投資でセミリタイアする九条日記

FIREすると「暇すぎて辛い」のか 一問一答

Twitterで「FIREすると」で検索するとけっこう面白い。実際にFIREした人の感想はもちろん、FIREを目指す人が自らを戒めるかのように「FIREすると◯◯らしいから…」と書いていたりもします。 ぼくは5年前にキャリアを降りてセミリタイアし、先日、完全FIREを決断。6月、7月は有給休暇消化で、実質FIRE状態で過ごしてきました。ノービスFIRE者として、FIREの実際を一問一答形式で答えてみます。 FIRE すると社会と隔絶し時間を持て余す FIREすると世の中から必要とされなくなってしまう FIREするとは、若くして老人側に回るということ FIREすると世界から取り残された感や自己編…

2023/07/31 16:25

短期運用で東証版PFFD【2866】を買ってみる

7月は優待クロスの枯れる月で、8月も制度クロスがメインになると考えると、けっこうな金額が遊ぶことになります。これを短期間ですが低リスクで運用できないか？ ということで考えていたら、Twitterで教えていただいたのが東証版PFFDの【2866】です。 キャッシュがかなり余っているので、短期の投資法を再募集です。ただ、今海外取引所の仮想通貨取引はリスキーすぎて、ちょっと嫌かな？ って思っています。一ヶ月で0.2〜0.3%くらいのリターンでいいのですが、なにかいい投資法ないでしょうか？ — セミリタイア九条 🌐📈☀ (@kuzyofire) 2023年7月28日 グローバルX 米国優先証券ETF …

2023/07/30 19:20

YCC柔軟化で、なぜ円安になるのか？

日銀が7月28日に政策決定会合を開き、YCCの柔軟化を発表しました。これを受けて、市場は、円安、株安、金利上昇という動きを見せました。当初の予想では、YCC修正ないし撤廃は、事実上の利上げ容認であることから、日米金利差縮小による円高ドライバーになると見られていました。ところが実際は円安です。これはなぜなのでしょうか？ YCC柔軟化の中身 ドル円はどう動いたか？ YCC緩和でなぜ円安に？ 見通し YCC柔軟化の中身 さてYCC柔軟化の中身を見ていきます。YCCは、短期金利のコントロールと長期金利のコントロールの2つからなりますが、注目点は10年もの国債金利です。これまで「プラスマイナス0.5%に…

2023/07/29 17:24

2023年7月末の優待クロス たった2銘柄

7月末の権利付き最終日が終わりました。7月はほんとに枯れた月で、全然何もないのですが、2銘柄だけ取りました。 7月末のクロス銘柄 逆日歩答え合わせ 8月以降のクロス 7月末のクロス銘柄 クロスした銘柄は下記のとおりです。うち、稲葉はマネックスの一般で、アクシージアは制度で取りました。 アクシージア（4936） 0.76%／自社化粧品 稲葉製作所（3421） 0.58%／図書C1000円 稲葉はちょっと早く取りすぎた嫌いもあります。 物置、早く取りすぎた！！😂 — セミリタイア九条 🌐📈☀ (@kuzyofire) 2023年7月14日 自社商品券がもらえる丸善とかQUOカードがもらえるCasa…

2023/07/28 15:58

太陽光発電所の定期報告を経産省に提出する

FIT制度に基づいて売電している太陽光発電所では、運営費用の報告を経済産業省に出すことが義務付けられています。でもなんというか、非常に形式的な書類でまさにお役所仕事。とはいえ、出せというものなので、書き方を簡単にメモしておきます。 再生可能エネルギー電気の定期報告 定期報告作成方法 再生可能エネルギー電気の定期報告 FIT制度に基づいて運営している太陽光発電所では、1年毎に費用などを経済産業省に定期報告することが求められています。実施しないと、経済産業省から指導が入り、最悪FIT認定を取り消されるということで、仕方なく入力します。 Webページからの方法と郵送によるものと2種類ありますが、We…

2023/07/27 19:07

そんなに儲かるなら、なぜ自分でやらないの？

「そんなに儲かるなら、なぜ自分でやらないの？」。不動産販売業者や、デジタル債券などを販売する業者に対して、よくこういう言葉が発せられます。これは言外に「実際は儲からないから、自分でやらないで僕らに売りつけるんだろう」という意味合いが込められています。 これは投資に慣れた人でも発する言葉です。バリエーションとしては「なんでこんなに儲かるのに、人に売ってばっかりで自社でやらないの？」というものもあります。でも実はそれは違うんですね。理由は、どれだけのリターンを求めるか？にあります。 不動産投資や太陽光投資、デジタル社債の利回り 株式会社が求める利回り 株主は株式に平均6〜7％程度の期待リターンを持…

2023/07/26 17:24

リバタリアンって何よ？

最近、インタビューなどを受けるときに「プロフにある、リバタリアンって何ですか？」と聞かれることが増えました。あぁ確かにリバタリアンってちょっと耳慣れない言葉ですよね。 究極の自由主義者 経済的自由主義 政府は何をすべきなのか？ 社会主義国家化する日本 究極の自由主義者 リバタリアンの定義はいろいろありますが、ぼくが一番しっくり来ているのは「究極の自由主義者」という表現です。人にとって重要なものはさまざまありますが、その中でも最も重要なのが自由だという考え方です。 自由というのは、自分自身と持っているものについて、自分の思った通り自由にできるという意味。ただしほかの人に迷惑をかけてはいけません。…

2023/07/25 18:04

三井住友カードのリボ増額を忘れたときのリカバリー、臨時支払い

やらかしてしまいました。三井住友カードのリボ払いの増額を失念してしまったのです。気づいたときには、もう期限切れ。7月26日引き落としの額は、わずか1万円で確定となってしまったのでした。 でもまだ策はありました。振込などで自主的に支払う「臨時支払い」という方法があったのです。 だいたいなんであなたはリボ払いしてるの？ 気づけばもう24日 リボ払いの臨時のお支払い だいたいなんであなたはリボ払いしてるの？ そもそもなんでリボ払いなんてしていて、かつ「増額」なんてやっているのでしょうか？ それはリボ払いに伴うプラス還元を享受するためです。三井住友カードのゴールドカード以上は、リボ払いを設定するとポイ…

2023/07/24 19:37

「金融庁に登録ありますか？」は万能じゃない

昨今金融詐欺が多発していて、お年寄りやお金持ち狙いではなく、若い学生に借金をさせて投資させ、そのままとんずらという詐欺が増加しているようです。学生でも100万円くらいは借金ができるので、それを奪おうと。成人年齢が18歳に下がり、親の了承なしで借金できるわけで、制度変更を逆手に取った詐欺だともいえます。 ときに、こうした金融詐欺を暴露するYoutuberが人気を博しています。下記のKENZO【新宿109】は、仮想通貨を使った詐欺集団のセミナーに潜入して、参加者に警鐘を鳴らすというコンテンツです。 www.youtube.com まさにマネーリテラシーというのはこういうことを言います。こうしたコン…

2023/07/23 20:15

2023年上期の家計簿 生活費はどうなっているのか

リアルな生活費を分析する家計簿シリーズも6年目です。今回は2023年1-6月の家計簿をチェックしていきます。 生活費全体のコスト 何が生活費を押し上げたのか？ 費目ごとの分析 FI倍率をどうするか 生活費全体のコスト まずは生活費全体です。自分でも集計していて驚いたのですが、かなり増加しています。かなり増加した2022年に比べてもさらに増加です。 ざっとあらましを振り返ると、次のようになります。 2018年 セミリタイアを機に家計簿をきっちりつけ始める 2019年 セミリタイアにより支出は減少 2020年 コロナによりさらに支出減少 2021年 コロナによりさらに支出減少 2022年 コロナ明…

2023/07/22 17:49

インカムゲインCF成績結果【2023年6月】 4ヶ月連続生活費超え

資産から生まれる現金（CF）を集計するインカムゲインCFのコーナーです。6月は例年高い数字が期待できるのですが、2023年はどうだったかというと、過去最高とまではいきませんが、必要生活費を大きく上回る現金収入となりました。 6月のインカムゲインCF CFレベル、100％超えが4ヶ月連続 インカムゲイン利回り 6月のインカムゲインCF 6月のインカムゲインCFは、先月を上回り、高い水準に。不動産が満室のまま、太陽光も5月は下回ったものの高水準、そこに米ETFの多くから配当が入ってきました。 株式配当の中身はこんな感じです。 VT 36% XLP 3% EEM 14% （年2回配当） EFA 35…

2023/07/20 19:01

今ハードアセットを買うなら太陽光か不動産か？

株式だけでなく、太陽光や不動産への投資を検討している人も多いようです。そのメリットは、（1）融資を引くことでレバレッジがかけられる（2）セットで法人を作ることが多く節税などに活用できる といったものがあります。 ただこうしたハードアセットは最初のハードルが高いのも事実ですね。今始めるなら、どんなものを購入するのがいいのでしょうか？ 最初に始めるハードアセットは、不動産がいいのか、太陽光が良いのか 利回りが9％台まで低下している太陽光 実質FITは終了 利回りが下がり続ける不動産 融資に関する違い 結論として太陽光か不動産か 最初に始めるハードアセットは、不動産がいいのか、太陽光が良いのか 今回…

2023/07/19 18:25

なぜ新NISAで高配当や隔月分配銘柄を買ってはいけないのか

新NISAのスタートまで半年を切りました。恒久非課税、最大枠1800万円とかなり大型の減税制度でもあり、注目度はバツグン。「成長投資枠」で購入可能な銘柄もちらほら公表されて、何を買おうか悩み始めるタイミングです。 ただ微妙なのが、高配当銘柄や隔月分配をうたう銘柄。要するに「非課税で配当金がたくさんもらえますよ、いいでしょ！」と主張する銘柄です。 高配当や隔月分配銘柄を買ってはいけない 分配金再投資の不合理 二重課税の問題 配当控除の問題 配当という制度上の歪み 高配当や隔月分配銘柄を買ってはいけない まず結論からいうと高配当や隔月分配銘柄を買うのは悪手です。新NISAの制度からすると、分配金を…

2023/07/18 15:27

FIRE後の公的年金 国民年金よりお得な厚生年金 完全FIREへの道（11）

経済的に自立（FI）した上で、退職に限定せず好きな仕事で働く（RE）ことがFIREだと思っていますが、今回サラリーマンも退職し、世間的な意味で完全FIREすることにしました。 健康保険と同様に、これまで勤め先が手配してくれていて意識する必要がなかったのが年金です。しかしFIREすると、自分で年金をどうするかデザインすることが可能です。ここまで、公的年金の3つの選択肢のうち、 第1号被保険者を選び年金の免除申請を活用する手法 第3号被保険者を選び家族の扶養に入る手法 を検討しました。今回は、最後の第2号被保険者を選ぶ手法の研究です。 会社員や公務員などが加入する第2号被保険者 第2号被保険者＝厚…

2023/07/17 18:50

DB的な発想でデータ入力し、ピボットテーブルでデータとビューを切り分ける

ぼくは資産関係のデータを自身で入力して分析して管理しているのですが、こんなときに気をつける点があります。それは「データベース的な発想でデータを入力」し「ピボットテーブルを使ってデータとビューを切り分ける」ということです。 柔軟すぎる表計算ソフト どんな考え方で表を用意するか データベース的発想 柔軟すぎる表計算ソフト ExcelにせよGoogleスプレッドシートにせよ、表計算ソフトのいいところはその柔軟性です。一つのシートに複数の表を作れますし、ワープロのようにいろんな要素を書き込んだり、セル連結して見栄えを整えることもできます。 でも使い捨てのちょっとした表を作るだけならまだしも、毎月内容を…

2023/07/16 19:51

2023年6月の太陽光発電実績 早く梅雨あけて〜

2023年6月の太陽光発電実績がまとまりました。絶好調だった5月にくらべ、やはり梅雨入りしたせいもあって、パフォーマンスは落ちています。どんな感じだったでしょうか。 さすがに発電量減少 粗CFは37万円あまり さすがに発電量減少 6月の発電量は54,508kWh。過去最高を記録した5月からは7,276kWhほど減少しました。 ただし予実比では104％となり予算超え。よくよく振り返ると、年間で予算を達成した月は6月、7月、11月しかないので、来月も続けての達成希望です。個別に見ると、白子発電所の調子がやっぱりいいんですよね。6月も22％超過達成でした。 粗CFは37万円あまり 売電額（消費税抜き…

2023/07/14 19:22

FIRE後の公的年金 家族の扶養に入る 完全FIREへの道（10）

経済的に自立（FI）した上で、退職に限定せず好きな仕事で働く（RE）ことがFIREだと思っていますが、今回サラリーマンも退職し、世間的な意味で完全FIREすることにしました。 健康保険と同様に、これまで勤め先が手配してくれていて意識する必要がなかったのが年金です。しかしFIREすると、自分で年金をどうするかデザインすることが可能です。前回は、公的年金の3つの選択肢のうち（1）となる第1号被保険者を選び、年金の免除申請を活用する手法を検討しました。 その時、課題として出たのが、「妻が専業主婦の場合、妻が第3号被保険者から外れて国民年金に加入しなくてはならない」という点です。では専業主婦ではなく働…

2023/07/13 15:21

楽天アメックスキャッシュバックがスタート 楽天プレミアムカード申し込み

30％還元で有名なアメックスキャッシュバック（CB）。ここに楽天カードも参入した模様です。 楽天アメックスキャッシュバック 楽天アメックスを作るしかない！ VisaとMastercardを持っているのだが…… 3枚めの楽天カードを作る道 楽天アメックスキャッシュバック アメックスキャッシュバックは、指定された店舗で30％をキャッシュバック（CB）するキャンペーン。定期的に店舗が入れ替わり、定常的に行われているキャンペーンです。本家アメックスのほか、セゾン・アメックスでも行われており、カード1枚ごとにキャンペーン対象となるため、還元上限は500円程度と小さいながら、けっこう便利に使えるキャンペー…

2023/07/12 13:41

COIN+でローソン20％還元 新規入会と合わせて3000Ponta

いろいろと大人の事情を感じさせる微妙な額のキャンペーンがスタートです。リクルートが運営する決済サービス「COIN＋」を使ってローソンで買い物すると20％還元。上限は1000Pontaポイントです。 20％還元の概要と注意点 一応、新規登録で2000pt ローソン20％還元をどう見るか？ 20％還元の概要と注意点 point.recruit.co.jp キャンペーンの概要と注意点です。 期間 7月11日〜31日 要 エントリー 対象商品と店舗 ローソン、ローソン100、ナチュラルローソン 対象外：プリペイドカード、ギフトカード、チャージ、切手、印紙、収納代行など 付与ポイント Ponta 付与上…

2023/07/11 14:47

資産106億円、年間利益3億円の不動産投資家 『Excelでできる不動産投資「資産管理」のすべて』

『Excelでできる不動産投資「資産管理」のすべて』を読み終わりました。こちら、ぼくが尊敬する不動産投資のマスターである玉川陽介氏の著作。前作『Excelでできる不動産投資「収益計算」のすべて』と併せて「著者の10年間を超える運用成果の集大成といえる内容に仕上がった」としています。 Excelでできる 不動産投資「資産管理」のすべて 作者:玉川 陽介 技術評論社 Amazon 10年で不動産資産106億円、年間利益3億円に 玉川式 不動産投資の特徴 融資と税金 10年で不動産資産106億円、年間利益3億円に 玉川陽介氏のすごいところは、10年前に不動産投資を始めてから、資産合計106億円、売上…

2023/07/10 13:20

「インデックス投資ナイト2023」に行ってきた 新NISAのコードネームは「デス・スター」

「インデックス投資ナイト 2023」に参加してきました。2008年から16回目となる今回ですが、実は参加は初めて。これまでも何度か、行きたいな？ と思っていたのですが、チケットが取れたことがなかったのです。 直近3年はコロナの影響でオンラインのみだったのですが、今回は4年ぶりのオフライン開催。いやぁプログラムもよければ、二次会も素晴らしいイベントでした。 新NISAのコードネームは「デス・スター」 いろんな人に会えた 新NISAのコードネームは「デス・スター」 プログラムで特に面白かったのが、金融庁で新NISAを担当した今井利友氏のセッション。新NISAは、5年ほど前に検討がスタートし、当時の…

2023/07/09 08:35

社会通念的に”給与が高い”のはいくらからか？

よく「年収1000万がサラリーマンの一つのマイルストーン」とかいいますよね。多いとまでは言わないけど、1000万円いけばまぁ勝ち組だとか。でも「東京じゃあ1000万じゃ並の暮らしもできない」なんて声も聞きます。では、社会通念的に”給与が高い”といわれるのはいくらからなのでしょうか？ 国は給与が高いか低いかの基準を決めている 児童手当の所得制限は1200万円 住宅ローン控除の所得制限は2000−3000万円 儲かっている社長の給料は2000万円 大きく2つに分けるなら、800万円以下と800万円超 株の税率20％を超えるのは、年収1400〜1700万円 年収1000万円だとちょっと足りない？ 国…

2023/07/08 16:28

FIRE後の公的年金 納付免除・猶予申請の活用 完全FIREへの道（9）

経済的に自立（FI）した上で、退職に限定せず好きな仕事で働く（RE）ことがFIREだと思っていますが、今回サラリーマンも退職し、世間的な意味で完全FIREすることにしました。 健康保険と同様に、これまで勤め先が手配してくれていて意識する必要がなかったのが年金です。しかしFIREすると、自分で年金をどうするかデザインすることが可能です。 サラリーマンを退職 完全FIREへの道（1） 何月に退職するのがいいか 完全FIREへの道（2） 失業保険を"受給できない"条件とは 完全FIREへの道（3） FIRE後の税金最適化グランドデザイン 完全FIREへの道（4） 青色申告特別控除の手続き 完全FIR…

2023/07/07 14:01

『原価厨』という病 「ぼったくり」の認識と「自分にとっての価値」

世の中には「原価厨」という人たちがいます。何かの値段を評価するときに、その“原価”に着目して、原価に少し利益が乗ったくらいの価格なら適正、原価を大きく超える価格なら”ぼったくり”認定するような人たちです。 iPhoneの原価は意外に安い？ 物販なら原価率は気になるのか？ 原価30万円の不動産を380万円で売るのはぼったくり？ 販売者視点ではなく購入者視点で考える 株を買うときに、売り主の仕入れ価格を気にしますか？ iPhoneの原価は意外に安い？ みんな原価が好きですよね。下の記事のタイトルが意味するのは「原価がこんなに安くてAppleはぼったくり！」というニュアンスです。「え!? iPhon…

2023/07/06 16:47

LINEクレカ、3000円以上利用で500円還元

今日はちょっと軽いネタを。PayPayグループとの統合で存在感が本当に薄くなったLINEから、LINEクレカ利用のキャンペーンの案内です。 3000円利用で500円還元 16.6%還元 ベストプラクティス 3000円利用で500円還元 16.6%還元 こちら3000円利用で500円還元なので、率にすると16.6%。悪くないキャンペーンです。概要は下記の通り。 期間：7月3日〜8月31日 対象カード：LINEクレカ、LINEクレカ（P＋） 要エントリー 要「案内が届いた人だけ」 カード利用が対象だが、チャージ＆ペイは除く チャージ＆ペイは、LINEクレカとLINE Payを紐付けて利用する方法で…

2023/07/05 15:28

FIRE後のベスト取崩し方法「バケツ戦略」とは何か？

FIRE後は、これまでの資産形成とはうってかわって資産を取り崩すステージに入ります。資産形成では、長期運用が前提となるため「全世界株式100％長期投資」で問題ありません。ところが取崩しの場合、同じ手法では問題が生じます。市況が好調なときも不調なときも現金が必要となるため、影響を受けるからです。 そのため、FIRE後の資産取崩しにはいくつかのセオリーがあります。例えば「4％ルール」は、FIRE時点の資産の4％に当たる額を、毎年定額で取り崩していくというものです。こちらはトリニティ・スタディという研究で、30年以上資産が持つことが過去データから実証されています。 また「ドルコスト平均法」と呼ばれる…

2023/07/04 16:19

「他行からの入金でプレゼント」はそろそろ止めたほうがいい みんなの銀行

みんなの銀行がよろしくないキャンペーンを始めました。「ほかの金融機関から、みんなの銀行への振込で毎月最大100円プレゼント!」です。1回の被振込ごとに10円、月間最大で100円がもらえます。が、しかし、これは銀行の振込制度を歪める施策であり、そろそろ業界全体で考え直したほうがいいんじゃないかと思います。 ほかの銀行から振込を受けると1回10円プレゼント なぜ被振込に対してキャンペーンを行うのか 「他行からの入金でプレンゼント」はそろそろ止めたほうがいい ほかの銀行から振込を受けると1回10円プレゼント みんなの銀行のキャンペーンをざっくり解説すると、次のようになります。 7月3日から 1000…

2023/07/03 18:56

FIREすると「毎日が日曜日」

完全FIREは一応7月末なのですが、すでに有給休暇の消化に入っており、気分は「毎日が日曜日」*1です。どんな日常を過ごしているのか、日記風にまとめておきます。 毎日が日曜日（新潮文庫） 作者:城山三郎 新潮社 Amazon 6月26日 月曜日 6月27日 火曜日 6月28日 水曜日 6月29日 木曜日 6月30日 金曜日 7月1日 土曜日 淡々とすぎる毎日が心地良い 6月26日 月曜日 妻が出張のため、子供お弁当を用意。朝5:30起きだけど、寝坊せずに済む。朝ごはんを作り、子供と食べる。かつおだしのネギと豆腐のお味噌汁に、カリカリベーコンと目玉焼きで。 朝イチで某社に訪問。いろいろと話を聞く。…

2023/07/02 18:52

2023年6月の投資成績とポートフォリオ 上半期成績は+15.7%

毎月恒例の投資成績コーナーです。Twitterでは各所で「この半期は資産がこれだけ増えた！」という話題でもちきり。僕も大きく増加が期待されます。どうだったでしょうか？ 資産全体は+4.9% 通貨の状況 セグメント別リターン 株式セグメント +8.84% 債券セグメント +2.9% リアルアセット +1.69％ ヘッジセグメント +8.43% オルタナティブ ▲0.58% 今後の方針 資産全体は+4.9% 総資産の増減は+4.9%でした。単月としても大きい増加で、年初からのリターンは＋15.7%。下期がどうなるかは予想もできませんが、2023年はいまのところ好調な年です。 ただ、2021年10月…

2023/07/01 19:02