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いい相続.comさんのプロフィール

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淀川区
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大阪府

あなたが次世代に残してあげたいものは何ですか? 兄弟ゲンカの種? 使い途のない、ヘンピな土地? それとも、払いきれない相続税? ・・・違いますよね。 私は、土地と相続の両方に精通する人間として、 「安心」が続いてくように、お手伝いをしたいと思っています。 相続でトラブルにならないために・・・「いい相続.com」 http://e-souzoku.com/

ブログタイトル
大阪の土地家屋調査士、和田清人のいい相続な日々
ブログURL
http://blog.livedoor.jp/esouzoku/
ブログ紹介文
あなたのお知り合いを相続税から救ってあげてください。 ありきたりじゃない相続対策がここにあります!
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146回 / 365日(平均2.8回/週)

ブログ村参加:2007/10/05

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大阪の土地家屋調査士、和田清人のいい相続な日々
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いい相続.comさんの新着記事

1件〜30件

  • 自筆証書遺言書の保管やってみた

    昨日、自筆証書遺言書の保管に行ってきました。せっかくなので、現地レポートしますね。保管の申請の流れは、このPDFのとおり。遺言書を書いて、申請書を作って、予約日時に法務局へ行くだけ。順に見ていきましょう。・遺言書の作成 自筆証書遺言書の要件は次の4つ

  • 「遺言・相続に関する実態調査」

    一般社団法人相続終活専門協会が、相続終活専門士を対象に、「遺言・相続に関する実態調査」を実施したようです。専門家のところへどんな相談が寄せられているかを示す貴重なデータですね。結局、トラブルのほとんどが遺産分割。で、その予防策は遺言。自筆証書遺言書

  • 弁護士2連発

    ここ1週間で、大阪弁護士会所属の弁護士が2名逮捕されています。いずれも、遺産分割の預かり金の着服。片方なんぞ、2年間で4200万円を、「月々の支払いや生活費に使い切った」・・・_| ̄|○いや、あっぱれ・・・この不祥事、なくなりませんね。監視を強化する仕組みにす

  • 久しぶりの測量詐欺

    先日、測量詐欺の相談を受けました。皆さんの周囲の方が引っかからないように、情報共有しますね。コトの発端は一本の電話。(←結局、全部これね。)「お持ちの山林を、一部上場企業が開発する計画がある。 600万円で売らないか?」実はこのお客様、数年前からこの

  • 法務局における自筆証書遺言書保管制度

    今週末の7月10日、法務局における自筆証書遺言書保管制度がスタートします。法律家の皆さんは、「自筆はダメだ。公正証書にせよ。」とおっしゃいます。それはある意味事実。要件不備で無効だったり、失くしちゃったり、検認が必要だったり・・・でもね、平成30年の公正

  • 国税庁職員が相続税逃れ

    熊本国税庁の主査級の職員が、懲戒免職になったようです。理由は、相続税逃れ・・・_| ̄|○自分自身の相続税申告の際、現預金や株などの一部を申告せず、約2380万円の相続税を免れていたんだって。いやいや・・・賭けマージャンに続く、絶対にやってはいけないシリーズ・・

  • 令和2年分の路線価

    国税庁が、令和2年分の路線価を発表しました。全国最高は、35年連続で、銀座の「鳩居堂」前。4592万円/㎡、1.51億円/坪!大阪では、1位がキタの阪急百貨店前で2160万円/㎡のプラス35%。2位が中央区のミナミの戎橋付近で2152万円/㎡のプラス44.6%。ただ、ご承知のと

  • 床材がむき出し?

    大阪の9(ナイン)さん。空き家再生のトップランナーですね。ここが、内装工事を残した段階で販売するという記事。スーツの場合、既製服が約30%で、フルオーダーが約5%、セミオーダーが65%。ところが、中古住宅の場合は、完成品35%、フルオーダー65%という実態。

  • SEKAI HOTEL布施の府民向け宿泊プラン

    布施のSEKAI HOTELが、大阪府民向けの宿泊プランを販売しているそうです。宿泊中にメタルバイクを組み立てるプランや、布施商店街で食べ歩きを楽しむプランなど3種類を用意。この収益の10%は、東大阪市の支援に使われるんだって。マイクロツーリズムをご検討なら、布

  • 「3時のおやつはカステラ条例」!!!

    長崎市の活水女子大学の学生たちが、「地方自治論」の授業で条例案を作ったそうです。その一つが、3時のおやつはカステラ条例!「長崎県民がカステラを食べる機会が少ないことから 県民のカステラへの愛を深めることを目的とする。」「県は保育園・幼稚園・小中学校

  • ドライブスルー焼香

    Zoomで結婚式をしたり、死刑執行したり・・・コロナ以降、いろんなことが激変しています。今日の記事は、「ドライブスルー焼香」や「オンライン葬儀」。青森市の葬儀会社が、4月からドライブスルー焼香を始めたんだって。もともとは、感染症対策として始まった新たな葬式

  • LINEで遺言

    「小さなお葬式」のユニクエストさんが、LINEで遺言を作成できるサービスを始めたそうです。現時点では法的な効力はなく、あくまでメッセージを残す機能のみ。ただ、7月の遺言書保管制度スタートに合わせて、入力した情報から自筆証書遺言を作成できる機能も予定してい

  • メガバンク2行を提訴

    東京国税局が、メガバンク2行を訴えたそうです。コトの発端は3年前。秋葉原の免税店が、訪日客に金製品を売ったように装って、消費税の不正還付を行ってたんですね。で、その追徴課税の当日に、この2行が不動産に根抵当権を設定。先順位の根抵当権が優先され、徴収予

  • 令和2年版「土地白書」

    令和2年版の土地白書が閣議決定されました。本年のポイントは、人口減少社会における土地の利用と管理に係る取り組みと土地基本方針に基づく総合的土地政策。「土地は有利な資産か?」に「そう思わない」が45%。さらに、「土地を所有したくない」が32%もいる時代。

  • 令和2年分の路線価図等の公開予定日

    令和2年分の路線価図等の公開は、7月1日(水)11 時予定だそうです。それに関連した、広田龍介税理士のコラム。ご承知のとおり、相続税路線価は、1月1日時点の評価額を7月に発表。これは、3月に公表された公示地価の8割。つまり、公示地価も路線価も、新型コロナによ

  • 令和元年度 査察の概要

    国税庁が、令和元年度 査察の概要を発表しました。昨年度、告発件数は116 件、脱税総額は93億円だって。ちなみに、相続税はゼロ。消費税受還付、無申告、国際事案が重点事案とのこと。消費税受還付事案などは、「国庫金の詐取」とまで言い切ってます・・・(^^;ま

  • ベッドタウンの手厚い優遇策

    ベッドタウンの子育て世代誘致策。枚方、寝屋川、交野の事例が紹介されています。枚方はいいですね。40歳未満の夫婦または18歳以下の子供がいる夫婦が対象。空き家を建て替えるかリフォームして居住すれば、最大100万円交付。これ、市内の賃貸住宅から市内の空き家へ

  • 減築

    建物の減築のコラム。ここでは、倉敷駅の駅ビルの減築が取り上げられています。たしかに、お金をかけて収益性を下げる減築は、ネガティブに受け取られがち。でも、時代の流れや、オーナーの懐事情によっては、とても重要な選択肢の一つなんですよね。私も以前、4階

  • 空き家対策の検証作業

    自民党の空き家対策推進議員連盟などが、対策の検証を行うようです。2015年施行の空き家特措法に、5年後の見直しが盛り込まれているため。曰く、「新たな課題解決に取り組みたい。」より機動的な法改正につながればいいですね。【空き家対策、見直し着手 特措法改正

  • 「地域包括ケアシステムにおけるサービス付き高齢者向け住宅の役割」

    昨日、SG阪神いきかた研究会の勉強会を開催しました。制限付きとはいえ、会場の西宮市民会館が利用可能になったので、3ヶ月ぶりの開催です。その代わり、 ・部屋の定員は規定の半分の15名 ・全員マスク着用 ・手指洗浄などの誓約書を提出させられちゃった・・・(

  • ウェブで相続代行

    三井住友銀行が、完全非対面で相続手続きを代行するサービスを始めるようです。条件は、・相続人は5名以内・不動産は自宅のみ・株式は国内上場株式のみん~。銀行に依頼する必要ある?って感じ?・・・(^^;ま、それでも、ここ数日、各業界での非対面対応がニュース

  • 遺言書の無効確認

    紀州のドン・ファンの親族が、遺言書の無効確認の訴えを起こしたそうです。来たよ、来た!ご承知のとおり、氏は「全財産を田辺市に」という遺言書を残しています。でも、これ、自筆証書遺言なんですよね。自筆証書遺言の2大リスクのうちのひとつが、様式不備による無

  • 喪主経験者を対象にしたアンケート

    公益社が、喪主経験者を対象にアンケートを実施したようです。喪主経験者の7割が、葬儀のことで事前に知りたかったことがあるとのこと。知りたかったことは、適正価格、葬儀の流れ、葬儀のマナー、葬儀社の選び方・・・と続きます。そりゃ、ね?積極的に情報収集するジ

  • 「士業×クライアント×相続コンサルタント オンライン相続サポートの実例」

    昨日、相続トータルサポート富山さんの勉強会に参加させていただきました。あ、Zoomね。テーマは、「士業×クライアント×相続コンサルタント オンライン相続サポートの実例」。相続のご相談に対して、各専門家がどのように連携したのかお聞かせいただきました。・お亡

  • 国土調査事業十箇年計画

    国交省が、国土調査事業十箇年計画の優先実施地域を決めるようです。今度は第7次になるのね。第6次の結果は、目標の半分どまり。優先実施地域に占める進捗率は、79%だって。昭和38年にスタートして、累計79%・・・ん~って感じ?ま、ハッパかけすぎて、でたらめな公

  • 「深層学習を使ってキュウリ選別機作ってみた」

    土曜日、オープンキャンプ in 南島原 2020 Onlineなるものを覗いてみました。これは本来、IT技術などを学ぶ宿泊イベント。私は門外漢ですが、知った方々が集まるのと、「野菜の選別」に惹かれて・・・私が某「き」社に入社した当時、文献には、農作物の自動選別は難しいと

  • Zoomで!?

    コロナ禍で世の中が大きく変わるって、皆さんお感じですよね?オンライン会議がその代表例。で、シンガポールでは、Zoomで死刑宣告がなされたんだって。曰く、「関係者全員の安全のため、ビデオ会議システムを使って裁判を実施した。」いや、変わりすぎでしょ。(^

  • 砺波市の空き家が減少

    砺波市の空き家数が、令和元年度には減少したんだそうです。年々増加して、平成30年度には478戸あったものが、令和元年度には460戸でマイナス18。どうやって???が気になるところですが、残念ながらサラっとしか書かれていません。・適正管理や利活用を促す働きか

  • スーパーの屋上に戸建て!?

    新宿区富久町のイトーヨーカドーの屋上に、路地・専用庭付きのペントハウス群があるそうです。記事中のコメントがイカしてます。「作らなしゃあないがな」・・・(^^;バブルの後始末で、とやかく言う状況ではなかったんでしょうね。いやいや、すごいですね~今度

  • 「リモート接客しません課」

    YOLO BASEの見学会でお世話になった、空き家活用株式会社の和田さんが、不動産事業のITツール導入をサポートする専用窓口を立ち上げるそうです。その名も、「リモート接客しません課」。アフターコロナ・ウィズコロナは、リモートが当たり前の時代になりますよね。だっ

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