古い住人

自販機の設置場所の確認を兼ねて、 築37年激古マンションの住人に挨拶してきました。 そこで意外なことが発覚！ 8戸のうち1戸だけ家賃がやけに安いと思ってたら、 その住人は何と37年間住み続けているんだそうです。 1戸平均7万5000円頂いているのですが、 その住人だけ6万しか...

売り込み

以前、買い付けをした時の業者さんが転職したという電話がありました。 今度は新築の区分の営業をするそうです。 で、早速売り込まれたのですが、 全て借り上げで相当吸われて利回りはほとんど無し。 「これって収益じゃないですよね」って言うと、 「節税対策や老後の私的年金になりますよ」...

マッコリです

はじめまして。マッコリです。 マッコリが好きなので、この名前にしました。 超初心者サラリーマン大家です。 先月末、念願の一棟マンションを購入し、大家になりました。 都内のRC一棟マンション（8戸）です。 築年数が37年！とものすごく古くて悩みましたが、 大きな駅が近くて立地がよ...

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