長野県諏訪郡富士見町のフジホームの諏訪支店です。不動産や暮らしのお役立ち情報、日々の仕事の中の出来事などをお届けします。
今年も一年フジホーム諏訪店をご利用いただきありがとうございました。
今年も終わろうとしています。フジホーム諏訪店は昨年のオープンから今年2年目を迎え主力業務の不動産仲介の取り扱いを増大させることができた他、分譲や建築においても昨年以上の成果をあげることができました。一間年多くの皆様にフジホームを利用していただけました結果であると深く感謝申し上げる次第です。ありがとうございました。暮らしの住まいプラザ諏訪店パパまるハウス販売代理店フジホーム 今年も一年フジホーム諏訪店をご利用いただきありがとうございました。
宅地造成の土地が売り出されるのは農転や開発上の許認可等の手続が整ってからになります。未造成状態でも売買契約はできますが完成状態や造成工期などをきちんと打ち合わせ把握出来ないと不安があります。契約前で商談段階の場合でもあるハウスメーカーはどんどん建築の契約を取ろうと営業して来ます。これも注意が必要です。例えばお客様が買ってもいない素地状態の土地に対して無意味な地盤調査等を平気でやらせようとしたりします。良識のあるハウスメーカーは宅建業法やお客様の土地売買の安全をふまえて営業のタイミング等対処してくれますから安心ですが身勝手な営業マンがいるハウスメーカーには困ります。計画段階の土地を買いたい場合は注意が必要
住宅ローンを組むときに気になるのが金利です。諏訪地域で住まいを計画する場合多くは地元金融機関の住宅ローンを利用すると思います。金利は変動か固定金利選択かで多少の差はありますが1パーセント前後です。これでも昔に比べたら十分な低金利です。しかし先日、その金利をはるかに下回る低金利の住宅ローンがあることを知りました。それはネット銀行のじぶん銀行の住宅ローンです。諏訪地域にある地元銀行の金利のほぼ二分の一の低金利になっています。ちょっとした驚きでした。ちなみに諏訪地域でも融資対象になるか気になったので確認したら大丈夫とのことです。じぶん銀行の住宅ローンの金利がやばすぎる
フジホームは地域の生活実需に対応する地方の不動産業を目指します。
首都圏のマンションをはじめとした不動産バブル化や日経平均株価の上昇、オリンピック開催による建設景気など経済の明るい話題の一方で先頃の政府の景気判断では製造業の落ち込みが指摘されました。投機的な現象により一部の不動産や株価が値上がったとしても実体経済はどうもそうではない。後退する懸念もあるかもしれないということに注意しなければなりません。こうした時代背景の中でフジホームは地域の生活実需に根差した住まいのニーズに対応し無理のない資金計画で快適で安心して暮らせる住まいを提供し、多くの人に住まいを持つ喜びを感じていただきたいと考え、消費者目線に立った住まい造りのあり方を考える住まい造りサークルすまいくらぶやFスタイルの住まい造り及び暮らしの住まいプラザ諏訪などの不動産サービスをを展開しています。令和元年もあとわずかです...フジホームは地域の生活実需に対応する地方の不動産業を目指します。
晩婚化の傾向などからマイホームを計画する時期が30代後半から40代の方も増えています。一般に住宅ローンは完済時年令が80才までの期間のローンが組めます。45才であれば返済期間35年間で住宅ローンを借りることができます。単純に考えますと元利均等払いで毎月の支払いが10万円でローンを組んだとするとその支払いが80才まで続く事になります。しかし、老後を迎えて年金生活になった場合毎月10万円の支払いは負担が重いのではないでしょうか。長期住宅ローンと生活設計
住宅ローンの借り入れ額を算出する際に金融機関が用いる基準が返済比率です。返済比率は年収に対する年間の住宅ローンの支払い額の割合です。税込み年収が300万円以上の額の場合返済比率は30パーセントが上限になります。年収の30パーセント以内の額に住宅ローンの年間支払い額が収まらないとならない訳です。年収を300万円とした場合住宅ローンの返済比率額は90万円以下でないと住宅ローンが組めないことになります。90万円は年間の支払い額ですから月の支払い額は75000円です。この額の支払いの住宅ローンの借り入れ額は現在の1％くらいの金利水準ですと35年返済で2500万円くらいとなります。毎月の支払いをもう少し減らしたいという場合は2000万円の借り入れで6万円くらいの目安です。住宅ローンの借り入れ額は年収に対する返済比率と希望...住まい造りの予算額を決める返済比率
先日の長野日報でも紹介されましたがフジホームは住まい探しのデパートです。不動産屋や建築メーカーを何軒も探さなくてもフジホームで全部わかる。住宅ローンや火災保険までそろっていて便利。だから安心して住まいの計画を検討することができます。住まいの計画はライフプランをどうたてるかです。人生設計の中で必要な時に無理なく計画できる必要があり、暮らしの安定、安心を実現できるものでなくてはなりません。このような観点からフジホームは暮らしの住まいプラザ諏訪として住まい造りのワンストップサービスを行っています。こんにちは。暮らしの住まいプラザ諏訪です。
長野日報でフジホームが紹介されました。
12月度長野日報広告です。
開業から5年が経ちました。その間諏訪店も開設しました。多くのお客様やお取引先の皆様のおかげです。本当にありがとうございました。新たなステップになるよう次なる5年間をスタートいたします。今後ともよろしくお願いいたします。暮らしの住まいプラザ諏訪八ヶ岳田舎暮らし案内所パパまるハウス販売代理店フジホーム宅建免許を更新しました。
長野日報に広告掲載しました。
八ヶ岳田舎暮らし案内所長野県原村グランドフジ上里B八ヶ岳田舎暮らし案内所長野県原村グランドフジ上里B
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