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退居立会のお部屋は。。。
昨日の退居立会、いつものようにササッと終わりました。8年弱のご利用の割には全体的には綺麗だったのですが、北側の洋室の窓の下のクロスは染みと剥がれが・・・。結露…
2024/01/31 09:15
退居前の不要品処分。。。
昨日、朝に事務所に向かうと、エントランスの脇に、タンスや収納棚、炬燵、布団、ゴミ袋等々、様々な物が山積みになっていた。 左手、右手のコンクリートの向こうに積ま…
2024/01/30 09:12
月末日曜の内覧者。。。
1月末の日曜も動きはもうひとつ。。。内覧1件に、「お客様と調整の上、明日あたりに内覧に参ります。」との電話1本。今日も内覧の様子を記録しておこう。こんなつまら…
2024/01/29 09:29
月末土曜の内覧者。。。
1月末の土日・・・、もう少し動きが多いかと思ったが、内覧は昨日1件、今日予定1件。。。 昨日のお客様の引越の予定は未定・・・「いいところがあったら移ろうかと思…
2024/01/28 09:16
新年会終了。。。
今年5回目の新年会、終わりました。毎週、何かありました。出て行くの嫌いじゃありませんが、回数としてはこれがやっとでしょう。2月に入ると泊まりの呑み会が2回・・…
2024/01/27 10:18
頑張る不動産屋さんと新人（？）さん。。。
昨夕、内覧が1件ありました。仲介の不動産屋さんから2人、お客様1人の案内でした。最初、お客様2人に不動産屋1人と思ったら、最近その不動産屋さんに入ったという女…
2024/01/26 09:05
。。。
昨日はあれこれ（大家業以外ではあったが）出て行く用が多かったので、今日を休養日とした。 それでも、問合せの電話はボチボチ入る。いずれも全く先の見えない問合せだ…
2024/01/25 11:43
大規模改修工事の見積りが。。。
今日はこのあと、今年4回目の新年会だ。ボランティアのお仕事の関連団体の新年会にお呼ばれしての昼食会、女性だけの集まりだから、きっとアルコール無しだね。 昨年…
2024/01/24 10:07
隣のマンションからのゴミ捨てに対して。。。
月曜（昨日）の電話は空室確認だけ。。。この時期になると、普段は空室確認をあまりやらない店も頻繁(特に週明け)に確認の電話を掛けてくる。 さて、先日、仲介のお…
2024/01/23 09:45
昨日の急な内覧。。。
昨日は2件の内覧で立会いました。前日にキャンセルがあって予定無しだったのですが、午前と午後に共に「今からご案内できますか？」という急な問合せがあっての内覧です…
2024/01/22 09:17
内覧に立会って。。。
昨日の内覧、予定より早く来られて（先に見る物件を出るときに連絡をして欲しいと仲介営業さんには頼んでいた）、慌てて先の用件場所から移動した。 御家族連れで、この…
2024/01/21 09:12
新年会と内覧立会。。。
昨日はボランティアのお仕事の集まりの新年互礼会・・・神社での総代会、自治会の新年会に続いて今年の3回目だった。（他にも商工会とかの新年互礼会も案内が来たがパス…
2024/01/20 09:39
眺望を求められると。。。
昨年末に空いた部屋、今週末の内覧希望の連絡（現在2件）が来ているが、ちょっと不安だ。 そこのマンションは空くとけっこうすぐ決まるのだが、今回の部屋は過去も若干…
2024/01/19 09:53
ポイ捨てと本。。。
今朝、事務所に出てみると・・・。マンションの駐車場への進入路の生け垣のところにマクドナルドのカップがひとつ。誰かが通りすがりに置いていったのだろう。 防犯カメ…
2024/01/18 09:24
震災とランキング。。。
今日は1月17日、阪神淡路大震災から丸29年だ。今年は元日から能登半島で震度7の揺れに見舞われていて、ニュースの映像とかを見ると29年前を思い出す。今回の地震…
2024/01/17 09:18
仲介のお店訪問と新たな問合せ。。。
昨日は久しぶりに市内の仲介のお店を回って来た。といっても、人手不足のために年末に店を閉じたところもあって回れるところは少ない。 馴染みの店で（店長は電話対応に…
2024/01/16 09:01
週末の様子。。。
お部屋探しのお客さんが増えて来ている感じはある。この土日も、空室確認の電話、「紹介します」や「案内したい」の連絡が幾つかあった。ただ、現時点で空いているのは2…
2024/01/15 09:18
自治会の新年会と鍵紛失の連絡。。。
昨日に予定されていた保険屋さんの内覧はお仕事の都合で延期となった。残念だけど、引越を考えられている義両親には話は伝えてあるらしいから期待は繋いでおきたいね。 …
2024/01/14 09:01
仲介さんを通さないお部屋探しの話が。。。
昨年10月に役員報酬の見直しを一部行なったので年金事務所に手続きに行ってきた。昨日対応してくれた年金事務所の担当さんは物腰も柔らかく説明も丁寧でよかったよ。ち…
2024/01/13 09:03
退居連絡と入居希望。。。
契約者さんから電話があった。「○○号室の契約をしている△△ですが、1月末で退居します。」最初ピンと来なかった。入居者さんとは名字が違う。契約者さんは娘さん、入…
2024/01/12 09:16
戎さん。。。
今年も戎さんに行って来た。全国に約3,500社あるえびす神社の総本社である西宮神社だ。朝のまだ混まないうちに行くのがここ数年の行き方。（時間帯を間違えると参拝…
2024/01/11 08:51
インボイスの請求書には。。。
年末退居のお部屋の借主さん負担分の原状回復費用請求に関して、社宅代行会社から「インボイスの登録されていますか？」と問合せがあった件、年明けに正式に登録番号を教…
2024/01/10 08:49
昨日の内覧。。。
昨日は結局、リフォーム中のお部屋に内覧が一件あっただけだった。それも前日に問い合わせがあった分ではなくて、別の仲介の店からの案内。前日の営業さんの提案は空振り…
2024/01/09 09:20
昨日の電話は。。。
正月の三連休、まだ早いと思っていたが、お部屋探しの動きは始まっているようだ。実際に動き出すと、仲介のお店からの電話以外に付き合いのある営業さんの携帯から問い合…
2024/01/08 09:16
空室予想。。。
1年前の今日のブログは空き部屋が増えて辛いとぼやいている。空室と空き予定を合計6室抱えていたようだ。 『退居が集中辛いです辛いです。。。』今日は七日・・・、七…
2024/01/07 10:01
1月は忙しい。。。
世間は今日から3連休。第2月曜が「成人の日」で祝日だからだね。定休日を水曜としている身としては月曜が祝日となるだけだ。 1月のこの三連休は繁忙期の幕開けという…
2024/01/06 10:12
年末の入金と給湯器。。。
賃料の支払を振込にしていると、年末はバタバタしているせいか以前は遅れる人が多かった。最近は銀行が休みになってもインターネットで振り込めるせいで遅れる人が減った…
2024/01/05 09:25
赤い実と黒い糞。。。
あるマンションのエントランスのところには「千両（だと思う）」が二箇所植えられている。「千両」はこの時期になると赤い実をつけて正月の雰囲気によく合う。 ・・…
2024/01/04 09:48
正月早々、連鎖する。。。
正月早々、たいへんなことが続いている。元日の能登半島の震度7、二日の日航機と海保機の衝突事故。最初にニュースを聞いたときに「海保機は北陸地震と関係してるのじゃ…
2024/01/03 09:07
元日の地震。。。
昨日の夕方、16時を回った頃に炬燵に転がっていたら、緊急地震速報が出て震度7を含め震度5以上の地震が何度も続いた。 震度7が出た揺れのときは緊急地震速報の対象…
2024/01/02 09:16
あけおめ。。。
みなさま、よいお正月をお迎えですか？ 昨日は、各マンションのエントランスに年賀の掲示をして回ると共に最後の見回りをして来ました。昨日の朝が今年最後の燃やす…
2024/01/01 06:00
2024年1月 (1件〜100件)
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