去年から今年にかけて中古マンションを購入した時のはなしです。 マンション購入は3年ぶり、3回目です。 「 購入申し込みしましたがー 」の続きです。 マンションが決まって、購入申し込みをしました。 今回は現金で購入するので住宅ローンの審査はありません。 購入申し込みをした次の日に、 売主さんからの希望が私の担当のNさんを通して…
夫婦二人暮しです。何気ない毎日と家計簿です。 住むための中古マンション購入と住んでた部屋の売却もしたのでそれらについても書いています。
9月も終わりに近づき、やっと涼しくなりました。 引越したばかりで落ち着いてないのですが 株は少し買ったり売ったりしました。 買ったのは ・デンソー 200株 ・丸紅 ・住友商事 売ったのは ・アシックス 200株 ・セブンアンドアイ です。 セブンアンドアイは8月にカナダの企業から買収提案を受けて株価があがって そのあと買収額が低すぎると言い返してグダグダして株価はそのままで 我慢できずにまた100…
春になる前からうっすら初めていた部屋探しですが この度、やっと引っ越しました。 住んでいたのは地方の繁華街で、 街も便利できれいで暮らしやすくて、 家も高級でとってもよかったのですが 私にとっては通勤が遠いし、夫は早く帰ってくるしで 自分の時間が少なくて 子供がいる人なんかは全然自分の時間がないでしょうが 子供がいるわけでもないし 住んでたのは中層階ですが 憧れのタワマンに住んだので 今度…
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去年から今年にかけて中古マンションを購入した時のはなしです。 マンション購入は3年ぶり、3回目です。 「 購入申し込みしましたがー 」の続きです。 マンションが決まって、購入申し込みをしました。 今回は現金で購入するので住宅ローンの審査はありません。 購入申し込みをした次の日に、 売主さんからの希望が私の担当のNさんを通して…
「中古マンション探し 2024�G」 の続きです。 J建物は居住中の物件で、 売主さんの在宅中に内覧させてもらいました。 みたところ私と同世代の女性で きちんとメイクして髪の毛も巻いてワンピースを着て お金持ちっぽい雰囲気です。 部屋の中もおしゃれな感じでした。 S不動産の担当さんの情報によると わたしと同じ業種の仕事のようです…
「中古マンション探し 2024�F」のつづきです。 前にNさんに内覧できないか問い合わせしてもらった居住中の物件が 500万円価格が下がり 「内覧しなくても申し込みしたい」と意気込んだメールを送ったので Nさんは売主さん側の媒介会社のS不動産（とします）の担当さんと 内覧の予定をすぐに調整してくれました。 居住中の物件で、売主さんは…
「中古マンション探し 2024�E」の続きです。 それまでO不動産のNさんに、 あれこれ気になる物件の内覧を次から次へとお願いしてました。 中には専任媒介の不動産業者さんだけの案内になるという O不動産では案内してもらえない物件もありました。 その時に住んでいた賃貸の部屋もそうだったので 直接ﾎﾟｰﾀﾙｻｲﾄから問い合わせするボ…
「中古マンション探し 2024�D」の続きです。 何度かマンションの売買でお世話になっているO不動産ですが 今回担当のNさんは営業というか、 技術系な感じです。 建物の造りについて、熱心に対応してくれます。 最後に内覧したI建物は、都会すぎる他にも 床のきしみが気になると夫が言ってたのですが それはフローリングの実（サネ）鳴りだと…
「中古マンション探し 2024�C」の続きです。 F建物から当時の住まいまではすぐで O不動産も歩いて10分くらいの距離です。 今回の担当さんNさん（とよびます）は他の予定があるので 午後は他の方に案内いただけるとのことです。 午後のスタートも現地集合です。 ●G建物 1SLDK 48�u 築46年 4980万円 比較的人気がある私鉄駅徒歩4分 …
「中古マンション探し 2024�B」の続きです。 何度かお世話になっているO不動産さんの担当者さんに 前回3物件見せていただきました。 自分ひとりで見たので、次の週末は夫も休みだったので またネットでみつけた所と、O不動産が売主の 当時住んでいた賃貸の部屋のすぐ裏の物件と 可能であれば前回見たD建物もまた内覧したいと お願いしました。…
「去年の12月の続きです」 の続きです。 今回の中古マンション探しでは、 去年の夏から賃貸で住んでいた場所を とても気に入っていたので 近くに引っ越したいと思ってました。 予算は高くても5500万円くらいまでで 50�u超の2LDKの部屋を探してました。 大都会なので、この予算ではそこまで物件はありません。 最初に内覧した物件のあと…
結構日が経ったし、いろいろとあったので忘れてそうですが 3度めの、中古マンションの部屋探しについて書こうと思います。 去年の12月の「 今度は購入物件を探してました 」からの続きです。 今回の中古マンション探しでは、住宅ローンは組まないで 持ってるお金で買える物件を買おうと思っていました。 わたしは50代前半の年齢で、 住宅ロ…
前からどなたかのブログなどで 「ウェル活」 という言葉は目にしたような気もしますが あんまり略語が目に入らない性格で 気にしてませんでした。 もっと早く、気にしてたらよかったですが 20日にドラッグストアのウェルシアへ行って WAONポイントを使うと とってもお得なんですね。 1000ポイントあったとしたら、1500円分の買い物ができるようで。
今もですが、 4月はアメリカのトランプ大統領が 日々、言ってることをかえてくるので 日本株の相場も上がったり下がったりしてましたが 私は引っ越したばかりで 気持ちに余裕もなく、お金もなく あまり売ったり買ったりできませんでした。 そのため証券口座も見なかったので 含み損が増えてつらくなることも少なかったです。 ほんとは含み損が大きくなったところで 買い増したらよかったですが。 でも、余裕が無…
去年、埼玉県で2年半住んでいたマンションを売却しました。 幸いなことに、購入した時の金額よりも 1000万円高く購入していただいたので よかったです。 我が家は、今から3年前にも住んでいたマンションを売却していて その時にも幸いなことに、10数年前に購入した時よりも 高い金額で買っていただきました。 埼玉県のマンションを購入した時に、住宅ローン減税と 売却時の特例（売却益が3000万円控除される特例）…
今の家に引っ越して1か月以上経ちました。 1か月以上経ったのに、片付けがはかどりません。 埼玉の物件の時と同じく 今回も売主さんから3月の引き渡しにしたいと言われました。 埼玉の時の売主さんは新築戸建てに引っ越したので それの出来上がりが3月だったようですが 今回は、何故だかわかりません。 3月は、引越しの繁忙期なので 特別な理由がなければ避けたいですよね。 引っ越し代も高そうですし。 我が家は…
引っ越しして、やっとWiFiが繋がりました。 去年の夏に引っ越しした時には 月の終わりだったので、ネットの契約はせず だいたい契約して最初の月は無料の場合が多いと思うので 月が変わったらネットの契約しようと思っていて 1日に、価格コムで契約期間の縛りなしで 月の支払い料金が低いプランがある会社をみつけて ネットから申し込みしたら、すぐにその日に手続きしてくれて それでも1週間以上先の使用開始になりま…
今の大都会の家に引っ越して、半年以上たちました。 引越してきたばかりの時に捨てようと思っていた書類を やっと捨てました。 ちょっと中身を見たら、結構な個人情報だったので そのまま袋に入れたまま、放置していました。 わたしは物を捨てるのが得意でもなくて とっておくので、その袋の中身は 20年以上前に住んでいた部屋の 入居の時の募集の紙や、 入居申し込みの紙もありました。 当時は保証人が必要で、…
去年、日本のお札は新札になりましたが 未だに慣れません。 キャッシュレス推進ということもあり ほとんど現金も使わないので 更になれません。 5000円札はほとんど見ることもないので もしかして、まだ一度も手にしたことがないかもですが 女性なので5000円だとわかるとは思います。 だいたい持ってるのは1000円札ですが 1000円札も、旧札と新札があって 新札が立派な感じで 10000円かなと思ってしまうことがあ…
3月になりました。 いつのまにか梅？も咲いてました。 今日は東京マラソンでしたね。 海外の人も沢山来ていて参加してるようで こんなに一大イベントとは知りませんでした。 経済も大分動きそうです。
去年、埼玉県で住んでいたマンションの売却をしたので 税務署へ確定申告をしに行きました。 e-taxでもできそうですが、前回計算が難しかったし 滅多に行けないので、LINEで予約して行きました。 今までは人が沢山並んでいるイメージでしたが 外にはまったく人は並んでませんでした。 9時半に予約したのですが 朝一番の枠なのか、ガラガラでした。 「予約してますか？」と聞かれて 予約画面を見せると案内してもらえ…
丸井のカードは今はエポスカードですが （昔は赤いカードが有名だったので、、） エポスカードは使用額が50万円以上になると 年会費無料のゴールドカードのインビテーションが来るようで 今の家の保証会社が丸井で家賃もカード払いできて 家賃も使用額の計算に入るらしく わたしも無料のゴールドカードを作ることができました。 そのカードの切り替えに、お店へ行ったのですが （郵便でも届けてくれるようです） …
2月もあっというまに過ぎています。 中古マンションをまた購入するので 去年は株や投信を沢山売りました。 いま、持ち株も少ないのですが その株の中で、売ったり買ったりしています。 1月に買ったのは ・壱番屋 ・ルネサスエレクトロニクス ・日立 ・パナソニック 売ったのは ・ルネサスエレクトロニクス 200株 ・ソニーグループ ・壱番屋 です。 壱番屋はココイチですが、2月が優待月なので購入しました…
まだ春になるかならないかの時期から部屋探しをしています。 賃貸なので、いざとなればすぐに物件はみつかると思うのですが 最初から、8月ころかなと思いつつ 部屋探しをしています。 次の部屋は賃貸で、我が家としては初の家賃10万円超えの物件に 住む予定なので、決まったら、その時から 月に十数万円のお金が出ていくということになります。 今、いいかなと思っている部屋は家賃が結構高くて、 この家賃で保証会…
引越しをしようかと思い部屋探しをしています。 今が埼玉県なので、やっぱり東京都内に戻ろうと思い 都会の某区にーと思い、その区の中でも上品な場所で 探してたのですが スーモなどで登録してるとおすすめ物件なども 自分で探してる街とは別の場所の物件を メールで紹介してくれるのですが その自分の探してる場所とは別の物件が なかなか良い物件のことが多いです。 地下鉄の駅から徒歩2分で ターミナル駅から…
住宅ローンを完済したので抵当権抹消の手続きへ行きました。 前の家の時にも行ったんですが2年半くらい経ってるし そんなに覚えてないので、また長谷工のページと 法務局のページを見ながら行いました。 まず、銀行から ・抵当権設…
今の家に引っ越してから2回目の固定資産税の払込書が届きました。 東京に住んでいた時には今くらいの時期でしたが 埼玉県の今の家には1か月くらい前に届きました。 その金額は15万7900円でした。 去年と比べると100円上がりました。 前の家の時にも、2年目の時に100円あがった気がします。 2年目に100円あがるのは決まってることなんでしょうか。 前の家は、入居した時には築30数年で、50�uかける広さで 固定資産…
6月ですね。なんだか梅雨のようになってきました。 2024年の5月の家計支出です。 夫婦二人暮らしです。 ● 住居費 40000円 マンションの修繕…
今回の部屋探しで2度目の内見へ行きました。 夫と休みが一緒だったんですが 次回どこに住む？となった時に 意見が一致した街です。 前に住んでたことがあります。 やや都会から離れます。 今回も、部屋探しのサイトから内見したいと申し込みました。 不動産屋さんの店舗に最初に行って申込書に書き込み スーツを着たお店の人とパソコンの画面を見て、 ここ、いいですね、内見できますか などと話しながら、お店の…
今回の部屋探しで初めて内見へ行きました。 次の住まいは賃貸で、都会に住むのはどうかなと 大都会のとある区を中心に探しています。 春に他の地域の不動産屋さんの店舗に直接行ったら どこも内見させてもらえなかったので 今回はちゃんとアプリから内見を申し込みました。 そのアプリに掲載されてる物件以外にも 似たような物件を見せてもらえるのかなと思って ここはどうですか？と他の物件についてもお聞きしたら…
最近近所で気に入っているのが、川と桜の木が沢山ある道です。 今日は曇ってると思いましたがさわやかでした。 あじさいが咲きかけてました。 去年は友達と、誰とも1度も会わなかったよ…
ゴールデンウィークも残すところあと1日となりました。 今日は電車に乗ってどこかへ行こうと思ったのですが 30度あるというし、風も強いので電車にのるのはやめました。 先日無料で入れる日に久しぶりに新宿御苑へ行きました。 ウクウショウの気根だそうです ↓
本日30度近い気温の予報でしたがどうだったんでしょう。 夕方外に出たらもう暑くなかったです。 新しい葉っぱが生えてきて綺麗なみどり色です。 数日前の近所の公園の写真です。さわやかです ↓
中古マンションの価格が上がっていると言われて結構たちましたが わたしが住んでいる埼玉県の某市は 東京23区の端っこの区と比べると、 半値とは言いませんが4割ほど価格が低いイメージでした。 なので、収入が高くない我が家でも 住めたら夢のようだと思うような 今のマンションを購入できました。 2年住んでもやっぱり高級感があって素敵です。 もう、1年ほど新しく売却物件は出ていないようです。 最寄り駅の…
良い陽気になりました。 ひさしぶりに渋谷へ行ったら駅がまた変わってました。 気になる街の、賃貸物件の検索をネットでしてみたのですが そうそう見つからなかったので 不動産屋さ…
今週末はお花見日和でした。 最近晴れてなかったので久しぶりに青空でうれしいです。 近所の桜も菜の花も咲いてました。 先日、卒コンしようかと思い 資産を現金化しようと一部の株や投信を…
週末は、晴れればいいなと思います。 昨日の夕方は少し晴れてました。 最近、1人暮らしで引っ越しをするなら 次にどういう所へ住もうかと考えて 検索してるのですが 50代だし今後運動と…
今の家に引っ越してきて もうすぐ2年になります。 前に住んでいたのは、一応東京23区内の 築50年近くになるマンションでした。 私が住み始めた時には築30数年で、 10年以上住んでたので50…
今年からはじまった新NISA話題になってますが 私も2月からやっと新NISAの口座を使い始めました。 ネット証券から都市銀行へNISA口座を今年から変更して 多分、投資信託しか買えなくなりました。 年明けてから、買いたい投資信託もあがってるので 下がってからつみたて始めようと思って 1月は設定しのがしてしまったのですが 結局2月はもっと上がったので いつまで経っても始められないので やっとつみたて設定しまし…
2月も終わって3月になりました。 もう春のくうきですね。 私は寒くてまだ冬のコートを着ています。 日経平均株価が史上最高値を連日更新しているようですが わたしの持ち株には影響はいつもあまりありません。 とは言っても、とっても株価が上がってる株もありますが そういう株は、あがりはじめると早めに売ってしまうので そこまで利益は出てません。 2月に買ったのは ・ルネサスエレクトロニクス 400株 ・TO…
確定申告の時期になりました。 勤務先で、年末調整は終了してるのですが 毎年、生命保険とふるさと納税の分を 確定申告に行っています。 生命保険は年末調整してもらえばいいし ふるさと納税はワンストップ特例制度もありますが いつも税務署へ行っています。 何年か前までは、2時間ほど税務署で並んで 税務署のパソコンで書類を作ってましたが 引越し前の最近の何年かは 家で書類を作ってプリントアウトして、税…
私は楽天市場や楽天ペイはとてもよく使ってるんですが 楽天グループの株はそれほど注目してませんでした。 最初に楽天株を100株買ったのは、 自分の記録によると2017年の暮で 12月の優待は楽天トラベルの2000円分クーポンと、 楽天市場で使える200円割引クーポンが4回分と配当450円でした。 楽天をよく使ってるので結構良い優待でした。 その後も、株を売ったり買ったりしていて 1年前にもらった優待は、 楽天キャ…
トイレのリフォーム �C の続きです。 実家のトイレを和式から洋式にかえてもらいました。 工事が始まったのですが、スケジュールがわからないので 私も流石にリフォーム会社の担当者にメールを送りました。 どのような予定で何日ほどで工事は終了するんでしょうか？と。 「木工事は予備日を含めて4日間で 翌日内装工事（壁…
