見がよさそうです。 少額ですが投資を始めて5年ほど経ちました。コロナショックが初めての大きな暴落でしたが、…
こんばんは。 FP2級のテキストを買いました。 このTACのテキストが一番人気みたいですね。 3級のときもこのシリーズのテキスト使ってました。 TACの公式通販サイトから買うと10％引きで買えます。3冊セットだと15％引きになります。 またアメフリというポイントサイトを経由して買うと購入金額の2.65％分のポイントが貰えます。 かなりお得に買うことができますね。 FP2級受ける方がいましたら頑張りましょう。 ↑ブログランキングに参加しています。 クリックしていただけると嬉しいです。
こんばんは。 四国銀行の株主優待が届きました。 100株なので坂本龍馬のクオカード500円分です。 200株持ってると1500円分もらえるので所有するなら200株がおすすめです。 かなり株価が割安になっていたので今年100株買ったのですが1万円ほど負けてます。 広島銀行も嫁さんの分と優待目的で100株ずつ買ってますがこちらも1万円ずつ負けてます。 長期保有目的なのでいいですが地方銀行が日の目を見ることはもうないんですかね🤔 資格ですがこの日程で進めることにしました。 9/12 FP2級 11/21賃貸不動産経営管理士 1/30 TOEIC(目標750) FP2級は3級の延長ですし、賃貸不動産経…
こんにちは。 KDDIの株主優待が届いてました。 3000円のギフトカタログです。 嫁さんにも100株持ってもらってるので2冊ですね。 お米とかカレーとかいろいろ種類がありましたが、 ↓ハムとソーセージセットと ↓うなぎの蒲焼あたりで考えてます。 またKDDIは高配当銘柄なので今期は100株で12000円ももらえます。19期連続増配中で配当性向も42％程度なのでまだまだ増配の期待が持てますね。 ただ僕が買ったときは100株で27万円くらいでしたが、もう37万円くらいまで上がってるので買いづらくなってます。 オリックスとKDDIは日本人一人100株ずつ持つべき銘柄だと思います😀コロナ渦でも黒字キ…
5月まとめ 6月はけっこう配当とかもらえますが、5月は寒いですね。 せどり頑張ってましたが、しんどいので休止するか最低限だけにしようと思います。ブラック企業で仕事しながらせどりしつつ勉強する。。いくらなんでも無理でした(笑)メンタルやられます。 配当+優待 AIT 16円VZ 1.14ドルAGG 0.16ドルLQD 0.24ドルVCLT 0.72ドル 2021年トータル +14.94ドル、+12250円 副業 せどり+17684円 ブログ+443円 アンケート+0円 2021年トータル せどり+26659円、ブログ+1781円、アンケート+0円 ↑ブログランキングに参加しています。 クリックし…
こんにちは。 昨日ITパスポートの試験を受けてきました。 結果は545点/1000点でした。 合格点は各分野300点/1000点以上かつ総合点が600点/1000以上だったので不合格ですね🙁 完全に勉強不足です。。テキスト1通り読んで少し練習問題を解いただけで受けたので、わからない問題だらけでした。 試験中必死に解きましたが力及ばずでした。 去年の5月から勉強開始してからいろいろ試験を受け、1年が経ちました。 結果はこんな感じです。 〇宅建 ×簿記3級 〇TOEIC705 〇FP3級 ×ITパスポート TOEICは前回700点を目標にしていたので合格扱いです。 簿記もITパスポートも舐めすぎて…
5/16(日)にITパスポートを受けることになりました。 意外と人気で人数制限があってすぐに埋まってしまうんですが、なんとか入れました。 CBTというパソコンで受験する方式ですね。 今日から勉強開始します。落ちてしまうと受験料の無駄になるので、なんとか合格点まで持って行きたいです。 それが終わると停滞している行政書士の勉強を再開したいと思います。 4月 配当+優待 CSCO→4.22ドル 丹青社→14円 JT優待→2500円 2021年トータル +7.9ドル、+12228円 副業 +12102円 2021年トータル+8975円 せどりが意外と儲かってますね。 けっこう大変で労力と見合っているの…
家も徐々に決まりつつあります。 候補にあった床暖や蓄電池など優先度の低いものを除外して、太陽光だけは検討中です。 家建てるときの僕の唯一の希望だった書斎(自分の部屋)はキープできそうです。一応自宅開業の可能性も残せますし。 家建てたあとの金融資産が－1200万くらいに収まりそうです。住宅ローン控除のためにある程度ローン借りようと思っていますが。20代の頃は何事もやる気はなかったですが、金使わずに貯めてたことだけは評価しています。 今後の目標に向けて進んでいます。 短期目標(2021年)行政書士+TOEIC700+宅建+FP3級を取る。家を建てる。金融資産-住宅ローン残高を-1200万以内で20…
こんにちは。 最近仕事、マイホーム計画、勉強(やんわり)で忙しくてブログ書く時間がありませんでした。 今月100坪程の土地を買いました。 60坪の平屋建てようと地元の工務店に見積もり貰ったところ、予算を大幅オーバーしていました。平屋高いですね。これに太陽光など付けようと思ったら。。考えたくないですね(笑) なかなか難航しそうです。 年内に建てばいいんですけど。 立ち止まらずに進みたいですね☺ ↑ブログランキングに参加しています。 クリックしていただけると嬉しいです。
こんにちは。 携帯を楽天モバイルにしました。 ずっと様子見てたんですが、1年無料キャンペーンの申し込み期間が2021年4月7日までと決まったので、変更することにしました。 今まで携帯代月3000円くらいかかっていたので、とりあえず1年で36000円ほど浮きますね😀 お金も貯めないといけないのでなにかと必死です(笑) 機種変もしました。 Rakuten Handがよかったんですが、売り切れていたのでAQUOS Sense4にしました。 これですね。 トータル22000ポイントほどもらえるみたいなので、古くなっている掃除機を楽天で買おうと思っています。 楽天さん気前いいです。 ↑ブログランキングに…
こんにちは。 FP3級に合格し、合格証書が届きました。 自己採点では学科54/60 実技95/100だったのですが、 実際は学科で1問多く間違えていました。 気を付けないといけないですね。 FP3級は就職や転職には使えませんが、基本的な税金、保険、不動産などのことが学べるので、取って損はないと思います。 引き続き勉強していきます。 ↑ブログランキングに参加しています。 クリックしていただけると嬉しいです。
こんにちは。 少しずつ勉強進めています。 とりあえずテキストをこれだけ買いました。 前に買った合格革命の基本テキストと合わせて5冊になりました。 肢別過去問 4180円 出るとこ千問ノック 1980円 一般知識が得意になる本 2200円 ウォーク問過去問集 2860円 計11220円でしたがau payカードを作ったポイントで買えました💳 どこで調べても肢別過去問がおすすめされているので買いましたが税込4180円と今まで買ったテキストで一番高かったです。税込3300円までならよくあるんですけどね。 まずau payカード作ると特典1ですぐにau pay マーケット限定のぽんたポイントを7000…
こんにちは。 Google AdsenseからPIN codeが届きました。 収益が1000円超えると住所確認のため送られるみたいですね。 今年の1月末から収益化できるようになり2月終了時点での収益が1100円になりました。 感謝ですm(__)m はてなブログの維持費が月700円ほどなのでほとんど儲かってないですね(笑) ブログでお金稼ぐのが目的じゃないのでいいんですけど。 8000円貯まると入金されるようなのでいつになるかわかりませんが次は8000円になったときに報告させていただきます。 引き続き勉強頑張ります☺ ↑ブログランキングに参加しています。 クリックしていただけると嬉しいです。
2月ももうすぐ終わりますね。 今月固定費以外に自分にお金使った記憶があまりないです☹ 平日は仕事終わってそのまま帰ってますし、休日に嫁さんとカフェや外食などには行ってますが、自分には散髪代とテキストにしか使ってない気がします。 テキストも全部ポイントで買ったので実質お金減ってないんですよね。 まあお金貯まるんでいいんですけど💰友達ともコロナのせいか最近疎遠になってますね。 au payカード作るともらえるポイントなどで行政書士のテキストをいっちょ前に5冊揃えました。この辺りも後日紹介させていただきたいと思います。 またITパスポートのテキストをメルカリで2冊セットで500円で買いました。これも…
こんにちは。 試験まであと9か月ほどです。 言い訳ですが時間があまりつくれないのと、正直行政法に馴染みがなさすぎてあまり勉強は進んでないです☹どの資格でもそうですが勉強始めが一番しんどいですね。LECの模試が7月中旬頃にあるようなので当面それで150/300取るのを目標に頑張りたいと思います。 宅建、簿記、TOEIC、FPと受けてきましたが、今回が一番とっつきにくい。「行政手続法」とか「行政不服審査法」とか今回勉強しなかったら存在を知ることはなかったでしょうね。 ITパスポートも今のところ5月に受けるつもりです。 今日知りましたが一昨日宅建の12月試験の合格発表だったみたいですね。 合格基準点…
こんにちは。 先週末土地の登記の件で70代後半の司法書士の方と話していたんですが、会話の中で、 「住宅ローン返し終えたら、抵当権抹消登記したほうがいいですよ。まあそのときは僕はもういませんけどね」 と笑いながら言っていましたが、こんな頭いい人でも平等にお迎えの日はやってくるんだなと、少し悲しくなりました。 やはり一度きりの人生、できるならば自分のやりたいように生きるべきでしょうね。 まあリスクやしがらみもあるので簡単にできませんが。 まずは30代の間に金融資産>住宅ローン残高にしたいですね。 ローンさえ返せる見込みができて、株の配当を年50万円でも受け取れるようにしていればあとはどうとでもなる…
こんにちは。 仕事から帰って勉強するのは労力がいりますね。 日本の社会人は他の国に比べて勉強しない人が多いみたいです。平成28年に総務省が行った「社会生活基本統計」という調査によると社会人の1日の勉強時間の平均は6分だったとか。 僕も20代の頃は一切しなかったのでこの数字には納得です☹ゲームばかりしていました。「その時間を全部勉強に充ててたら英語はペラペラになってるしいろんな資格取れてるぞ」と過去の自分に言いたい🙁 まあ当時の自分に言ったところで特に意味ないと思いますが。学生時代にも親から「勉強しなさい、後で後悔するよ」と言われてましたが、特に響かず最低限しか勉強しませんでした。 結局は自分で…
TOEICの詳細結果が郵送で送られてきました。 リスニングは全項目平均以上でしたがリーディングがあまり良くないですね。 時間があまりなかったのでリスニング中心に勉強したので仕方ないですが。それでも予想よりだいぶ取れてました。正直リスニング、リーディング共にあと50点低くても驚かないような手ごたえでした。 半年くらいみっちりTOEICの勉強をすれば800点くらいいけそうな気もしてきました。それ以上になるとなかなか点数が上がらなくなると思うのであくまで目標は800点です。 昔は大問3くらいからチンプンカンプンなリスニングでしたが、今回はけっこう聞き取れ、試験中に(聞こえる、聞こえるぞ)とムスカを思…
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