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yuzuさんのプロフィール

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ブログタイトル
シングル保育士ママの不動産チャレンジ
ブログURL
https://lemonmaza.blog.fc2.com/
ブログ紹介文
保育士をしながら古家ぼろ戸建てをDIYなどで直し、四軒の戸建てを貸しているシングルマザーです。 過去にはうつが重くて起き上がっているのが難しかったほどですが、回復して元気に色々な副業にもチャレンジして楽しんでいます。
更新頻度(1年)

63回 / 44日(平均10.0回/週)

ブログ村参加:2019/10/05

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女性起業家 圏外 圏外 圏外 圏外 圏外 圏外 圏外 492サイト

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ハンドル名
yuzuさん
ブログタイトル
シングル保育士ママの不動産チャレンジ
更新頻度
63回 / 44日(平均10.0回/週)
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シングル保育士ママの不動産チャレンジ

yuzuさんの新着記事

1件〜30件

  • まとめ。横浜200万再建築不可→再建可能に化けた

    シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。ボロ戸建てを直したりして、現在4軒を貸しています私の手違いでブログ村で、8日ほど更新できていなかったので、その間に投稿した、連続ものが見られなかった方がおられるかと思うので、「横浜の戸建て200万が、再建築不可→再建可能に化けた」シリーズをまとめて記しておきます。数年前、私がこの物件に出会い、親がついの終の棲家として所有しています。横浜200万再建築不可→再建...

  • ひとり暮らし希望の社会人さんと不動産屋に行ってきました

    シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。ボロ家をDIYで再生するなど、現在戸建て4棟貸しています。以前は重いウツで寝込んでいましたが、感謝なことに回復して、保育士資格を取り、副業にも色々とチャレンジの途中です。●●したい、と思いつつ長年前に進めないのは、はじめの一歩が出せないからだと思います。今日は、夕方から、ちょっと不動産屋に行ってきました。((^∀^*))ひとり暮らしを希望されているBさんの情報収集...

  • 超絶ぼろ物件がおしゃれな民泊に変身!

    シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。ボロ家をDIYで再生するなど、現在戸建て4棟貸しています。以前は重いウツで寝込んでいましたが、感謝なことに回復して、保育士資格を取り、副業にも色々とチャレンジの途中です。民泊という不動産の活用法をお聞きになったことがあるかと思います。一泊いくら、というような民間の宿泊施設を経営される人がとても増えています。「戸建てを買って」不動産収入をするのはハードルが...

  • 人生の奴隷マインドを捨てる (病気についてのマインド)

    シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。ボロ家をDIYで再生するなど、現在戸建て4棟貸しています。以前は重いウツで寝込んでいましたが、感謝なことに回復して、保育士資格を取り、副業にも色々とチャレンジの真っ最中!です。(^∇^)ノ●人生の奴隷マインドを捨てるあたなが、人生のいろんな場面で「この状態でやっていくしかない」 「わたしには他の選択肢がない」と思い込んでいるなら、奴隷マインドで生きています。ど...

  • ボロ物件に害獣が入っていたんです。

    シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。ボロ家をDIYで再生するなど、現在戸建て4棟貸しています。以前は重いウツで寝込んでいましたが、感謝なことに回復して、保育士試験を取り、副業にも色々とチャレンジの途中です。本日は、9軒の物件を貸している大家さんが、物件を見にいくときのチェックの様子をご紹介します。私もボロ物件の見学(内見)にいくのですが、遠足のように毎回ワクワクします!この動画から 気にな...

  • シロアリがいても物件を買うこともある

    シングル保育士ボロ戸建てにシロアリがいるか?の続きです。昨日のブログでは、シロアリの形跡の見つけ方について 脇田さんの記事から紹介しました。では、シロアリがいた形跡があると、絶対に買わないのでしょうか?答えは「シロアリ被害の程度による」この本の著者である脇田さんの記事をご覧ください。👇シロアリがいても買うか買わないかは別①柱などを大量に食べられてボロボロなら、あきらめる。②軽度なら、軽い工事で済むの...

  • 横浜200万再建築不可⇒再建築可2

    シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。横浜で買った200万再建築不可⇒再建築可の続きです。③200万でいかがでしょうか?売り主さんは「こんな物件人に買ってもらえないはず」と思っておられるので、市場に出す勇気がない。でも困ってるので、不動産屋さんに相談しておられたようです。「200万で交渉してみますが、いかがですか?」という営業マンさんの言葉に「やったー!ぜひ!」という気持ちでお願いしました。だって...

  • 横浜で買った200万再建築不可⇒再建可 

    シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。元ウツで起きてるのも大変でしたが、感謝なことに回復してボロ家を直し戸建て四棟を貸しています。数年前に200万円の戸建て(土地付き所有権 再建築不可)に出会い、親が終の棲家 として(現在は別荘状態)購入しました。先日久々に見にいってきました。親が買ったときは再建築不可⇒今は再建築可能!!に化けましたヾ(o´∀`o)ノ①物件との出会い ヤフー不動産からの、市場にない...

  • 行動力をつける方法

    シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。ボロ家をDIYで再生するなど、現在戸建て4棟貸しています。以前は重いウツで寝込んでいましたが、感謝なことに回復して、保育士試験を取り、副業にも色々とチャレンジの途中です。ボロ激安戸建て投資から初めて大きな規模になっているポールさんとふんどし王子さんの対談。行動力をつける方法◎なぜ行動力があるのか?自己肯定感が高いから。「僕は天才」と言い続けているから、で...

  • 茅ヶ崎アパートがリノベ後の内装

    シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです中薫道さんという不動産投資家さんがいらっしゃいます 築古不動産再生クラブを作られたり、ご自分の築古戸建て投資法を教えられたりして、精力的に活動されています。日本の家は30年もすると価値なくごみのように扱われています。その現状をおかしいと考え、 古くても家の持つ魅力を引き出してまだまだ活躍する物件に生まれ変わらせることに燃えていらっしゃいます。「日本の不動...

  • シングルマザーの貧困脱出 方策4

    シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。健康を失って数年闘病、快復後保育士資格を取りました。副業でぼろ家を再生して戸建て4棟貸しています。漆喰を塗るのは楽しいですよ。(ノ´▽`*)b☆シングルマザーの貧困 脱出方策3の続きです②保育士になる方法についてです。◆試験で合格するこれは、今まで書いてきた通りです。3年間で筆記9科目を合格し(今は6回の試験のチャンスがある)実技試験に受かれば保育士になれます。◆...

  • 200万戸建て売れちゃってた

    シングル保育士ママの、不動産チャレンジブログです。保育士しながらボロ家再生して戸建て四棟を貸しています。とあるサイトで、千葉県の戸建て200万で出ていました。さらに価格交渉ができるらしくて興味ありまして👆興味が出た理由は1)駅から徒歩圏→借りてくれるお客さんを  見つけやすい2)東京都内にアクセスがしやすい  →売る時に値崩れが少ないかも3)駅が開発されているところで今後発展しそう→物件の価値があがる4)計...

  • サーファーのためにDIYリフォームしたボロアパート

    シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。健康を害して数年間起きているのも難しかったのですが、その後保育士資格を取り、副業でボロ家を直し、4軒貸しています。菊地美佳(きくちみか)さんというDIY大家さん。自分で床にタイルを敷いたりして外国のおうちみたいな素敵な内装になっていてハートをズギュン!と打たれました。すごい情報なのは、新規に取り付けたシャワールームです。本体が3万円で見つけたそうです。運...

  • シングルマザーの貧困脱出 方策3

    シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。身体をこわしたのが回復して、保育士合格、その後ボロ家を再生して現在戸建て4棟を貸しています。シングルマザー貧困脱出 方策2の続きです。今回と次回で①保育士資格を持っているとお得なこと②保育士になる方法について書きます。①保育士資格を持っているとお得なこと◆転職が怖くない無事に就職した保育園がブラックだったとか、人間関係がひどいとか、よくあります。(わたし...

  • シングルマザーの貧困脱出 方策 2

    シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。身体を壊してから回復し、保育士試験で合格し、その後副業でぼろ家を再生して戸建て4棟貸しています。シングルマザーの貧困脱出方法 1の続きです。保育士試験年に2回あるので受かりやすい保育士試験は数年前まで年に1回でした。一度受かった科目は3年間キープされます。でもそれまでに9科目合格しないと受かっていた科目が消えます。3回しかチャンスがなかったので、あき...

  • シングルマザーの貧困脱出 方策1

    シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。ぼろ家をDIYなどで直して、現在戸建て4棟を貸しています。今日は、世間では貧困になりやすいといわれるシングルマザーの経済的自立の方法についての記事を紹介します。母子家庭の貧困脱出👆をクリック    この記事では、「保育士資格をとること」で経済的にもキャリアとしても安定すると書いてあります。保育士資格を取ると短時間でも仕事につきやすいほんとかな?と思う方い...

  • 幸せ体質とは?

    シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。ボロ家を直したりして、戸建て4棟を貸しています。本田晃一さんの話です。。「最近まえより我慢がきかなくなって弱くなった」と言うと友人に「こうちゃん、それはね、幸せな体質になったのよ。」と言われてはっとしたそうです。うつになる人って「我慢にがまんを重ねてきた。自分より他人のことばかり優先してきた。それが限界になって心と脳のブレーカーが落ちて強制終了!」っ...

  • 台風のあと火災保険の無料点検受けると‥

    シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。元ウツでしたが、回復して保育士試験合格(o^^o)し、副業のボロ家を直して戸建て四棟を貸しています。先月も投稿したように台風被害や、雷⚡️で実家の屋根が飛びました。(*゚Q゚*)雨漏りが次の日から起きて凄いカビ。とりあえず、ボロ隠しだけでもと実家で自力作業の図Σ(゚д゚|||)微力ながら手伝いました。(写真は豪快な親です)すごくお金がかかるので困っていたので、とある会社が...

  • ペンキを塗ることは、とっても費用対効果がいい

    シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。古家再生もして、現在戸建て4棟を貸しています。 6年ほど前はウツで起き上がる時間が少しで、動きたかったです。快復してからめっちゃ取り返そうと?動いているかも・・:(´◦ω◦`):「DIYって難しそう」という声を聴きます。女性だけでなく、男性も意外とDIYの経験がない、って仰るかたに会いました。ボロ物件の再生をしているとき、ボランティアでいらして下さる方、男性も女性も「...

  • 最強DIYセミナーより シェア!!

    シングル保育士の不動産チャレンジブログです。古家再生も含めて現在戸建て4棟を貸しています。数年前はうつで闘病していましたが、快復して好きなことに取り組み、副業収入が本業の1.5倍になりました。支えて下さった周りの方々のおかけです!今日は、私がよく見ている「ふかぽんさん」の動画「日本最強DIY大家セミナー」から たくさん良いポイントを学べたので紹介します。。どうして最短でサラリーマンをリタイアできたか ...

  • 得意なことと好きな事は違う

    シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです(╹◡╹)ボロ家を再生したものも含めて現在戸建て四棟を貸していますまだまだやってみたい事が沢山あるので本当に時間が足りない😹ですがホンワカと進みたいです(^∇^)ノ。本田晃一さんのお話を聞いていて、とても府に落ちたのでシェアしますこれから自分の新しい道に進もうとワクワクしたい方みは参考になるかもしれませんヾ(o´∀`o)ノあなたは、自分の好きなことがわかっていますか?...

  • 火の玉ガールさんのリフォームがオモシロすぎる

    シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。ボロ戸建てを直して現在4棟を貸しています。今後も副業で色々な分野に広げていきたいと学んでいます。きょうは、不動産投資をしている「火の玉ガールさん」と物件紹介動画がとっても面白くて爆笑+.(*'v`*)+だったので紹介します。ふかぽんさんの動画です。やんちゃなふかぽんさんが「さらに破天荒!」という火の玉ガールさん。そのボロ戸建てをリフォームする基準がなかなかおも...

  • 女性のための電話相談 よく使っていました。

    シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。ボロ戸建てを再生もして、現在戸建て4棟を貸しています。今日、出先でこんなカードを見ました。これを見て、「今も、困っていてだれかに相談したい!」という思いを抱えている子どもや女性がいるんだと実感しました。思い出したのですが、数年前には、メンタルが不安定で、しかも子どもが学校でいろいろあることや、家庭の事情がたいへんで毎日毎晩「だれか、電話でカウンセリン...

  • 和室にDIYで漆喰を塗った!(過去記事より)

    シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。ボロ戸建てを、再生して、現在戸建て四棟を貸しています。(^^)約2年弱前にボロ戸建て2軒が同じ土地に建っているのを買いました。和室が多くて、砂壁をどうきれいにDIYで変えるのか悩んで、ボランティアさんの意見を聞き、砂壁を、全部おとして、漆喰を塗ることが自分には一番やりやすいとわかり作業に取り掛かりました。以下、2018年過去記事再編✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎...

  • ビジネスにも成長曲線があるらしい

    シングル保育士の不動産チャレンジブログです。ボロ戸建てを再生した経験もあり、現在戸建て4棟を貸しています。今日は、ブロガーのマナブさんが伝えていたお話がなるほど!と感じたのでシェアします。①あなたの取り組んでいる起業とか副業などがうまくいくまで、低空飛行の期間がある。②リアルな起業にしても、SNSで稼ぐことについても、勉強についても、成長曲線というのを知っていると、うまくいくまでモチベーションを維持でき...

  • 古民家をレンタルスタジオにパート2

    シングル保育士ママの、不動産チャレンジブログです。現在戸建て四棟を貸しています。古家再生も経験しました。先日の記事て紹介した、元パート主婦なっちーさんの動画から、古民家をレンタルスタジオにしているケースの動画の続きを紹介します。古民家をレンタルスタジオにパート2 動画紹介👆の青い文字をタップしてください^_^オーナーさん、レトロなテレビ📺とかちゃぶ台や着物などで飾り付けをして、レンタルスタジオとしてセッ...

  • 決済の日を決めることに(過去記事より)

    シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。古家再生もして、現在戸建て四棟を貸しています。✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎2017年12月の過去ブログを編集しています。二軒目までは現金買いでしたが、3、4軒目は(同じ土地に2軒の戸建てが建っていました。)現金なくなってきて、不動産投資ローンを初めて申し込んでいました。初めての事で、とても緊張していました。(~_~;)✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴...

  • 物件を見にいくときのセット

    シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。古家再生も含めて現在戸建て四棟貸しています。👆うわー!今見ても ヤバイ汚れ!( ̄∇ ̄)本日は、やはりママさんの立場でDIYして大家をされている方の記事を紹介します。買う予定の古家を見に行く(内覧)ときに、まとめて持っていくと良いものが、写真で納められていてわかりやすいので、貼っておきますね!物件内覧時の持ち物👆ブログを見て下さればリストが分かりますが、私も古...

  • 民泊は無理でもできる副業

    シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。古家再生も含めて戸建て四棟を貸しています。古家のボロボロ感、楽しいです👆民泊という稼ぎかたは有名になってきましたが、参入するには色々と法的な壁もあります。わたしも古家を民泊に使えないかちょっと考えたのですが、建物の基準などで法的に整えるのが難しく感じて手を出していません。最近👇のようなシステムが宣伝されていたので、貼っておきます、ホームステイという稼ぎ...

  • 50万円の元手を、月収50万に変える

    シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。古家再生もして、現在戸建て四棟貸しています。 父がすごく手伝ってくれて古家再生できました。今日は小嶌大介さんという古家をデザイナーズ的なセンスで再生する不動産投資家の本について紹介します。この本と出会ったのは、約二年半ほど前でした。当時は2軒の戸建てを貸していて、これからどうやって増やすのかわからないなーと悩んでいた時でした。小島さんの本を読んでわかっ...

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