保育士をしながら古家ぼろ戸建てをDIYなどで直し、四軒の戸建てを貸しているシングルマザーです。 過去にはうつが重くて起き上がっているのが難しかったほどですが、回復して元気に色々な副業にもチャレンジして楽しんでいます。
シングル保育士の不動産チャレンジブログです。古家再生も含めて現在戸建て4棟を貸しています。数年前はうつで闘病していましたが、快復して好きなことに取り組み、副業収入が本業の1．5倍になりました。支えて下さった周りの方々のおかけです！今日は、私がよく見ている「ふかぽんさん」の動画「日本最強DIY大家セミナー」から たくさん良いポイントを学べたので紹介します。。どうして最短でサラリーマンをリタイアできたか ...
シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです（╹◡╹）ボロ家を再生したものも含めて現在戸建て四棟を貸していますまだまだやってみたい事が沢山あるので本当に時間が足りない😹ですがホンワカと進みたいです(^∇^)ﾉ。本田晃一さんのお話を聞いていて、とても府に落ちたのでシェアしますこれから自分の新しい道に進もうとワクワクしたい方みは参考になるかもしれませんヾ(o´∀｀o)ﾉあなたは、自分の好きなことがわかっていますか？...
シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。ボロ戸建てを直して現在4棟を貸しています。今後も副業で色々な分野に広げていきたいと学んでいます。きょうは、不動産投資をしている「火の玉ガールさん」と物件紹介動画がとっても面白くて爆笑+.(*'v`*)+だったので紹介します。ふかぽんさんの動画です。やんちゃなふかぽんさんが「さらに破天荒！」という火の玉ガールさん。そのボロ戸建てをリフォームする基準がなかなかおも...
シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。ボロ戸建てを再生もして、現在戸建て4棟を貸しています。今日、出先でこんなカードを見ました。これを見て、「今も、困っていてだれかに相談したい！」という思いを抱えている子どもや女性がいるんだと実感しました。思い出したのですが、数年前には、メンタルが不安定で、しかも子どもが学校でいろいろあることや、家庭の事情がたいへんで毎日毎晩「だれか、電話でカウンセリン...
シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。ボロ戸建てを、再生して、現在戸建て四棟を貸しています。(^^)約2年弱前にボロ戸建て2軒が同じ土地に建っているのを買いました。和室が多くて、砂壁をどうきれいにDIYで変えるのか悩んで、ボランティアさんの意見を聞き、砂壁を、全部おとして、漆喰を塗ることが自分には一番やりやすいとわかり作業に取り掛かりました。以下、2018年過去記事再編✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎...
シングル保育士の不動産チャレンジブログです。ボロ戸建てを再生した経験もあり、現在戸建て4棟を貸しています。今日は、ブロガーのマナブさんが伝えていたお話がなるほど！と感じたのでシェアします。①あなたの取り組んでいる起業とか副業などがうまくいくまで、低空飛行の期間がある。②リアルな起業にしても、SNSで稼ぐことについても、勉強についても、成長曲線というのを知っていると、うまくいくまでモチベーションを維持でき...
シングル保育士ママの、不動産チャレンジブログです。現在戸建て四棟を貸しています。古家再生も経験しました。先日の記事て紹介した、元パート主婦なっちーさんの動画から、古民家をレンタルスタジオにしているケースの動画の続きを紹介します。古民家をレンタルスタジオにパート2 動画紹介👆の青い文字をタップしてください^_^オーナーさん、レトロなテレビ📺とかちゃぶ台や着物などで飾り付けをして、レンタルスタジオとしてセッ...
シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。古家再生もして、現在戸建て四棟を貸しています。✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎2017年12月の過去ブログを編集しています。二軒目までは現金買いでしたが、3、4軒目は（同じ土地に2軒の戸建てが建っていました。）現金なくなってきて、不動産投資ローンを初めて申し込んでいました。初めての事で、とても緊張していました。(~_~;)✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴...
シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。古家再生も含めて現在戸建て四棟貸しています。👆うわー！今見ても ヤバイ汚れ！(￣∇￣)本日は、やはりママさんの立場でDIYして大家をされている方の記事を紹介します。買う予定の古家を見に行く（内覧）ときに、まとめて持っていくと良いものが、写真で納められていてわかりやすいので、貼っておきますね！物件内覧時の持ち物👆ブログを見て下さればリストが分かりますが、私も古...
シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。古家再生も含めて戸建て四棟を貸しています。古家のボロボロ感、楽しいです👆民泊という稼ぎかたは有名になってきましたが、参入するには色々と法的な壁もあります。わたしも古家を民泊に使えないかちょっと考えたのですが、建物の基準などで法的に整えるのが難しく感じて手を出していません。最近👇のようなシステムが宣伝されていたので、貼っておきます、ホームステイという稼ぎ...
シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。古家再生もして、現在戸建て四棟貸しています。 父がすごく手伝ってくれて古家再生できました。今日は小嶌大介さんという古家をデザイナーズ的なセンスで再生する不動産投資家の本について紹介します。この本と出会ったのは、約二年半ほど前でした。当時は2軒の戸建てを貸していて、これからどうやって増やすのかわからないなーと悩んでいた時でした。小島さんの本を読んでわかっ...
シングル保育士の不動産チャレンジブログです。古家再生DIYも経験して、現在戸建て4軒を貸しています。これから、他の副業にもチャレンジしていき 障がい児のデイサービスなども開業を視野に入れています。今回は、なっちーさんのYouTubeから、古民家をレンタルスタジオに変えた例をご紹介します。私はボロ戸建てばかり買ってきたのですが、ふつうに人が住むように貸すこと、シェアハウスにすることぐらいしか思いつかないのです...
シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。古家再生もしつつ現在戸建て四棟を貸しています。今日はどのような物件が市場に、出ているかを見てみます。秦野駅徒歩10分 マンション410万この物件のポイント①駅徒歩10分。徒歩圏はやはりお客さんをつけるには有利②3DK。たとえ、借りる方がお一人様だとしても、広い分には余った部屋を物置や自営業の仕事場にする人もいらっしゃいます。家賃が安いのに広いとなれば、借りてくれ...
シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。現在戸建て四棟を貸していて副業収入が本業の1.5倍になりました。ステキな階段リメイク方法がツイッターに載っていたので紹介します。階段のリメイクの画像は、こちらをタップところでわたしも昨年古家で階段をリメイクしました。穴が開いて、階段から下が見えました👆穴をふさいで。ランタンタイルを買いまして貼り付けました。雰囲気めちゃ変わります^ ^にほんブログ村にほんブ...
シングル保育士の不動産チャレンジブログです。古家再生をして現在戸建て4棟を貸しています。副業が本業の1.5倍になったところです。今日はYouTubeに出ていた女性大家さんが和室を洋室に変える工事の動画を紹介します。私も古家に和室がいくつもあり、床の張替えに挑戦しました。正直、床の平衡を出すのは、素人には一番難しかったです！！･ﾟ･(つД｀)･ﾟ･私はDIYの本を見て必要な道具を理解したりおおまかな作業内容をイメージでき...
シングル保育士の不動産チャレンジブログです。古家再生もして、戸建て4棟を貸しています。今後は他の副業も学んで、障がいのある子のデイサービスなど、新たな展開を目指しています。有名なメンタリスト DaiGo さんの動画から、ADHDの人や子どもをどういう方向に導くことがよいか参考になりました。ここからわかったこと1） .Daigoさんは、子供のころ落ち着きがなく、学習障害的な疑いもあった（診断はされたわけではない）2) ...
シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。古家を再生もして、現在戸建て四棟を貸しています。今日は、保育園での出来事についてわからんちんで怒られ率の高い2歳児A君。今日は、お友達におもちゃを進んで貸してくれた。「これは、ほめるチャンス！」(^O^)と、A君の頭を煙が出るほどなでた。そしたらご満悦な顔(⌒▽⌒)するとそれを横から見ていたYくん。いつも鼻をたらして平和な子。私の前に頭を出してニコッ^ ^。Yくんの頭...
シングル保育士の不動産チャレンジブログです。古家再生したものを含めて、現在戸建て4棟を貸しています。他の副業も学んで、将来発達障害などがある子のデイサービスを立ち上げたいです。＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊おかげさまで、日本語ブログ村の べンチャーカテゴリで11位 サブカテゴリー 『女性起業家』 で 1位になれました。ヾ(o´∀｀o)ﾉありがとうございます！！女性起業...
シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。古家再生をするなどで現在戸建て四棟を貸しています。私が数年前からよく見ている「本田晃一さん」のブログより夢の叶え方という動画をシェアします。^ ^私の心に とまった言葉は・・・・◎自分が無意識でチョロくできることで夢を叶える◎苦手分野で苦労して頑張らない◎欠点に、はやく降参する◎自分の欠点は、他人の活躍する場となる✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎前から、私にとっ...
シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。古家再生も経て、現在戸建て四棟を貸しています。✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎今日は、娘と 映画 『マレフィセント2 』 を観に行きました。(o^^o)映画に行くのは、とーーーーーっても久しぶり。前回の「マレフィセント」以来かしら？アンジェリーナさん演じる魔女マレフィセント と育ての娘 オーロラ姫が主役。...
シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。古家再生もして現在戸建四棟を貸しています。和室ビフォー和室アフター✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎先日セミナーに行きました。戸建をゼロ円で買い、それどころかマイナスで買い（お金を頂いて物件も取得）しておられる杉田さん金子さんのお話を聞けました戸建ゼロ円ゲッター最近では「入居者もついてゼロ円」で譲られた物件もあるとかで、活動の幅が広がっておられるようです。杉田さん...
シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。古家再生もして、現在戸建て四棟貸しています。👆キッチンボロボロ👇この動画はぼろ家を20万でdiyするというhttps://youtu.be/18IkkFStmbAこういうの見るとどうしても血が騒ぐ感じで、ワクワクします。自分にとって古家再生とかって、副業というより趣味なんですかね？収益出るまでdiyだと時間かかりますし。好きじゃなければやらないでしょうね^ ^初めは資金力ないと、時間かかっ...
シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。古家再生もして、現在四軒の戸建てを貸しています。副業収入が本業の1.5倍を超えたぐらいです。ママの立場で不動産投資している方の本👆✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎（過去記事2017年より）1. この頃、古家二棟ついた横浜の物件の仮契約をした2.ローンの仮審査は通っているが、本審査で落ちる可能性もあるので 不安だった3.現金で買わず、不動産担保ローンで副業用の物件を買う...
シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。古家再生もしながら、戸建て四棟を神奈川県で貸しています。以前はシングルマザーの自分がどうやって子ども達の教育費を捻出するのか？が課題でした。6年前の頃はウツが酷くて寝てばかりしかできなくて少しの時間やっと起きて自営業（教室系）を、やる状態でしたからお金についてはお先真っ暗でした。でも、子どもが生まれた時からコツコツと貯めて来た教育費、学資保険はある程...
シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。現在古家再生したもの含めて四棟を貸しています。過去記事2017/11/17より振り返りその日は、金融機関の事前審査がマジで通っちゃった！という内容の記事でした。しかも諸費用も出すと、こちらのお願いしていない事までお勧めしてくださったのでえ？！∑(ﾟДﾟ)とビックリしたわけです。当時のスペックは、もちろんシングルマザーで、保育士の派遣という身分でした。ただ、ほかに現金...
シングル保育士ママの、不動産チャレンジブログです。副業で戸建て四棟貸しています。今日は、不登校とか、紙に書くことに苦手意識のあるお子さんにもおすすめの勉強用タブレットをお伝えします。うちの子が小学校低学年の時、不登校になったことがあります。友達も多く明るい男の子ですし、夏目漱石の本も私が読んで聞かせると楽しむ理解力がありましたが、唯一字を書く事に極端なほど抵抗を感じていました思ったように書けない、...
シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。古家再生も含めて現在四棟を貸しています。こんな感じの古家を父も協力してくれて直しました。前にも紹介した富山の不動産投資家、ポールさんがマイナス200万円の戸建てをゲットされて、動画を公開されていて面白いので載せます。ボロ家でお宝発見動画👆動画はこちらマイナス200万円ということは売る人が200万円を買主ポーさんに支払って引き取ってもらったということだろうと思い...
シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。現在古家再生を含めて四棟を貸しています。以下👇のツイートはよくまとめられてて納得しました。火の玉ガールさんのツイート「商品化できる物件を、割安で買っている限り失敗はしない」同じボロ戸建てでも、客付けできるところまで持っていけるか、否かを考えて、（土地の特徴、地域性、自分がリフォームに、かけられるお金か、diy能力）しかもそれを、本来の価値より安いと、わか...
シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。現在古家再生したもの含めて戸建て四棟を貸しています。2017年11月の記事を再編しました。古家を気軽に見学してその日に買い付けを申し込んだときのことです。✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎2017／11月今日は、ボロ物件を気軽に見学にいきました。かなりボロボロだよーと担当の方から聞いていたので、わたしの手におえないと思い、勉強になるから～)^o^(とピクニック気分...
シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。現在戸建て四棟貸して、不動産収入が本業の1.5倍。次のステップに向けて勉強中です。えいすけチャンネルの西野さん👆の動画は👆をタップしてください。騙される人の、特徴の説明がわかりやすかったです。副業、アフェリエイト、不動産投資、という言葉だけに拒否反応を示す人の多くは、物事の本質を学ぼうとしない。それで逆に被害に会うそうです！！∑(ﾟДﾟ)1稼ぐ、お金の発生する仕...
シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。現在戸建四棟を、古家再生したものも含めて貸しています。✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎https://youtu.be/CVlibRiMpecボロ物件 紹介動画👆管理や物件紹介、客付けでとてもお世話になっているO不動産屋さんのぼろ家探検シリーズ動画です👆✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎巷の大家さんのお話しを伺うと、「自分で物件管理してます」という方も多いのですが、私は、初めこそ、自...
シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。古家再生もしながら、戸建て四棟を貸しています。元ウツから回復しました。ずっと疑問だったことがあります。もし、副業でいつか独立したとき、厚生年金に入らないのも少し怖いかなーどうすればいいのか？と。両学長さんの動画に答えがありました！👇をクリックしてください。厚生年金入った方が得なのか ◇私が理解したのは、たとえ独立しても1.自分が法人を作る 一人社長になる...
シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。古家再生もしながら、戸建て四棟を貸しています。元ウツから回復しました。また、子ども達はある時期不登校を経験。元気になり中学受験をした子もいるので、教育の分野についても書いています。✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎DIYで初めて、キッチンの取手を変えた時の写メ👇👇見えますか？スプーンとフォークの🍴形の、取手です！ホームセンターで一目惚れしてつけまし...
シングル保育士ママの不動産&副業チャレンジブログです。古家再生も含めて現在四件戸建てを貸しています。 くすんだ柱。そこからまずはステインを塗りましたよ！✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎わたしには二人の子どもがいて、一人は専門学校で、下の子は中学生。上の子が高校までは不動産の収入はなく、細々とピアノ講師などの少ない収入で、実家に居候してやっと生活が成り立つほど子どもの学費をどう賄うか、不安でした。不...
シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。戸建て四棟を、古家再生もしながら貸しています。再生時の思い出お風呂場入り口タイル壊れて、中は空洞だったセメントをかなり埋めてきたところ。材料なくなり一度この深さまでで固まったんです実録マンガ 好きなように生きたくて不動産投資はじめました [ 鈴木優平 ]価格:1,430円(2019/10/12 17:49時点)感想(0件)✳︎✳︎✳︎✳︎✳︎✳︎✳︎✳︎✳︎✳︎✳︎✳︎✳︎✳︎✳︎✳︎✳︎娘と前に見た映画マレフィセ...
シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。古家再生もしながら、戸建て四棟を貸しています。元ウツから回復した経験も糧にして楽しく副業を広げています。今回はなるほど～と勉強になった動画を紹介します。【天才投資家ポールのお金持ちになるクレイジーマインド】というチャンネル、ふんどし王子さん、ポールさんというお二人の不動産投資家の、対談です。⤵︎をタップしてくださいね(^^)不動産を激安で買う方法動画・初め...
シングル保育士ママの不動産など副業チャレンジブログです。かつてのウツ病が回復して、現在四棟の戸建てを貸しています。ボロを再生した物も含みます。今日はツイッターから辿って見つけたヤンチャ大家 ふかぽんさん の買われたボロボロ戸建ての動画を紹介します。⤵︎をタップしてください20万の戸建て 動画これ見てると、私が古家買った時の感覚おもいだして、笑ってしまいました。この家、階段の踏み板がないんです。私の...
シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。現在四棟の戸建てを古家再生したものも含めて貸しています再生中には色々な、友人、ボランティアさんが、手伝ってくださいました！✳︎✳︎✳︎✳︎✳︎✳︎✳︎✳︎✳︎✳︎✳︎自宅マンションを、買ったのは約2年前息子が遠い中学にはいり、その学校最寄りの駅へ引っ越さないとと、決断したためです。入学当時は、候補の家もありませんでした。でも引越す‼️と決めていたので、引っ越せる、家を買える...
シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。現在四軒の戸建てを古家再生も含めて貸しています。久しぶりに古家を見に行くと、庭がたいへんな草ボーボーでした。草刈りの業者さんに頼まないと‥(＞人＜;)この古家買ったとき、裏の庭まであまりよく見なかったんです。再生はじめてから、庭がかなり広くて凄い残置物があり、参りました。今は残置物はないですが、草がすぐ生えるのが悩みです普段は保育園で仕事しています。自分...
シングル保育士ママが元ウツから回復して不動産や副業にチャレンジ！のブログです。現在戸建て四棟を古家再生含めて貸しています。☝︎（うわー、住めない、これ。古家再生中の写真）私が元気を欲しい時によく読むブログ↓ナリ心理学さんのいっぱい頑張ってきた人へから私は10年前に離婚してその頃はボロボロで鬱のため、ほぼ寝なきり生活。周りからよく言われる言葉は「あなたは頑張りすぎ」元ダンナは、ほとんど働けなかったから自...
シングル保育士ママの元ウツから不動産・副業チャレンジ‼️ブログです。現在四軒の戸建を古家再生したもの含めて貸しています。おかげさまで、副業収入が本業の1.5倍になりました。私が初めてリフォーム？した洗面台アフター。イケアの丸鏡がお気に入りでした。✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎今日はシフトお休みでドリンクバーつきの🥤ファミレスでランチ。すると、おじいさんが👴ドリンクバーの所で何度もボタンを押して困って「あのー...
シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。現在戸建て四棟を古家再生したもの含めて貸しています。古家A棟に置いてあった洗面台。自分たちで撤去しました。✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎不動産を買うぞ！というモードに突撃する時はそれこそ毎日毎晩、毎昼休みに不動産サイトをチェックしていました。ヤフー不動産スーモとかアットホームも見ます。わりとヤフー不動産のサイトが私は見やすく感じます。そして、 土地 ...
シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。現在戸建て四棟を、古家再生含めて貸しています。古家の天井剥がしたところ👆【不動産の師匠は中卒の方】の続きです。私の不動産チャレンジのはじめのメンターは学歴が中卒の大規模大家Tさんです。お子さん二人不動産収入により医学部卒業させました。以前は、子供の学費を賄うには、コツコツ貯金をすること、あとは足りない分を奨学金で払うという方法以外知りませんでした。とこ...
シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。現在戸建て四棟を貸しています。（古家DIY再生を含む）私が不動産を貸すチャレンジを本気でする気になれたキッカケをくれた師匠は、ある中卒の中年男性大家さんです。Tさんと呼びます。Tさんは、東北の中学を出てお兄さんを頼って東京圏に来て土方や大工系のアルバイトなどをしました。その後お兄さんの家を出ることになり、仕事もなくなり一時期ホームレスに近い状態でした。そ...
シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。（今年の7月まで古家再生で忙しくしてました。👇父も協力してくれて押入れの中板外してたところ）昨日の記事不動産屋の話は鵜呑みにしないの続きです。✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎沢山の不動産屋を週末ごとに巡り、物件の内見もして相場感もだいたいわかってきたので、「お客さんの予算では、駅から遠くでしかもボロボロのかなり直さないといけないマンションになっちゃいます。」という...
シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。現在四軒の戸建て（DIYなどで古家再生したもの含め）貸しています。三件目のDIYリフォーム思い出👇ビフォー👆アフター👇不動産投資家 杉田拓哉さんのブログで面白い企画が出ていました👇クリックしてくださいね^_^無料で一軒家差し上げる企画そこに住めて、顔出しして物件のリフォームの動画を撮影できる方が募集条件らしいです。（もう締め切ってしまったかわかりませんが）...
シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。現在（再生古家含めて）四軒を貸しています。☝︎再生中の頃。屋根が落ちて来てる！その中には、害獣のフンがありました((((；ﾟДﾟ)))))))✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎✴︎物件を探して不動産屋を、巡るとき色々な、考えの不動産屋の、営業マンに出会います。例えば貸家以外で自宅を、買おうと決心して私が 「数百万で、駅からバス便ではなくて3DK以上のマンション」を探していま...
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