ブログみるアプリ
日本中の好きなブログをすばやく見られます
無料ダウンロード
ブログ村とはIDが異なります
メインカテゴリーを選択しなおす
フォロー
業者間で、「物件ないですか~?」っていうやり取り
新築マンションも、中古マンションも、販売物件が枯渇しております。 一般のお客様から見れば、 「いっぱい建っていますやん~」 「ネット調べれば、中古、いっぱい出…
2023/11/30 17:37
世の中には、投資詐欺が溢れています!
投資詐欺 今に始まったことではありません。 昔の有名どころで言えば、 ●豊田商事の詐欺事件 が、超有名です。 最近では、個別で、FXや、バイナリーオプション、…
2023/11/29 15:03
高額な投資用新築マンション、購入時から、Wサブリース?
以前から、トラブルになっている、「サブリース」 また、「Wサブリース」問題 最近では、関西のデベロッパーが販売している新築マンションには、 「Wサブリース」の…
2023/11/27 13:20
その日の仕事は、その日のうちに
その日の仕事は、その日のうちにするのは、当たりまえです。 これを、後回しにするから、仕事が溜まっていくのです。 日常の業務の中で、当然、トラブルが起こったり、…
2023/11/25 10:56
大阪メトロ中央線のインフラ整備
大阪・関西万博開催(2025年)に向けて、着々と、インフラ整備が進んでおります。 個人的に、激アツなのは、大阪メトロ中央線が夢洲まで延伸されます。 中央線のメ…
2023/11/24 14:22
サントリーウィスキーも、値上げって、、、
先日のニュース! 「サントリーウィスキー値上げ」 値上げは、分かります。。。 今に始まったことではないですが。。。 しかし!!! 「響30年」「山崎25年」「…
2023/11/23 17:05
強引な営業をしている、大手業者!
先日、ご相談を頂いたお客様の内容です。 ある日、突然、会社の寮に、飛び込みの営業マンが来ました。 「〇〇会社の寮や、社宅を廻っています」 「専属で、資産運用な…
2023/11/19 13:51
収入を増やす、又は、無駄使いを無くす、どっち?
経団連の偉い方が、増税のお話しをしたので、ざわざわしています。 また、増税? 所得税? 住民税? 消費税? 法人税は下がり、超大手企業の内部留保が増え、 大手…
2023/11/17 14:26
結果良ければ全て良し! では、ダメなのです。
長年、営業会社に勤めていると、 「結果良ければ良し!」 っていう、考え方の人、言葉に出す人がいました。 私は、この考え方が、大嫌いです。 ●作戦や計画をせずに…
2023/11/16 14:26
「サブリースの解除をしたいのだが・・・」お悩み、多し・・・
毎日、投資マンションについて、数件のご相談が入ります。 最近は、ほとんどが、「サブリース解除が出来ない」お悩みです。 ●全く、解除に応じてくれない ●解除には…
2023/11/14 15:34
賃貸管理の手数料、500円?、1000円?
投資マンションをご所有されると、賃貸管理(入居人の管理)を、ほとんどのオーナー様は、 業者に委託されます。 ごくまれに、自主管理なさる方もいらっしゃいますが。…
2023/11/13 13:10
ローン借り換え、是非、お試しください
当社では、投資マンションをご所有されておられるオーナー様へ、 ローンの借り換えをご提案させて頂いております。 年利1、3%~の借り換えも可能です。 毎月の収支…
2023/11/12 13:35
販売物件の確保、大変です!
大手の中古区分販売会社から、よく、価格交渉の問い合わせを頂戴します。 非常に、仕入れが大変みたいです。 上場企業であれば、「売上」「利益」この数字作りが第一な…
2023/11/11 11:23
「街頭アンケート」は、全て悪徳業者なのか?
投資マンションの営業方法の主流になっている、 「街頭アンケート」 新橋SL広場や、新宿、大阪駅周辺、難波駅周辺、名古屋駅周辺に、ウジャウジャいます。 ほとんど…
2023/11/10 15:15
「利益重視」か、「立地重視」か
新築業者も、中古業者も、仕入れ、販売物件の確保が非常に大変な状況です。 それを鑑みて、今迄NGエリアが、融資OKとなっているケースも、特に新築マンションにおい…
2023/11/09 16:25
蟹1匹、1000万円って・・・
昨日のネットニュースで、 ズワイガニの初セリ、史上最高額、1匹1000万円で落札されました。。。 足、1本、いくらなんでしょう・・・ 恐ろしい・・・ 今や、何…
2023/11/07 14:19
役割、役目は何なのか?
阪神タイガース、優勝! 38年ぶりの日本一です。 優勝すると、監督が非常にクローズアップされますね。 仕方ない事ですが、やはり、現場で戦っている選手が一番です…
2023/11/06 14:27
2口の融資を受けている?
先日、ご相談頂いたお客様の内容です。 とある、大阪の業者から、 立地の悪い、新築投資用マンションを購入されました。 月々の収支マイナス 約5円 んっ??? 一…
2023/11/05 15:00
サブリース契約、改正の動きあり?
トラブルが急増している、「サブリース契約」 解除出来る、出来ない問題 水面下で、改正の動きがあるみたいです。 そもそも、サブリース契約は、 サブリース会社=入…
2023/11/04 11:47
注意しないヤツ、注意されないから調子にのるヤツ
会社に属すると、色々な人間と関わり合いを持ちます。 同僚、上司、部下、取引先、お客様など たくさんの人間関係の中で、仕事を行います。 当然、そこでは、成果が求…
2023/11/02 13:31
2023年11月 (1件〜100件)
「ブログリーダー」を活用して、PropertyIDさんをフォローしませんか?