自分の家を持つということ

今回から残高は減っていきます。（お金の話、面白くない話、不安な話。）

どうも、ワンシーターです。 今日は月末です。 いつもなら月末感謝デーとお祝い事のようにお伝えしたいところですが、今回からはそうはいきません。 お給料をもらってウハウハなんですが通帳の残高は減りました。 自己資金を確保するために一年半ほど頑張って参りました。 今と言うタイミングのためです。 ↓頑張ったお話です。 www.one-seater.work // 毎月のことですがお給料をもらって通帳を見るのが楽しみになりました。 努力の結果がそこにある。 数字で確認できる。 恥ずかしいですがニヤニヤしていました。 数字が増えていくので素直にうれしい。そう、うれしいんです。 だけど、今回からは厳しい現実…

2019/02/28 20:24

引っ越し日時の案内が届きました。（サカイ引越センター）

どうも、ワンシーターです。 引越しの日程案内が届きました。 素直に喜べない 小物はコツコツと 寝袋でもokさ。 お金は有限ですが妄想は無限。 もう2月も終わりですね。なんだかいつもより早い気がします。 新築マンションのことを色々と考えて（妄想して）しまうので、そう感じてしまうのかもしれませんね。 3月もあっという間に終わりそうな予感です。 3月と言えば確定申告がまだな方はお早めに。 ふるさと納税での確定申告の様子ですが参考にしてもらえたらうれしいです。 ↓e-taxでの事前準備の様子です。 www.one-seater.work ↓e-taxの操作の様子です。 www.one-seater.w…

2019/02/27 19:51

住宅ローン承認されました！（メインバンク）

どうも、ワンシーターです。 住宅ローン承認されました！ 承認連絡キターー！ 歯切れが悪い！？ 満額承認 承認まで約7週間 思いがけないサプライズ このタイミングで思うこと これで心置きなく買い物ができる // 住宅ローン承認されました！ メインバンクさんに住宅ローン本審査の申し込みをして間もなく7週間。 毎日そわそわとしながら連絡を待っていました。 承認連絡キターー！ 今日は平日なのでもちろんお仕事です。 お昼休憩が終わってしばらくして電話がなりました。 メインバンクさんからだ。 恐る恐る出ます。 （万が一の可能性がありますからね） 保証会社より本日、承認が下りました。 キターーー！！ その連…

2019/02/26 20:07

実施されたメインバンクさんのカウンセリング

どうも、ワンシーターです。 カウンセリング（メインバンク） 始まる前から鋭い視線が 始まる前にTEL確認 内容的には 設定モデルに困惑 今後の提案 カウンセリングを受けて // カウンセリング（メインバンク） この前お伝えしたメインバンクさんのカウンセリングが本日実施されました。 始まる前から鋭い視線が 参加人数は約10人です。 小さい会社ですのでこんなもんです。 ただ、メンツを確認して気づきました。 独身って自分だけじゃん！！ 他の参加した同僚をプロファイリングすると・・ 結婚して日が浅い若い社員 子供が進学時期な社員（高校・大学） 老後が気になるベテラン社員と・・・ 参加するのに何ら不自然…

2019/02/25 20:07

大魔王ローンと融者ワンシーター【序章①】

大魔王ローンと融者ワンシーター【序章①】 その名は犬舌（いぬした） 大魔王復活の兆し 小さな村まで噂が 融者の資質 融者の適正審査 挫折 僅かな希望はあった 鍛えるしかない 決意 威風堂々参ります 作者より // 大魔王ローンと融者ワンシーター【序章①】 この話は大魔王ローンに挑む一人の男の物語。 その名は犬舌（いぬした） この世界の小さな島国の何の変哲もない小さな村に男がいた。 卯建の上がらないどうしようもないろくでなしな生活を日々繰り返していた。 酒に女に博打と贅の限りをむさぼっていた。 稼ぐには稼いでいたがあればあっただけ使ってしまう。 ど畜生の極みである。 名を犬舌（いぬした）という。…

2019/02/24 21:00

大魔王ローンと融者ワンシーター【天命の書】

大魔王ローンと融者ワンシーター～天命の書～ このページは【大魔王ローンと融者ワンシーター】のカテゴリーに対しての補足のために設けたものです。誤解がある言い回しが多いですから単語帳の様な意味合いです。 順次更新していきます。 正直、自己満足のカテゴリーです。面白おかしく書いていきます。よろしくどうぞです。 （※上記の案内は時機を見て削除します。） 大魔王ローンと融者ワンシーター～天命の書～ ～あ行～ ～か行～ ～さ行～ ～た行～ ～な行～ ～は行～ ～ま行～ ～や行～ ～ら行～ ～わ行～ ～あ行～ 【犬舌（いぬした）】 この物語の主人公。 取り立てて取り柄のない残念な中年である。 がしかし、後の…

2019/02/24 20:59

ドライブのつもりがエアコン3台買っちゃった（驚）

どうも、ワンシーターです。 ドライブのつもりがエアコン3台買っちゃった 母親を連れてマンションまでドライブ ヤマダ電機さんに行ってみる エアコン購入予算 選んだエアコン 18畳用 6畳用 無線アダプター 合計で約33万円 6畳用を2台にした理由 化粧カバー 支払い方法 デビッドカード払い 暗証番号に注意 ポイントの付与タイミング 貰った粗品 嵐のポスター リモコンの電池は抜いておく キャンセルできる ポイントルーレット // ドライブのつもりがエアコン3台買っちゃった まぁ、タイミングは良かったのかなと思っています。 お金は貯めるのには時間が掛かりますが使う時は一瞬ですね（遠い目） 母親を連れ…

2019/02/24 10:37

カウンセリングの日程が決まったよ（メインバンク）

どうも、ワンシーターです。 カウンセリングの日程が決まったよ（メインバンク） 貰った書類 必須項目 任意項目 思い出したこと // カウンセリングの日程が決まったよ（メインバンク） 先日お伝えしたメインバンクさんのカウンセリングの日程が決まりました。 休み明けの月曜に会社に来るそうです。 参加する社員は10人弱です。 ただ住宅ローンの本審査の結果の連絡がまだなんですよね。 カウンセリングをした後に結果がでるんでしょうね。 自分の審査と少なからず関係があるんじゃないかと感じています。 以前にも言ったタイミングってのもあるんですが、事前に頂いた書類を見てさらに強く感じました。 貰った書類 見出しは…

2019/02/23 10:12

火災保険

どうも、ワンシーターです。 火災保険の建物評価額って聞きなれませんよね。 今まで気にしたことありませんから余計に他人事です。 火災保険の見積もりは2つ貰っています。 1つはメインバンクさんから。 1つは販売店さんから。 です。 評価額の違いなんですが・・ 販売店提示 建物評価900万円 地震450万円 これで約4万7千円 メインバンク提示 建物評価800万円 地震400万円 これで6万円弱 表面的な数字だけだと軍配は販売店さんに上がるんですが、どちらが良いのかと問われると自分は分かりません。 細かい所の保証内容もありますから素人の自分には判断できないです。 住宅ローンを組む予定のメインバンクさ…

2019/02/21 22:40

想定外な事です。台車はダメなの！？マンションのエレベーター事情

どうも、ワンシーターです。 // 入居まで後3カ月くらいでしょうか！？ 楽しみにその日を待っているところです。 自分は実家からの引っ越しなので持って行くものはあまり無いです。 新規に購入するのでそちらの段取りやら調整やらが、これからの課題なんですけどね。 なので引っ越し業者を利用することはありません。 大物は地元の電気屋さんだったり家具屋さんだったりと買い物をする予定です。 小物については通販を利用してコストを抑えようかなという作戦です。 冷蔵庫や洗濯機は当然業者の方での搬入になりますが小物は自分での搬入になる場面が多そうです。 実家住まいなので事前に買っておいてゆっくりと運んでいくスタイルも…

2019/02/20 21:06

メインバンクの不穏な動き

どうも、ワンシーターです。 メインバンクさんに住宅ローンの本審査を申し込んで間もなく6週間です。 まだ、吉報は届きません。 もう数日耐えるつもりです。 そんな今日この頃なタイミングでまさかのメインバンクさんからの不穏な動きがありました。 メインバンクの不穏な動き 将来設計についてのカウンセリング承ります。 銀行さんからのカウンセリング！？入社以来初なんですが・・ 自分としては有り難いが複雑 カウンセリングの前に結果をほしい 個別ですよね！？ // メインバンクの不穏な動き 自分にとってお給料の振込口座でもあります銀行なので勝手にメインバンクを称しています。なので勤めている会社にとってもメインバ…

2019/02/19 21:56

あぁ、マンション外観がみっともない事に・・・

どうも、ワンシーターです。 今現在のマンションの工事状況は外回りをせっせと進めている塩梅です。 駐車場とかの整備ですね。 そうなると見たいじゃないですか。 てなことで先日のお休みに偵察に行って参りました。 外観もシートが取れたことによって拝める状態ですからね。見たいじゃないですか。 完成間近のマンション付近で中年のおっさんが徘徊してると、それは・・ ワンシーターかもしれませんよ！ 通報はしないでください（涙） まだ中に入れないので外から楽しもうと足を運んでガッカリしました。 外観い垂れ幕がぶらり・・・ 運営としては必要な事かもしれませんが見た目がね・・ デパートとかでありますよね。バーゲンセー…

2019/02/18 21:42

17か月で【300万円の貯蓄に成功】！その秘訣とは！？＠年収300万円台の覚悟

どうも、ワンシーターです。 17か月で【300万円の貯蓄に成功】！その秘訣とは！？＠年収300万円台の覚悟 17か月で300万円 年収300万円台 17か月での稼ぎ 消費したお金 毎月必要なお金（支払い） 自由になったお金 条件はある プライドは捨てる 捨てたプライドは絶対無くさない事 資金を貯める自信はあったのか？ 契約前のお金の動き ギャンブル 夜のお店 買い物で使っていたお金 今まで以上にお金を大事にするようになった 無理はしていない 継続すること 面白い試み（60秒を守る） 幼稚な内容だけど人は対策を考える ジワジワとプレッシャーが よく分からない達成感 奇跡の軌跡 最後に おかげさま…

2019/02/17 16:50

住宅ローン金利2月→3月（2019）

どうも、ワンシーターです。 どうしても気になる住宅ローンの金利。 翌月の一つの指標がありますのでお知らせします。 いつもお世話になっている・・ ・ソニー銀行さん ・楽天銀行さん です。 // 翌月の住宅ローン金利2月→3月（2019） ソニー銀行 楽天銀行 2019年3月の金利 日銀の金融政策 翌月の住宅ローン金利2月→3月（2019） あくまも参考程度でお願いします。 へー・・そうなんだくらいでですね。 ソニー銀行 変動：変化なし 0．457％（2月）→0．457％（3月） 固定10年：変化なし 0．59％（2月）→0．59％（3月） セレクトの金利を表示しています。 ↓簡単に説明しています…

2019/02/16 20:11

【住宅ローン】本審査申し込み5週間経過・・・

どうも、ワンシーターです。 メインバンクさんに住宅ローンの本審査を申し込んで早5週間・・ まだ承認されていません（涙） 自分の落ち度が原因で審査が伸びているのは確かです。 ↓これですね（汗） www.one-seater.work ↓審査3週間後にこれです。 www.one-seater.work 追加書類も提出し保証会社さんはすぐに理解してもらえるとばかり安易に考えていました。 しかし、まだ連絡が無いです。 こちらからメインバンクさんに連絡しようかとも思いましたが思いとどまりました。 きっと慎重に審査してもらっているんだと思い込んでのことです。 そもそも審査でNGだったとしたら速やかに連絡が…

2019/02/15 20:21

【入居説明会】その⑤～浄水器について～

どうも、ワンシーターです。 今回で入居説明会についてのお話は最後です。 第5弾は浄水器について進めます。 1、登記について 2、引き渡しについて 3、管理について 4、引っ越しについて 5、浄水器について←今回のお話です 6、インテリア相談会（商談会）←これは参加しませんでした。 // 入居説明会【浄水器について】 キッチン蛇口の使い方の説明 会員登録 浄水カートリッジ 性能で種類がある 交換サイクル 定期交換のメリット あとがき 入居説明会【浄水器について】 お相手の方は（株）タカギの営業の方でした。 男性で年齢は30代前半かな？もしかしたら20代だったのかもしれません。 今回の入居説明会で…

2019/02/14 20:30

【入居説明会】その④～引っ越しについて～

どうも、ワンシーターです。 前回に続き入居説明会に参加したお話第4弾です。 今回は引っ越しについてお伝えしていきます。 1、登記について 2、引き渡しについて 3、管理について 4、引っ越しについて←今回のお話です 5、浄水器について 6、インテリア相談会（商談会）←これは参加しませんでした // 入居説明会【引っ越しについて】 日程の希望日 実家からの引っ越し 新規に購入するが為に調整が難しい まだ見積もりすら取っていない（家電家具） それでも引っ越しの日程は選ぶ必要があった 優先順位はくじ引きで 多少の希望はあるが・・ 入居説明会【引っ越しについて】 お相手の方は引っ越し業者の方でした。 …

2019/02/13 19:00

【入居説明会】その③～管理について～

どうも、ワンシーターです。 前回に続き入居説明会に参加したお話です。今回は管理についてお伝えしていきます。 1、登記について 2、引き渡しについて 3、管理について←今回のお話です 4、引っ越しについて 5、浄水器について 6、インテリア相談会（商談会）←これは参加しませんでした。 // 入居説明会【管理について】 管理会社が変更になった 緊急連絡先の提示 駐車場使用契約書 管理人について ゴミ出しの説明 管理費などの請求関係 防犯カメラ マンション管理組合お知らせネット 水道代 電気代 駆けつけサポート 提出書類の原本 入居説明会【管理について】 お相手は管理会社の方でした。 50代くらいの…

2019/02/12 19:00

【入居説明会】その②～引き渡しについて～

どうも、ワンシーターです。 前回に続き入居説明会に参加したお話です。今回は引き渡しについてお伝えしていきます。 1、登記について 2、引き渡しについて←今回のお話です 3、管理について 4、引っ越しについて 5、浄水器について 6、インテリア相談会（商談会）←これは参加しませんでした。 // 入居説明会【引き渡しについて】 引き渡しのスケジュール 駐輪場の希望アンケート 内覧会の案内 必要な物（持参するもの） てことで現地についてからは・・ 書類のお話 重要事項の追加説明 設計段階からの仕様変更 設計変更の注文書 火災保険の案内 入居説明会【引き渡しについて】 お相手の方は販売店さんの人でした…

2019/02/11 18:30

【新築マンション】入居説明会に行ってきました～その①～「登記について」

どうも、ワンシーターです。 先日お伝えした通り、入居説明会に行って参りました。 内容が濃いので1つずつ書いていきます。 （自分の頭がついて行ってないだけどすけどね。自分のためにもなるので記録を残していきます。） 先に項目を表示しておきます。 1、登記について←今回のお話です 2、引き渡しについて 3、管理について 4、引っ越しについて 5、浄水器について 6、インテリア相談会（商談会）←これは参加しませんでした。 てことで5回に分けてお伝えしていきます。 （貰った書類を確認しながらじゃないと自分でも理解できてない（涙）） // 入居説明会【登記について】 登録免許税の軽減措置 軽減してもらえる…

2019/02/10 16:15

【新築マンション】入居説明会に行ってきました（簡易版）

どうも、ワンシーターで。 本日、新築マンションの入居説明会に行って参りました。 よく分からない理論ですが身だしなみを整えるべく散髪をし、新調したスーツを受け取って普段着ないスーツで挑んでまいりました。 入居説明会に行ってきました 結局のところこ個別対応の合同入居説明会でした ざっくり見回して一人は自分だけ 所要時間 内容は？ 印鑑証明と住民票・・それから親の署名が必要となった 引越し日程は抽選（くじ引き）でした 情報量が多かった 細かい内容は改めて 入居説明会に行ってきました 事前の案内だと個別対応と書いてあったんですが、現地（モデルルーム）に到着してみると車がいっぱい・・ （普段は閑古鳥が鳴…

2019/02/09 23:00

【住宅ローン】連休明けに持ち越しかな？本審査の結果連絡

どうも、ワンシーターです。 早く安心したいです（涙） どうなる本審査結果！？ ポジティブに考えよう 明日から3連休 この1週間で色々調べてみました 何にしても連絡待ちです どうなる本審査結果！？ メインバンクさんに追加書類を提出して早1週間。 まだ結果連絡が無い状態です。 いやぁモヤモヤします。 // ポジティブに考えよう 連絡がまだってだけでNGとは決まった訳じゃない。 じっくり審査してもらってると考えてみる。 ダメなら連絡は早いはず・・ （銀行さんだって忙しいはず、無駄な時間を割かないしね） 明日から3連休 土日祝日なので連絡があるとしても休み明けですよね。 連絡は持ち越し。 この1週間で…

2019/02/08 20:43

【新築マンション】入居説明会を控えての準備

どうも、ワンシーターです。 入居説明会が迫って参りました。 新築マンションについて、ネットなどで情報収集をしていく中で入居説明会は同じマンションに住む方が集まってやるものとばかり思い込んでいました。 届いた案内を見る限り個別で行うようです。 大規模マンションでは無いので個別でも問題ないのでしょうね。そうじゃなかったら、どんだけ日数かかることやら・・・ 入居説明会を控えての準備 とりあえず案内を確認 必要な物（持参するもの） 実際何するの？ 登記に関する手続き 管理に関しての説明 駐輪場のアンケート 引越し日の相談・抽選 浄水器の説明 インテリア相談会 提出書類として 一人で行ってきます 入居説…

2019/02/07 21:45

住宅ローン保証内容も見直されています。（拡充された例）

どうも、ワンシーターです。 住宅ローンの金利の動き 最近の動きとして 今月（2月）で気になったこと 団信グレードアップ（じぶん銀行） ガンじゃないとだめなの？ 180日以上入院なら何でもいいの？ ガン50％または100％保障団信が対象 いつから適用？ まとめ 住宅ローンを利用する身としては金利の動向が気になります。 だけど、自分は素人なので専門的な分析はできません。 なので有名な銀行さんの金利をチェックしています。 住宅ローンの金利の動き 月初めってネット銀行さんが軒並み見直した金利を提示しています。 個人的にチェックしてるネット銀行さんを言えば・・ ・じぶん銀行さん ・SBI銀行さん ・イオ…

2019/02/06 22:10

考える、住宅ローン

どうも、ワンシーターです。 気になる住宅ローンの金利 ネット銀行は金利が低い ネット銀行さんの表示金利の罠？ ネット銀行さんで唯一事前審査OK 総合的な考え 新築マンションに入居を目前に控えている身です。 色々な手続きが控えている状況です。 今現在ですが住宅ローンのことで頭がいっぱいです。 まだ本審査OK出てないです。メインバンクさん・・ 一応、販売店さんの提携銀行さんからは本審査OK貰っていますが、その後に自分やらかしましたので・・・うーん、やばいね（反省） 気になる住宅ローンの金利 住宅ローンと言えば金利が気になりますよね。 ちなみにですが自分のメインバンクさんのサイト上での住宅ローンの金…

2019/02/05 20:57

「国税還付金振込通知書」が無事に届きました（初めてのe-tax）

どうも、ワンシーターです。 この前、e-taxで確定申告したんですが、きちんと申請できてたのか少し心配でした。 税務署から「国税還付金振込通知書」が届きましたので問題なく処理が完了しました。 e-taxでの確定申告で還付金貰えました 所得税の控除（還付） 住民税の控除（減額） e-taxの方が処理の完了が速かった ワンンストップ特例 後は返礼品を待つだけ 次回（来年）も確定申告が確定しています 確定申告とワンストップ特例は両立できない ↓IDとパスワードを貰う時の話です。 www.one-seater.work ↓実際にe-taxを操作した時の話です。 www.one-seater.work …

2019/02/05 01:50

洋服の青山→建設中のマンション→無印良品→ヤマダ電機→ニトリをハシゴする。

どうも、ワンシーターです。 今日は日曜でお休みの日なのであちこち行ってきました。 まぁ、買い物と偵察なんですけどね。 いろいろお店をハシゴする 洋服の青山 建設中のマンション 無印良品 ヤマダ電機 ニトリ いろいろお店をハシゴする 休みの日じゃないとお店に行けないですからね（涙） 洋服の青山 このお店は全国的にあると思います。 何で洋服の青山さんなのか？ですが・・ ・成人して初めてスーツを買ったお店 ・実家から近い 理由は至ってシンプルです。 で、何しに行ったのか？ですが、もちろんスーツを買いにです。 スーツは持っていますが・・なんですかねメタボリックなんですかね・・ ズボン入らない！ てこと…

2019/02/03 17:57

ついにベールを脱いだモノリス【新築マンション】いつの間にかシートが無くなってました。

どうも、ワンシーターです。 今日は土曜日ですがお仕事でした。毎週土曜日が休みにしてもらいたいです。 仕事帰りに100均に買い物するべく会社を出ました。 近くにあるのですぐ着くんですが、近づくにつれて心拍数上がっていきます。 この100均のお店って建設中のマンションのすぐ側なんですよ。 運転しててもマンションが視界に入ってきます。 ついにベールを脱ぐモノリス 連絡無かった 初めて外観を見た感想 加速する興奮 思いが巡る 実感する これから忙しくなる ついにベールを脱ぐモノリス 建設中のマンションって防音対策やら飛散対策やらで全体をシートに覆われています。 シートに覆われながら成長するかのように徐…

2019/02/02 19:15

【住宅ローン】本審査まさかのNG判定！？（メインバンク）

どうも、ワンシーターです。 本日ですがメインバンクさんへ昼休憩に行って参りました。 住宅ローンのことです。憂鬱です。 住宅ローン本審査まさかのNG判定！？（メインバンク） さかのぼること一日前、つまり昨日です。 お昼の休憩時間に電話が鳴りました。 メインバンクさんです。 住宅ローンの本審査を申し込んで早3週間、やっと来たか。 自分油断していました。 「承認」の言葉が飛び込んでくるものと思い電話に出ましたさ。 クレジットカードの督促の件ですが・・ んあ！？・・申し訳なさそうな感じで切り出して来たよ。 例の督促状のこと。 ↓これなんですけどね。 www.one-seater.work 歯に何か詰ま…

2019/02/01 20:10