去年から今年にかけて中古マンションを購入した時のはなしです。 マンション購入は3年ぶり、3回目です。 「 購入申し込みしましたがー 」の続きです。 マンションが決まって、購入申し込みをしました。 今回は現金で購入するので住宅ローンの審査はありません。 購入申し込みをした次の日に、 売主さんからの希望が私の担当のNさんを通して…

「中古マンション探し 2024�G」 の続きです。 J建物は居住中の物件で、 売主さんの在宅中に内覧させてもらいました。 みたところ私と同世代の女性で きちんとメイクして髪の毛も巻いてワンピースを着て お金持ちっぽい雰囲気です。 部屋の中もおしゃれな感じでした。 S不動産の担当さんの情報によると わたしと同じ業種の仕事のようです…

「中古マンション探し 2024�F」のつづきです。 前にNさんに内覧できないか問い合わせしてもらった居住中の物件が 500万円価格が下がり 「内覧しなくても申し込みしたい」と意気込んだメールを送ったので Nさんは売主さん側の媒介会社のS不動産（とします）の担当さんと 内覧の予定をすぐに調整してくれました。 居住中の物件で、売主さんは…

「中古マンション探し 2024�E」の続きです。 それまでO不動産のNさんに、 あれこれ気になる物件の内覧を次から次へとお願いしてました。 中には専任媒介の不動産業者さんだけの案内になるという O不動産では案内してもらえない物件もありました。 その時に住んでいた賃貸の部屋もそうだったので 直接ﾎﾟｰﾀﾙｻｲﾄから問い合わせするボ…

「中古マンション探し 2024�D」の続きです。 何度かマンションの売買でお世話になっているO不動産ですが 今回担当のNさんは営業というか、 技術系な感じです。 建物の造りについて、熱心に対応してくれます。 最後に内覧したI建物は、都会すぎる他にも 床のきしみが気になると夫が言ってたのですが それはフローリングの実（サネ）鳴りだと…

「中古マンション探し 2024�C」の続きです。 F建物から当時の住まいまではすぐで O不動産も歩いて10分くらいの距離です。 今回の担当さんNさん（とよびます）は他の予定があるので 午後は他の方に案内いただけるとのことです。 午後のスタートも現地集合です。 ●G建物 1SLDK 48�u 築46年 4980万円 比較的人気がある私鉄駅徒歩4分 …

「中古マンション探し 2024�B」の続きです。 何度かお世話になっているO不動産さんの担当者さんに 前回3物件見せていただきました。 自分ひとりで見たので、次の週末は夫も休みだったので またネットでみつけた所と、O不動産が売主の 当時住んでいた賃貸の部屋のすぐ裏の物件と 可能であれば前回見たD建物もまた内覧したいと お願いしました。…

「去年の12月の続きです」 の続きです。 今回の中古マンション探しでは、 去年の夏から賃貸で住んでいた場所を とても気に入っていたので 近くに引っ越したいと思ってました。 予算は高くても5500万円くらいまでで 50�u超の2LDKの部屋を探してました。 大都会なので、この予算ではそこまで物件はありません。 最初に内覧した物件のあと…

結構日が経ったし、いろいろとあったので忘れてそうですが 3度めの、中古マンションの部屋探しについて書こうと思います。 去年の12月の「 今度は購入物件を探してました 」からの続きです。 今回の中古マンション探しでは、住宅ローンは組まないで 持ってるお金で買える物件を買おうと思っていました。 わたしは50代前半の年齢で、 住宅ロ…

前からどなたかのブログなどで 「ウェル活」 という言葉は目にしたような気もしますが あんまり略語が目に入らない性格で 気にしてませんでした。 もっと早く、気にしてたらよかったですが 20日にドラッグストアのウェルシアへ行って WAONポイントを使うと とってもお得なんですね。 1000ポイントあったとしたら、1500円分の買い物ができるようで。

今もですが、 4月はアメリカのトランプ大統領が 日々、言ってることをかえてくるので 日本株の相場も上がったり下がったりしてましたが 私は引っ越したばかりで 気持ちに余裕もなく、お金もなく あまり売ったり買ったりできませんでした。 そのため証券口座も見なかったので 含み損が増えてつらくなることも少なかったです。 ほんとは含み損が大きくなったところで 買い増したらよかったですが。 でも、余裕が無…

去年、埼玉県で2年半住んでいたマンションを売却しました。 幸いなことに、購入した時の金額よりも 1000万円高く購入していただいたので よかったです。 我が家は、今から3年前にも住んでいたマンションを売却していて その時にも幸いなことに、10数年前に購入した時よりも 高い金額で買っていただきました。 埼玉県のマンションを購入した時に、住宅ローン減税と 売却時の特例（売却益が3000万円控除される特例）…

今の家に引っ越して1か月以上経ちました。 1か月以上経ったのに、片付けがはかどりません。 埼玉の物件の時と同じく 今回も売主さんから3月の引き渡しにしたいと言われました。 埼玉の時の売主さんは新築戸建てに引っ越したので それの出来上がりが3月だったようですが 今回は、何故だかわかりません。 3月は、引越しの繁忙期なので 特別な理由がなければ避けたいですよね。 引っ越し代も高そうですし。 我が家は…

引っ越しして、やっとWiFiが繋がりました。 去年の夏に引っ越しした時には 月の終わりだったので、ネットの契約はせず だいたい契約して最初の月は無料の場合が多いと思うので 月が変わったらネットの契約しようと思っていて 1日に、価格コムで契約期間の縛りなしで 月の支払い料金が低いプランがある会社をみつけて ネットから申し込みしたら、すぐにその日に手続きしてくれて それでも1週間以上先の使用開始になりま…

今の大都会の家に引っ越して、半年以上たちました。 引越してきたばかりの時に捨てようと思っていた書類を やっと捨てました。 ちょっと中身を見たら、結構な個人情報だったので そのまま袋に入れたまま、放置していました。 わたしは物を捨てるのが得意でもなくて とっておくので、その袋の中身は 20年以上前に住んでいた部屋の 入居の時の募集の紙や、 入居申し込みの紙もありました。 当時は保証人が必要で、…

去年、日本のお札は新札になりましたが 未だに慣れません。 キャッシュレス推進ということもあり ほとんど現金も使わないので 更になれません。 5000円札はほとんど見ることもないので もしかして、まだ一度も手にしたことがないかもですが 女性なので5000円だとわかるとは思います。 だいたい持ってるのは1000円札ですが 1000円札も、旧札と新札があって 新札が立派な感じで 10000円かなと思ってしまうことがあ…

3月になりました。 いつのまにか梅？も咲いてました。 今日は東京マラソンでしたね。 海外の人も沢山来ていて参加してるようで こんなに一大イベントとは知りませんでした。 経済も大分動きそうです。

去年、埼玉県で住んでいたマンションの売却をしたので 税務署へ確定申告をしに行きました。 e-taxでもできそうですが、前回計算が難しかったし 滅多に行けないので、LINEで予約して行きました。 今までは人が沢山並んでいるイメージでしたが 外にはまったく人は並んでませんでした。 9時半に予約したのですが 朝一番の枠なのか、ガラガラでした。 「予約してますか？」と聞かれて 予約画面を見せると案内してもらえ…

丸井のカードは今はエポスカードですが （昔は赤いカードが有名だったので、、） エポスカードは使用額が50万円以上になると 年会費無料のゴールドカードのインビテーションが来るようで 今の家の保証会社が丸井で家賃もカード払いできて 家賃も使用額の計算に入るらしく わたしも無料のゴールドカードを作ることができました。 そのカードの切り替えに、お店へ行ったのですが （郵便でも届けてくれるようです） …

2月もあっというまに過ぎています。 中古マンションをまた購入するので 去年は株や投信を沢山売りました。 いま、持ち株も少ないのですが その株の中で、売ったり買ったりしています。 1月に買ったのは ・壱番屋 ・ルネサスエレクトロニクス ・日立 ・パナソニック 売ったのは ・ルネサスエレクトロニクス 200株 ・ソニーグループ ・壱番屋 です。 壱番屋はココイチですが、2月が優待月なので購入しました…