賃貸住宅のお部屋探しを応援するサイト。得する情報・目から鱗の情報多数です！！
筆者は某大手不動産賃貸仲介会社の営業マンとして三年間務めていました。 そこで得た情報やお客さまに提案していたことをまとめたいと思い、ブログを書き始めました。 お客さまからよくいただいた疑問や不安な点などを中心にまとめています。 たまに裏話的な方向にいったりするかも！？
♪014♪ 快適な二人暮らしって？（ケーススタディー・その1）
今回は前回のお話と同様で、新婚さん・同棲カップルさんのためのアドバイスです。 「ケーススタディー」では、暮らしにあった間取りを提案していきたいと思います。 まず、先に謝らせてください。 間取り図が紹介されていますが、私の手描きなので、突っ
今回は、新婚さん・同棲カップルさん必見！ 二人暮らししやすいお部屋とはどういう間取りか、というお話をしたいと思います(*^^*)♪その4 1LDKに住みたい 1、広さという観点 二人暮らしを始める前に、まず考えたいことがあります。 今のお
裏話として書くか悩みましたが、あえてこちらで。 今回も3問に答えます！ 是非ともご覧ください(*^^*)♪■ Q4 ■ 仲介手数料の安い不動産屋さんは、何かサービスが違うの？ まず、そもそも仲介手数料とは何かというと、「お部屋紹介料」です
♪011♪ 2階以上の方が安全ですよね？（条件変更のススメ・その3）
さて、今回は、防犯面のお話をしたいと思います。 論点は、「2階以上」、「オートロック」、「TVモニターフォン」の3つです。 本当に安全な物件はどんな物件なのか、それをお伝えしたいと思います。その3 2階以上の方が安全ですよね？1、オートロ
♪010♪ どうしてすぐ決めないといけないの？（Q＆A・その1）
今回は、私がまだ現役の営業マンだった頃、お客様によく聞かれた質問についてまとめました。 タイトルの質問以外も書いておりますので、目を通してみてください。■Q1■ 入居審査って、何をするの？ 最初から難しいかもしれませんが、審査はおおよそ、
初めてお部屋を借りる方は、右も左もわからず、不安がいっぱいですよね。 また、しばらく契約の手続きをしていないなんて方も、復習のような感じで読んでいただければと思います。 出来るだけポイントをわかりやすくまとめたつもりですが、痒いところに手
今回は、特別条件についてです！ そもそも、「特別条件」の前に、賃貸の常識のお話から。1、ペットの飼育は禁止2、ピアノなどの楽器の持ち込み使用は禁止3、石油ストーブの使用禁止4、自転車・バイクの駐輪は大家さんの許可が必要 賃貸のお部屋に住ん
まだまだお話したい内容は序盤なので、まだまだ基本的な部分のお話です。 3割の妥協点を探る「条件変更のススメ」第2段は、このテーマです。その2 駅近にこだわる？ というわけで、駅近物件のメリット・デメリット、駅から距離を出すメリットを今回は
お部屋探しをする方に必要な知識として、間取りの知識がありますね。 うっかり忘れて、後回しにするところでした(笑)。 今回は間取りの話だけではなく、設備のことも含めてお話します。 あると便利な知識ですよー♪■ 間取りのこと・設備のこと ■
今回はイレギュラーなお話です。 タイトル通り、どんな不動産屋さんでも、もちろん、人が亡くなっている物件も紹介しています。 私自身も、実際にご案内したことも、契約していただいたこともありますが、それはどんな条件かというお話です。 これはご存
♪004♪ 「マンションがいい」は絶対？（条件変更のススメ・その1）
前回までは、基本編として、大まかな不動産知識について書いてきましたが、今回は、「条件変更のススメ」をしていきたいなと思います。 【001】に書いた通り、賃貸は100%条件に当てはまるお部屋はありません。 3割の妥協点を見つけることが、家賃
さて、今回は「お金のはなし」ということで、初期費用の話をしようかな、と思います。■ お金のはなし（初期費用） ■ まずは、簡単に用語紹介。1、「敷金」 退去時に清掃費に充てられるお金。かかった実費を差し引いて返金されます。つまり、『もどっ
今回は、意外と知られていない契約時期のお話です。 【001】で「お部屋探しをするのは、早くても、入居日の一ヶ月前」と書いていますが、では、いつ入居すべきなのか。 「なんとなく、今のお部屋から引っ越したい」と思っている方や、引っ越し時期はい
初めまして。某大手不動産賃貸仲介会社で三年間勤務し、退職した「あき」です。 賃貸業界では、「3ヶ月」勤めればプロと言われていますが、人の出入りが多い業界のため、なかなかベテランが育たなかったりもします。 しかし、お客様にとって、契約金は大
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