どうも、ワンシーターです。 また来ました。月末感謝デー！ そう、お給料日ですよ！ 今日はね奮発してビール買っちゃった。（発泡酒じゃないよ） 大好きなキリン一番搾り！ だって今日はここ数年で一番うれしい日！ 自己資金目標額達成！ 100％達成です（感無量） 新築マンションの契約を交わしたのは、すでに一年以上前のことです。 諸費用は何としても用意するぞと心に誓い、コツコツと自己資金を蓄えてまいりました。 目標額は400万円！ 手持ち100万円 不足分300万円 自己資金について考えました。 ↓これですね。 www.one-seater.work 18カ月を設定し貯める計画（無謀ですよね） 自分頑張…
間取り変更の期日が迫ってる時に自作した立体図が出てきたのでUPします。（2018/5くらいの時）
どうも、ワンシーターです。 去年の話ですが設計変更を申し込む期限が迫っていた時のことです。 間取りを変えるのかどうするのか？ 一番悩んだのは中和室についてでした。 結論は以前からお伝えしてる通り中和室は無しにしました。平面的な絵を起こしてみたりして検討していましたがいまいちピンとこない。 ↓これとかね。 www.one-seater.work 立体的にどんな感じになるのか知りたいけど難しいよね。 何かアプリ無いかな（PC用で）とネットを徘徊していましたよ。 行きついたのが、「せっけい倶楽部」というアプリです。 無料で使えるのオススメです。 ↓これです。 せっけい倶楽部オフィシャルページ 無料ソ…
どうも、ワンシータです。 インフルエンザが猛威を振るっていますね。 たまたまなのかもしれませんが、自分は一度もインフルエンザになったことがありません。特に予防接種などしてないんですけどね。 だけど患ってしまうと数日は隔離されます。 それを恐れてか勤めている会社の社長より、しばらくマスク着用の指令がでました。 初めてのことです。 少数精鋭の会社ですからね。一人休むと大変な状況です。 指令が出たマスクですが一応着用しています。 が、しかし普段から自分ってマスクしないんですよね。 作業するときに防塵マスクはしたりしますが（体のためにね） 一般的なマスクってしたこと無いし、長時間着用してると違和感が半…
どうも、ワンシーターです。 これから色々と買い物を進めて行かないといけません。 そんな中で以前少しお話しましたベッドなんですが、予定通り無印さんのものを購入するつもりです。 // ネットで組み合わせを試してみました。 サイズはセミダブルです。 合計が約13万円になりました・・・ セット割が適用になって10％引きですが、手ごわいですね。 内容は、 ・ベッドフレーム ・ヘッドボード ・木製脚 ・バスケットレール ・バスケット大2個（セミダブルだと最大4つまで） ・マットレス 掛け布団が入ってないな・・・ 組み合わせとしたら他にもありますからね、暫定でカートに入れてみました。 普段ですが無印のお店に…
どうも、ワンシーターです。 昨日、歯医者さんへ行ってきました。以前お伝えしました定期健診です。 ↓これですね。 www.one-seater.work 歯医者さんで定期健診を受けました 定期健診で何するの？ 歯の状態 歯ぐきの状態 歯のお掃除 歯がツルツル お会計 所要時間 診断結果 ドキドキする 最後に 歯医者さんで定期健診を受けました 自分は半年ごとの定期健診でお願いしています。歯医者さんからは3カ月ごとを進められましたが、ペースが速いなと思い半年を選びました。 定期健診で何するの？ 歯の状態、歯ぐきををチェックしていきます。さらにブラッシングで綺麗にしてもらえます。 歯の状態 ぐらつきが…
どうも、ワンシーターです。 何だか今日はブログのアクセスが多いなと気づきました。 と言っても、いつもと比べてのことです。自分の多いは他の方からすると残念賞くらいなのかもしれません（涙） スマートニュースに掲載されてた なんで掲載されたんだろう？ 旬な記事だった！？ 今回が初めてじゃない 掲載前日にやっていたこと その1 その2 まとめ スマートニュースに掲載されてた テレビコマーシャルで芸人さん「千鳥」が出てるあれですよね。 名セリフの「キサーマ」と言えば聞いたことあるんじゃないかな！？ 日米通算で3500万ダウンロード突破しているスマホ用アプリです。 名前にニュースと付いてるのでそのままです…
どうも、ワンシーターです。 下手をしたら大惨事でした なんでお茶のペットボトル？ 大惨事なの？ 何でそんなことしたの？ だから、何でそんなことしたの？ 問題は無かったの？ 反省 てか、何で気づいたの？ 数カ月前だったらもっと早く気づいていた 以前にトートバックを利用してその中に書類を入れておくなんてお話をしたと思います。 つまり大事な書類を入れておくために購入して何かあるたびに持ち運んでいたんですが、うっかりがありました。といっても大きな問題ではありませんけどね。 ↓トートバックを紹介しています。 www.one-seater.work 下手をしたら大惨事でした 単刀直入に言いますがトートバッ…
どうも、ワンシーターです。 ここにきて優柔不断な性格が出ます 入居説明会等の案内が届いて1週間が経とうとしていますが、いまだ返信していません。入居説明会は問題ないんですよ。丁度休みの日なので都合いいですから。 問題はやはり内覧会と鍵の引き渡し日なんですよ。 指定されてるのは仕事の日ですが、また休みを頂くのか？ 一応希望日があれば記入できるんですが、指定された日に〇をすればそれが通るので予定は立てやすいのかな。 指定されてる鍵の引き渡し日は一番早い日なんですよ。 以前教えてもらったんですが、その日から貰えるようになる。 日にちを変更すると単純に後ろにずらすしかなくなります。 早く貰いたいな。鍵。…
どうも、ワンシーターです。 インターネットバンキング完了通知届く 今後のことを考えて申し込んでいました クレジットに抵抗があった 振り込みがめんどくさい 突然の有料化 あれから約20年、無料になっていたので申請しました 手数料がお得なインターネットバンキング 振り込みする事は少ないけど、お得に利用したい セキュリティーにも気をつけて インターネットバンキング完了通知届く 仕事から帰宅するとまた銀行さんから封書が来ていました。 メインバンクさんからでさらに書留です。 （実家なので親が受け取りしてくれたようです（汗）） てことは住宅ローン本審査の結果かと思ったら違いました・・ そういえば、住宅ロー…
どうも、ワンシーターです。 先日の続きですが確定申告いたしました。 操作はパソコンで行いました。一応スマホからでもできるそうです。画面は違うかもしれませんがスマホで操作される方にも参考になると思います。 初めてのeーTaxで確定申告 まず用意しておくもの。 前提条件 所要時間は？ 画像は40枚くらいになりました 入力開始 入力を終えて 初めてのeーTaxで確定申告 昨年は書面で手続きした確定申告でしたが今回は電子の力で行います。 まず用意しておくもの。 ・前回でもお伝えしましたIDとパスワード ・自治体の証明書 ・源泉徴収票 ・通帳 ・マイナンバーがわかるもの 前提条件 年末調整済のサラリーマ…
【住宅ローン】本審査申し込みは入居半年前から検討してみては！？
どうも、ワンシーターです。 仕事から帰宅すると封書が届いていました。 てっきりメインバンクさんからの物かと思っていましたが、販売店さんお提携銀行さんからでした。 申込書兼告知書 有効期限がある 用紙は返却される その後どうするの？ 今回のことで感じたこと 申込書兼告知書 住宅ローンを組む際に団信に加入する必要があります。（フラット35は任意です） さかのぼること半年前かな！？提携銀行さんに本審査も仕込みしました。 その際に記入した用紙に告知書がありました。 ざっくりいえば自分は健康ですよ宣言みたいな用紙です。 有効期限がある 本審査申し込みの際にも説明されましたが有効期限は半年です。 てなこと…
どうも、ワンシーターです。 先日、ふるさと納税をした自治体から証明書が届きました。 お目当てのお米はまだなんですよね。3月下旬くらいです（涙） そうなると・・ 確定申告しなくては！ 確定申告書等作成コーナーが変わりました！？ 今年の手続きを方向転換しました eーTaxというらしい IDとパスワードを取得 久しぶり（1年ぶり）の税務署 4枚の印刷物 もちろん無料です eーTaxのメリットは？ 提出書類が少なくなる と 還付がスピーディー 確認不足だったこと 確認できたことを2つ まとめ 確定申告しなくては！ ふるさと納税は今回で2回目です。1回目の時に手順は分かっていますので早速、確定申告の手続…
【推奨サイズより大きい画像を指定してください 】←AMPの問題解決できた！（はてなブログ）
どうも、ワンシーターです。 何とか半年以上ブログを継続している身です。 ところがメールで警告を表すお知らせが届きました（泣） グーグル先生からお叱り！？が届きました。 すぐに調べてみた いっぱい出てきた！ やはり画像が小さいことが原因 だけど救世主あらわる アイキャッチってなんだ！？ 解決方法としては2つ（パソコン版） でも、大きさは？ 問題が解決できたか確認の方法 でも、ちょっと待ってください！ グーグル先生からお叱り！？が届きました。 AMP配信の記事で問題があるそうです。 「 推奨サイズより大きい画像を指定してください 」だそうです。 なんですか？これ？よく分からないです。 すぐに調べて…
どうも、ワンシーターです。 住宅ローンを組むにあたってどの銀行さんでお願いするか悩みますよね。 販売店さんの提携銀行さんが一番多いのかと思います。 住宅ローンを決める基準 検討する基準は？ 具体的な融通性 住宅ローン本審査申し込み時 何かあれば会社に来てもらおう まとめ 住宅ローンを決める基準 何と言っても金利が低いこと。これにつきますね。 ただ、どなた様でも低い金利が適用できるかと言えばそうじゃないです。 審査で結果が出ますから今までどのようなお金の使い方をしてきたのかとか、きちんと安定して仕事に就いてるかとか、不安要素があったら審査NGなり減額承認なり金利上乗せなりと答えが出ます。 検討す…
正式な入居説明会の案内が届きましたが、オドオドが止まりません（汗）
どうも、ワンシーターです。 新築マンションを契約（購入）して初めてなことがいっぱいです。 色んな書類に記入したりとドキドキハラハラが多いこと。 そして入居説明会の正式案内が届きました。 事前に電話連絡がカバちゃんからあったので油断していました。 A4サイズが入る封筒で案内が届きましたよ。 なんか書類いっぱい入ってる・・ ・入居説明会の日程 ・内覧会の日程 ・自己資金および諸費用の清算 ・鍵の引き渡し ・住民票の異動の手続き ・登記識別情報の通知 ・金銭消費貸借契約 え、なにこれ！？急にいっぱい来た・・ その他いろいろです。 日程刺して来たんですけど 入居説明会・内覧会・鍵引き渡しですが、細かく…
どうも、ワンシーターです。 昨日初めてですがのど飴で有名な龍角散を頂きました。 予想外に良かったのでお伝えします。 龍角散のど飴で予想外の効果が 何で龍角散を買ったの？ 安い方を買った 初めての龍角散 自宅では咳は出ません 40歳過ぎてからですが 龍角散を頂いた夜は 妄想に近い想像ですが のど飴としても特別高くない まとめ 龍角散のど飴で予想外の効果が のど飴なので、のどによかった話です。 何で龍角散を買ったの？ 勤務先が鉄工所なので空気が悪いです。油の匂いや加工時の焼けた匂い、スプレー缶などの揮発性の匂い・・・・うーんガスの様な感じが勤務中はあります。 なので自分は職場ではよ咳をします。あと…
どうも、ワンシーターです。 誰でもなったことがあると思います。 そう虫歯です！ そうなると歯医者さんで治療してもらうしかないですよね。 自分は苦手なんですよね。 キーンて音や消毒臭い匂い・・・そして痛い治療・・ 子供の時一番嫌いなイベントでした。 健康は歯から 歯医者さんとは疎遠だった 今までは治療して終わりだった 歯は大事なのだと実感する さらに出血具合とか それから歯のぐらつきもチェック そして歯間の掃除と歯そのもののブラッシング 糸ようじで掃除で思ったこと ハガキが来たので予約しました ちなみに予算は！？ まとめ 健康は歯から 一日3回は食事をしますからその際によく噛みます。 歯が健康だ…
どうも、ワンシーターです。 住宅ローンの金利って気になりますよね。 そんな住宅ローンの金利ですが一つの指標としているのがあります。 住宅ローン金利の動向 ソニー銀行がいいの？ 分かり安い金利タイプ セレクトタイプを簡単に説明 一律の事務手数料 金利の差は？ 審査は厳しい ここで指標としている金利は 比較してどうだったの？ まとめ 住宅ローン金利の動向 金利どころかお金のことは素人の自分です。参考程度にお願します。 以前にも紹介しましたソニー銀行が自分にとって先生です。 今月の実行金利だけじゃなくて翌月の実行金利も紹介されています。 タイミングはあるんですが月の真ん中あたりで更新されてるようです…
どうも、ワンシーターです。 住宅ローンのことで銀行さんと色々やり取りしている中で諸費用のことを考える場面があります。銀行さんに対しては保証料です。ネット銀行さんだと事務手数料でしょうか！？ ほとんどの方が金利上乗せしている！？（保証料・事務手数料） 上乗せってどのくらい？ ちなみにですが自分の保証料は・・ 金利は低いほうがいい！ お金を貯めるクセを身に着けるべし！ まとめ ほとんどの方が金利上乗せしている！？（保証料・事務手数料） これは銀行の方、販売店の方、他社の販売店の方からの反応なのですが金利上乗せをして保証料をローンに組んでる人が多いそうです。 自分も進められました。 でも、自分のポリ…
どうも、ワンシーターです。 昨日もふらっと電気屋さん（ヤマダ電機）へ行ってきました。 日立の営業さんに顔を覚えられたようで、また捕まりました（汗） 予定としたら3月に入ってから各社（最寄りの電気屋さん）で見積もりを取って決めようと思っています。 思わぬ罠に気づいたこと 自己資金は順調ですが・・ 電気屋さん（ヤマダ電機）に聞いてみた 上限設定が心配 貯金が一気になくなっちゃうね 思わぬ罠に気づいたこと 買い物をすると支払いをしなくちゃいけませんよね。それが高額となるとポケットに現金を持って行くのは怖いのでクレジットカードで済ませるつもりです。 分割ではなくて一括で支払う予定なのですが、これの引き…
どうも、ワンシーターです。 先日メインバンクさんで住宅ローンの本審査申し込みをしたんですが、火災保険の話も少ししました。前回でも言いましたが見積もりを出してもらいました。 火災保険は加入しなくても住宅ローンは組める！？ 何かあったら自己責任です 火災後のマンションを見たことがあります 火災保険は加入するべき 自分の場合リスクは低いと思っている まとめ 火災保険は加入しなくても住宅ローンは組める！？ どのくらいの金額が必要になるのか知りたかったからお願いしたわけです。 住宅ローンを組む上で必須条件と思っていたら・・ ・火災保険の見積もり ・念書（加入しますよの念書です） これを提出すれば住宅ロー…
どうも、ワンシーターです。 先日、メインバンクさんへ行ってきました。 もちろん住宅ローンの本審査の申し込みにです。 メインバンクで住宅ローンの本審査申し込み まずは、市役所へ 続いて電気屋へ！？ いざメインバンクさんへ！ 書類の罠にはまった 火災保険の見積もりも合わせて出してもらいました。 ショックなこともある ズボンが入らない 字が汚い メインバンクで住宅ローンの本審査申し込み 有給休暇を頂いたので時間を気にせずに挑めました。 販売店さんの提携銀行さんで本審査の申し込みを経験していますので流れはほぼ同じです。 ただ今回は全て自分で段取りが必要です。 提携銀行さんの時はカバちゃん（販売店の担当…
どうも、ワンシーターです。 有給休暇が40日あった！ 今まで使わなかったの？ 40日って多いよね！？ 20日じゃん！？ 申請するためには申請書を提出する 今後は申請しやすい環境になる？ 入居までに何日か休みが必要 今回の休み取得で目上の方からプレッシャーが 有給休暇でこんなに疲れるとは メインバンクさんとの本審査に当たり会社に有給休暇の申請をしたんですが、40日ある旨を聞かされました。 有給休暇が40日あった！ 有給休暇の存在は知っていましたが使うとなると、なかなかできませんよね。 そんな状況が続いたため有給休暇の日数がMAXになっていました。 それが40日です。 今まで使わなかったの？ 会社…
どうも、ワンシーターです。 サラリーマンなら年末調整をして年明けに貰うあれですね。 会社より源泉徴収票を頂きました。 毎年貰っているので別段特別でもないんですが、気になる数字。 年収です。 お恥ずかしい額なのでお伝えはしませんが去年よりも僅かですが上がってました。 メインバンクさんの本審査が控えています。手元にあれば提出を求められていました。 持込させていただきます。 還付金の有難さ 結局のところ自分のお金なんですが還付金として戻ってくるとうれしいですよね。 今回は1万円ほど戻ってきました。 素直にうれしいです。 多めに支払ってる分が戻ってきただけってことなんでしょうけどね。 自己資金の確保で…
どうも、ワンシーターです。 会社に休みの申請とメインバンクさんに本審査予約しました。 怖い社長 メインバンクさんに本審査の予約 金利についても交渉してみようかな 決戦は大安日 メインバンクさんとの本審査申し込みは、まだなので今月中にと動いています。 そのためには会社を休まないといけない状況です。 ↓この内容ですね。 www.one-seater.work てなわけで・・ 会社に休みの申請とメインバンクさんに本審査予約しました。 以前に自分には上司がいないとお伝えしたかと思います。 なので休みの申請を出す先は「社長」となります。 怖い社長 ↓イメージ図です。 会社にお勤めの方なら社長の存在は大き…
どうも、ワンシーターです。 2月に入居説明会を致します。 40過ぎたおっさんだって興奮するんです 単身なので行くのは一人？ 正式案内は後日 それでも不安はある 楽しいマンションライフを夢見て カバちゃんから電話が来ました。 今のタイミングとしたら新年の挨拶だなと思い電話に出ましたよ。 案の定ですが、新年の挨拶でした。当たり障りのないやり取りで終わると思っていたらカバちゃんからまさかのお知らせが！！ 2月に入居説明会を致します。 お、おお、お、、はい。 動揺してうろたえてしまった。 てっきり3月に入ってからになると高をくくっていたのでビックリしました。 話を聞いてみると正式なではなくて事前連絡の…
どうも、ワンシーターです。 通勤用の靴を新調しました 明日から仕事はじめです。 それにしても連休ってあっという間ですよね。毎日ダラダラとしていましたけどね。ゲヘヘ お気に入りの靴 新年一発目の仕事なので靴を新調しました。ここ数年リピートしている靴です。 VANSPIRIT（バンスピリット）のスニーカーVR1160と言うモデルです。 ↓これです。 [バンスピリット] クロッグシューズ VR1160 WHITE/RED(WHITE/RED/L) 通勤用なので十分です。職場で何か作業する際は安全靴に履き替えますからね。 紐が無くてシンプルで履きやすいし蒸れない。かなり気に入ってます。 購入したのはい…
間接照明で癒し空間を作りたいけど、どこから勉強すればいいのやら！？
どうも、ワンシーターです。 間接照明で癒し空間を模索する 以前に照明のことで記事を書いたことがあります。 といってもインテリア説明会（商談会！？）時で見積もりを貰った話でした。 ↓こちらですね。 www.one-seater.work 正直なところダウンライト（これはオプション扱いですね）なんてのも設置したかったんですが無しにしました。 理由は予算的なこともありますが（これが割合的には大きいですね） あれって天井に埋め込みですよね。なのでセンス良く配置してもらわないと入居してこうじゃなかった・・・ なんてことが起こりそうで怖かったんですよね。 自分はこういうのってホントにセンス無いんですよね。…
どうも、ワンシーターです。 お風呂って一日の疲れを癒してくれる場所でもありますよね。 （清潔にしておかないと加齢臭が漂ったら大変ですからね。） そんなお風呂ですが体を洗っているときにふと思ったことがあります。 自分ですが・・ 立ったまま体を洗ってます。 頭を洗う時も、顔を洗う時も、足を洗う時もです。 これには理由があります。 以前のお風呂はかなり狭かったからです。（シャワーもありませんでしたよ。） なので立ったまま洗うことが当たり前になっていました。 今のお風呂は建て替え後なのでゆっくりとできるんですがね。 習慣となってますね。 一応、浴室内にはイスはあるんですけどね。 銭湯とかだと流石に座っ…
車検が控えてた。時期的には入居すぐになっちゃうから痛い出費が待ってる。
どうも、ワンシーターです。 車検が控えてた。 今日は朝から車の点検で購入したお店に行ってきました。 一般的にいう半年点検です。 エンジンオイル交換と各種点検です。特に問題なく終わり帰ってきました。 代金は先払いしてるので今回の出費は無いです。 新車の時にメンテパックなるものに入っていたので車を入庫した後はホットコーヒーを頂いてゆっくりくつろいでいましたよ。 ただこのメンテの期限が今回で切れちゃった。 更新は2回目の車検時でいいそうですが・・ 半年後なんですよね。 車検代と合わせていくらになるか聞いてみましたよ。 すると、ざっくりと8万円だそうです。 うーん・・ 必要なことなのでお願いするしかな…
どうも、ワンシーターです。 初詣に行ってきました。 神社にお参りしてとんぼ返りしただけですけどね。 100均とか寄りたかったけど、さすがに開いてなかったです。 参拝に行った神社ですが入居予定のマンションのすぐ側にあります。 初詣で行くのは初めてです。 誰もいないのかなと思っていたら10数名先客がいましたよ。 敷地内で火を焚いていたので少し暖を取らせてもらいました。 外はやっぱり寒いですからね。 早速お賽銭を入れてお祈り。 「今年はいい事ありますように」ってね。 マンションも近いのでついでに散歩がてら偵察にいきましたよ。 お正月ですから人気もなくガランとしています。 まあだシートに覆われています…
新年からは忙しくなりそうです。（本審査・ローン実行・内覧会・入居説明会・家具家電の買い物・引越し・・・）
明けましておめでとうございます。 どうも、ワンシーターです。 このブログも何とか丸半年継続できました。 （2018年7月1日より開始しています。） お騒がせしてしまったこともありましたが本年もよろしくお願いします。 （あまりお役に立てない内容で恐縮です・・） 新年を迎えて、これからはやることが色々あります。 1月には・・ メインバンクさんとの本審査申し込みが控えています。 事前審査は問題なくパス（ok）してますので、本審査もほぼ確定でokのはずです。 販売店さんの提携銀行さんは既に本審査ok頂いていますから、まぁ安心して挑めます。 休みを頂いて・・ 役所→銀行の梯子になりそうです。 あと、タイ…
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