ひわちゃん日記

やっと契約準備・・・

申込が被った募集物件・・・一番手さんの審査承認と家主様承諾が得られましたので本日、契約準備を・・・なんと最終3番手迄現れるという・・・(゜_゜)先週後半に続けて内見4件入ってたのでその内の3件が申込意思を頂いた次第です。。契約準備する担当客付業者さんも物件近くでベテランさんみたいですのでスムーズに進むかなと思っております。今週中には契約書到着希望されていますので本日で契約書製本等完了させてレターパックにて本日発送迄準備致します。。やっと契約準備・・・

2023/09/27 04:34

ヤバい(;^_^A

本日は実家の事も気に掛けずに済むので仕事に集中~新規募集物件の資料作成してたりしてると午前から電話が集中・・・先週末に内見した業者さんより申込したい旨の連絡や申込検討中などの連絡が重なっております。。基本受付順で審査&家主様の承諾を得れば基本早い物勝ちなんで複数ほぼ同時に申込意思示されても・・・(;^_^A2番手さんからの電話が1番手さんから5分後・・・どんだけ重なるんや・・・この物件・・・以前も募集した時にも重なり気味でしたので・・・一応家主様の判断仰ごうと思います。。ヤバい(;^_^A

2023/09/25 13:56

土日は実家見守り隊(笑)

土日はデイサービスもヘルパーさんも休み・・・結局は各2回連れ戻し発生~昼過ぎに連れ戻し、夕方に再度のパターン・・・最近は朝から駅前スーパー付近に行っちゃう感じです・・・(;^_^A早く連れ戻すと頻度増えるので大体3時間前後の間隔にしていますがトイレが外で出来ないので・・・おしめパンツが水分含んで、したーにーしたーにーと・・ずり落ちてきます(笑)おしめパンツのお陰で大惨事??にはならなくて助かってます。。月曜はデイサービス~夕方迄は安パイ??で仕事に集中出来ます(笑)家でテレビ観たりお昼寝でもしてくれたら助かるんですが、一人で自宅にいるのが嫌?なのか寂しい?のか・・・もう少し落ち着いてくれたら非常に助かるんですが中々思うようにはならないですね(;^_^A今月も残すところ1週間・・・先に処理しなければならなか...土日は実家見守り隊(笑)

2023/09/25 00:39

下旬は・・・

月内の下旬に入ると空室問合せや内覧予定が増えます・・・住みかえる場合、大体一か月前予告が契約になっているので逆算するとそうなるんですが・・・週末は2件の内覧予定~基本申込順で審査と家主様の承諾得れるかによります。。夕方は雷と大雨・・・秋雨前線が通過との事で通過後は北から高気圧が来るので更に涼しくなるかも??下旬は・・・

2023/09/22 02:26

駅から転落??

週初めの火曜・・・市外へ往訪の前後に実家の連れ戻し・・・丁度湾岸線利用だったので仕事の道中前後で対応出来たので幸いでした。。晩御飯後ウトウトしていたら電話が・・・(゜_゜)叔母からで何事かと思ったら・・・駅から転落して救急搬送されるので緊急連絡先として良いか?・・・との事。足首が捻挫か骨折しているかもとの救急隊員さんの報・・・命に別状は無さそうで一安心ですが去年は自転車事故で骨折、数か月入院リハしていたので・・・足首だけなら長期入院はしなくても良いかもですが・・・2年連続の災難・・・歳いくと体も脆くなりますし注意力や運動神経も段々衰えてくるので思ったよりも体が反応しないってなってくるんでしょうね(゜_゜)水曜は管理関係の事務処理が有るので内勤、午後からは少し外出予定です。。恐らく実家の連れ戻しも最低1回は...駅から転落??

2023/09/20 01:29

この連休は・・・

日中の日差しもだいぶマシになったと感じるこの頃・・・世間的には3連休~私は土曜は実家見守り隊(笑)と連れ戻し1回発生(笑)日曜は妹が買出し&見守り隊してくれましたが夕方に連れ戻し(゜_゜)日曜でしたが少し仕事でした。。月曜はデイサービスで帰宅後警戒??していましたが外出しなかったので久々に実家行かず(笑)火曜の今日は仕事で市外に行くので帰りは実家へ寄ろうかと思います。。仕事予定も実家動向??や予測??を考慮に入れないと・・・想定外が一番困るので・・・この連休は・・・

2023/09/19 04:19

リーグ優勝~

昨日は夕方から阪神戦のテレビ中継~結局深夜近く迄特番も見てました。。熱烈と迄は行かないですが・・・やはり関西圏ですしサッカーは全く興味なしの野球派ですので必然的?に阪神ファン(笑)元々優勝争える基礎戦力は有ったと思いますが、選手起用や作戦方針等で監督変わるとやはり数字だけではない部分の差が大きかったのかなと・・・人間の能力は気持ちや感情で左右される部分も大きいので結局は総合力で勝ち切ったと言う事ですかね。。盆明けから体調イマイチな状態でしたが・・・やっと落ち着いてきました。。インフル・コロナが大流行してるみたいで・・・発熱状況と関節痛を勘案するとインフルだったのかも・・・歳取ると・・・長引きます(;^_^A今度は又、腕から胸の腱??が痛み発生・・・定期的に痛みとツッパリ感が発生します。。寝ながらスマホ頻度...リーグ優勝~

2023/09/15 12:20

火災保険請求の件・・・

以前に管理物件で漏水事案発生した件・・・入居者様の保険申請のお手伝いやらをしてようやく審査完了して保険金が出るようです・・・日本では失火した場合、原則もらい火の方でも保険に入っておかないと最悪保険で対応出来ない場合も有り建物所有者は当然火災保険加入は必要、借家でも家主さんへの賠償、階下等に損害を与えた場合、ある程度は保険で網羅出来ますので賃貸物件でも火災保険加入は必須となります。結構アルアルなのが入居時は火災保険加入してて更新を忘れたりしている場合も散見されるので賃貸物件お住まいの方は損害を与えた先の補償の為、自身の家財・室内の修繕の為に火災保険・借家人賠償・個人賠償保険のを必ず更新忘れずにしてください。。今日も夜は自宅で野球観戦予定~市外管理物件へ来月分家賃請求書配布、その他巡回を夕方迄に終えて夜はサン...火災保険請求の件・・・

2023/09/14 09:47

夏の終わり???

昨日の夕方・・・数十分位は猛烈な雨と雷・・・そろそろ初秋の感じですね~日曜の夕方・・・実家の連れ戻しをいつものようにして夜遅めに見守りカメラ見ると・・・外も暗いのに出てるやん(;^_^A結局深夜1時前に駅前スーパー周辺から連れ戻し発生です。。外が暗いとほぼ出る事ないんですが・・・何か思い立ったんでしょうね(゜_゜)本日はデイサービスの日・・・夕方迄は安心??して仕事に集中出来ます(笑)午前は次回家賃の口座振替分の変動費の入力やら書類の整理やらを細々した事を中心に・・・阪神もいよいよ優勝マジックが5!!今月に入って加速度的に減ってます。順調に行けば今週にはリーグ優勝??今年は秋の夜長でも野球テレビ観戦できる数少ない年です(笑)夏の終わり???

2023/09/11 10:34

この週末は・・・

今日からの阪神広島戦は甲子園なのでサンテレビで野球中継でみれます(笑)個人的には現状地上波しかテレビ観戦する手段が無いので・・・(笑)9月に入り転勤の時期に突入で募集物件も法人契約目的の物件問合せが増えてきました。。募集中の物件は速やかに完了させたいものです。先々週に風邪症状で高熱出たりして体調的にはもう問題無いんですが・・・咳がちょいちょい出ます(;^_^A出ると結構連発するので電話や面談時はちょっと気を使いますね(;^_^Aこの週末は・・・

2023/09/08 11:40

秋刀魚・・・

週明けの月曜・・・市外管理物件の巡回&水道検針で高速移動~帰りに市内管理物件の巡回を一部・・・先日申込の有った募集物件の契約始期決定の連絡も有ったので・・・明日は契約書作成と書類一式の発送段取りなどなど・・・本日は実家のデイサービスの日~夕方迄は施設で過ごしていたので気に留める事も無かったですが・・・戻って来てから速攻外出(;^_^A2時間ほど実家周りをウロウロしていたようなので連れ戻し・・・一日1回だけの連れ戻しならラッキー??と思えるくらいです(笑)デスサービス以外は多いと3回発生するんで・・・もう感覚が麻痺してます(゜_゜)夜はまちかど屋で秋刀魚定食~昔は魚系は進んで食べなかったんですが・・・ここ数年は年を重ねて??魚と白ご飯もちょくちょく食べたくなります。。秋はやっぱり・・・秋刀魚ですね(笑)秋刀魚・・・

2023/09/04 22:58

うそやん(;^_^A

火曜から実家・・・発熱~水曜夜には37度切るまで迄下がりました。木曜はデイサービス予定で無理かなと思いましたが・・・ヘルパーさんと相談の上、結局予定通りデイサービスへ・・・(゜_゜)発熱してたので当然受付時に抗原検査はしたと思うんですが何の問題も無く??一日お勤め??してきました(笑)こっちは風邪症状出て10日程掛かり、のどの痛みや最終、39度程迄発熱してフラフラだったのに・・・3日程で高齢の母は通常モードに・・・(゜_゜)体力的にこちらがまだ若いので免疫力も有りそうなんですが・・・なんかおかしく無いですか??(;^_^A実は基礎体力は70代半ばの高齢者に負けているとか・・・週末金曜から9月・・・管理巡回や水道検針を週末から週明けに掛けて予定段取りです。。うそやん(;^_^A

2023/09/01 01:21