ソーシャルレンディング投資記録

【会員登録方法】CAMEL（キャメル）に登録を行いました。

不動産投資型クラウドファンディング「CAMEL（キャメル）」に、会員登録を行いました。まだ実績の少ない運営ですが、面白そうなので参加してみたいと思います。 （事業者の紹介はこちら） www.sallowsl.com ＜目次＞ 会員登録方法（仮登録） 会員登録方法（本登録） ログイン～情報登録 必要書類提出 会員登録方法（仮登録） 今回紹介するのは、不動産投資型クラウドファンディング「CAMEL（キャメル）」の会員登録方法です。まずは下記バナーより、CAMELの公式ページへどうぞ。 CAMEL（広告リンク） 公式ページの「メールアドレス登録」にメールアドレスを入力し、仮登録を行います。 （メール…

2024/02/29 16:32

コモサスからキャンペーン＆大型案件登場！

融資型クラウドファンディング、「COMMOSUS（コモサス）」の話題です。今回は2つのファンドが、連続して募集されることになりました。提携のニュースとあわせて紹介です。 ＜目次＞ キャンペーン情報 私の投資状況 新プロジェクト キャンペーン情報 融資型クラウドファンディングの「COMMOSUS（コモサス）」と当ブログで、タイアップキャンペーンが実施されることになりました。 ■キャンペーン期間：2024/2/28 〜 2024/3/31 ■キャンペーン概要：【先着200名限定】でAmazonギフトカード1,000円分をプレゼント ■対象条件：下記①、②の両方を満たした場合 ①キャンペーン期間内に…

2024/02/29 13:53

年利4%＋高信頼性＝激戦必至？

不動産投資型クラウドファンディングの「72CROWD.（ナナニークラウド）」の話題です。運営者のインヴァランス社は大東建託グループで、事業者の安定性は高いと思われます。それでこの利率、今回の案件は激戦になるのではないでしょうか。 ＜目次＞ 品川西大井Ⅲファンド 今回はおそらく激戦 劣後比率は低い？ 品川西大井Ⅲファンド 72CROWD.（ナナニークラウド）で予告されているファンドは、品川西大井にある不動産の区分所有です。 ・72CROWD.品川西大井Ⅲファンド【匿名組合型】 募集予定：2/29～3/9（抽選式・後入金） 予定年利：4% 予定運用期間：10ヶ月 募集金額：2,822万円（投資は1…

2024/02/28 13:08

2案件に抽選申し込み、さてどうなるか？

不動産投資型クラウドファンディング「LEVECHY（レベチー）」の話題です。倍率27倍以上という初回案件になぜか当選してしまったことから縁を感じ、今回も投資を行うことにしました。 ＜目次＞ キャンペーンは2/29まで！ 投資した2案件 現在の投資状況 キャンペーンは2/29まで！ 【タイアップへの参加はこちらから！（広告リンク）】 LEVECHY（レベチー）とのタイアップ内容について紹介します。Amazonギフト2,000円分というかなりの太っ腹企画で、期間も短めなので参加はお早めにどうぞ！ キャンペーン期間：2024/2/10～2024/2/29 条件① キャンペーン期間中に、当ブログの広告…

2024/02/27 17:25

高利率の新案件と、気になる動きの話題

不動産投資型クラウドファンディング「FUNDROP（ファンドロップ）」の話題です。高利率・抽選式のお祈り新案件の紹介と、もう一つ気になる話題について。面白いファンドが出るかもしれません。 ＜目次＞ FUNDROP 20号 気になる動き FUNDROP 20号 FUNDROPから募集が予告されている「FUNDROP 20号」の情報です。 ・FUNDROP 20号 募集期間：2/27 12:00～3/18 23:59（抽選式・後入金） 予定年利：8% 運用期間：6ヶ月 募集金額：8,610万円 保全など：優先劣後方式 劣後比率30%・マスターリース有り 【FUNDROP 公式サイト】（広告リンク）…

2024/02/27 08:45

小粒ですが、「不動産」の手応えを感じられる案件。

不動産投資型クラウドファンディングの「わかちあいファンド」から、新しい案件が予告されています。今回は小規模のインカム型ですが、不動産投資を実感できるような案件になっていると思います。 （事業者とサービスの紹介） www.sallowsl.com ＜目次＞ わかちあい滋賀八日市 ファンドの特徴と注意点 わかちあいファンドでの投資状況 わかちあい滋賀八日市 わかちあいファンドから募集が予告されているのは、滋賀県の八日市にある物件です。 ・わかちあい滋賀八日市 募集開始：2/29 12:00～（先着式・前入金） 予定年利：5.1% 運用期間：12か月 募集金額：1,050万円 保全など：優先劣後方式…

2024/02/26 14:11

【黒ウサギ出没注意】日経平均の史上最高値に寄せて、雑記。

日経平均株価がバブル時の終値を超え、史上最高値を更新しました。今回はこのめでたい話題について、所感を書いていきます。一部に性悪黒ウサギモード含みますのでご注意。 ＜目次＞ 日経、ATH達成。 バブルの時との違い 二つの経済 利益の性質 宣伝コーナー 現代のトリクルダウン 日経、ATH達成。 （引用元：https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB205T80Q4A220C2000000/） 2024年2月22日、日経平均株価は終値39,098.68円で引けました。これはバブル時の1989年12月29日につけた終値を超え、日経平均という数値が設定されてからの史上最…

2024/02/25 16:28

【タイアップ中】アップサイド配当と言えば、COZUCHI。

人気の不動産投資型クラウドファンディング、「COZUCHI（コヅチ）」の運用状況と配当状況を紹介する記事です。2024年2月中、当ブログ経由の会員登録や初回投資で最大50,500円のAmazonギフトがもらえるタイアップもありますので、興味ありましたらどうぞ！ ＜目次＞ COZUCHIの運用状況 アップサイド配当と言えば・・・ タイアップ内容 COZUCHIの運用状況 【COZUCHI 2024年2月キャンペーン対象リンク】（広告リンク） 2024年1月現在、COZUCHIの累計調達額は625億円。この数字は不動産投資型クラウドファンディングのサービスとしては日本最大。募集する不動産のタイプが…

2024/02/25 10:58

合わせて4000円、お見逃しなく！

今回は期限が近くなったタイアップの話題です。COZUCHI（コヅチ）とLEVECHY（レベチー）、それぞれ会員登録のみで計4,000円分のギフトがもらえますので、まだの方はお見逃しなく！（良さそうな案件を見つけたら、投資していただければなお幸い） ＜目次＞ COZUCHIのキャンペーン LEVECHYのキャンペーン COZUCHIのキャンペーン 上記ののバナー経由で2024年2月キャンペーン対象です！（広告リンク） 以下、COZUCHIとのタイアップ情報です。これまでは新規登録のみのキャンペーンでしたが、2月のキャンペーンでは初回投資も新たに対象として加わりました！ キャンペーン期間：2024…

2024/02/24 16:07

ALTERNA（オルタナ）から新案件、「浅草」登場！

三井物産グループの運営する不動産に投資ができる、「ALTERNA（オルタナ）」の紹介です。ALTERNA（オルタナ）で次回案件が登場、抽選による特典もあります。当ブログでのタイアップもありますので、興味ある方はこの機会にどうぞ。なお私は投資します。 ＜目次＞ タイアップキャンペーンの紹介 新案件は東京・浅草です 申し込みスケジュール 購入特典 タイアップキャンペーンの紹介 ALTERNA（オルタナ）と当ブログのタイアップキャンペーンについて紹介します。 【ALTERNA（オルタナ）公式サイト】（広告リンク） _/_/_/_/申込期間：2024/3/31までの申込が対象 ①口座開設 現金プレゼン…

2024/02/24 09:13

クラウドリース破産処理の目処が付きました。

maneo関連で大規模な遅延が発生していた、クラウドリースの続報です。以前記事で書いてから約1年が経ち、2024年中には処理が終結する目処が付きました。 （関連記事） www.sallowsl.com ＜目次＞ 今後の見通し 私の投資状況 今後の見通し 2024/2/21、クラウドリースの第7回債権者集会が開かれました。この会合では現時点における破産財団の財産目録が配布され、回収可能な（ほぼ）すべての債権の回収が完了したという報告が為されたようです。 その詳細についてはオープンにできませんが、最終配当率は10%弱になりそうです。 この後で配当の許可申立が行われ、許可されれば官報への掲載を経て4…

2024/02/23 16:45

LEVECHYとのタイアップと、10号ファンドの情報

不動産投資型クラウドファンディング「LEVECHY（レベチー）」と当ブログで、Amazonギフト2,000円分がもらえるタイアップが開始されることになりました。期間が短いので、興味ある方はお早めにどうぞ！ ＜目次＞ LEVECHYとのタイアップ内容 募集中の9号案件 次回案件も予告されています LEVECHYとのタイアップ内容 【タイアップへの参加はこちらから！（広告リンク）】 LEVECHY（レベチー）とのタイアップ内容について紹介します。Amazonギフト2,000円分というかなりの太っ腹企画で、期間も短めなので参加はお早めにどうぞ！ キャンペーン期間：2024/2/10～2024/2/2…

2024/02/22 11:44

【年利9%】Victory Fundから、フェーズ2案件登場です

不動産開発案件を扱うクラウドファンディングの「Victory Fund」で、新しいファンドが予告されました。今回は以前のファンドの再組成ということで、個人的にはけっこう注目しています。 ＜目次＞ 水戸市商業ビルプロジェクトNO.2 ファンド詳細と所感 水戸市商業ビルプロジェクトNO.2 Victory Fundから予告されているのは、「水戸市商業ビルプロジェクト」です。 ・水戸市商業ビルプロジェクトNO.2 募集開始：2/22 12:30～（先着式・後入金） 予定年利：9% 運用期間：12ヶ月 募集総額：1億4,000万円 保全など：優先劣後方式 劣後割合約3% 【victory fund 公…

2024/02/21 12:38

Victory Fundから、フェーズ2案件登場です

不動産開発案件を扱うクラウドファンディングの「Victory Fund」で、新しいファンドが予告されました。今回は以前のファンドの再組成ということで、個人的にはけっこう注目しています。 ＜目次＞ 水戸市商業ビルプロジェクトNO.2 ファンド詳細と所感 水戸市商業ビルプロジェクトNO.2 Victory Fundから予告されているのは、「水戸市商業ビルプロジェクト」です。 ・水戸市商業ビルプロジェクトNO.2 募集開始：2/22 12:30～（先着式・後入金） 予定年利：9% 運用期間：12ヶ月 募集総額：1億4,000万円 保全など：優先劣後方式 劣後割合約3% 【victory fund 公…

2024/02/21 12:38

コモサスから、2案件連続募集です

融資型クラウドファンディング、「COMMOSUS（コモサス）」の話題です。今回は2つのファンドが、連続して募集されることになりました。提携のニュースとあわせて紹介です。 ＜目次＞ 福岡 大橋プロジェクト (エムトラスト#4) 横浜 平沼 新築戸建 (絆の力#2) コモサスとLAETOLI、TRIADの業務提携 福岡 大橋プロジェクト (エムトラスト#4) コモサスで連続募集されるファンド、最初は福岡の案件です。 ・福岡 大橋プロジェクト (エムトラスト#4) 募集開始：2023/2/21 13:00～（先着式・実質前入金） 予定年利：6% 運用期間：12ヶ月 募集金額：9,100万円 保全など…

2024/02/20 16:09

【祝】オルタナバンク1周年＆記念ファンド登場

融資型クラウドファンディングの「Alterna Bank（オルタナバンク）」の紹介です。前身の「SAMURAI FUND」からリブランドして、早いものでもう1年になりました。 ＜目次＞ 様々なファンドの紹介 現在の投資状況 要事前エントリーのキャンペ－ン 様々なファンドの紹介 オルタナバンクは第一種金商登録をしている「SAMURAI証券株式会社」が運営する、融資型クラウドファンディング。通常クラウドファンディングは第二種金商があれば運営できるところ、より基準が厳しい第一種金商で運営しているということは、信頼性の点で投資家にとってはメリットでもあります。 そのオルタナバンクでは不動産担保融資の他…

2024/02/19 11:50

【年利10%案件】そろそろ一般募集開始です！

国内・海外両方の案件を取り扱う「TECROWD（テクラウド）」から、新たな案件が予告されました。今回は国内の開発案件、しかも年利10%というお祭りになりそうな案件です！ ＜目次＞ TECROWD58号ファンド スケジュールと投資判断 TECROWD、200億円突破！ TECROWD58号ファンド TECROWDで次回募集されるのは、リゾート別荘の開発（リノベーション）案件です。 ・TECROWD58号ファンド （仮称）THE SECOND PREMIUM Ito Ocean House 募集開始：2/27 18:00～（一般募集・先着式・後入金） 予定年利：10% 運用期間：12か月 募集金額…

2024/02/18 13:47

日経に不動産投資型クラファンの記事が掲載されました。

先日の日本経済新聞Webサイトで、不動産投資型クラウドファンディングの記事が掲載されました。内容と所感を記事で紹介します。 ＜目次＞ 記事の概略 紹介されているサービス 不動産投資型の今後 まとめ 記事の概略 今回の記事は、以下のサイトで閲覧可能です。 www.nikkei.com （上記Webサイトより引用） クラウドファンディングの市場規模は、矢野経済研究所によると2022年時点で約2,000億円。そのうちの14%を不動産型が占めているとの内容です。一方で国内の不動産の時価総額（2,600兆円）に対して証券化されたものは2%しかないとのことで、今後不動産投資型には伸びしろは十分にあるという…

2024/02/17 11:36

安定収益が期待できる介護事業ファンド

介護事業者による日本初の不動産投資型クラウドファンディング、「GOLD CROWD（ゴールドクラウド）」の紹介です。前回の高金利案件は人気が集中したため無事落選となりましたが、その後の話となります。 ＜目次＞ 事業者のおさらい Gold Life 富田2期 事業者の紹介と会員登録方法 事業者のおさらい 【ゴールドクラウド 公式サイト】（広告リンク） 「GOLD CROWD（ゴールドクラウド）」についておさらいします。ゴールドクラウドのサービス運営会社は「ゴールドトラスト株式会社」です。金づくしの社名とサービス名ですが、おそらくは会社が行っている資産家によるプライベートサロン「100億円資産構築…

2024/02/16 16:54

不動産投資型のファンドと、募集済みのユニークなファンドを紹介。

不動産投資型クラウドファンディングで、私が投資を検討しているファンドを二つ紹介。今回はわかちあいファンドと不動産BANKです。 ＜目次＞ わかちあいファンド大津石山 現在の投資状況と投資判断 ユニークな担保のファンド わかちあいファンド大津石山 わかちあいファンドから募集が予告されているのは、滋賀県の開発型ファンドです。 ・わかちあいファンド大津石山 募集開始：2/16 12:00～（先着式・前入金） 予定年利：5.7% 運用期間：12か月 募集金額：1,300万円 保全など：優先劣後方式 劣後比率20%前後 【わかちあいファンド 公式サイト】（広告リンク） わかちあいファンドの新案件は、滋賀…

2024/02/15 16:41

様々なファンドがあるオルタナバンクから、今度はこれ。

融資型クラウドファンディングの「Alterna Bank（オルタナバンク）」の紹介です。様々なファンドが登場するオルタナバンクですが、その中の一部や私の投資実績を紹介します。 ＜目次＞ 様々なファンドの紹介 現在の投資状況 要事前エントリーのキャンペ－ン 様々なファンドの紹介 オルタナバンクは第一種金商登録をしている「SAMURAI証券株式会社」が運営する、融資型クラウドファンディング。私はオルタナバンクの前身・・・のさらに前身の時から投資を実施しており、これまでのところ遅延及び貸し倒れはありません。 そのオルタナバンクは事業資金への貸し付けを中心に、様々なファンドを募集しています。運用期間も…

2024/02/14 17:04

FundsでCM公開＆5周年キャンペーン！

貸付投資のFunds（ファンズ）の話題です。今回はお笑い芸人のオードリー春日さんを起用したCMの話題と、5周年を記念したキャンペーンの紹介。それと最後に、個人的な所感です。 ＜目次＞ CM「堅実イチバン。」 5周年キャンペーン CM「堅実イチバン。」 Fundsでは、お笑い芸人のオードリー春日さんを起用したCM「堅実イチバン。」を公開しました。 YouTubeで「堅実イチバン。総集編（90秒バージョン）」と「堅実イチバン。春日篇（30秒バージョン）」が公開されています。 「堅実イチバン。総集編（90秒バージョン）」 www.youtube.com 【Funds 公式サイト】（広告リンク） 「堅…

2024/02/13 16:17

2023年、クラファン収益のTOP3はどこだったのか？

2024年の確定申告に向けて、2023年の年間収益をまとめていました。そこで分かった2023年のクラファン収益、TOP3の事業者を紹介します。 ＜目次＞ 今年もこの季節がやってきました 収益TOP3を発表 4位以下をちょっと紹介 クラファン収益の仕組み 今年もこの季節がやってきました 2024年確定申告のためのデータ集計が、なんとか完了しました。 クラウドファンディングは基本的に雑所得（＊）となり、雑所得は雑所得の中で一括で申告してもいいのかもしれませんが、この際なので私は事業者ごとに分けて申告するようにしています。＊任意組合の不動産投資型は、不動産所得となります。 2023年の間に収益が発生…

2024/02/12 18:10

投資において、「どこまで」をリスクと考えるのか？

先日のことですが、X（旧Twitter）のタイムラインにとあるニュースが流れました。私自身が直接影響を受けているわけではないのですが、日本最大級の投資詐欺事件に発展する可能性のある事件なのでウォッチをしていたものです。 ＜目次＞ 事のあらまし 年利＊＊%は怪しい？ どこまでをリスクととらえるか？ 投資は玩具箱 事のあらまし 今回のニュースは、合同会社エクシアに関するもの。損害規模が最大で数百億円の後半から1000億円以上になるのではないかという、本邦最大規模の投資詐欺が疑われる案件です。 実際にどのようなことがあったかは検索すれば出てきますが、金融商品を取り扱う上での認可等をすり抜けることがで…

2024/02/11 17:23

CAPIMAでキャンペーン継続が決定しました。

融資型クラウドファンディング、CAPIMA（キャピマ）の話題です。2024年2月もキャンペーンの継続が決定しました。個人的な知り合いが経営層にいる事業者で、ホットラインがつながっているという安心感もあり、私自身も優先的に投資しています。 ＜目次＞ キャンペーンの概要 キャンペーンの留意点 私の投資状況やインタビュー記事 キャンペーンの概要 CAPIMA（広告リンク） CAPIMAでのキャンペーン概要を紹介します。2024年の1月と同内容となります。 期間：2024年2月1日～2月29日 条件① 当ブログの広告リンクを経由してCAPIMAに新規登録を行うこと条件② 会員登録時の入力フォームの招待…

2024/02/11 14:13

不動産投資型「CAMEL（キャメル）」の紹介

不動産投資型クラウドファンディング「CAMEL（キャメル）」を紹介します。すでにいくつかのファンドを出している事業者であり、中には償還されたファンドもあるとのこと。実際に投資するかどうかはさておき、ドバイ不動産に投資できるというのはなかなかユニークです。 ＜目次＞ 事業者の概要 サービス内容 10万投資で1万円は太っ腹 事業者の概要 今回紹介するのは、不動産投資型クラウドファンディング「CAMEL（キャメル）」。2012年に設立された「株式会社グローバルクラウドエステート」が運営するサービスです。 CAMEL（広告リンク） 同社は2023年10月に、旧社名の「東都フィナンシャルサービス株式会社…

2024/02/10 12:01

LENDEX（レンデックス）から3ファンド同時募集！

融資型クラウドファンディング、「LENDEX（レンデックス）」の話題です。今回は珍しい、3本のファンドが同時募集。それぞれについて内容を紹介していきます。 ＜目次＞ ローンファンド 1122号 ローンファンド 1123号 不動産担保付きローンファンド 1124号 今回の案件について ローンファンド 1122号 ファンドの順番で紹介します。まず最初はローンファンド1122号。募集開始時間はすべて同じです。 ・ローンファンド 1122号 募集期間：2024/2/9 19:00～（先着式・前入金） 予定年利：8% 運用期間：11ヶ月 募集金額：1,601万円 保全など：担保なし・保証あり 【LEND…

2024/02/09 16:13

2024年2月、今月は小動き。

AIによりポートフォリオを変化させるロボットアドバイザー、ROBO PRO（ロボプロ）の話題です。2024年最初のポートフォリオは大きく動いたのですが、今月は対照的に小動きでした。 （参考記事） www.sallowsl.com ＜目次＞ 2024年2月のポートフォリオ 現在の投資状況 今年はロボプロでどんなニュースが出るのか楽しみ 2024年2月のポートフォリオ ロボプロはいわゆるロボットアドバイザーですが、その最大の特徴は運用ポートフォリオが動的に変化すること。ロボプロでは基本的に毎月1回、市場環境に大きな変化がある場合にはその都度、ポートフォリオの見直しが行われます。 そして2024年2…

2024/02/09 13:04

トリプル改めダブル。投資家側には朗報です。

不動産投資型クラウドファンディング、「DARWIN funding（ダーウィンファンディング）」の話題です。トリプルキャンペーン改めダブルキャンペーン。対象ファンドが一つ減ったことで、条件は緩くなったと言えるでしょう。 ＜目次＞ トリプルもといダブルキャンペーン ファンドの内容 トリプルもといダブルキャンペーン 【DARWIN funding（広告リンク）】 DARWIN fundingでは現在募集中の「DARWIN Funding 開発型13型」、今後募集予定の「DARWIN Funding 開発型14号」が対象となるキャンペーンです。条件は以下の通り。 ①「DARWIN Funding 開…

2024/02/08 17:39

遅延案件の進捗確認

クラウドファンディングの遅延案件について、現在の状況を確認してみます。今回の対象はオーナーズブック、クラウドバンク、バンカーズ（50音順）です。 ＜目次＞ オーナーズブック「大阪市中央区ホテル素地第1号第1回」 クラウドバンク バイオマス発電ファンド バンカーズ「アミューズメント事業支援ファンド」 オーナーズブック「大阪市中央区ホテル素地第1号第1回」 オーナーズブックの「大阪市中央区ホテル素地第1号第1回」はかなり長い間遅延していましたが、近日中にはなんとか落着する期待が持てる展開となっています。私の投資額は50万円です。 以下、公式サイトに掲載されている情報の抜粋です。 ロードスターファン…

2024/02/08 10:19

不動産か？ 太陽光か？ 特典付きファンドの紹介。

老舗企業の不動産投資型案件と、新進企業の太陽光案件をそれぞれ紹介。様々なファンドに投資できるのがクラウドファンディングの強み。迷ってしまうことも多いかもしれませんが、選択肢が多いということは投資家にとって悪いことではありません。 ＜目次＞ ジョイントアルファの大型ファンド エリア分散型アルファアセットファンド 投資特典 会員登録キャンペーン延長 SOLMINAの太陽光ファンド キャンペーン紹介 ジョイントアルファの大型ファンド 穴吹興産が運営るすJointoα（ジョイントアルファ）の新ファンドは、2/13から募集開始の予定です。 ・エリア分散型アルファアセットファンド 第六弾 募集開始：2/1…

2024/02/07 16:30

海外案件・年利8.0%・償還実績ありのファンド登場。

国内・海外両方の案件を取り扱う「TECROWD（テクラウド）」から、新たな案件が予告されました。今回は海外案件ですが、すでに一部は償還実績のある不動産となっています。 ＜目次＞ TECROWD57号ファンド ファンドの詳細と投資判断 TECROWD、200億円突破！ TECROWD57号ファンド TECROWDの次回案件は、モンゴル首都・ウランバートルにある不動産が対象です。 ・TECROWD 57号ファンド Ambassador Residence 募集開始：2/13 18:00～（一般募集・先着式・後入金） 予定年利：8% 運用期間：24か月 募集金額：4,460万円 保全など：優先劣後方…

2024/02/06 09:40

正しいことはきちんと評価するのが大事。

今さら言うことでもないのですが、正しいこと、良いことがあればきちんと褒め評価するのは大事なことです。それは人であれ、人の集合体の事業者であれ同じことでしょう。今回はそんな話題。 ＜目次＞ LEVECHYの災害義援金 マリタイムバンクから珍しい連絡 所感、あるいは蛇足 LEVECHYの災害義援金 LEVECHY（レベチー）が、令和6年能登半島地震の災害義援金を石川県に寄付したと発表しました。 金額は「LEVECHYファンド8号に投資申込した人数×100円」、合計で357,400円。この義援金は出資金でなく、レベチーを運営するジャパン・プロパティーズ社の自己資金から拠出されています。 さらに、20…

2024/02/05 14:56

年利8%、大型、これは投資します！

融資型クラウドファンディング、「COMMOSUS（コモサス）」の話題です。年利8%の大型案件が予告されました。これは是非投資したいところ。 ＜目次＞ 東中野 事業用地 (TRIAD#3) 東中野 事業用地 詳細と投資判断 東中野 事業用地 (TRIAD#3) コモサスで2/8から予告されているのは、年利8%かつ大型という投資しやすいお宝案件。 ・東中野 事業用地 (TRIAD#3) 募集開始：2023/2/8 13:00～（先着式・実質前入金） 予定年利：8% 運用期間：14ヶ月 募集金額：4億7,000万円 保全など：対象不動産への第一位抵当権 LTV約86% 個人による連帯保証 【COMM…

2024/02/04 17:33

ALTERNA（オルタナ）への初投資とキャンペーン情報

三井物産グループの運営する不動産に投資ができる、「ALTERNA（オルタナ）」の紹介です。今回ALTERNA（オルタナ）に初投資を行った内容や、オルタナとのタイアップキャンペーンについて紹介。証券税制（分離課税）で小口不動産投資ができるサービスに興味がありましたら、どうぞごらんください！ ＜目次＞ タイアップキャンペーンの紹介 東京・日本橋の案件に初投資！ なぜ「小口不動産」なのか？ 必読です。 タイアップキャンペーンの紹介 ALTERNA（オルタナ）と当ブログのタイアップキャンペーンについて紹介します。 【ALTERNA（オルタナ）公式サイト】（広告リンク） _/_/_/_/申込期間：202…

2024/02/04 09:41

高利率・短期の「旧軽井沢」案件登場です。

不動産投資型クラウドファンディングの「わかちあいファンド」から、旧軽井沢の開発案件が登場しました。高利率・短期であり、延長になったファンドでもあります。延長理由を含めて紹介します。 （事業者とサービスの紹介） www.sallowsl.com ＜目次＞ わかちあいファンドPJ旧軽井沢第Ⅱ期② ファンド詳細と延長の理由 わかちあいファンドPJ旧軽井沢第Ⅱ期② わかちあいファンドから募集が予告されているのは、旧軽井沢の開発ファンドです。 ・わかちあいファンドPJ旧軽井沢第Ⅱ期② 募集開始：2/5 12:00～（先着式・前入金） 予定年利：7% 運用期間：6か月 募集金額：6,930万円 保全など：…

2024/02/03 17:15

【最大50,500円】COZUCHIから特大キャンペーン開始！

人気の不動産投資型クラウドファンディング、「COZUCHI（コヅチ）」とのタイアップ情報です。2024年2月中、当ブログ経由の会員登録や初回投資で最大50,500円のAmazonギフトが当たるキャンペーンが登場です！ ＜目次＞ タイアップ内容 プレゼント配布時期と注意事項 タイアップ内容 このバナー経由で2024年2月キャンペーン対象です！（広告リンク） 以下、COZUCHIとのタイアップ情報です。これまでは新規登録のみのキャンペーンでしたが、2月のキャンペーンでは初回投資も新たに対象として加わりました！ キャンペーン期間：2024/2/1 ～ 2024/2/25 条件①：当ブログの対象バナー…

2024/02/03 09:50

【1月末資産状況】＋35万円。でもこれ実は・・・

投資実績と資産状況の月例まとめ、2024年1月分です。毎月の状況については、以下のカテゴリで記事にしていますので、興味があればどうぞ。 www.sallowsl.com ＜目次＞ クラウドファンディングの状況 ROBO PRO（ロボプロ）の状況 まとめ クラウドファンディングの状況 ゴールドクラウド（広告リンク） 視力検査を兼ねた2024年1月末のクラウドファンディング投資状況です。 【クラファン状況まとめ】 投資総額：12,070万円 月間利益（税引後）：370,509円 通算利益：2,324万円（＋記録に残す前が100万円弱） 月末時点において投資残額のある事業者は45（前月比±0）、案件…

2024/02/02 16:29

ヤマワケエステート、初償還＋アップサイド実現！

高利率が魅力のヤマワケエステートで、一つの通過点となるニュースがありました。募集案件が初の償還、さらにアップサイド配当が実現したという内容です。 （事業者紹介） www.sallowsl.com ＜目次＞ 初償還案件は「東京都板橋区弥生町 土地再生ファンド」 募集中ファンド 初償還案件は「東京都板橋区弥生町 土地再生ファンド」 【ヤマワケエステート トップページはこちら】（広告リンク） 高利率で人気が出ているヤマワケエステートですが、これまで募集した案件で償還実績がないという問題がありましたが、今回「東京都板橋区弥生町 土地再生ファンド」が償還されました。 しかも当初の予定年利10%からアップ…

2024/02/01 14:51