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法人謄本を眺めて。。。
連休中はほとんど曇りか雨・・・、5月1～2日がちょっと晴れるくらい。まぁ、連休中は引きこもり予定の私にとってはどうでもいいことですが。 法人の役員変更の登記…
2023/04/30 10:17
おまわりさんがやって来た。。。
今日からゴールデンウィーク。長い人は9連休だね。昨夜集まった面々は私を除いて皆さんサラリーマン継続中、今日からお休みだ。昨日の夕方、事務所で「そろそろ出掛けよ…
2023/04/29 11:51
今日はネタ切れです。。。
うちのマンションの横を通る緑道、木々の若葉が目に鮮やかになってきた。散歩をするのにいい季節となってきたが、なかなか・・・。 最近、ブログネタがない。。。募集…
2023/04/28 10:09
。。。
昨日までの雨も上がって、今朝はいい天気。気温も上がるようだ。 天気がいい日には、普段に足が遠のきがちな物件の見回りに・・・。 お隣市の小さなマンション・・・…
2023/04/27 11:09
大家業を暇にするには。。。
昨日は雨、今日も雨。。。☔☔☔昼には上がりそうだけど、西高東低の冬型の気圧配置だそうで気温は上がりそうにない。今日は水曜日で定休日、表は雨だから家でのんびりゴ…
2023/04/26 13:09
4月も今週まで。。。
ふと気が付くと、4月の最終週。。。来週は5月、週末からはゴールデンウィークだよ。世間の皆様は待ち望まれていることだろう。連休はどこに行っても人が多いから大人し…
2023/04/25 09:50
地元の半世紀前。。。
今朝、市長選、市議会議員選の結果を確認した。ドングリの背比べの市長選には本命がいないと書いたが、投票締め切りの20時直後に当確が出た。ちゃんと本命がいたんだね…
2023/04/24 09:27
選挙に行って来た。。。
1週間前に藤棚やサツキの様子を書いた。『花が咲いて。。。』近所の公園の藤棚は今が盛りだね。（向こうに見えているのはサブリースにしているマンション） 事務所を置…
2023/04/23 09:41
入居早々はゴミ出しの間違いが。。。
他所の市町村から引っ越して来られた方は最初のうちはゴミ出しルールの違いに間違われることがよくある。芦屋のルールは特にややこしいことはなく他所より簡単だと思うが…
2023/04/22 10:02
仲介の店がまた消える？。。。
忙しいと言いながらもそれなりの暇もあるのが大家業。。。市内の仲介業者を久しぶりに回って来た。営業マンが減って店舗の統廃合を進めざるを得ない会社があって、もしか…
2023/04/21 09:53
大家業は暇なのに。。。
最近は大家業は暇だが、その他諸々で忙しい。。。 週初めのお泊まり呑み会は終えたが、来週も呑み会の予定が2件。 今月中にボランティアのお仕事の事務所当番が2回。…
2023/04/20 11:27
月火の話の続き。。。
飲み会お泊まりの最中に不動産さんから電話。「契約書が届いたので持って行きたいんですが？」今月頭から入居されている法人契約の賃貸借契約書がやっと届いたようだ。半…
2023/04/19 10:22
琵琶湖畔にて。。。
朝飯前に朝風呂で昨夜のアルコールを抜いて、その後は宿の近くを散歩。 宴会だけが目的のお泊まりツアー。今日の予定は未定。琵琶湖一周の提案が昨夜出ていたが、どこに…
2023/04/18 09:29
今宵はお泊まり呑み会。。。
週末の雨も止んで、今日は快晴。大家のブログネタが枯渇して、地元の話題も見つからず・・・。 ということで、今日は個人ネタ。 今日明日はサラリーマン時代の同期と…
2023/04/17 09:34
花が咲いて。。。
近所の公園の藤棚は今が盛りだね。（向こうに見えているのはサブリースにしているマンション） 事務所を置いているマンションのエントランスのサツキは早くも咲いている…
2023/04/16 09:53
静かです。。。
静かです。。。 電話もほとんど鳴りません。たまに着信があっても「リサイクルの買い取りで～」という迷惑な営業電話です。 月初めは、新たに入られた入居者さんからア…
2023/04/15 09:47
固定資産税の通知と期限。。。
固定資産税の通知は各自治体で異なる。芦屋は4月の頭に送って来た。いつも通知が届くと、一覧表にまとめる。この表の中で、法人と個人で共有している不動産の持ち分比で…
2023/04/14 11:09
月極駐車場が無くなって。。。
昨日は午前中は雨で、昼には止んだけれどその後は黄砂に要注意ということだった。しかしながら、関西はそんなに黄砂は酷くなかったようだね。週末にまた雨になるようだか…
2023/04/13 09:46
ペットの臭いがするので。。。
最近、ペット可としているマンションのエレベーターの中で動物臭がすることがある。普段は大丈夫なのだが、朝のしばらくの時間、エレベーターを使うと犬の臭いを強く感じ…
2023/04/12 09:23
小銭の入金で手数料発生。。。
昨日は芦屋の中学校の入学式だった。うちの入居者さんも玄関前で家族揃って記念撮影をされていた。今日は小学校の入学式、桜がほぼ散ってしまっているのは残念だね。 昨…
2023/04/11 10:42
この1年間での家賃の増減。。。
桜が満開で老人会や子連れのママさん方の花見が行なわれていた近所の公園、まだ桜は散りきらずに残っているものの、今度は藤の花が咲いている。数年前の公園の改修の際に…
2023/04/10 09:28
枠に当たる扉の加工を。。。
朝、事務所に出る前に投票を済ませてきた。今月は県議、市長・市議と選挙が続くが、ボランティアのお仕事や総代、自治会のお付き合いで、現職・新人、そしてそれを応援す…
2023/04/09 09:45
扉が閉まらない、への対応で。。。
昨日の給湯器が潰れた話・・・。管理人室に保管していた中古品(熱いお湯が出ないとのことで取替えたもの）を取付けてもらった。「熱いお湯も出ましたよ」って工務店さん…
2023/04/08 09:55
2023/04/07 09:42
貸すのに不安を感じるのは。。。
よく行く仲介のお店の新人さんが退職したそうだ。昨年秋頃に入社して研修を受けた後、年明けからその店に配属されていた。そして繁忙期を何とか乗り越えて（戦力にはなっ…
2023/04/06 09:52
イグアナが逃げた。。。
定休日の水曜だ。一週間経つのが早いね。芦屋市内でペットとして飼われていた体長1.5m のイグアナが逃げ出して捜索中だと全国ニュースで流れていた。奥池の方だから…
2023/04/05 11:56
またも失せ物。。。
先週から事務所の片付けを進めている。大家業の仕事の書類とかは普段から小まめに片付けているつもりだけど、それでもあれこれ広げたまま積んだままの書類がある。ボラン…
2023/04/04 10:35
記力力の差が凄い。。。
昨日のお昼は近所の公園で、老人会のお花見が行なわれていた。シートを敷いたり椅子を並べたり（年寄りは椅子の方が楽)でお弁当を囲んでいた。コロナ禍で3年ほど開催さ…
2023/04/03 14:32
今夜は呑み会。。。
昨日1軒入居があって、今日から契約開始のお部屋が1軒ある。今期、最後の入居だ。これで全てのお部屋が稼働状態(賃料発生)となる。先月末に退居の連絡は無かったから…
2023/04/02 09:16
過去の4月初めの空室＆空き予定を振り返ってみると。。。
今日から4月。。。1～3月のお部屋探し＆引越のシーズンが一段落した。幸いなことに今年は全棟満室というありがたい状況だが、この10年を振り返って見ると、けっこう…
2023/04/01 13:58
2023年4月 (1件〜100件)
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