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今年、最後のお仕事です！
本日、今年、最後の仕事です。 決済に、 来年早々の出張準備に、 やり残しが無いかのチェックに、 色々とやる事あります。 昨日は、同業者の方々との忘年会をし、良…
2022/12/27 15:51
新築の投資マンションを批判する方々
YOUTUBUでは、 新築の投資マンションは、絶対にNGです！ と、批評されておられる方が多いです。 私も、その一人かも知れませんが、 私は、何でもかんでも、…
2022/12/26 14:20
考えて仕事をしているか？、考えて生きているか？
なんだか、重い題目です。 でも、大切です。 「考えているか？」 って事は。 営業会社の当社（当然、売買によっての利益が重要）にとって、 仕入れ、販売の繰り返し…
2022/12/25 14:39
クリスマスなんて、関係ねぇ・・・
クリスマス・・・ 毎年、仕事してます。 しかも、毎年出張です。 年々、クリスマスやお正月が、嫌いになっていく感じです。 「男は、仕事！」 って、いう感覚ですの…
2022/12/24 17:44
新築デベロッパーのホンネ
投資マンション業界の、新築デベロッパーの現在のホンネとは・・・ 「利益率が下がっているから、広告費や人件費の削減をしたいが、それでは、人が残らない」 「立地が…
2022/12/19 11:34
増税議論になにを思う？？？
防衛費増加の為に、増税するみたいです。 法人税 所得税 たばこ税 復興なんちゃら税 企業していて黒字経営で、 喫煙者となれば、全てに当てはまります・・・ この…
2022/12/18 15:03
高額な投資用新築マンションの売却するタイミングはいつ？
高額な投資用の新築マンションを購入してしまった方 一体、売る？、売れる？タイミングはいつなのか？ これは、当然、物件の立地も重要です。 ●立地の良い、高額な新…
2022/12/16 15:38
立地の悪い新築物件を販売している会社の現状
新築デベロッパーの販売物件の立地 ドンドン悪くなっています。 立地は悪い、しかも、価格は高い 購入されるお客様には、良いとこなしです。 当然と言えば、当然です…
2022/12/13 16:26
出口戦略、考えてますか？
イケイケの金融機関によって、非常に高値で中古区分を掴まされてしまう方 めちゃくちゃヤバいです。 調べると、この金融機関の物件に対する融資額の決め方、言い値らし…
2022/12/12 13:09
騙されている？ 騙されていない？ 高額なキャッシュバック
現在、ご相談をお受けしている方のお話しです。 都内の中古区分を、2戸、ご所有されておられます。 何と、現在、2戸とも空室 毎月、約20万円の負担です。 普通で…
2022/12/11 15:50
投資用新築マンション販売会社が、なぜ、セミナーを開催しないのか
投資用の新築マンションの販売業者は、 セミナーをしません。 なぜか？？？ 集客出来ない 売れない からです。 芸能人や有名評論家、有名投資家を、ゲストに招いて…
2022/12/10 15:36
医師の方、不審な電話、ありませんでしたか？
大阪の大手不動産会社（投資マンション販売も活発！)が、 医師の方へ、やらかしてしまい、大変な事になっているらしいです。 医師の方への、熱心な営業で、有名な企業…
2022/12/09 16:53
物件の将来性に賭ける！
不動産投資をされておられる方の中には、 「物件の将来性を考える」 という、スタンスで物件を購入される方もいらっしゃいます。 ●街の開発計画 ●電車などの新線の…
2022/12/08 13:30
年収500万円台の方へ、5000万円まではやり過ぎ
投資マンションの販売会社は、金融機関との提携にてお客様へ融資先を斡旋します。 当然、金融機関によって、審査のやり方は違いますので、 ここの金融機関では融資NG…
2022/12/06 14:32
「今、トントンだから困ってません！」って、マジで言ってます？
高額な投資用の新築マンションをご所有されておられる方が、よく言われるセリフです。 「今、収支トントンだから、別に困ってません！」（力強く！） これって、皆様、…
2022/12/05 12:45
立地の悪い物件を所有してしまうと、どうなるのか
立地の悪い、高額な新築物件を買ってしまった・・・ 将来において、どうなっていくのでしょうか？ ●空室が発生する可能性が高い ●家賃を下げないと賃貸が付かない …
2022/12/04 16:48
詐欺って、やっぱり無くならない・・・
「みんなのたまご倶楽部」 って、いう、ねずみ講を展開していた人が逮捕されました。 「卵を買えば、配当が貰える・・・」 よく、こんなお話し、信用しましたね。 明…
2022/12/03 18:33
2022年12月 (1件〜100件)
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