大阪市上新庄の司法書士・行政書士ブログ

離婚による財産分与登記と必要書類

離婚による財産分与登記をする場合、基本的に以下の書類が 必要となります。 ・財産を分与する側の印鑑証明書 ・登記済証もしくは登記識別情報 ・固定資産税評価証明書 ・住民票 ・登記原因証明情報（財産分与契約書、離婚協議書等） ・不動産を取得する方の住民票 ・委任状・本人確認書類（弊所に依頼する場合） 尚、離婚による財産分与は法律上離婚が成立した日から2年以内に 請求する必要があります。 弊所…

2022/08/29 08:30

相続登記と印鑑証明書による住所証明

相続登記を行う場合、通常は相続人の住民票を添付します。 しかしながら、登記申請の際に住民票の取得の時間がとれない 場合などもあるかと思います。 このような場合、印鑑証明書を利用して住所証明情報と するのもひとつの手段です。 遺産分割協議書の作成を行う場合は印鑑証明書を取得している ことが多いので、その印鑑証明書を流用して住民票のかわりと することも可能です。 この場合、原本還付するなら印鑑証…

2022/08/18 08:00

フィッシング詐欺にあった場合の対処法

フィッシング詐欺とはアマゾンや銀行といった何かを装った メールが届き、そのリンク先の偽サイトで勘違いして パスワードやID、クレジット番号を入力してしまう ようなものをいいます。 これにひっかかってしまうと自分のクレジットカードで 勝手に買い物されたり、現金を送金されたりといった 被害にあいます。 この対処法としてはメールで届いたものについては全て 放置するか、気になるなら直接運営主体に電話…

2022/08/08 08:00

夫婦財産契約の登記申請と必要書類

婚姻前に夫婦間での財産の取り決めをした場合、 登記をしないと第三者に対抗できません。 夫婦財産契約の登記に関する必要な書類は以下のものと なります。 ・夫婦財産契約書⇒登記原因の証明のため ・戸籍謄本⇒婚姻してないことの証明のため ・住民票⇒住所の証明のため ・印鑑証明書⇒意思確認のため ・登録免許税 1万8千円 弊所でも夫婦財産契約の登記も含めて登記申請のご相談を 承っております。お気軽…

2022/08/02 13:08