ブログみるアプリ
日本中の好きなブログをすばやく見られます
無料ダウンロード
ブログ村とはIDが異なります
メインカテゴリーを選択しなおす
フォロー
社宅代行会社の移転通知。。。
とある社宅代行会社から葉書が来た。事務所移転の連絡だ。移転による連絡先の変更が書かれているから大事に残しておかないといけないが、さて、どこの入居者さんの代行会…
2023/10/31 09:52
秋になってきて。。。
10月も明日まで。。。今年は例年に比べて台風が少なく関西に影響するコースを辿るものもほとんどありません。お陰で、台風来襲に向けた用意や見回りもないまま秋が進ん…
2023/10/30 09:51
過去の入退居の時期を見てみると。。。
月末は退居通知の心配が出て来る頃合いだ。そこで、この時期の過去の退居の件数をお復習いしてみた。私がこの仕事を本格的に始めた頃からの自主管理マンションのデータ（…
2023/10/29 10:52
経営コンサルタントに相談しても。。。
知合いに経営コンサルタントをやっている人がいる。元々、会社の社長とかをやっていて、リタイア後にコンサルタントを始めたのだが、顧客はそこそこあって忙しくしている…
2023/10/28 11:22
これから明石に。。。
数日前の資源ゴミの回収日、袋がひとつ残されていた。中味は厚紙やチラシ・・・「あ～～、今日は新聞紙の日だったのに誰か間違ったようだね。」でも、夕方には引き上げら…
2023/10/27 08:45
マスクを外すと顔が判らない。。。
コロナはまだまだ患者が発生してはいるがマスクの着用率はだいぶ下がって来た。そうなると、たまに入居者さんと出会っても判らない方がいる。コロナ禍前に入られた方の素…
2023/10/26 09:07
高圧的なクレームをされる方。。。
たまに入居者さんで、問題があったときに高圧的な態度で言ってこられる方がいる。数は多くはないが稀にいらっしゃる。そんな方は二通りに分けられる。①性格的に気が荒く…
2023/10/25 09:20
剪定とゴミネット。。。
昨日は2箇所のマンションで植栽の剪定があった。形をどうこうよりより、1年間に伸びた分をカットしてもらうだけだね。 今日も別のマンションで朝から剪定が行なわれて…
2023/10/24 09:42
週明けからのご入居を前に。。。
昨日（日曜日）、朝の9時前に携帯が鳴った。このタイミングの電話はあまり嬉しくない内容のことが多いから警戒をしたけれど、仲介のお店の店長さんからでだった。 「今…
2023/10/23 09:29
給与見直し。。。
この時期は法人の役員給与の見直しのタイミングだ。役員報酬を変更できる時期は、期首（事業年度の開始日）から3ヶ月以内と決められているからね。 昨年は自身の年金支…
2023/10/22 09:17
自治会連合会の記念式典に出て。。。
阪神タイガースがCSを3連勝で日本シリーズ進出を決めた。そんなに打てていないのにキッチリと点を入れての連勝だね。昨日は夕方に出かけていて、帰って来てチャンネル…
2023/10/21 09:22
掃除のやり方。。。
事務所の扉を開けて共用廊下に出ると、ゴシゴシとデッキブラシで擦る音がする。 今日は掃除の日、シルバー人材センターからの派遣で週2回来てもらっている。ここのマン…
2023/10/20 13:45
重説資料や契約書がありません、って。。。
数日前の話になりますが、来週ご入居の方が採寸に来られた際に、重説も一緒に行なわれた、ということは既に書いた。『採寸と重説。。。』昨日は昼からだんじりの打ち上げ…
2023/10/19 09:30
「お部屋空いていませんか？」って。。。
入居者さんから電話をもらった。うちの事務所を置いているマンションを仕事場とされている方だ。「今、このマンションは空室無いですよね？」「無いです。」「空き予定は…
2023/10/18 09:32
そろそろ将来を考えていかないと。。。
入居されるお部屋の給湯器を取り替えた。前回取り替えてから10年ちょっとくらいだからまだ頑張れるとは思ったが、前の入居者さんが「熱いお湯が出るまで時間が掛かって…
2023/10/17 09:42
採寸と重説。。。
昨日は昼からだんじりの打ち上げ。神社の社務所2階の大広間を使った、だんじり愛好会と総代の合同での宴会だ。十代の若い子から70代のおっさん（おじいちゃん？）まで…
2023/10/16 09:38
今秋の動き。。。
今日は新たに入居される御家族が朝からお部屋の採寸に来られる。連れてくる仲介のお店の店長には「玄関鍵は予定時間の前には開けておくからね｡」とは伝えているが、ちょ…
2023/10/15 08:37
人口減少。。。
昨日は午前中に市内の仲介のお店を訪問。 今秋はあまり動きが活発では無さそうだという話を聞いたり、「法人さんの動き無いですね。来年の部屋探しのお客さんが増えて来…
2023/10/14 09:19
今日は暇。。。
連日、いろんな予定でスケジュール満載だったのが今日・明日は空いている。スポーツジムに出かけるくらいしか予定がない。 そんな日に限って朝早くに目が覚める。だんじ…
2023/10/13 09:16
2023/10/13 09:15
細かい修復、センスの無さ。。。
先月末に空いた部屋の玄関。上リ口の角に傷がある。表面に貼られたシートの下には空気溜まりも見られる。 数年前に床にフロアタイルを貼ったときに、タイルの厚さ分の調…
2023/10/12 09:00
今日は定休日？。。。
三連休を境に一気に秋らしくなってきた。連休初日までは半袖で過ごしていたが、もはや長袖に上着も要りそうだ。 さて、今日は水曜日、定休日だ。三連休をボランティアの…
2023/10/11 09:10
築浅物件の話も。。。
今日は朝から神戸。。。家内の3ヶ月毎の大学病院での診察の付き添い。待ち時間が長く予約はあってもほとんど意味がない。結局、1日仕事だよ。先日、銀行さんが持ってき…
2023/10/10 09:28
再びだんじり。。。
地車(だんじり)二日目。昨日に続いて地元を回ります。朝8時スタートで昨日に回っていないところに行きます。 お昼前には市の秋祭りの催しとして市内の6つのだんじり…
2023/10/09 08:48
だんじり巡行。。。
昼からだんじりに合流。天気がよく暑くもなく寒くもなく、といったいい気候だ。昼間は子供連れのご家族もたくさん参加されていた。夜も商店街では人集り。 21時過ぎに…
2023/10/08 07:00
昨夜から今日にかけて。。。
昨夜は昔のお仲間との宴会。歳を取って連絡が付かない人や体調が悪い人が増えて参加者は激減。。。宴会を催すことが難しくなって来ていますね。 1次会が終わって、馴染…
2023/10/07 08:37
あれこれ忙しい。。。
このところ、あれやこれやが、ず～～～～～と続いている。いろんな会議、行事、飲み会、・・・。その合間に大家業をちょっとだけ。。。 来訪者もボチボチ。昨日は火災保…
2023/10/06 09:16
2023/10/06 08:36
2023/10/06 08:33
クロス貼替と新規案件提案。。。
昨日は漏水で傷んだクロスの張り替え工事があった。6月の頭に洗濯パンの排水口の桶が外れて漏れて、階下の廊下の天井と壁が濡れて染みが付いていた。当初の予定では7月…
2023/10/05 09:35
指定ゴミ袋での回収初日。。。
今月から市のごみ回収が指定のごみ袋を使うことが必須になった。 昨日が変更になっての一発目の回収日。先週前半には注意の掲示を各マンションの掲示板やエレベーター内…
2023/10/04 10:00
管理会社のクロス/FC単価と今日の予定。。。
先日行った管理会社との一括借上げの契約更新で言われた「これからクロスとCFの貼り替え費用は契約書通りに御社（うち）で・・・」の件で、頼んでおいたそれぞれの単価…
2023/10/03 09:42
ダイレクト納税の手続き。。。
決算書が会計事務所から送られてきた。普段、会計事務所でまとめてもらっている収支表を眺めてその年々の動きを見ているから決算書をめくることはあまりない。決算書は銀…
2023/10/02 10:11
もうすぐ地車と入居申込。。。
昨夕、来週末に行われる「地車（だんじり）巡行」のコース打合せがあった。計画されている巡行コースの紹介と注意事項確認で、愛好会の役員が総代会に説明するというもの…
2023/10/01 10:24
2023年10月 (1件〜100件)
「ブログリーダー」を活用して、かなかなさんをフォローしませんか？
