年末調整の手続きが現在、真っ最中だと思います。毎年のことながら年一回しか行わないことや制度が変わって書き方が変更になったりと結構面倒くさいものです。今回はこれらの手続きの際に参考になるサイトをご紹介します。 ○ 年末調整がよくわかるページ https://www.nta.go.jp/users/gensen/nencho/index.htmこのサイトは国税庁のサイトで毎年特設ページとして設けられているものです。 ここでは、下記10項目にまとめられ...
不動産の売買に関する内容が2020年4月の民法改正で大きく変わります。それは、「瑕疵担保責任」から「契約不適合責任」へと変わることで売主 対 買主 の不動産に不具合が生じた場合の責任のバランスがこれまでとは変わります。では、具体的に何が変わるのか？ ○ 売主（業者） VS 買主（一般） の場合 ・ 隠れた瑕疵である必要がなく、当初から認識していた瑕疵でもよくなる ・ 損害賠償請求と契約解除のほかに、追完請...
2019年7月1日より、改正された遺留分制度が施行されております。今回は、その内容についてお話したいと思います。そもそも「遺留分制度」とは、一定の範囲の法定相続人に対して最低限の遺産取得を保障する制度のこと。「遺留分」という最低限取得できる権利を認め、一定の範囲で権利を請求できるものとしています。今回の改正内容は次の4つです。 ① 遺留分減殺請求の効力が金銭請求に一本化 ② 遺留分の算定において価額を算入で...
不動産を売買する場合の「IT重説」の社会実験が令和元年10月1日から始まりました。 ※IT重説とは、 これまで対面で行うこととされてきた重要事項説明を、 パソコン、タブレット、テレビ会議システム等を利用して、 説明・質疑応答が可能な環境で行うこと。期間は1年間の予定で、対象は個人を含む土地や建物の売買取引です。対象物件の制限は設けられておりません。不動産の賃貸の取引については、約1年5か月間の社...
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