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昔の営業さんからの連絡。。。
久しぶりの相手から電話がありました。2年以上前に賃貸仲介の店を退職した元店長さんから。。。若い店長でしたが、最も付き合い(世間話を含めて)が多かった(且つ長か…
2023/06/30 10:12
入金状況と緑道の刈り込み。。。
月末残り1日半での賃料の振込み状況は・・・、まぁ、こんなもんだろう。自動振込みにされている方は最終日を設定されているし、遅れ勝手な人は一定数いるし。。。ただ面…
2023/06/29 13:53
茅の輪。。。
14時半頃、その頃は晴れていたのに、「40mmの雨が」との天気予報のメール。ジムで汗を流していたら15時過ぎから土砂降りの雨☔に雷⚡1時間以上は降り続きました…
2023/06/28 16:43
暇なはずなのに忙しい。。。
昨日は一日中、会議（会場準備と後片付け含めて）、今日は午前中に1本会議、午後に1本会議と研修がひとつ。。。いずれもボランティアのお仕事関連、昨日は市民センター…
2023/06/27 16:58
入院が続く。。。
今月の初め頃に、いつもハード面の管理をお願いしている工務店さんが検査入院して、そのときに水漏れが起こってあたふたしたことは前に書いた。 そのときはたまにリノベ…
2023/06/26 16:44
植木の刈り込み。。。
昨日、「やることがない！」なんてことを言っていたが、やるべき作業があったことを思い出した。「雨が降っていないときに・・・」「出かけない日に・・・」と後回しにし…
2023/06/25 09:45
今日は暇。。。
暇な生活に慣れてしまった身には、二日間連続で出かける用事があるとけっこうドタバタしてしまう。しかしながら、それが過ぎればいつもの生活・・・暇になる。 大家業で…
2023/06/24 11:34
施設見学。。。
昨日は神戸でボランティアのお仕事の研修を一日受けて、今日は朝から大阪に施設見学と忙しい。今日はエレベーターや防犯カメラの管理を任せている会社のコールセンターと…
2023/06/23 14:27
人口減少。。。
今日の朝刊の阪神地域版に県内の10年間の人口増減の記事が載っていた。増加したのは神戸市中央区、明石市、神戸市兵庫区・灘区・尼崎市のみ。あとは全て減少・・・阪神…
2023/06/22 09:00
陽当たりのこと。。。
今日は「夏至」 。お日さんが一番北寄りにいて、昼間の時間が最も長い日だ。といっても、一日曇りだとあんまり関係ない。晴れていたら梅雨の間に溜まりがちな洗濯物もよ…
2023/06/21 11:50
家賃を払い損ねていませんか？って。。。
去年のブログを見返していたら、この時期は「大家業がひまです！」って書いていた。今年と一緒だ。 で、ネタが無いと言ってゴーヤの成長記録を度々載せていた。これ(↑…
2023/06/20 10:37
リフォームの話。。。
今日はリフォームの話。。。 と言っても、お部屋の話では無くて帽子の話。 春から秋にかけて何年も愛用してきた帽子が色褪せてきた。だいぶヨレヨレにはなっているが生…
2023/06/19 09:33
ベランダの植木。。。
事務所を置いているマンションの北側の紫陽花・・・よく咲いている。何故か全く花が咲いていない株もあるのは何でだろう。。。 ルーフバルコニーのゴーヤもすくすく・・…
2023/06/18 10:12
法人契約の契約者変更。。。
以前から、賃貸仲介の店の営業マンが減っている話はしている。加えて、仲介のお店の事務員さんの募集にも苦労をしているようだ。仲介のお店の事務員さんは宅建の資格を持…
2023/06/17 09:20
市内の交通状況。。。
昨日はJRと阪神の遅延の話からあれこれ書いたが、その後（昼過ぎに）JR線は魚住～土山駅間（明石の向こう）の人身事故で一部運転見合わせになったようだ。JRの運行…
2023/06/16 11:32
電車の駅。。。
今日は朝から阪神間の電車に遅れとか出ているようだ。 よくあるJRの遅延に、近鉄線での事故の影響を受けている阪神線・・・、朝の忙しい時間帯にたいへんだ。 JR神…
2023/06/15 09:28
マンションの見回り。。。
梅雨の合間にマンションの見回り。共用廊下、階段やエントランスでの問題はあまりない。どこのマンションもきれいに保たれていて、集合ポストが郵便物やチラシが溢れてい…
2023/06/14 10:01
仲介のお店が消えるかも。。。
久しぶりに仲介業者のお店を回ってみた。 1軒目・・・店が閉まっている、「今日は火曜だよね？定休日じゃ無いよね。」ここは店長含めて営業マン2名、事務員さん1名。…
2023/06/13 11:52
災害災害。。。
北海道から鹿児島南西諸島まで全国津々浦々で揺れている。加えて全国梅雨入りし線状降水帯とかで浸水や土砂崩れの心配も高まっている。日本列島、災害の恐れの無いところ…
2023/06/12 10:46
借入金。。。
銀行からの借入金は12年前（私がこの仕事を任され始めた頃)にあった分は3分の1に減った。 6年で3分の1ずつ減って来ているから、あと6年すれば完済(実際には…
2023/06/11 10:00
リノベ費用の回収。。。
来月に退居となる山手の旧いマンションのお部屋・・・、7年ほどのご利用だった。13年くらい前に、一部水回りを新しくしたり間取りも見直したリノベーション工事を行な…
2023/06/10 14:28
大家の仕事。。。
検査入院から帰って来た工務店さんに、漏水があったことの報告をしておいた。いつもマンションの面倒を見てもらっているので、お仕事は他所に頼んでも起こった不具合は伝…
2023/06/09 09:10
台風3号が。。。
来週あたりに台風がまた南の海を通るようだ。この前の2号と同じように南の湿った空気を呼び込んで雨が続くらしい。 戸建ての場合は大雨は雨漏れの心配に繋がるが、RC…
2023/06/08 09:24
水漏れの話と退居の話。。。
一昨日の水漏れは洗濯パンの排水口からの漏れだったようで、その後は滴り落ちることは無く、昨夕に洗濯機回りの復旧をして終わった。後は階下のお部屋の手直しのための確…
2023/06/07 09:18
漏水発生！工務店さんは入院中。。。
昨日のお昼過ぎに入居者さんからの電話・・・。「水漏れしているようです！」 ありゃ、またですか・・・、先月に一括借上げのマンションで水漏れが起こったばかり。今回…
2023/06/06 13:30
今年面白そうなのは。。。
ロッテ佐々木投手を相手の勝ち星は大きい！才木投手がよく頑張った！大竹、村上、才木といった先発陣のお陰で快調だね。阪神が強いと地元民としては嬉しい。秋まで面白い…
2023/06/05 09:55
経済構造実態調査。。。
数日前にこんな封書が届いていた。「2023年経済構造実態調査」こんな統計調査はちょこちょこ送って来る。基本、面倒くさい。というのが、「記入の仕方」等の手引きは…
2023/06/04 10:07
快晴、お気楽な土曜日です。。。
昨日の雨はすっかり上がって快晴の土曜日です。 とはいえ、既に梅雨入りもした6月、事務所を置くマンションの北側の塀沿いの紫陽花が咲き始めています。紫陽花と並んで…
2023/06/03 08:57
大雨と未入金。。。
全国的に雨、特に九州～中国・四国～近畿～東海はよく降るようだ。線上降水帯が四国から紀伊半島に向けて連なっている。 この辺りでも、小中は休校になっていると聞く。…
2023/06/02 13:32
入金チェック。。。
月初めの朝は会計事務所への諸々のデータや資料の送付となっている。日頃から、準備できる分は揃えているが、家賃の入金データは月初めに前月分を最終確認するのにちょっ…
2023/06/01 10:41
2023年6月 (1件〜100件)
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