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ブログタイトル
〜サラリーマン彦兵衛〜完全リタイアを目指します〜
ブログURL
http://fanblogs.jp/hikobee/
ブログ紹介文
40歳サラリーマン、「金融資産1億×CF1000万」を達成して、50歳迄に「完全リタイア」する忘備録
更新頻度(1年)

27回 / 365日(平均0.5回/週)

ブログ村参加:2017/04/07

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ハンドル名
彦兵衛さん
ブログタイトル
〜サラリーマン彦兵衛〜完全リタイアを目指します〜
更新頻度
27回 / 365日(平均0.5回/週)
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〜サラリーマン彦兵衛〜完全リタイアを目指します〜

彦兵衛さんの新着記事

1件〜30件

  • 募集条件は「平凡」そのもの

    ============================= 彦兵衛です 退去予定の1Kアパート、募集開始から1週間 さっくりと、新賃借人が決まりました! 賃料そのものは「相場」通り こんな時代だから、、、値下げせずにすんだのはラッキーでした

  • 僥倖っ!なんという僥倖っ!<br />

    ============================= 彦兵衛です 僥倖(ぎょうこう)とは 思いがけない、偶発的な幸運のこと 管理会社と重点客付け会社2社(すなわち、合計3社) マイソクを送付してから、約…

  • きたか。。。解約通知

    ============================= 彦兵衛です 連続16ヶ月、満室でしたけど きちゃいましたよ、、、’’解約通知’’ 10月3日付の解約だから 満室記録は「17ヶ月」でストップです まぁ…

  • 不動産投資を始めるため ~ タネ銭を作ろう ~

    ============================= 彦兵衛です 不動産投資に参加するなら セミナーに参加し、書籍で勉強し、物件を探す そのどれも、大切なことです でも、最も重要なことは「タネ銭を作ること」…

  • 不動産投資を始めるため、すべきことは!?

    ============================= 彦兵衛です 新型コロナ、なかなか収束しそうにありません 企業倒産が増え、雇用不安が拡大する状況下 会社員としての給与所得以外の「何か、別の収入源」を求め 不動産投資を考える方も、多いのではと思っています &lt;…

  • 残念・無念、撃沈

    ============================= 彦兵衛です 買付証明書を提示していた「新築・建売AP」 結末的には、見事に 「撃沈」 デス。。。 〇リックスで、融資付…

  • 買付証明書、提示へ

    ============================= 彦兵衛です なんとなくですが 自宅買い替え=引っ越しを、考えてます ちなみに、特別・特段、大きな事があるわけではないですが、笑 そんな状況もあってか 懇意にしている不動産の営業マンとの電話 不動産サ…

  • 家電量販店「最強」説

    ============================= 彦兵衛です 梅雨明けそうそう、エアコン故障です、汗 賃貸している、区分マンションだから、困ったもの 暑さ本番のタイミング 申し訳ない気持ち、MAXです。。。 ((+_+))

  • ふるさと納税 × 楽天市場 お買い物マラソン

    ============================= 彦兵衛です 忙しさを言い訳にして 昨年は「ふるさと納税」を、余り実施しませんでした 還元率が低下=返礼品の魅力度低下 というのも、気が乗らない理由でした でもでも、なんとなく、大反省 www 今年は、違…

  • 記録更新中

    ============================= 彦兵衛です 社会も、会社も、彦兵衛も 自粛生活から、通常生活に、少しずつ移行中 なんだか、調子が上がってきません。。。 今更、通勤電車に乗りたくないだけかも、汗 なんですが、不動産投資(賃貸経…

  • 防犯カメラで、バリューアップ

    ============================= 彦兵衛です 世の中、大変なことになってます。 当然、彦兵衛自身も自粛中です。 テレワークに時差出勤、基本は自宅生活です。 で、、、 本業でも、不動産投資でも、色々と有りました。。。 赤裸々には書け…

  • 不動産賃貸業と、民法改正と

    ============================= 彦兵衛です 2020年4月「新民法」が施行されます いわゆる「民法改正」ってやつです これにともなって 来月(!)以降、新たに締結する「賃貸借契約書」には …

  • =NO VACANCY=

    ============================= 彦兵衛です 納税を終えて 無事に社会復帰している、彦兵衛です。 彦兵衛所有の不動産 区分マンション、アパート2号棟ともに 約10ヶ月、…

  • 模範的な「納税者」です、はい

    ============================= 彦兵衛です 当然のことです、はい。 国民の義務でもあります、はい。 確定申告に基づく「税金納付」 本日、しっかりと、振込手続をして参りました。。。 …

  • 久しぶりの、物件巡回

    ============================= 彦兵衛です アパートを一軒、売却したタイミングから 物件巡回が、劇的に少なくなっておりました 不動産に興味が無くなった  って、わけではないのですが。。。 なかなか、本業が忙しかったこと 彦…

  • 長男の中学受験を終えて、、、

    ============================= 彦兵衛です 長男の中学受験、無事に終了です 小学5年生から塾に通いだし(遅い方です) 本格的に勉強しだしたのは、小学6年生から 短くも長い、受験生活が、やっと終了です 滑り止め入試がはじまった、この…

  • 回転式モッブクリーナー、すご (*'ω'*)

    ============================= 彦兵衛です 今日より、社会復帰 インフルから、無事に帰還です!!! (熱も、咳も、ほぼ無し やばかったのは頭痛くらい、、、軽傷でした) で、自宅療養中に 「回転式…

  • インフル感染、、、まずいな

    ============================= 彦兵衛です 年明けの仕事始めから いまいち、ヤルキが出なかった、彦兵衛 インフルエンザ A に、感染してました 受験生の親である彦兵衛 まさに、受験本…

  • ヤルキ、デナイワナ

    ============================= 彦兵衛です 2020年、仕事始めです ( ゚Д゚) のんびりし過ぎた反動なのか 全く、ヤルキが出てきません。。。。。。(まぁ、普通か) とりあえず、、、 …

  • 良い年になりそうな ’’ 予感 ’’

    ============================= 彦兵衛です 新年早々、財布を落としました。。。(涙) 現金やら、カードやら、を入れていたので まじで、ツイテいないと思ったけど。。。 なんと!!! 親切な方が、警察に届けてくれてました〜

  • 2020年、明けましたね~

    ============================= 彦兵衛です 明けましたね〜、なんだか、新鮮な気分です!!! 今年も忙しくなりそうですが、、、 ✓ アパート2号の契約更新、粛々と進めること  ⇒…

  • 五反田 × ミート矢澤

    ============================= 彦兵衛です 五反田の定番ランチといえば 彦兵衛的には ミート矢澤のハンバーグ で、決まりです もともと、行列店だったのに 東京大丸で注目されてからは…

  • 期限前弁済手数料(違約金)は、、、

    ============================= 彦兵衛です 年末の恒例行事 ? ですが 今期決算の〆作業、税理士さんと作業中です で、アパート1号の売却に関して 大ショック

  • お歳暮いただきました~

    ============================= 彦兵衛です そういや、 アパート2号の管理会社より、お歳暮ゲットです!!! 12月に入ってすぐに、律儀に郵送頂きました (*'ω'*) 和菓子だから、、、 彦兵…

  • 年末挨拶、完了です

    ============================= 彦兵衛です 昨日、有給取得して、雑用を片付けました!!! 数少ない、サラリーマンの特権ですね ✓ 税理士さんへ領収書を持参 ✓ 年末の挨拶(管理会社・客付会社・懇意の不動産屋、、、etc) バタバタしましたが、…

  • アパート2号、契約更新

    ============================= 彦兵衛です アパート2号、 年明け1月から、契約更新を控えております となると、早くも竣工から「2年」ってこと。。。 あっという間で、改めて、時間の大切さを痛感します ( ゚Д゚) 契約更改の対象は

  • 保険金、無事に着金

    ============================= 彦兵衛です ずいぶんと、ご無沙汰しております が、無事に、生存しております (投死などしておりません) まぁ、なんとか本業にまい進しているのですが それは…

  • 天気も悪いし、、、

    ============================= 彦兵衛です 三連休だってのに、休日出勤です。。。 不動産に手がかかっていないのが ちょっとした救いですが、ダルイ状況です 彦兵衛の会社ではないですが 知人が入院した影響もあってか

  • 弱小大家なんだから、

    ============================= 彦兵衛です 管理会社から、携帯電話に着信 これが嬉しいって大家、いないですよね??? 当然、彦兵衛も、その一人です ましてや、満室稼働時の連絡 程度の差こそあれ、よからぬ事案であること 鉄板、ガチガチ…

  • 実弾攻勢に、ひと工夫

    ============================= 彦兵衛です 収益物件の稼働率を上げる、維持するには 物件の差別化を図るのが、本質 とはいえ、 即効性が高く、より効果的なのは 客付け会社に、商品券(現金)を配ること…

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