新築住宅の固定資産税の計算方法 2021年-2023年築の家

前回は既存住宅（古い家）について、固定資産税の決定方法を説明しましたね。今回は、新築住宅の固定資産税の計算方法について説明します。 要点のまとめ ・固定資産税を算出する際の基準となる再建築費評点数は、2011年比で16%ぐらい高くなっている。（補正率の累積値は14.6%高なのでとんとん）・再建築費評点数は、総務省の固定資産評価基準「第2章家屋」に基づいて決まる。 今回の記事では、固定資産評価基準「第2章家屋」に従って、再建築費評点数を1項目ずつ計算してみます。我が家は2011年築なので、当時の基準での計算結果と、現在の基準での計算結果とを比較してみます。 固定資産評価基準に従って住宅の部位毎に

住宅の固定資産税の推移

家を買うと毎年がっかりするのが固定資産税。4月か5月に役所から明細書が送られてきます。 家が古くなると固定資産税は徐々に減額されます。 固定資産税のポイントまとめ 今回はなんだかごちゃごちゃしそうなので先にまとめです。 正しく固定資産税が計算されているか確認するための知識 住宅の固定資産税は、①再建築費評点数（C）（住宅を再建築する際の費用に対応する点数）に、経年減点補正率（D）（築年数に応じて乗じる係数）と固定資産税率（1.4%）とを乗じて決まる。②再建築費評点数（C）は、新築時の評価額に再建築費評点補正率（B）の累積を乗じて決まる。 再建築評点補正率(B)が高くなっていると、固定資産税は大

床暖房再開

今回の記事の概要です。 停止していた床暖房を再開 昨日から、Q家がある滋賀県東近江地域は今の時期とは思えないほど、とても冷えてました。 昼間でも気温が13℃程度。 寒いよ～。足元が冷える～！ 確かにもう5月なのに寒いよね。各地で竜巻や突風が発生するぐらい寒暖の差が激しいんだよ。明日の朝はもっと冷えそうだから床暖房再開しようか。 ということで床暖房を再始動。 ただし、床暖房をONしたのは、共有ゾーン（リビング＋水回り）のみで、寝室ゾーンは床暖房OFFのままです。 今朝2021/05/03の気温 今朝の室温は真冬並み 室温20.8℃。 床暖房ありでこの室温なの？ 床暖房ではすぐに室温は上がらないの