今更ですがパワーウインドーが欲しい特に夏の暑い日、愛車HATCHに乗ってると「助手席の窓」を開けたくなる。こんな車なのでエアコンが無く、日中の運転は熱い、熱すぎる。これでもし「運転中でも助手席の窓がガーと開けれたら絶対に涼しい」とパワーウイ
じいじになっても、「新しいことにチャレンジする事」に億劫にならないようブログを始めました。まずは「どっこいしょ」と言わないように心がけています。主に不動産、電検3種、趣味の事をブロガーになれるか実験しながら書いています。
ポパイ世代。ずっとアメリカに憧れ、渡米前に手に職をつけなあかん、という事で自衛官から調理師見習い。修行中、ペンパル(懐かしっ!)やった彼女と20歳で結婚。その後生活に追われ、すっかりアメリカ行きは断念。しかし22歳の時に給料アップのために行きだした通信制大学がきっかけで再度海外を目指す。なんやかんやで26歳でオーストラリアに渡り、そしてなんやかんやで既に在オーストラリア30+年となる。
【日本不動産:民泊】海外在住のままで日本の不動産を購入。⑦民泊2号ー特区民泊 大阪府松原市 その2 開設直前
ここで書いているのはワシの不動産投資の経験談、個人的な意見であり、不動産投資を勧めるものではありません。不動産投資において「絶対儲かる」という事はありません。不動産の購入は多数の経験者の意見を参考に、正しいデータ、最新の情報を用いて、不動産
【不動産王子への道】⑥ Depreciation (減価償却)の罠。売却すると【Tax Benefitがぶっ飛ぶ】って知ってますか?
ここで書いているのはワシの不動産投資の経験談、個人的な意見であり、不動産投資を勧めるものではありません。不動産投資において「絶対儲かる」という事はありません。不動産の購入は多数の経験者の意見を参考に、正しいデータ、最新の情報を用いて、購入の
【日本不動産:民泊】海外在住のままで日本の不動産を購入。⑤民泊経営してみたー2019年実績編
ここで書いているのはワシの不動産投資の経験談、個人的な意見であり、不動産投資を勧めるものではありません。不動産投資において「絶対儲かる」という事はありません。不動産の購入は多数の経験者の意見を参考に、正しいデータ、最新の情報を用いて、不動産
【不動産王子への道】⑤ 初めての投資物件購入 Windsor, VIC 1998 $160,000 ==> 2001 $230,000で売却
ここで書いているのはワシの不動産投資の経験談、個人的な意見であり、不動産投資を勧めるものではありません。不動産投資において「絶対儲かる」という事はありません。不動産の購入は多数の経験者の意見を参考に、正しいデータ、最新の情報を用いて、購入の
【FPへの道】Graduate Diploma of Financial Planning LAW60003 2020年3月5日 Term 1 直前
志あれば道あり (ここでは卒業まで弱音・毒吐きます)2020年3月9日のTerm 1開始まで、まずさび付いた頭に潤滑油という事でネットで落ちている資料を英語で読んでいる。あかん、全然英語読めない。そもそも新聞読まない、ニュース見ない生活でも
【49歳で一人旅】思い切って会社を辞めて無職でひとり旅 ③ 激走の後のビールの泡
出発してからの総日数: 4日 総走行距離: 1,698km (2013年8 月記 @ dengon net)7月26日 Hawker →Marree→William Creek, South Australia 497km 快晴 テント泊昨
【日本不動産:民泊】海外在住のままで日本の不動産を購入。④民泊2号ー特区民泊 大阪府松原市 その1
ここで書いているのはワシの不動産投資の経験談、個人的な意見であり、不動産投資を勧めるものではありません。不動産投資において「絶対儲かる」という事はありません。不動産の購入は多数の経験者の意見を参考に、正しいデータ、最新の情報を用いて、不動産
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今更ですがパワーウインドーが欲しい特に夏の暑い日、愛車HATCHに乗ってると「助手席の窓」を開けたくなる。こんな車なのでエアコンが無く、日中の運転は熱い、熱すぎる。これでもし「運転中でも助手席の窓がガーと開けれたら絶対に涼しい」とパワーウイ
遂にメインイベント、隠れタコメーター & 電圧計の設置。まずは場所の選定 前回のセンターコンソールも このサンダーバード計画の大事なパートですが、この隠れタコメーターこそが一番やりたかった事です。隠れタコメーターとは、ダッシュボード上に堂々
志あれば道あり (ここでは卒業まで弱音・毒吐きます)実はこの記事は2022年11月に書いている。2021年10月 Term2終了時に卒業要件の全ての8科目を履修、そしてインターン先探し、2021年12月卒業式、2022年1月 Financi
実は「改造・造形センス」がありませんこうやってちょこちょこ改造して遊んでいるが、実は「改造・造形のセンス」が全くありません。頭の中で空想で描いている分は自分なりにカッコいいイメージなんだけど、それが現実化すると途端に「ダサイ・貧乏くさい・な
AUDIOがアップグレードしたらサブウーファーで決まりやっとラジオを最新AUDIOに変更したので、サンダーバード計画のコンセプトに則り、「目立たないサブウーファー」を取り付け、「まさかこんな車からこんな重低音が!」を目指しました。サンダーバ
ラジオが動かない実はラジオは「サンダーバード計画」において非常に重要な要素である。HATCHを購入してからオリジナルのラジオが動かないのはすぐに分かったので「隠し機能付き」のラジオに乗せ換えようとアイデアを捻った。完璧にどこかに隠してリモコ
木目調ダッシュにして時計をつける前回の⑦ ヒューズが飛びまくる怪現象 遂に解決!! の間に着々とサンダーバード計画を進めていた。サンダーバード計画とは:1983年製の十分中古なスズキハッチ(アルト)に他人から見るとあまり意味のない装飾を施し
あれ? エンジンが掛からない? からあっという間に1年半前回の⑥ヒューズが飛びまくる怪現象 Voltage Regulator、キャブソレノイド?不具合 からあっと言う間に1年半が過ぎてしまった。実はこの怪現象は解決したが、普段の生活が忙し
あれ? エンジンが掛からない?サンダーバード計画を着々と進めていくうちにエンジンの「基本メンテナンス」をしなくてはと、友達のKさんがやっているガレージにお願いし、タイミングベルト、スパークプラグ交換、全般確認をお願いした。ワシは基本的に「餅
志あれば道あり (ここでは卒業まで弱音・毒吐きます)2021年6月10日、約3か月に渡る戦いが終わった。。。。やっと2021 TP1、1学期の試験が終わった。。。(Swinburne online は3term制)ふふふ、、、今回は(たぶん
志あれば道あり (ここでは卒業まで弱音・毒吐きます)2021年2月11日、約3か月に渡る戦いが終わった。。。。やっと2020 TP3、3学期の試験が終わった。。。(Swinburne online は3term制)なんとか合格。薄氷踏んでい
結局、家の売買契約後どうなったか?前回の【②家の中を実際に見ずに家を買う】から随分時間が過ぎてしまった。少し他の記事に力を入れ過ぎてしまい、こちらの記事を書くのを忘れていました。。。。。銀行での不動産屋さん、行政書士(先生)、売主、買主が一
サンダーバード計画とは:1983年製の十分中古なスズキハッチ(アルト)に他人から見るとあまり意味のない装飾を施していく計画である。イメージ的にはサンダーバード基地のプールがズレたり、ヤシの木が倒れる感じの「隠し機能」搭載が目的。隠し機能付き
サンダーバード計画とは:1983年製の十分中古なスズキハッチ(アルト)に他人から見るとあまり意味のない装飾を施していく計画である。イメージ的にはサンダーバード基地のプールがズレたり、ヤシの木が倒れる感じの「隠し機能」搭載が目的。隠し機能付き
サンダーバード計画とは:1983年製の十分中古なスズキハッチ(アルト)に他人から見るとあまり意味のない装飾を施していく計画である。イメージ的にはサンダーバード基地のプールがズレたり、ヤシの木が倒れる感じの「隠し機能」搭載が目的。一気にウッド
サンダーバード計画とは:1983年製の十分中古なスズキハッチ(アルト)に他人から見るとあまり意味のない装飾を施していく計画である。イメージ的にはサンダーバード基地のプールがズレたり、ヤシの木が倒れる感じの「隠し機能」搭載が目的。サンダーバー
早速RWC準備ついに1983年製スズキ ハッチ/アルトが我が家にやってきた。(<=記事)事前にメッセージのやり取りをしていたので状態は「そこそこ」と言うのは分かっていたので超満足の買い物。シートとホイールがかっこいい。(と一人だけ思っている
NISSAN FUGAで赤字をだしても懲りず。。。。初めての日本からの車の輸入は失敗した。日産FUGAは結局 軽自動車1台分の赤字で収支が完了した。(<<=記事)しかし、そこで経験、ネットワークができたので次に購入したFIGAROは自分で全
もうひとりのお嫁さん、フィガロちゃん現在ガレージの車種の大幅な入れ替え中。ここひと月くらいで旅立ったのは①ミニクーパーガブリオ R52 ②中華50ccスクーター ③マイティーボーイ ④マイティボーイのエンジン・タンク。 来週にはついに⑤日産
あれ? なんかブログの写真が見れない?久しぶりにブログをアップし、たまたま携帯を使って自分のブログみたら何故かめちゃ遅い。てゆーか「止まってる」。なんとなく以前から途中の写真が抜けてるなあ~と思っていたけど、あまり深く追求していなかった。で
今更ですがパワーウインドーが欲しい特に夏の暑い日、愛車HATCHに乗ってると「助手席の窓」を開けたくなる。こんな車なのでエアコンが無く、日中の運転は熱い、熱すぎる。これでもし「運転中でも助手席の窓がガーと開けれたら絶対に涼しい」とパワーウイ
遂にメインイベント、隠れタコメーター & 電圧計の設置。まずは場所の選定 前回のセンターコンソールも このサンダーバード計画の大事なパートですが、この隠れタコメーターこそが一番やりたかった事です。隠れタコメーターとは、ダッシュボード上に堂々
志あれば道あり (ここでは卒業まで弱音・毒吐きます)実はこの記事は2022年11月に書いている。2021年10月 Term2終了時に卒業要件の全ての8科目を履修、そしてインターン先探し、2021年12月卒業式、2022年1月 Financi
実は「改造・造形センス」がありませんこうやってちょこちょこ改造して遊んでいるが、実は「改造・造形のセンス」が全くありません。頭の中で空想で描いている分は自分なりにカッコいいイメージなんだけど、それが現実化すると途端に「ダサイ・貧乏くさい・な
AUDIOがアップグレードしたらサブウーファーで決まりやっとラジオを最新AUDIOに変更したので、サンダーバード計画のコンセプトに則り、「目立たないサブウーファー」を取り付け、「まさかこんな車からこんな重低音が!」を目指しました。サンダーバ
ラジオが動かない実はラジオは「サンダーバード計画」において非常に重要な要素である。HATCHを購入してからオリジナルのラジオが動かないのはすぐに分かったので「隠し機能付き」のラジオに乗せ換えようとアイデアを捻った。完璧にどこかに隠してリモコ
木目調ダッシュにして時計をつける前回の⑦ ヒューズが飛びまくる怪現象 遂に解決!! の間に着々とサンダーバード計画を進めていた。サンダーバード計画とは:1983年製の十分中古なスズキハッチ(アルト)に他人から見るとあまり意味のない装飾を施し
あれ? エンジンが掛からない? からあっという間に1年半前回の⑥ヒューズが飛びまくる怪現象 Voltage Regulator、キャブソレノイド?不具合 からあっと言う間に1年半が過ぎてしまった。実はこの怪現象は解決したが、普段の生活が忙し