税理士さんの顧問料がUP

ここに来てまた固定費のUPです。先月に決算を終えましたが税理士さん費用の閾値で〇〇万が一つの目安であるのですが...

まだまだ太陽光用地が欲しい

いつもお世話になっている方から太陽光発電の用地が無くお困りとの事でどこかに無いかととの事まだ用地確保が必要な...

【お家賃】今月から自主回収

今月から自主回収のお家賃がございます。自主回収の区分は、2室ありますが一つは、カーサにお願いしており安心。今...

あらま、PCS（1台）が・・・・。（2）

本日の朝にあわよくば再起動と言う期待をしておりましたが全くもってできておらず。駆けつけをお願いする予定です。...

今日の暑さは、ﾀﾋそうなぐらい

本日、本業でお昼前後に打合せのために歩いてたどりついた事務所が冷えていなくてむしろエアコン設定がおかしいんじゃないか...

久しぶりの体のメンテナンス

体のもみほぐしに行ってまいりました。自宅から車で10分程度。最近、肩と腰を痛めておりましたのでマッサージをして頂...

こちらも壊れました

外壁の清掃で水を使用してその後、家で休憩。再度、片付けをしようかとおもい外に出るとホースの留め金が壊れて...

あらま、PCS（1台）が・・・・。

本日、エコめがねさんからの異常通知のメールが来ました。 本日は、発電量が雨で数kwしか発電していないの...

今週からクソ暑い

明後日ぐらいから気温が爆上がりで高湿度相当ヤバい感じ。。。気を付けて過ごさないと病院送りになってしまいます。...

メルカリ発送

とある商品を落札して頂いた商品の梱包をしていたが、以外にコツが必要。梱包サイズが150が5つにも達したので隙間無...

朝から雨ばっかり

自宅の屋根材に亀裂が入り補修しましたが新しいところにも亀裂が見つかり。これは、高所作業車がいるぐらい高いので...

メルカリ出品中を半年放置

とある商品を半年以上放置しておりましたがここに来ていいねが増えコメントが来てっと言う間に落札をして頂きました。...

電気需要拡大がより一層増えそう

ここに来て需要拡大に向けて大きなニュースが。。。（九州エリア）・TSMCの第二工場の着工が今年稼働は、いつでしょうか...

やっとこさ抑制が落ち着きました

毎年この時期になると猛威を振るっていた出力抑制本日、久しぶりに400kwオーバーとなり出力制御も0％だった。。...

不動産投資相談会

本日、分け合って相談会に行って参りました。実は、相談をされる方で。。。。投資した後のランニングコストに経費等の考...

来週まで晴れがない

梅雨真っただ中まだまだ、雨が降る日が続くようです。 各地で猛威をふるう線状降水帯台風に大雨に...

エコめがね

私が所有する発電所の監視装置にもエコめがねを導入して、毎日二回監視しております。私の通信は、LTEなのでまだサー...

ようやく痛めた腰が癒えた

約1週間前に痛めた腰ですがようやく違和感がなくなり前回痛めた時よりもパワーアップもしている感じです。筋肉痛の...

20年無料点検（1）

昨日に実施て頂いた際に汚水桝を開けると油の塊があるので、ちゃんと流れてますか？と言う、事でしたが昨日の晩御飯...

20年無料点検

私が建てた住宅の販売店から委託されたお家の無料点検。本日、雨で大変で中止かと思いましたが、なんとやっていただいた...

総勘定元帳

5期目の総勘定元帳がデータのCD-Rで送られてきました。割れてました。レターパックでしたがそんなことあるんや。...

不動産投資の固定費見直し

以前から不動産投資をしております。もちろん借入をして現金で購入したものが全体の1/5程度で他は、借入。金利が上が...

変動金利の返済予定表

本日、郵便ポストに入っておりました。不動産投資用2件住宅ローン1件リフォームローン1件合わせて4件。...

クラウンの点検

1650円で撥水洗車をやってくれると言うものだからお願いをしたのだが。細かいところの汚れが落ちていない。この値段...

まだ痛めた腰が

先週の水曜頃に痛めた腰がまだ癒えません。先日の除草剤散布とドブ掃除でひどくは、なっていないが治りが遅いです。...

2回目のコストコ

昨日に発電所近くになるコストコに行って参りました。ガソリン安いですね。空っぽで現地に着けば良かったのに結構、...

朝からドブ掃除

私の住まいは、戸建となりまして。地域は、下水が整備されていないので浄化槽で汚水を処理し流しております。この時期、...

投資用マンションの理事会

本日は、投資用不動産の理事会に出席をしてきました。この物件は、テナントが多く入っているのと愛知県の主要駅から徒歩1分...

除草作業をしてきました

4月の下旬ごろに実施5月の上旬は、竹伐採6月は、竹伐採駆除確認と除草と言う事で、あまり除草の必要もなかったぐらい...

今日は、踏んだり蹴ったり：囲繞地通行権（2）

前回に投稿したつづきです前回の記事内容は、こちらその後に、クレーム地権者の方とお話をしました。私も、公図を頭に叩...

TSMCの第二工場

熊本にある半導体製造会社第二工場を建設すると発表しているがまだ着工していないポイ。この第二工場には自動車産業...

久しぶりに落とした

スマホは、胸の外ポケットもしくは、ズボンの前ポケットに入れるのですが入れたつもりで手を離した瞬間足に当たって...

全国的に晴れだと抑制も多くなる

本日は、良いお天気で残念ながら今年一番の抑制では無かったでしょうか？ 早く脱出したいですがもう少...

都内に所有する不動産

ついに来やがった固定資産税の通知都内は、6月になると一斉にきよります。4物件も所有しているとたんまりです...

私の通勤者

かれこれ13年目の車検が終わり14年目を迎えていおります。走行距離は、そこまで多くは無く12万㌔を超えた程度。...

九州電力玄海原発3号機、運転再開を延期 弁に不具合

出所：日本経済新聞九州電力は3日、玄海原子力発電所3号機（佐賀県玄海町）の運転再開を延期すると発表した。定期検査で主蒸気系統...

今月のアフリエイトの入金がございました

今月もありがとうございます。皆様のおかげでございます。これからも有益な情報が投稿できればと思いますがコレが難...

オリックス銀行の不動産ローン金利も・・・

本日、返済予定表が送られてきました。と言ってもWEBで確認なのですが前回の通知よりも0．25％のUPです。いやーどんど...

自宅のセルフリフォーム

暇な休日に自宅の室内のペンキ塗りをしております。特にキッチン回りが多いのですが私よりも妻の方が得意みたいでど...

またまた不動産営業マンの家凸

年に数回ほど行き成りの自宅訪問をされるのですが今年は、まだ一回も来ていないのですが本日、来たそうで。。。まー...

まだまだ抑制する日は、続きます

九州に保有している発電所連日のように抑制し収益が下がっております。本来しっかりと売電出来る時間帯で稼働してい...

2025年5月 発電実績

さてさて、先月の発電実績ですが思うように発電が伸びなかったですね～稼ぎ月の5月ですが、トホトホの結果です。...

とある方のちょっとした発言

とある重職に近しい役職の方が、海外の単身赴任先で歯が痛いと言う事で受診して治療えげつない金額を取られた。更に、痛...

備蓄米と太陽光の関係性について考えてみた

2023年に10㎏の店頭販売価格私は、2,700円程度で購入していた記憶があります。 今は、10㎏だと1万円前...

今夏は節電要請は行わず、省エネ推進は継続 経産省

出所：環境ビジネス編集部最終更新日： 2025年05月28日経済産業省は5月23日、2025年度夏季の電力需給対策をとりまとめ公表した...

趣味で始めた花壇

昨年ごろから少しづつはじめた緑化。早いもので1年半ぐらいでしょうか？順調に育っており休日の朝は、コーヒを飲み...

本日は、事業税やら地方税やら消費税やら

5期目の確定申告をし本日、申告をして頂いたのでさっそく、自宅に帰宅先ほど、サクッとネットバンキングで納付して...

弥生会計のデータがぶっ飛んだ

いつも通り、帰宅し事務処理をします。毎日、記帳をします。有償版の会計ソフトなんですが4月～5月分のデータがす...

発電の波形がワニの口になってきた

五月の下旬にもなると抑制の時間帯と量が少なくなります。そうなると発電の波形がこのようにあともう少しの辛抱で...

巨額赤字で2万人リストラの日産、退任の社長と3副社長に計6億4600万円の報酬

日産自動車が、内田誠・前社長と3人の前副社長に対し、退任に伴って計6億4600万円の報酬を支払っていたことがわかった。27日...

決算が終わりました

本日、顧問税理士さんより決算報告がございまして29日に申告をして頂けるそうで消費税もしっかりと納付する金額で...

暑かったり寒かったり

今日は、寒かったですね。雨も降っているせいなのか？余計に寒さを感じましたね風邪をしかないようにタンスに片付け...

もうすぐ6月ですね

今年も早いもので5月ももう終わりです。少しづつ抑制もなくなりフルパワーで発電し売電が出来る日もすぐそこです。...

停電です。

九州電力の停電通知アプリ当方が所有する発電所エリアをもちろん登録しておりますがアプリから停電に関する通知が来...

九州に行こうか迷う

さてさて、当方九州に発電所を5か所を低圧で所有しております。定期的なメンテナンスは、外部に委託しておりそ...

日産自動車の本社売却か？

再建中の日産自動車現金を増やす手っ取りばやく不動産の売却があるのですがいつやるのかと思っていたらさっそくニュ...

セルフでクロス修繕

自宅のクロスに破れが生じたのでさっそくセルフ修繕をしました。まーぁよく見ると修繕をした後が分かりますがこ...

今月の発電実績途中

さてさて、今月は、あと1週間ほど残っていますが発電実績は、どうでしょうか？ この様な感じです。5月2...

登山してきました

本日、早朝から山に登ってきました6時00分登頂開始7時20分登頂9時30分下山完了下山に時間を要していますが...

明日は登山訓練

先月に引き続き登山です。今回は、自宅から程よく近いとある山で訓練です。前回から約1カ月ほど経過していおります...

小泉大臣＿農水大臣就任

かなり以前は、大人気だと記憶していおりましたがマスコミ対応や海外の応対等で更には、ビニール袋の有料化など今となっ...

年々竹藪が大きくなっている

当方が所有する太陽光発電所は竹が生育するところもあります。しかも2箇所も。。毎年、駆除をしているのですがこの...

本当に暑くなりました

年々、暑さが増しているようですね朝は、そうでも感じないですがいったいこの地球はどうなっているのかと。。熱中症の危...

寝苦しい暑さ

まだ5月なのに寝苦しい日が続いております。寝室の窓は全開ですが、暑いですね～。じめじめしていて嫌ですね～...

無断駐輪で〇金

当方が所有する投資マンションこのマンションで理事長をしております。繁華街にあるマンションで飲食テナントも10室以上...

今月は、思ったほど発電が伸びません

天候不良が主な理由ですが抑制は、それほども多くはないのですがどうも、ぐいーんと行きません。 でわでわ...

新規の発電所

新設の発電所の計画は以前からありましたがここに来ての社長コメント大きく出ましたね～九州は、原子力～再エネまで...

TEMUで購入したライト

先週に衝動買いで買い物をした中にライトがあるのですがスペックを知らずして購入したのですが、つけてみてびっくりです...

アプラス金利爆上がり

当方は、変動金利で借り入れを6物件程しております。その内5物件は、不動産1一つは、太陽光です。その太陽光の変...

煽り運転多し

ロングドライブをすると煽り運転をよく目にかけます。国道1号線後ろから見ていても気持ちが良い物じゃない。ま...

除草作業に行って参りました

天気予報を確認すると何とか、雨降り予報でしたが晴れ・曇りと言う事で、まとめての除草作業開始 久しぶり...

FIT/FIP交付金の一時停止措置を行いました

昨年の11月にリリースされてます。ココ一時停止措置で不具合が解消されれば解除される内容です。最近ダイレクトメ...

賃貸借契約

8室の区分マンションを所有しております。その内、5室は、個人残りの、3室は、法人となり、個人の4室は、サブリ...

除草剤を散布する日が無い

除草剤散布を請負しております。いかんせん、晴れ間の日が無いです。早くやればいいじゃんとなるのですがあまり早くし過...

久しぶりの抑制ゼロ

曇りの日は、晴天の日より売電が多くなります。本日から梅雨ですから助かります。どれほど売電が伸びるか分...

早い梅雨入り

梅雨入りが早ければ梅雨明けも早くなります。と言う事は、夏場の売電が増えますので期待してしまう。でわでわ。...

暑くなると

電力需給があがるので売電も上がります。本日は、夏日でエアコンの使用が増えておるのですね。まずまずの売電が...

決算を進めます

今月末までに申告をしないといけない法人税等いつも見て頂いて顧問税理士様にお願いをしております。法人設立時から...

売電ボーナス時期なのに

今年の5月は、思ったほど売電が伸びない感じです。それに加えた出力制御。。。何とかならんのかいって思ってしまい...

変更届出や変更認定申請を失念しないようご注意ください（経済産業省資源エネルギー庁より）

毎年この時期ぐらいに通知が来るようです。当方は、代表格が過去に変わったこともあり昨年に半年ほどかけてよう...

日産自動車

日産自動車、2024年度決算を発表どうなるんでしょうね。日産自動車、経営再建計画 Re:Nissanを発表再建計画を出している...

暑くなってきました

夏日なのですね。日中に散歩をするのですが暑いですね～。まだこの程度の暑さなので散歩が出来ますが本当の夏に...

経産省の審議会

本当のたまーに過去に開催された審議会資料などを確認し太陽光発電事業の未来を見ております。来月に開催される内容...

固税通知がきていない②

来ない来ないと思っていた通知書。本日、会社から帰宅するとポストにございました。さてさて、納めますかね～私...

母の日

本日は、母の日5月の第2日曜日は「母の日」となります。今年は、アジサイを送りました。来年は、自宅で育ったクチナ...

ついつい余分なものを買ってしまう

大国のとある通販サイト無料をうたい複数の商品を購入すると割引券がゲットできる仕組み。よくわかっていない状態で...

固税通知がきていない

毎年GW明けに来る固定資産税の通知書が来ておりません。配送遅延でしたら良いのですが。。。。今月中に来なければ...

5月の日射はすくない

さてさて5月の天候があまり良くない感じです明日からの2週間天気予報ですと晴れの日が数回です。抑制が曇りの方が...

体調が戻りました

本日は、朝に花壇の花を摘んで少し外に出た程度。摘んだお花は・クチナシ・ラベンダー・アジサイ後は、...

体が熱い

どうも熱中症なのでしょうね暑くて寝苦しい。GW明けは、熱中症になりやすいみたいで。。。今日と明日は何も予定...

5月3日の発電量

過去三年で比較すると日中の売電をカットされてしまう。出力制御九州地区では、2018年に初めて実施されその指示回数...

徐々に出力制御が少なくなって

段々と暑くなってきましたね。それと同時に抑制も少なくなりますね。5月8日は、久しぶりに300kwオーバにも...

五十肩

右肩が上がりません。上がるけど痛いです。高校生の時に肩を痛めてそれからですが睡眠時に肩を下にした...

何年ぶりかの労働

最近、本業ではここ数年忙しさが無くホワイトでした。しかし最近、忙しくなりつつあと定年まで10年程であるが...

怒涛の納税通知書

この時期まとまってくる納税通知書。GWが明けると九州地区の固定資産税がやってきます。いかんせんCFが減るのが...

区分50室の大家業

築古をキャッシュで攻めた不動産投資家がいらっしゃるようで家賃年収もえぐい。私は部屋数で全然足元にも及ばないが...

GW明けの仕事始まり

本日から始まったお仕事なんやら、活発に過ごしたGWで体力が残っていないらしい。体力の衰えを感じた連休。登山の趣...

愛知はやっぱりモノづくり王国

本日は、名古屋駅から近くにあるトヨタ産業記念館に行って参りました。昨年にも、知人が海外から来た際に一緒に行きまし...

発電ゼロ

日中の発電がゼロで抑制がっつり久しぶりですね。久々です。5月4日は、30分だけでしたが5月5日は、9時30分...

大型連休も明日で終わり

となるのですが、私が勤める会社では本日が最後の日になります。10日間の大型連休で前半は、旅行に登山中盤は、自...