屋根瓦の固定義務付けのニュース ちょっと前のニュースですが、全ての屋根瓦の固定を義務付けるというニュースがありました。 こんなニュース
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ゴールデンウィーク頃から蜂の巣の駆除が年間行事の１つ。 自然豊かな地域で一軒家に住むと、蜂の巣の駆除がお父ちゃんのお仕事の１つになります。蜂の巣は、毎年違う場所にできるのですが、今年はどこかな？ ダンゴムシよりも蜂はもっと嫌。 蜂の巣が高いところに作られる 今年の蜂の巣は、かなり高いところに作られています。 2021年に蜂の巣が作られた場所は、１つ目は、自転車置き場の屋根。ポリカーボネート板に作られて、２つ目は、玄関の出入口の真上に作られました。 玄関は初めてよね。夜に駆除してくれるまで、玄関の出入りが怖かった。 で、3つ目がここです。 ちょっと拡大 さらに拡大 高さは6mぐらいよね。はしごに
一軒家に住んでいると、悩むのが不快害虫。 自転車置き場がダンゴムシだらけなのでなんとかして～ 今年の我が家ではダンゴムシが大発生してるのか。ダンゴムシはコンクリートが大好きなので、家の基礎に害があるかも。 ダンゴムシはコンクリートをかじる 調べてみると、ダンゴムシは自分の殻を作るために、石とかコンクリートをかじって、カルシウムを補給するとのこと。 我が家の基礎をかじらないで！ ということで、散布したのが白い粉。去年かおととし、ムカデが大発生したときに購入したクスリです。ダンゴムシに効果てきめん。本来はアリ、ムカデ用だけど、アリよりもダンゴムシに効いている気がします。 フマキラー アリムカデ 粉
今回は、大手ハウスメーカーで建築する場合の新築住宅の坪単価が100万円を超えてしまうのではないかという話題です。 大手ハウスメーカーの坪単価は、そもそも高いのに、さらに値上げになるみたい。 固定資産税が約10年で16%ぐらい高くなってるって前回記事で説明したけど、さらに高くなるってことね。 https://blog.chienokobako.com/property-tax-on-housing/ これから家を建てる人は、坪当たり100万円は準備すべきなのか・・・ ウッドショック再来で住宅値上げ 日経新聞の記事で大和ハウス工業と積水ハウスが住宅価格を数十万円値上げするという記事がありました。（
新築住宅の固定資産税の計算方法 2021年-2023年築の家
前回は既存住宅（古い家）について、固定資産税の決定方法を説明しましたね。今回は、新築住宅の固定資産税の計算方法について説明します。 要点のまとめ ・固定資産税を算出する際の基準となる再建築費評点数は、2011年比で16%ぐらい高くなっている。（補正率の累積値は14.6%高なのでとんとん）・再建築費評点数は、総務省の固定資産評価基準「第2章家屋」に基づいて決まる。 今回の記事では、固定資産評価基準「第2章家屋」に従って、再建築費評点数を1項目ずつ計算してみます。我が家は2011年築なので、当時の基準での計算結果と、現在の基準での計算結果とを比較してみます。 固定資産評価基準に従って住宅の部位毎に
家を買うと毎年がっかりするのが固定資産税。4月か5月に役所から明細書が送られてきます。 家が古くなると固定資産税は徐々に減額されます。 固定資産税のポイントまとめ 今回はなんだかごちゃごちゃしそうなので先にまとめです。 正しく固定資産税が計算されているか確認するための知識 住宅の固定資産税は、①再建築費評点数（C）（住宅を再建築する際の費用に対応する点数）に、経年減点補正率（D）（築年数に応じて乗じる係数）と固定資産税率（1.4%）とを乗じて決まる。②再建築費評点数（C）は、新築時の評価額に再建築費評点補正率（B）の累積を乗じて決まる。 再建築評点補正率(B)が高くなっていると、固定資産税は大
今回の記事の概要です。 停止していた床暖房を再開 昨日から、Q家がある滋賀県東近江地域は今の時期とは思えないほど、とても冷えてました。 昼間でも気温が13℃程度。 寒いよ～。足元が冷える～！ 確かにもう5月なのに寒いよね。各地で竜巻や突風が発生するぐらい寒暖の差が激しいんだよ。明日の朝はもっと冷えそうだから床暖房再開しようか。 ということで床暖房を再始動。 ただし、床暖房をONしたのは、共有ゾーン（リビング＋水回り）のみで、寝室ゾーンは床暖房OFFのままです。 今朝2021/05/03の気温 今朝の室温は真冬並み 室温20.8℃。 床暖房ありでこの室温なの？ 床暖房ではすぐに室温は上がらないの
2019年と2020年における、我が家（Q家）の年間の電気代をまとめてみました。 2019,2020年間電気料金セゾンV
Qです。 2021年1月の電気料金が確定しました。 2021年1月の電気料金 2021年1月電気料金 昨年は暖冬だったので、久々に電気代が3万円を超えてしまいました。 みなさんの電気代はどうでしたか？ ちなみに、我が家は滋賀県東近江地域のセゾンV平屋の約115平米。 家族は夫婦＋中学生２人の４人です。 オール電化、太陽光発電なし、蓄電池なし、のノーマル仕様。
またも久々のQです。 今回は、昨シーズンから、 床暖房＋エアコンのハイブリッド運転を実施していて、割と快適に生活できているというお話です。 当方は一条工務店の高気密高断熱住宅に住んでいます。高気密高断熱住宅にお住まいの方、或いはこれから高気密高断熱住宅を建てようと思っている方への記事です。 昨日の気温 我が家は滋賀県内にあります。 昨日の朝、外の気温（温度計の下段）は、東北地方ですかという気温。
屋根瓦の固定義務付けのニュース ちょっと前のニュースですが、全ての屋根瓦の固定を義務付けるというニュースがありました。 こんなニュース
2016年を最後に放置していた庭の芝生が、ようやく復活し、やっとブログで公開できるレベルになったので、久々に芝生の写真をアップします。 ６月半ばの様子
家を建てるときに、気にしておいても損がないのが固定資産税。 今回は、全館床暖房と全館冷房の固定資産税について、考えてみましょう。 あと、一条工務店の「全館さらぽか空調」という床冷房の固定資産税についても触れてみます。
Qです。 コロナの影響で、世の中大混乱で不景気に。 だいたい、不景気になると、産業構造が変化したり、人々がお金を使う方向性が変化したりするものです。 家造りにも変化があるのかも。 家造りの方向性、地方移住について考察してみましょう。
Qです。 こちら滋賀県では、いよいよ明日6月から、子供たちの学校が再開されます。 加えて、今日の買い物では、店頭でのパスタ、マスクが少しですが復活しており、通常の生活が戻ることへの期待が膨らんできました。 しっかし、職場はまだまだテレワーク指示が継続しており、クライアントとの打ち合わせはWEB会議が多くなっています。 在宅勤務でWEB会議をすることもあるため、「Web会議のための背景作り」をすることにしました。 コメンテータっぽく、本棚を背景にすることに・・・ 背景の本棚1 背景は合成すればいいじゃん、みたいな指摘はお断りですよ。
Qです。 一条工務店セゾンＦの10年点検が「概ね」終了しました。 「概ね」とは、一部の作業が終了していないという意味です。 新築している人と同様に、やっぱりコロナ禍の影響があるんですよね。 塗り直し前 今回は、10年点検に関する雑記です。 時間に余裕がある方はお付き合いくださいませ。
久々のDIYネタです。 エタノール消毒液を作る実験 消毒液が売ってない、或いは高騰して困ってますよね。 コロナ禍で学校がお休みなので、子供（中学生）とエタノール消毒液を作る実験をしてみました。 完成した消毒液は、キュリオケースに並べておきます。 エタノール消毒液完成 詳細は以下であります。
私Qの両親宅のお話。 両親宅は2010年築なので、今年2020年は、築10年の節目です。 一条工務店の35年保証を受けるためには、10年点検をクリアする必要があるようです。 今回は、10年点検費用の概算をお知らせします。 塗装前の屋根洗浄
Qです。 長らくブログを書いていない間に、大変な世の中に… いつ新型コロナウイルスに感染するか、戦々恐々の日々です。 家族の誰かが感染したらどうしますか？ そろそろ病院のベッドが満床になりそうなので、「軽症」（インフルエンザよりもつらい状態が2週間以上続くと言われているのに…）であれば、自宅療養になるかも。 そんなとき、他の家族への感染を防ぐ必要がありますね。 自宅療養の準備をしておきたいところです。 第１種換気の家で隔離部屋を準備 新型コロナウイルスは、空気感染しないが、空気中を漂う微細な粒子で感染するとのこと。 なので、患者は最も換気によって流れる空気の最も風下に隔離すべきらしい。 我が家…
ご無沙汰のQです。 今年も床暖房をスタートさせました 我が家は2011年築なので、床暖房は9シーズン目です。 10月の最終週に試運転のつもりで電源を入れてみたら、そのままオフできなくなってしまいました。 ただし、床暖房の稼働時間は深夜の時間帯だけです。 我が家の稼働パターンは、9シーズン目ということもあって、だいたい確立されています。 参考までに、下記リンクをご参照ください。 blog.chienokobako.com 今朝の最低気温は約５℃ 写真の温度計では、外気温7℃程度ですが、温度計が壁際の暖かいところにあるため、実際の外気温は5℃程度です。 気温が低くなると、気になるのが・・・
今回はちょっと気分が滅入る話です。 ま、何とか解決したっぽいので、ブログに書いてみようという気になりました。 今回のテーマは「アリの巣」です。 窓枠がゴミだらけになる現象が発生 なんの変哲もない一条セゾンの窓枠です。 掃除をしていると結構きれいなんですが、異変が起きていることに気付きました。
ブログを更新していない間にいつの間にか我が家は築５年半が経過しました。 今回は、照明機器のＬＥＤ化についてです。 玄関ポーチライトをLED電球に交換 ５年ぐらい前は、ちょうどLEDが普及し始めた頃なので、この頃に建てられた家は、照明がLEDの箇所とLED以外の箇所とが混在しています。 室内の照明はLEDのものが選択できましたが、玄関ポーチライトのように屋外に設置するものは、当時はLEDのものがほとんど存在しませんでした。 しかし、今ではいろいろなLED電球が登場しましたので、節電のためにLED電球に交換することにしました。
Qです。 いろいろ忙しくてブログから遠ざかりつつあります。 築５年を超えても、ネタはたくさんあるんですけどね～。 今回は、ブログをきっかけに写真が企業のパンフレットなどに採用されることになったというお話です。 きっかけとなった雪止め金具DIY 2015年の秋のこと。 冬に備えて雪止めを増設するDIYをしました。 当時、すでに雪止め瓦（雪止めが付いた特殊な瓦）を設置していましたが、能力不足で落雪がはげしかったため、雪止め金具も設置することにしたのです。 DIYのときには、後付け用の雪止め金具を購入して・・・
遅くなりましたが、あけましておめでとうございます。 今年も、ぼちぼちブログを更新しようかと思っています。 よろしくお願いします。 滋賀県は大雪です 本日、2017年1月15日。 滋賀県は北の方を中心に大雪になってます。 滋賀県の南部に属する我が家の地域も結構な大雪です。 高速道路などで滋賀県を通過する人はノロノロ運転で渋滞してますから大変でしょうね。 中庭の様子
2016年11月11日で我が家は築5年となりました。 一条工務店で当時人気だったセゾンの平屋。 新しい家だと思ってましたけど、もう5年。5年間なんてあっという間ですよ。 さて、今回は地震保険の話です。 5年間は建物の地震保険に未加入でした これまで、家財の地震保険には加入していたんですけど、建物の地震保険は未加入でした。 家財の地震保険に加入していた理由は、「地震のときに建物に被害がなくても家財（食器とかガラスのショーケースとか）は被害を受けるよね～」と思ったからです。 建物の地震保険に加入していなかった理由は、「一条の家が全壊するときには他の家のほとんどが全壊するので、災害規模が大きすぎて保…
しばらくブログを更新せずにひっそりと暮らしてました。 たまにはブログも更新しないとねーなんて思いつつ、ずるずると放置してましたが、 たまたま風呂の電球が切れたので、これ幸い？ってことでブログネタにすることにしました。 一条のユニットバス（2011年築）の照明 我が家はそろそろ築５年になるんですよ。 最近の一条のユニットバスではＬＥＤ照明になってるはずですが、 5年前の仕様では、蛍光灯電球が入っています。 蛍光灯電球が２灯。 充分な明るさがあります。
暖かくなってくると、害虫に悩まされるのが一軒家の宿命でしょうか。 蜂の巣の駆除 害虫はいろいろといますが、個人的に嫌なのが「蜂」。 蜂は、他の害虫を減らしてくれる「益虫」とも言えますが、家族に害がある場合もあるので「害虫」に分類しておきます。 で、蜂の場合、除去すべきは蜂の巣です。 もう、今の家に住み始めてから５シーズン目なので、蜂の巣駆除も慣れたものではありますが、今年は蜂の巣に異変があるように感じます。 蜂が変な場所に巣を作る 蜂の巣ができる場所。 まずはここ
１か月ほど前に床暖房をOFFしたと思ったら、 もう暑い日があって冷房をつけたくなってしまいますよね。 しかし、せっかく無理なく節電できる季節ですから、 なるべくエアコンなしで過ごしたいところです。 今日のテーマは・・・ エアコンをつけずに涼しく過ごす エアコンに頼ることなく、涼しく過ごす方法の提案です。
最近、ブログをしている余裕が無くて、更新をサボってます。 ちらちら、皆さんのブログを徘徊したりはしてますが・・・ 芝刈り開始 とはいえ、今年も芝刈りだけはすることにしています。 芝刈りの所要時間は約1時間ですから。 気分転換になります。 さて、冬の間、軽くサッチングして施肥をしただけで、ほぼ放置してた今年の芝生。 今年はいつもよりも早く暖かくなりましたので、芝生が緑になるのが早い気がします。
今回は換気装置のロスガードについてです。 ロスガードの開発者が読んでくれることを期待しています。 ロスガードに改善要求 まず、結論から。 第１種換気装置であるロスガードに対して改善要求です。 要求：キッチンやトイレ等の個別換気扇が作動したときには給気量を増やしてほしい 方法（１）室内の減圧をセンサで検知し、減圧とならないよう給気量を増加させる。 方法（２）個別換気扇が作動したことを個別換気扇から信号として取得し、換気扇の排気量に応じて給気量を増加させる。 上記方法（１）はコストが安く、方法（２）では確実性が高いと思われます。 ただし、我が家のロスガードは約５年前の仕様ですので、すでに改善されて…
カーリング女子、惜しかったですね。 決勝戦と表彰式のハイライト動画がworld curling federationからYouTubeにUPされていましたので、リンクを貼っておきます。
屋根瓦の固定義務付けのニュース ちょっと前のニュースですが、全ての屋根瓦の固定を義務付けるというニュースがありました。 こんなニュース
2016年を最後に放置していた庭の芝生が、ようやく復活し、やっとブログで公開できるレベルになったので、久々に芝生の写真をアップします。 ６月半ばの様子
家を建てるときに、気にしておいても損がないのが固定資産税。 今回は、全館床暖房と全館冷房の固定資産税について、考えてみましょう。 あと、一条工務店の「全館さらぽか空調」という床冷房の固定資産税についても触れてみます。
Qです。 コロナの影響で、世の中大混乱で不景気に。 だいたい、不景気になると、産業構造が変化したり、人々がお金を使う方向性が変化したりするものです。 家造りにも変化があるのかも。 家造りの方向性、地方移住について考察してみましょう。
Qです。 こちら滋賀県では、いよいよ明日6月から、子供たちの学校が再開されます。 加えて、今日の買い物では、店頭でのパスタ、マスクが少しですが復活しており、通常の生活が戻ることへの期待が膨らんできました。 しっかし、職場はまだまだテレワーク指示が継続しており、クライアントとの打ち合わせはWEB会議が多くなっています。 在宅勤務でWEB会議をすることもあるため、「Web会議のための背景作り」をすることにしました。 コメンテータっぽく、本棚を背景にすることに・・・ 背景の本棚1 背景は合成すればいいじゃん、みたいな指摘はお断りですよ。
Qです。 一条工務店セゾンＦの10年点検が「概ね」終了しました。 「概ね」とは、一部の作業が終了していないという意味です。 新築している人と同様に、やっぱりコロナ禍の影響があるんですよね。 塗り直し前 今回は、10年点検に関する雑記です。 時間に余裕がある方はお付き合いくださいませ。
久々のDIYネタです。 エタノール消毒液を作る実験 消毒液が売ってない、或いは高騰して困ってますよね。 コロナ禍で学校がお休みなので、子供（中学生）とエタノール消毒液を作る実験をしてみました。 完成した消毒液は、キュリオケースに並べておきます。 エタノール消毒液完成 詳細は以下であります。
私Qの両親宅のお話。 両親宅は2010年築なので、今年2020年は、築10年の節目です。 一条工務店の35年保証を受けるためには、10年点検をクリアする必要があるようです。 今回は、10年点検費用の概算をお知らせします。 塗装前の屋根洗浄
Qです。 長らくブログを書いていない間に、大変な世の中に… いつ新型コロナウイルスに感染するか、戦々恐々の日々です。 家族の誰かが感染したらどうしますか？ そろそろ病院のベッドが満床になりそうなので、「軽症」（インフルエンザよりもつらい状態が2週間以上続くと言われているのに…）であれば、自宅療養になるかも。 そんなとき、他の家族への感染を防ぐ必要がありますね。 自宅療養の準備をしておきたいところです。 第１種換気の家で隔離部屋を準備 新型コロナウイルスは、空気感染しないが、空気中を漂う微細な粒子で感染するとのこと。 なので、患者は最も換気によって流れる空気の最も風下に隔離すべきらしい。 我が家…
ご無沙汰のQです。 今年も床暖房をスタートさせました 我が家は2011年築なので、床暖房は9シーズン目です。 10月の最終週に試運転のつもりで電源を入れてみたら、そのままオフできなくなってしまいました。 ただし、床暖房の稼働時間は深夜の時間帯だけです。 我が家の稼働パターンは、9シーズン目ということもあって、だいたい確立されています。 参考までに、下記リンクをご参照ください。 blog.chienokobako.com 今朝の最低気温は約５℃ 写真の温度計では、外気温7℃程度ですが、温度計が壁際の暖かいところにあるため、実際の外気温は5℃程度です。 気温が低くなると、気になるのが・・・
今回はちょっと気分が滅入る話です。 ま、何とか解決したっぽいので、ブログに書いてみようという気になりました。 今回のテーマは「アリの巣」です。 窓枠がゴミだらけになる現象が発生 なんの変哲もない一条セゾンの窓枠です。 掃除をしていると結構きれいなんですが、異変が起きていることに気付きました。
ブログを更新していない間にいつの間にか我が家は築５年半が経過しました。 今回は、照明機器のＬＥＤ化についてです。 玄関ポーチライトをLED電球に交換 ５年ぐらい前は、ちょうどLEDが普及し始めた頃なので、この頃に建てられた家は、照明がLEDの箇所とLED以外の箇所とが混在しています。 室内の照明はLEDのものが選択できましたが、玄関ポーチライトのように屋外に設置するものは、当時はLEDのものがほとんど存在しませんでした。 しかし、今ではいろいろなLED電球が登場しましたので、節電のためにLED電球に交換することにしました。
Qです。 いろいろ忙しくてブログから遠ざかりつつあります。 築５年を超えても、ネタはたくさんあるんですけどね～。 今回は、ブログをきっかけに写真が企業のパンフレットなどに採用されることになったというお話です。 きっかけとなった雪止め金具DIY 2015年の秋のこと。 冬に備えて雪止めを増設するDIYをしました。 当時、すでに雪止め瓦（雪止めが付いた特殊な瓦）を設置していましたが、能力不足で落雪がはげしかったため、雪止め金具も設置することにしたのです。 DIYのときには、後付け用の雪止め金具を購入して・・・
遅くなりましたが、あけましておめでとうございます。 今年も、ぼちぼちブログを更新しようかと思っています。 よろしくお願いします。 滋賀県は大雪です 本日、2017年1月15日。 滋賀県は北の方を中心に大雪になってます。 滋賀県の南部に属する我が家の地域も結構な大雪です。 高速道路などで滋賀県を通過する人はノロノロ運転で渋滞してますから大変でしょうね。 中庭の様子
2016年11月11日で我が家は築5年となりました。 一条工務店で当時人気だったセゾンの平屋。 新しい家だと思ってましたけど、もう5年。5年間なんてあっという間ですよ。 さて、今回は地震保険の話です。 5年間は建物の地震保険に未加入でした これまで、家財の地震保険には加入していたんですけど、建物の地震保険は未加入でした。 家財の地震保険に加入していた理由は、「地震のときに建物に被害がなくても家財（食器とかガラスのショーケースとか）は被害を受けるよね～」と思ったからです。 建物の地震保険に加入していなかった理由は、「一条の家が全壊するときには他の家のほとんどが全壊するので、災害規模が大きすぎて保…
しばらくブログを更新せずにひっそりと暮らしてました。 たまにはブログも更新しないとねーなんて思いつつ、ずるずると放置してましたが、 たまたま風呂の電球が切れたので、これ幸い？ってことでブログネタにすることにしました。 一条のユニットバス（2011年築）の照明 我が家はそろそろ築５年になるんですよ。 最近の一条のユニットバスではＬＥＤ照明になってるはずですが、 5年前の仕様では、蛍光灯電球が入っています。 蛍光灯電球が２灯。 充分な明るさがあります。
暖かくなってくると、害虫に悩まされるのが一軒家の宿命でしょうか。 蜂の巣の駆除 害虫はいろいろといますが、個人的に嫌なのが「蜂」。 蜂は、他の害虫を減らしてくれる「益虫」とも言えますが、家族に害がある場合もあるので「害虫」に分類しておきます。 で、蜂の場合、除去すべきは蜂の巣です。 もう、今の家に住み始めてから５シーズン目なので、蜂の巣駆除も慣れたものではありますが、今年は蜂の巣に異変があるように感じます。 蜂が変な場所に巣を作る 蜂の巣ができる場所。 まずはここ
１か月ほど前に床暖房をOFFしたと思ったら、 もう暑い日があって冷房をつけたくなってしまいますよね。 しかし、せっかく無理なく節電できる季節ですから、 なるべくエアコンなしで過ごしたいところです。 今日のテーマは・・・ エアコンをつけずに涼しく過ごす エアコンに頼ることなく、涼しく過ごす方法の提案です。
最近、ブログをしている余裕が無くて、更新をサボってます。 ちらちら、皆さんのブログを徘徊したりはしてますが・・・ 芝刈り開始 とはいえ、今年も芝刈りだけはすることにしています。 芝刈りの所要時間は約1時間ですから。 気分転換になります。 さて、冬の間、軽くサッチングして施肥をしただけで、ほぼ放置してた今年の芝生。 今年はいつもよりも早く暖かくなりましたので、芝生が緑になるのが早い気がします。
今回は換気装置のロスガードについてです。 ロスガードの開発者が読んでくれることを期待しています。 ロスガードに改善要求 まず、結論から。 第１種換気装置であるロスガードに対して改善要求です。 要求：キッチンやトイレ等の個別換気扇が作動したときには給気量を増やしてほしい 方法（１）室内の減圧をセンサで検知し、減圧とならないよう給気量を増加させる。 方法（２）個別換気扇が作動したことを個別換気扇から信号として取得し、換気扇の排気量に応じて給気量を増加させる。 上記方法（１）はコストが安く、方法（２）では確実性が高いと思われます。 ただし、我が家のロスガードは約５年前の仕様ですので、すでに改善されて…
一条工務店でおうちを建てた方々♪ 住み心地はいかがですか？ 是非是非、色んな住み心地レポート登録して下さいませ〜！
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