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地元の様子。。。
小さな街に住んでいるとよく知り合いに会う。小さいといっても10万人近くは済んでいるのだけれども、それでもあちこちで知り合いに会う。生まれ育ちは別のところだから…
2024/09/30 09:34
運営方針･･･買い替えるなら。。。
今、旧い建物の売却の話が出ている。未だどうなるかは判らない。希望額で売れなければ（値引き交渉とかあれば）そのまま所有を続けて売り上げを稼ぐだけ。最近の不動産価…
2024/09/29 09:34
入居前の作業を。。。
急遽、週明けからご入居となった部屋、月曜に初期費用着金と契約書署名捺印＆鍵渡しの予定だそうだ。急いで準備をしなければ・・・。 土日だけ、インターホン交換のため…
2024/09/28 10:06
やっぱり忙しい。。。
昨日のブログに書いた火災保険の話で「まだ半年以上先の話なのだけれども、今月中に契約手続きをしておけば割引？があるとかないとかで・・・」は保険屋さんの勘違い・・…
2024/09/27 09:40
今月末は大忙し。。。
昨日書いたように入居が1カ月前倒しになりそう・・・ということでやることがバタバタになってきた。『フリーレントで入居前倒しを。。。』数日前に10月末からの入居申…
2024/09/26 08:58
フリーレントで入居前倒しを。。。
数日前に10月末からの入居申込書を送ってきた仲介のお店の店長さんから電話があった。「あれ、何だろう？まさかキャンセル？」決めてくれた担当さんからでないことが気…
2024/09/25 12:04
のんびりモード。。。
ここ2～3日はエアコンを止めようかという気になっている。実際、今朝は窓を開けて風を通しているのが気持ちがいい。 昨日は祝日(実際には振替日)だったのでお休み。…
2024/09/24 09:37
入居申込とゴミ出しについての話。。。
一昨日の夕方に内覧あったお客様から申込書を受け取った。昨日の朝には仲介のお店から「今夕に申込書を書きに来店されます。」って連絡があったから、すぐに決めていただ…
2024/09/23 09:22
ゴミステーションに関するご質問。。。
事務所を置いているマンションの先月に空いたお部屋にはポツリポツリと内覧がある。昨日もスポーツジムの帰りしなに仲介のお店から電話があって、「これから案内していい…
2024/09/22 09:23
決算報告と報連相。。。
台風14号・・・凄い方向転換だね。北西方向に進んでいたのが、上海あたり上陸して鋭角に向きを変えて日本の北へ・・・山陰や北陸方面に向かっている。この付近も強風域…
2024/09/21 10:16
買いますか？買いませんか？。。。
昨日、うちの物件の内覧があった。入居希望ではなく、買い取り検討の内覧だ。お相手は市内で不動産事業を手広く行われている会社の社長さんと係長さん。これまでお付き合…
2024/09/20 09:16
基準地価が出たけれど。。。
「基準地価」が発表された。上昇傾向は続いている。 昔は春に出される「公示地価」と秋の「基準地価」はまだ実勢を反映しているように聞いていたように思うが、今では完…
2024/09/19 09:17
秋はこれから。。。
まだまだ暑い日が続いているがだんだん秋の空に変わって来ている。秋のプチ繁忙期が始まっているのか、仲介の営業さんの話では、今度の三連休はお部屋探しのお客様の予約…
2024/09/18 12:02
売却話。。。
とある物件の売却話の件・・・、今週中に購入希望（検討？）者の案内がある。ちょっとドキドキだね。 『売却の話は進むのか。。。』ミニ大根の最初に種を蒔いた方のプラ…
2024/09/17 11:25
敬老の日に思うこと。。。
今日は「敬老の日」。ちょっと前まではお祝いしたり感謝したりする日だったのが、気が付くと受け身側になっている。孫がいるのだから仕方がない。日本の高齢化率(65歳…
2024/09/16 12:55
山手の物件へ。。。
今朝は山手の物件へ。。。空室のチェックや排水トラップへの水の追加をしてきた。 ベランダに出るとこんな眺望のお部屋もある。写真では判らないでしょうが、奥には大阪…
2024/09/15 13:42
やっとの残工事完了。。。
今年の5～6月に実施した大規模改修工事・・・、残件工事がやっと終わった。 雨の影響で6月末の完了予定が7月迄かかって、7月中旬に一応完了立会を行なった。『大規…
2024/09/14 13:19
物件のお片付け。。。
降って湧いた物件売却のの話、本当に進むのかどうかは判らない。買取り希望の方はそこそこ不動産で事業を進められている方らしい。お眼鏡にそうかどうか判らないが、一度…
2024/09/13 13:24
参観日と通勤。。。
昨日は敬老の日を前にした保育園の「おじいちゃんおばあちゃんの日」・・・祖父母向けの参観日だった。孫の様子を見るために、万障繰り合わせの上、参加してきた。保育園…
2024/09/12 09:10
売却の話は進むのか。。。
ミニ大根の最初に種を蒔いた方のプランターの2回目の間引きを行なった。1回目は二葉の状態だからそのまま捨てるが、2回目は本葉が4～5枚で小さい根っこ(大根）も付…
2024/09/11 09:15
郵便受あれこれ。。。
ある入居者(契約者)さんとマンションのエントランスで出会った。「郵便受を開けてたいのですが番号が判らなくて・・・」話を聞くと、同居の御家族が入院されたので、家…
2024/09/10 09:24
内覧が始まったけれど。。。
今朝の琵琶湖線での人身事故の影響で、京都線や神戸線で多くの電車が運休になったり遅れが出たりしたらしい。その影響は岡山まで波及しているらしく、毎度のごとく、JR…
2024/09/09 09:49
地車お囃子が聞こえ始めた。。。
地元の神社の秋祭りの地車（だんじり）の稽古が始まった。毎週土曜の夜にお囃子の練習をすることになる。といっても、総代が練習することはない。総代の役目は地車がしま…
2024/09/08 09:38
インターホン交換はいつになるのやら。。。
昨日は朝から神戸駅の近くでボランティアのお仕事の会議。県下の活動75周年記念誌作成のための打合せだ。この手の集まりが秋は多い。また本業をほったらかしにして出て…
2024/09/07 11:43
レンジフードのフィルター交換。。。
先月末、自宅のキッチンのレンジフードに「点検」のランプが付いた。取説によるとメーカーのコールセンターに電話をしろとのこと。排気しないとか灯りが付かないとかの不…
2024/09/06 09:22
資産組み替え、売却の話。。。
先日、銀行さんから電話があって、訪問したいと。。。 そのときに、「◯◯不動産販売の△△さんと一緒に伺います。」ってことだったから、勝手に「ご紹介した物件があり…
2024/09/05 10:55
クリーニング前の内覧。。。
8月に空いてリフォーム工事はDIYを含めて終えてクリーニング待ちの部屋（今日～明日でクリーニング）に関しては、仲介の各店舗には、「今度の土曜日から内覧可能です…
2024/09/04 09:09
空き部屋のDIYを少々。。。
お盆の頃に空いた部屋、クロス・襖・障子・畳の貼替えとか洗面台の入れ替え等々が済んでクリーニングまで2～3日空くというので、その間に予定していたDIYを少々。。…
2024/09/03 09:20
大規模改修工事用の積立。。。
うちのではマンションの大規模改修工事は15年周期で行なうことにしてきた。国土交通省が定める大規模修繕工事のガイドラインでは例えば外装の塗装の塗り替えを12年に…
2024/09/02 09:26
月初めのお仕事。。。
今日は月初め、前月分の経理データの整理と会計事務所への送付だ。世間は日曜で、会計事務所もお休みだけれども、1日に片付けておかないと落ち着かない。 7月はお金の…
2024/09/01 10:40
2024年9月 (1件〜100件)
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