2023年10月のゆかいな大家さんと不動産投資新着記事

ゆかいな大家さんと不動産投資 https://ameblo.jp/osirasan/

競売から始めた普通の大家さんだったワタシが不動産会社を経営する事に！？リノベーション大好きです

オンナだって不動産が大好き！競売から不動産投資を始め、普通の大家さんだったワタシがいつの間にか？不動産会社を経営してます

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女性経営者と情報交換。

こんにちは、母ちゃんです。既に宅建士試験合格したのが何年だったか？忘れているんですがw そんな宅建士合格の為に資格学校へ通っていた時に同期だった子と偶…
2023/10/31 05:46
岡山大家さんの物件見学

こんにちは、母ちゃんです。セミナー翌日の朝は、早寝早起きで早朝から動いてました。朝焼けのホテルから見た岡山市街です。軽く朝食を済ませて、ホテル周辺を歩…
2023/10/30 06:41
岡山セミナー終了！

こんにちは、母ちゃんです。岡山セミナー終了しました～✨ 遠い様で近いお隣の晴れの国岡山、車でちょくちょく出掛ける場所です。朝イチで車で出発～！一緒に行…
2023/10/29 04:28
外壁塗装の完了確認と開業祝い

こんにちは、母ちゃんです。外壁塗装工事完了の仕上がりを確認に行って来ました。うん、中々良い感じでです（自画自賛ですww 塗装屋さんが現地におられたので話…
2023/10/28 06:13
物件の決済と落語会

こんにちは、母ちゃんです。朝イチで決済でした、今回お初の新規取引銀行さん。支店長自ら担当者として取引に付いて下さいました。上げ膳据え膳気分です苦笑 …
2023/10/25 06:19
打合せと工事中物件の確認。

こんにちは、母ちゃんです。朝イチ事務所に来客の為、朝早くから出勤！朝日が目に痛い。。。。お願いですから仕事開始10時にして下さいw これが9時に事務所…
2023/10/24 06:25
事業系経営者たちの物件見学会

こんにちは、母ちゃんです。午前中は最近キチンと片付けられて無かった水回りをリセット。掃除は好きじゃ無いのですが、水回りが汚れてるとキッチンに立つ気持ち…
2023/10/22 06:59
0泊弾丸フェリーツアー

こんにちは、母ちゃんです。神戸から大分港へはサンフラワーと言うフェリー便が長年出てましていつか乗ってみたい（多分幼少期に乗った事あると思うけど）船旅…
2023/10/21 06:39
大規模改修工事の確認！

こんにちは、母ちゃんです。午前中の間に銀行資料を全部プリントアウト。多法人なので、新規銀行さん提出資料は毎回A4コピー用紙が 500枚1冊以上無くなり…
2023/10/17 06:16
新規銀行用の資料作り。

こんにちは、母ちゃんです。お弁当作る為に、朝の5時に起きて息子弁当作り。相変わらず茶色い弁当だなぁ～wwwついでに私の分と父の分も作って、今日の仕事…
2023/10/16 05:33
DX大家の会、ぽんこつ鳩子セミナー終了！

こんにちは、母ちゃんです。ぽんこつ鳩子さんの民泊セミナー終了しました！ご参加頂きました皆様、有難うございます～✨ 久々にDX大家の会で開催したリアルセ…
2023/10/15 13:55
女性経営者交流会。

こんにちは、母ちゃんです。午前中は銀行来客、融資案件出してる分の回答頂きました。ありがとうございます！これで前に進めて行けます～✨ 午後からは宅建業女…
2023/10/13 06:00
引渡前の最終確認、リノベ戸建

こんにちは、母ちゃんです。朝イチで物件調査、仲介さんメッチャ買って欲しそうな雰囲気で劇押しされてるので、根負けして買付出してしまいそうな気がしますw …
2023/10/12 06:18
物件調査と、支店長面談。

こんにちは、母ちゃんです。自宅へ戻って来てご飯も食べずに寝落ちしてたら変な時間に目が覚めました。取り敢えず朝ごはん？晩ご飯？代わりのご飯を食べて仕事し…
2023/10/11 04:20
チームに守られてるなと感じる事。

こんにちは、母ちゃんです。朝イチで新築工事の打合せでした。新築工事をする為には、色んな人が関わって来ます。管理会社、設計士、近隣対策、工事業者など関…
2023/10/08 06:39
口座開設とスタッフ面接

こんにちは、母ちゃんです。融資案件を出していた初取引金融機関さんと金消前の口座開設でした。こちらの金融機関さん、ウチの法人とは初取引なんですけどこんな…
2023/10/05 06:17
契約予定物件の書類調査

こんにちは、母ちゃんです。札幌最終日、お友達大家さんが建てた好立地新築を見学させて頂きました。広い大通りに面しており、地下鉄駅からも直ぐ！好立地ね～😍…
2023/10/04 06:49
札幌セミナー終了！

こんにちは、母ちゃんです。はっちゃきHD様主催の札幌セミナー終了しました！ご参加頂きました皆様、有難うございました！札幌へ到着してまずは腹ごしらえで…
2023/10/02 06:39

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忙し過ぎる1週間。
こんにちは、母ちゃんです。忙し過ぎる1週間を過ごしてます。契約3本に決済2本が今週にぎゅーっと詰まっており、ハード過ぎる😅 おまけにその間、物件見学へも…
健美家さん20周年記念パーティー
こんにちは、母ちゃんです。健美家20周年記念パーティーへお呼ばれし、お江戸へ行って来ました。私が健美家コラムを書き始めたのが2017年7月からですので…
リノベ物件の見学。
こんにちは、母ちゃんです。桜が満開なシーズンになりましたね！現地調査行った日に、この桜の写真を撮っていると、スーツを着た若い息子さんとお母さんが写真を…
仲介案件の契約業務。
こんにちは、母ちゃんです。バタバタしていて、ブログ更新が出来てませんでした。季節の変わり目は、本当に調子が悪い日が続きます。頭痛で吐き気とか日常過ぎ…
餅はもち屋に任せる。
こんにちは、母ちゃんです。仲介さんとチェックバックしていた重説契約書がやっと終わり製本。言わずもがなですが、契約に一番大事なのは特約です。大体収益物…
残置物ありの退去立会。
こんにちは、母ちゃんです。珍しく退去立会へ行って来ました。入居者様は元売主さんです。昨年10月に決済済みだった物件。新築建ててお引越しまでの間もうし…
10年前何してた？
こんにちは、母ちゃんです。 3月最終日ですね。ウチの決算期は3月末なので、今日で決算閉め日と言う事になります。ちょうど10年前は何してたのかな？と昔の…
繁忙期の3月末がようやく終了。
こんにちは、母ちゃんです。 3月末の怒涛の忙しさがようやく終わりました。新築引渡しに伴い、完了検査、登記準備、最終支払準備、新築の入居準備新築見学来て…
新築完了検査終了！
こんにちは、母ちゃんです。本日も朝から雨ですか、、、、今週はずっと雨予報が出ててイヤになります。先日、知り合いの売出し中物件へご案内へ行きました。と…
新築見学会終了と査定物件の契約。
こんにちは、母ちゃんです。じゃじゃ振りの雨の中、見学会へご参加頂いた皆様有難うございました！何度も書いてて恐縮なのですが、雨降りの日は天敵です。頭痛…
新築保健所検査完了。
こんにちは、母ちゃんです。新築現場の保健所検査も終わり、残すは週明け完了検査のみ！コレが終わったら残金支払いして、登記完了して終わりだ！とならない所…
リノベ物件満室✨
こんにちは、母ちゃんです。毎月1回、全ての物件のレントロールをまとめてます。銀行資料として直ぐにお出しできる体制を整えておく為と自分自身、どこの物件…
長女の会へ参加。
こんにちは、母ちゃんです。 3月末までスケジュールびっしり過ぎて、少々へばってます😭 そうも言ってられないので、新築現場の打合せへ行って来ました。申し合…
3月末に向けて仕事わんさか。
こんにちは、母ちゃんです。朝から打合せ、新築現場のタイル屋さんから、スロープのタイル本当にこれで良いの？と聞かれてました。防滑タイル（表面がざらざら…
新築現場の確認とご案内。
こんにちは、母ちゃんです。またもや雨ですね。。。。頭痛がヒドイ😭薬飲んで誤魔化すしか無いな～スタッフとミーティングがてら、新築物件の現場へ行って来まし…
物件見学会へ参加。
こんにちは、母ちゃんです。お誘いを受けて、新築に近い！築4年の物件見学へ伺いました。中古で購入されたばかりの物件。基本間取が2LDK、そして1LDK…
月極駐車場の契約。
こんにちは、母ちゃんです。朝イチで購入契約でした。毎回契約時には必ず持って行くこちらのセット！ハンコ入れとゴム印用ポーチ、長年この立つゴム印用ポーチを…
安い時に買い、高い時に売る。
こんにちは、母ちゃんです。朝から雨で、ピリッとどこかで頭痛がする。気温が下がる、雨が降ってる、季節の変わり目は大体怠くて重いですさて、工事完了物件の…
物件決済と新築物件見学。
こんにちは、母ちゃんです。めでたく今週2件目の物件売却決済でした。昨年購入した1棟物件、綺麗にしてあげて満室になったら速攻！お嫁に行ってしまいました…
契約準備と工事進行確認
こんにちは、母ちゃんです。タイパって何ぞや？とググるアラフィフ手前ですww タイパ＝タイムパフォーマンスの略、普通にパンフレットに書かれてて何やねんそ…

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打合せ続き。
こんにちは、母ちゃんです。朝イチで打合せへ行って来ました。用途地域によって、建てられる建物用途が違うのは分かりますよね。では、セントラルキッチンって…
雨の中西へ東へ、押し売り借金。
こんにちは、母ちゃんです。 1日中雨でしたね、雨が降ろうが槍が降ろうが世間の不動産屋さんは水曜お休みであろうが、私はお仕事です😅 朝イチで隣地の境界確…
”リノベ業者さんのショールーム見学”
こんにちは、母ちゃんです。昨年見学させて頂いた、リノベ業者さんの新作が出来たので是非見学へ来て下さいとお誘いを受けて、伺って来ました。いや～今回も相当…
休みだけど休みじゃない。
こんにちは、母ちゃんです。きっと福岡帰って来た後は疲れてるだろうな～と思ってたので月曜日は自宅でまったり。。。。出来ませんでした😅 ちょっと緊急案件…
福岡出張、2・3日目セミナー終了！
こんにちは、母ちゃんです。 2日目はSGO会主催のセミナーで、セミナー講師をさせて頂きました。まずは、セミナー前に腹ごしらえですwお寿司屋さんのランチだ…
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こんにちは、母ちゃんです。早く寝て、早く起きて、今日も朝活ですw 昨日から福岡へ来ており、本日はセミナー予定。その前に物件見学と、福岡周辺ツアーへ行っ…
リフォームプランの検討
こんにちは、母ちゃんです。朝イチで銀行さんへ資料提出する為支店へ行って来ました。支店長がお出迎えして下さり、新規案件のプレゼンw 良い条件でまとまると…
金消契約と物件調査
こんにちは、母ちゃんです。月末の決済へ向けての金消契約でした。珍しく父代表法人で購入する為、父の書類が必要で一緒に役所巡りこれニュースにもなってました…
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こんにちは、母ちゃんです。東海地方2日目は、大家仲間が購入された、三重と愛知の物件の見学をさせて頂きました。えー！！こんなに建築費安いのに、設備が立…
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こんにちは、母ちゃんです。昨日より出張で名古屋方面に来ておりますw まずはお昼前にアネゴと待ち合わせして、アンティークショップへ。ビル1棟丸ごとアンテ…
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こんにちは、母ちゃんです。運営してくれてるスタッフ達とランチミーティングへ行って来ました。ランチは自分達の食べたい物で良いから、お店予約入れておいてね…
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こんにちは、母ちゃんです。。。。雨の日は頭痛、体が重いなど色んな不調が出て来ます。これから暑くなって来て、梅雨に突入し始めるシーズンが年間で一番調子…
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こんにちは、母ちゃんです。さて、胃がキリキリ痛くなる奴、ネゴシな交渉へ同席して来ました。ウチの案件なのですが、ちょっと私は傍観者的な立ち位置で同席さ…
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こんにちは、母ちゃんです。 4月に入りましたね～夜お散歩行くと公園で綺麗に桜が咲いてました。今度昼間のよく晴れた時に写真撮って来ようと思います。朝イチ…
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