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築34年の木造アパートを購入。日本政策金融公庫より融資。現在は「収支管理・確定申告編」を連載中。

東京都葛飾区で築34年の木造アパートを購入しました。 日本政策金融公庫より、ほぼフルローンで融資を受けました。 楽天カード(JCB)とnanacoカードによる 不動産取得税のお得な支払いに挑戦しました。 現在は「収支管理・確定申告編」を連載しています。 ゆめたか大家の「今までの道のり」および バックナンバーのまとめはこちらです。 http://bit.ly/yumetaka-history

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2014/01/11

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  • 繰り上げ返済で与信改善?

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  • CFは現金収支、PLは純資産収支

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    ======================= 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり=======================―――――――――――――――――――――――■新築一戸建ての売れ行きが悪い原因はマンション☆2025年2月17日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。私が経験した「仁義なき新築乱立」について記し「サラリーマンは1K ビジネスマンは...

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    ======================= 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり=======================―――――――――――――――――――――――■こんなボロ物件(失礼)が貸せるなんて☆2025年2月13日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。リフォーム・大規模修繕の投資効率について「インカム」と「キャピタル」を考慮し減価償却と税...

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    ======================= 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり=======================―――――――――――――――――――――――■最短5年で家賃年収1000万円になる方法☆2025年2月10日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。今回は「東京ママ大家の交流会」を主催する丸山淳子様より「最短5年で家賃年収1000万円になる方...

  • 利回りを計算するための前提条件

    ======================= 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり=======================―――――――――――――――――――――――■利回りを計算するための前提条件☆2025年2月6日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。私の不動産投資の実例に基づいて自己資金に対する資産増加割合(ROE)を計算しこれを実現するための...

  • 最短5年で家賃年収1000万円になる方法

    ======================= 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり=======================―――――――――――――――――――――――■最短5年で家賃年収1000万円になる方法☆2025年2月3日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。今回は「東京ママ大家の交流会」を主催する丸山淳子様より「最短5年で家賃年収1000万円になる方法...

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