賃貸不動産営業マンについて。

新年も明けました！春までは賃貸入居者繁忙期！！！言い方へんですかね（笑）とにかく、1月～3月末までは入居してもらいやすい記事ですよねそして、この時期はちょっと…

謹賀新年

新年明けましておめでとうございます。2015年もいよいよはじまってしまいましたね♪今年も年明けからいい物件見つけて生きたいと思っております。それでは今年もよろ…

登記関係

ぶっけん購入を決めてからなーんか嫌～なのが諸経費諸経費ってあとから沸いてくるというか物件価格500万！！！だったら500万ってイメージがわくけど実際は手数料1…

魅惑の競売物件

競売物件けいばいぶっけん聞いた事ありますよね！簡単にいうと借金や負債が払えなくて裁判の後、差し押さえされて国によってオークションにかけられてしまっている物件で…

他府県の物件って？

気になる気になる高利回り物件が頻繁に出るあの地域でも、その地ははるか遠くの他府県です。僕は、涙を飲んであきらめます。大阪在住なので基本近畿件のみしか手をだしま…

募集時の話

さぁ、物件も買ったし！リフォームも終わったし！となれば、いよいよそう、大家様のあなたが一番待ちに待った募集です。駅前の賃貸不動産やさんからの電話を待つ日々です…

借地権とは。

物件を物色するときに価格順で並べなおすことって多々ありますよねそんなとき見つかるのが、「おおこの物件こんな価格であるのか！」そしてクリックしてみたら『借地』借…

絶対チェックポイント

物件買付けってワクワクしますよね♪物件買付の心の心境・物件発見（テンションUP）・業者コンタクト（ワクワク）・物件資料受信（テンションUPUP）・物件内覧（テ…

聚楽壁(じゅらく)・綿壁の話

聚楽壁(じゅらく壁)・綿壁ってわかりますか？コレです。あぁ、おばーちゃんちの壁ね！って思った方＞＞正解です。この和室の壁が厄介です。厄介な訳、、、、① 染みや…

畳のお話

不動産投資をしている方が100％遭遇するのが・・・・『 畳 』 たたみです。購入した物件の畳の部屋をどうするのか！？(通常)① 表替え（1枚2000円程度）②…