ファイナンシャルプランナーとの出会い

前回のミサワホームとの打ち合わせで、家を建てる前に、その他にも色々なお金が掛かるので、まずはライフシミュレーションをしてみましょう！ということで、ミサワホームから紹介されたファイナンシャルプランナー（以後：FPさん）の方に会うことになりました。 アパートの近所にあるミサワホームの分譲地内にある建売住宅にて待ち合わせです。若干緊張気味で行くと、恰幅の良い笑顔だけど眼光鋭いおじ様が待っておりました。 今日は営業さんから事前に言われていた通り、お金に関する様々な書類を準備していきました。 FPさんに会うのも、色々アドバイス貰うのも初めてで、結構ドキドキしたのを覚えています。2～3時間雑談も交えて結構…

いきなりクライマックス！！

そう。前回の積水ハウス訪問から、一気に住まいの夢工場見学ツアーへのお誘いをもらい行ってきました。いきなりです。 もうね。最悪です。 うっかりiPhoneを同期とバックアップを間違えて、写真データ消えてました。この後、ブログを彩ってくれるはずの様々な写真が・・・この先もブログを各時に多々ぶち当たり、心がえぐられます。本当にミスった・・・。 iphone-plus-kyoto.com iPhoneのバックアップと同期の違いを、分かりやすく教えてくれているサイトがありました。少しでも多くの人が私と同じ悲しみを味わいませんように・・・。 閑話休題 住まいの夢工場です。テーマパークみたいです。かなり倍率…

家を探すタイミングについて

子供が生まれた後、生まれる前など、悩むところですよね。 どのタイミングで探すかは人それぞれですが、実際に見ていて感じたことなどをつらつらと・・・。 ◆子供がいる場合 ・生活の具体的な生活イメージがしやすいので、間取りの検討などはしやすいなと感じました。 ・子供たちの相手をしてもらっていても展示場などでじっくり話を聞けない感じでした。 ◆子供がいない場合（私達） ・子供を授かるかどうかも分からないので、家族構成が見えないし、間取りは賭けになる。 ・展示場などでじっくり話を聞くことはできる。 まあ今はネットで調べたり、スーモカウンターなどもあるので、どちらにしろ検討はしやすくなったのかな？ www…

記録に残すこと。

打ち合わせには、必ず写真とボイスレコーダーでの録音をしています。ボイスレコーダーで記録してよいですか？と聞くと、最初は、ちょっとびっくりされますが、2回目からになると何も気にしなくなります。 言いにくいなという人には、夫婦で後で言った言わないと認識の違いがあっても困るので録音してよいですか？って聞いてみるのも良いかもです。あくまでも私達の認識を一致させるためです。 というスタンスであれば、割と先方の営業マンも受け入れやすいかもしれません。 打ち合わせを録音するメリット ・お互いの認識の違いを防げる ・相手との認識の違いを防ぐ ・万が一何かあった場合の証拠 ・録音している事による相手へのプレッシ…

はい！皆様もご一緒に！！（ヘーベルハウス 1）

極低降伏点鋼！！（なんだよそれ！！） 絶対、小さい宇宙の人達が使う技に違いない。間違いない（長井秀和風に） という訳でヘーベルハウスに来ました。ミサワホーム行った直後に寄りました。午後の時間で2件はしごです。妻は外気にあたり頭がリフレッシュしたので、もう1件行こう！！という事でした。やっぱり1時間後に・・・お察しください。 ヘーベルハウスは知ってます。四角い可愛いのが、『ハァ～イ』って自分の頭開くのがいる会社ですよね。あれ好きです。ついでに旭化成って聞くと、なんだか安心感はありますよね。イヒのCM良く覚えています。 ここで出てきた営業マンもまた20代後半の青年でした。営業っていうよりアナリスト…

NOと言う強い心を（仮契約の話）

注文住宅というのは、現物を見て決められません。一生の中で一回あるかどうか分からない大きな買い物なのに・・・。住宅展示場などに行くと仮契約を迫られるケースが多いです。会社によっては、ここで手付金の10万円などを払うこともあります。 仮でも何でも契約とつくと、申し込む側の心にも拘束力が働きます。そういう人が多い気がします。日本人は特に・・・。だけど、絶対に安易に仮契約しないでください。 NOと言える心を持って営業マンと接してください。1回目のNOを言うのは勇気がいります。ただ1回言うと何回でもNOって言えちゃいます（笑） 選ぶのは私達です。お客だから何もしても良い訳ではありませんが、NOを言う権利…

車は有名だけど・・・。（トヨタホーム）

積水ハウスの展示場を出た後、帰りがけに目に飛び込んできたのが、大きなビルトインガレージ。男の・・・いや私の憧れです。そのまま吸い込まれるように入ったところはトヨタホーム。トヨタホームって吉田羊さんがCMやってるところか。位の認識です。 出てきてくれたのは、これまた笑顔がさわやかなイケメン営業さん。（主任さんでした） お決まりのアンケートを書きつつ、さっき決まったばかりの二世帯住宅も考えている事を話したところ、彼も二世帯でマスオさん状態とのこと。（営業トークとして併せたのだろうか？謎） なんでも鉄骨ラーメン構造というらしい。ラーメン構造というと。という訳で、このCMを見てみてください。 www.…

探しに出かけようミサワホーム 2

前回の続きです。 そんな感じで、展示場のリビングに通され、アンケートを書いてほしいということで、色々と個人情報を書き込んでおりました。ちなみにMGEOとはこれです。 このページを最初に見ていたら、私の選択は変わっていたかもしれません。アンケート書いている間も、非常に私達との間がよく良かったです。一通りアンケート書いた後に、よく聞かれるアレを聞かれました。ただ私たちは、アレがソレなんで、よく決まっていないという話をすると、まずミサワホームの事を知ってくださいとの事で色々と説明してくれました。 やっぱり競合も気になるらしく、それと無く聞いてくるので、今は積水ハウスにと他1社に行ったと話をしました。…

家の方向性について

二世帯にする予定であれば、早めに親に相談しておきましょう。 いきなり決定気味に話すとカウンターパンチで身内をやってしまいます。 親も人間です、心の準備が必要です。私の失敗談より。普通話すよね。 積水ハウスを見学した後、私の思いとしては、私の実家の近くに居れたら良いなとは思っていましたが、妻から二世帯で構わないと言ってくれたので、二世帯にする方向も考えての家探しをしました。 正直、二世帯なら土地探ししなくて良いのでラッキーくらいにしか思っていませんでした。浅はかですいません・・・。 そんな薄い考えの私ですので、後で大混乱するのですが、それはまた次の機会に・・・。

探しに出かけようミサワホーム 1

いきなりですが、ミサワホームです。 探しに出かけよ～う。ミサワホ～ム♪のキャッチが個人的には耳に残っています。 ラジオのCMでも時報と一緒によく聞きますし。 そんな感じで住宅展示場のミサワホームに突撃しました。 いきなりですが、みなさんは、絶対に予約せずに住宅展示場にいかないでください。 予約来場で、もらえる記念品 紹介による割引・敏腕営業マンの紹介 こういったものが無くなってしまいます。 住宅展示場に行く際は、必ず誰かに紹介をしてもらう形で行ってみてください。 オーナーからの紹介となれば、角度も高いと思い、相手の態度も違うハズです。 一生のうちで1階買えるかどうかの買物に、 何の準備もしない…

住宅の営業マンと話してみた。

受付なんかをしてくれるお姉さんが、ショートケーキを出してくれました。ショートケーキにテンション上がり気味の妻です。ケーキで心を奪われました。 20代後半の営業マンに、私の実家が積水ハウスで30年前に建てたと言う話をしたせいか、エンジンかかったみたいで、色々とツールとデータを出しながら話をしてくました。 自動車などに見立てたクイズ形式で、客に正解を導きださせて、つまりそれが積水ハウスですに結び付ける感じのツールでした。まあでも、自分自身そう思っているところと、考え方が合致するのであれば、良い会社なのかな？位には思いました。 初回の話で一番勉強になったのは、 正方形が一番コストが安い。 角が増えれ…

住宅営業マンを困らせる夫婦達

色々な住宅メーカーなどに訪問すると必ず聞かれた下記の質問。 ・どんな外観が好みですか？ ・月々のお家賃どのくらいですか？ ・お好きな内装のイメージはありますか？ これ必ず聞かれました。 私たちの答えはこうです。 ・どんな外観が好みですか？ →特にないです。 イメージを聞いた後、うちの会社にここに当てはまるって話をしたいみたいです。 ・月々のお家賃どのくらいですか？ →5万円です。 お家賃並みのローンで買えます！の殺し文句を封じていました。 実際相場よりかなり安いアパートでした。なんでこんなに安いのか謎。 ・お好きな内装のイメージはありますか？ →内装はどうにでもなると思うので、まだ考えていませ…

家に帰れば積水ハウス

お正月も明けた頃、個人情報を差し出す代わりに、クオカード3,000円分もらえるというので、積水ハウスの展示場に予約してから訪問しました。 私達夫婦は年明けすぐに、悲しい出来事があり、妻の気晴らしも兼ねてでしたので、家を建てる気は、かなり薄い感じでした。 さわやかだけど、ちょっと格好つけている（見た目年齢の割には良い物身に着けているなという感じでした） 展示場に行く時気を付けたいポイント 住宅メーカーや工務店は、事前予約してから行くと何か特典やもらえたりする事が多いですので、ぜひ予約を活用して訪問してみてください。 私は予約しないで行ったりした為、勿体ないことをしました。

家を建てたい！さあ、どうしよう？

家を建てるには、何から準備したらよいのかさっぱりわかりません。 私達夫婦は、あまり良いアプローチで家を建てていなかったと思います。 もう絶対ここで建てる！と決めている方は、その会社へ行ってみるとよいと思います。 もし決まっていないのであれば、まずは、SUMOカウンターなどに行ってみるとよいと思います。 www.suumocounter.jp 私達夫婦は、そういう意味では、最初の一歩目を間違えたと思います。

はじめまして。

もう素人の話はおなか一杯かもしれませんが、我が家の備忘録もかねてつらつらと書き記していきます。 これから家を建てる方にとって、少しでも何かお役に立てたら幸いです。よろしくお願いします。 色々な会社を回って自分が思ったことを書いていますので、読んでいる方に不快な思いをさせる事はあるかもしれませんが、ご了承ください。