https://www.retio.or.jp/wp-content/uploads/2024/10/syakuya.pdf「住宅賃貸借（借家）契約の手引）」（令和6年度版）
福島県須賀川市の不動産会社。須賀川市の不動産のことならお任せ下さい！電話０２４８−７３−０２６８
新築一戸建てゼロなび 不動産売却・賃貸窓口
【初めから…？】例えば賃貸物件にご入居頂き、ある程度の日数が過ぎてから、「排水の流れが悪いんですが…」というご連絡を頂くことがございます。そのようなご連絡を頂きますと、現状を把握するために、どのような状況で排水不良を起こしてしまったのか、またそれはいつ頃
親名義の不動産を売却する際の注意点 意思能力があるかどうかの確認 須賀川市東作
不動産売却・賃貸窓口 ご相談フォーム有限会社不動産リサーチTEL：0248-73-0268 FAX：0248-73-0268https://e2103.ldblog.jp/e2103@live.jp営業時間：9:00～18:00 予約制定休日：毎週水曜日・祝日事務所で相談ご希望の方は、必ず事前に電話かメールでご予約をお願いしま
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相続・贈与 税金とお金のこと 2022年 1月号 須賀川市東町
相続・贈与 税金とお金のこと 2022年 1月号須賀川市・鏡石町の土地、一戸建の売却・賃貸・仲介・管理はお任せください。 あなたの街の不動産売却・賃貸窓口 無料相談お問合せフォーム有限会社不動産リサーチTEL：0248-73-0268 FAX：0248-73-0268https://e2103.ldblog.j
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【女性のお一人暮らしに際して】そもそもこのような話が必要な世の中であること自体が残念でなりませんが、不意のトラブルに巻き込まれないためにも特に女性の方には自衛意識をお持ち頂くことが大切でございます。その代表例は、女性ものの洗濯物を人目につく所に干さない、
近畿大学法学部 法律学科 教授 長谷川 義仁 氏より引用売主・媒介業者の説明責任（一社） 大阪府宅地建物取引業協会より引用
【引越し挨拶、する？しない？】以前には当然のごとく行われていたお引越しの際のご挨拶ですが、近頃ではご近所付き合いも希薄になり、プライバシーを重んじる風潮故か、ご挨拶をされない方も増えているように思います。それでも、ハトは思います。共同住宅にお住まいになる
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市営住宅の入居者募集 須賀川市 令和4年1月4日火曜日から1月14日金曜日
1月4日火曜日から1月14日金曜日まで、市営住宅の入居者を募集1月入居者募集のお知らせ （PDF 140.4KB）入居申し込みについて （PDF 331.8KB）1月申込書添付書類 （PDF 110.9KB）申込書 （PDF 123.1KB）申込書 （Word 51.5KB）給与支払証明書 （PDF 94.0KB）婚約証明書 （PDF
がけ地等近接建築物の建築制限について土砂災害は毎年のように各地で発生し、私たちの暮らしに大きな影響を与えております。「がけ」や「土砂災害警戒区域・特別警戒区域」に指定された区域は、特に土砂災害の危険性が高いため、建築物の建築は制限されています。建築基準法
【畳にカビが…】昨今は、そのイメージが敬遠されるのかすっかり減少傾向にある和室ですが、実は畳という床材は湿度の調整機能を持つ、日本の気候に合った優れた床材でございます。しかしながら、閉め切ったお部屋などであまり換気を行なわないと…湿気の吸収と放出とのバラ
【ガスの開栓】お引越しに慣れた方であれば戸惑うことはないかと思いますが、初めてお引越しをされる方で忘れがちなのが、「ガスの開栓」でございます。電気や水道と違い、ガスは前入居者の退去時に大元の栓が閉じられております。これを開けるにはガス会社に連絡して、開栓
弊社では、誠に勝手ながら下記日程を年末年始休業とさせていただきます。■年末年始休業期間2021年12月29日（水）～2022年1月3日（月）休業期間中にいただいたお問合せについては、営業開始日以降に順次回答させていただきます。皆様には大変ご不便をおかけい
そもそも、住宅ローン控除とは、マイホームをローンで購入した場合、10年間毎年ローン残高の1％、最大借入上限が4,000万円、すなわち最大40万円／年（認定長期優良住宅等は50万円）が所得税（控除しきれない場合は住民税）から控除される制度です。住宅を購入した初めの年は
【内見七つ道具】物件探しをされていて、実際に物件の室内を見に行くことを「内見」と言いますが、ただ漠然と沢山の物件を見続けても却って混乱するばかり、ということがございます。そうならないために何が必要か、というのが本日のお話でございまして、以下、内見をする際
施設予約システム公民館体育施設市民交流センター（tette）長沼東部コミュニティセンター市関連施設市役所、市民サービスセンターその他市関連施設健康・医療・福祉施設保健・福祉施設病院子育て・教育施設保育所・こども園小規模保育施設地域保育施設子育て支援センター児童
所在地： 〒962-0864 福島県須賀川市北上町77－1営業時間： 9:30～21:00電話： 0248-72-2277
【決められないお部屋さがし】たまにお見えになる、「初めてのお部屋探し」というお客さま。多くの方にとっては少なからず不安を抱くことが多いため、失敗しないよう経験者のご友人に話を聞いてみたり、ネットでハウツー記事を読んでみたりもされるかと思います。もちろんそ
【新品派？中古派？】お客さまをお部屋にご案内しております時に。「ここの、壁クロスのちょっとしたきずが気になるんですけど…」そう仰られるお客さまがたまにいらっしゃいます。確かに、せっかく気分一新、新鮮なお気持ちでお引越しをされるお部屋に、前の入居者さまの生
年末年始 自動機稼働時間のお知らせ
一括ダウンロード(令和3年度版)(PDF/6.5MB)内容容量（KB）表紙PDF/650KB税の基礎知識所得税のしくみPDF/221KB記帳や帳簿等保存・青色申告PDF/225KB消費税のしくみPDF/941KB給与所得者と税給与所得者と税PDF/344KB家族と税PDF/275KB退職金と税PDF/199KB高齢者や障害者と税高
須賀川市内医療機関一覧 年末年始休診日一覧表 （令和3年度)
年末年始休診日一覧表 （令和3年度)
【敷金精算はいつ頃？】賃貸物件をお借り頂く際に、ほとんどの物件では「敷金」をお預け入れ頂くこととなるかと思います（関東圏の場合）。この敷金は、原則として賃貸借契約を解約された時には返還されることとなりますが、契約に基づきお支払い頂く必要のある費用があれば
どこからがペット 賃貸物件 須賀川市東町 ペットを飼いたい。
【どこからがペット？】いわゆるペットの代表選手と言えばやはり犬と猫かと思いますが、世の中にはちょっと変わった（？）動物を飼いたいという方もいらっしゃいます。先日お問い合わせ頂きましたお客さまのご要望は、「ハリネズミを飼いたいんですが…」ポォォォ…（汗また
【備え付けの照明】皆さまは、備え付けの照明を交換する際はいかがされていますでしょうか？天井照明などはご家庭にお持ちの椅子や脚立に乗って交換される方が殆どかと思いますが、中には天井が高過ぎて（ロフト等）届かない、という方もいらっしゃるでしょう。そのような場
【印鑑をお忘れなく！】つい先日も実際にあったオハナシでございますが、契約にお越し頂いた際に…「あ、印鑑は持ってきてないんですが…」ポォォ…我々、日々契約業務を行なっている者にとっては当たり前と思っている、契約＝記名押印も、そうそう頻繁に契約行為をしない方
【網入りガラス】ご自身のお部屋の窓をご覧頂いて、ガラスの中に鉄線が入っている場合、それは「網入りガラス」でございます。パッと見、侵入防止の防犯効果もありそうなその網入りガラスですが、実はあまり防犯効果は期待できず、火災の時のガラスの飛散防止・延焼防止のた
お問合せ須賀川市社会福祉協議会須賀川市八幡町135（須賀川市役所内1階） 受付時間：月曜日～金曜日（8時30分～17時15分） TEL:0248-94-70
https://www.moj.go.jp/MINJI/minji05_00343.html ・ 新しい相続登記制度Q＆A「知っていますか？相続登記制度が新しくなりました」 ［PDF：1800KB］ 【令和3年12月14日更新】
不動産公売とは不動産公売とは、市税等の滞納処分のために差し押さえた不動産（土地、建物など）を入札により売却することです。入札とは公売財産を買おうとする方（入札者）が買いたい値段（ただし、見積価額[最低公売価格]以上）を入札書に記載して、入札者の中で一番高い
・令和3年分所得税の確定申告関係書類を掲載しました（令和3年12月10日） https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/shinkoku/syotoku/r03.htm■ 税の情報・手続・用紙・「令和3年分贈与税の申告のしかた」を掲載しました（令和3年12月10日） https://www.nta.go.jp/taxes/
【コンセントが欲しい…】最近は、特に新しめの物件など、温水洗浄便座が標準設備として付いている物件も珍しくなくなってきました。それに伴ない、お客さま側のご要望でも温水洗浄便座付きを希望される方も増えてきて、退室リフォームの際に付加価値アップのために温水洗浄
【オートロックの暗証番号】セキュリティ設備の代表格であるオートロックは、通常は鍵および暗証番号のどちらでも解錠出来るようになっています（中には鍵に埋め込まれたセンサー式や磁気カード式のものもございますが）。ところが、いざ契約をしてみると、鍵は渡してもらえ
バルコニーの役割 須賀川市南町 バルコニーが避難経路として使われることがある。
【バルコニーの役割】共同住宅のバルコニーといえば、洗濯物を干したり、ちょっとした物を置いたりできるスペース、という認識をされていらっしゃる方が多いかと思います。確かにお隣ともボードや壁で仕切られていて、一見ご自身が自由に使って良いように思えるこのバルコニ
【ルームシェアの壁】以前に比べるとそれほど珍しくはなくなってきた感もあるルームシェアという居住形態。最近では、経済的な理由ではなく交流を目的としてシェアハウスを選ばれる方もいらっしゃるようでございます。そのようなお客さまのご要望にお応えするべく、4LDK等の
庁舎利用の変更について本市では、「ゼロカーボンシティ」を宣言できるよう、下記の期間、試験的に庁舎の利用時間等を変更します。本取り組みは、単に電力使用量削減・省エネルギーによる経費削減が目的ではなく、地球環境の未来のためであることをご理解のうえ、ご協力くだ
【保険事故に見舞われてしまったら…】賃貸物件を借りられている方のほぼ全員が加入されている住宅総合保険（慣習的に「火災保険」と呼ばれていることもございます）。その内容は、ご加入されている保険会社さんや保険商品によって多少の違いはございますが、基本的にはご契
建物の強度には影響はございません。室内を見回すと壁に入った「ヒビ」
【壁にヒビが…】特に大きな地震があった後などに、ふと室内を見回すと壁に入った「ヒビ」に気がつくことがございます。初めてそれを目にすれば、「この建物は大丈夫だろうか…」その様に思われても不思議ではございません。ところが、よくよくそのヒビをご覧頂きますと実は
「外国人の民間賃貸住宅入居円滑化ガイドライン」（賃貸人、仲介業者・管理会社の方へ）
新型コロナワクチンを2回接種完了した方を対象とする、3回目接種（追加接種）についてお知らせいたします。 鏡石町では、集団接種（体育館等大規模会場での接種）と個別接種（医療機関での接種）を組み合わせて接種を進めることとしております。 なお、具体的な内容につ
広報かがみいし2021年12月号【No.730】 お問合せ鏡石町役場 総務課 総務グループ住所：〒969-0492 鏡石町不時沼345番地電話：(0248)62-2111／FAX：(0248)62-6553／
広報すかがわ 2021年12月号
牡丹園で末永く咲き誇れ 故中村吉右衛門さん植樹のボタン 福島・須賀川 福島民報より引用
2021/12/02 18:08 福島民報より引用
不動産賃貸管理業務 入居者の皆様ご協力ありがとうございました。事業用ビル法定消防設備点検 令和3年度：2回目
入居者様の安心安全のために。法定消防設備点検 アルフェックスビル全室異常は見当たりませんでした。業者スタッフの方々、お疲れ様でした。令和4年6月度もよろしくお願い致します。(*^_^*)須賀川市、鏡石町の土地、一戸建の売却・賃貸・仲介・管理はお任せください。 ■
【高い物件を勧められる！？】時々、「不動産屋さんに行くと高い物件を勧められるから予算は低く言った方が良い」的な、迷（？）アドバイスを耳にすることがございます。実はこれは両刃の剣でございまして、お客さまを大切にする不動産会社さんほどそのお客様のご予算を守っ
廃家電について 一般財団法人家電製品協会家電リサイクル券センター
廃家電について対象廃棄物(家電4品目）に関する詳細は下記URLをご確認下さい。http://www.rkc.aeha.or.jp/text/r_4list.htmlこれらの対象物は粗大ゴミとしての定期収集はできません。 廃棄物の引き取り先と手続方法に関しては下記のURLをご確認下さい。http://www.rkc.aeh
相続・贈与 税金とお金のこと 2021年 12月号 須賀川市東作
相続・贈与 税金とお金のこと 2021年 12月号須賀川市・鏡石町の土地、一戸建の売却・賃貸・仲介・管理はお任せください。 あなたの街の不動産売却・賃貸窓口 無料相談お問合せフォーム有限会社不動産リサーチTEL：0248-73-0268 FAX：0248-73-0268https://e2103.ldblog.
【流れません！】ご入居者さまより頂くご連絡ランキング（？）でも上位に入るであろう、「排水の詰まり」特に浴室の排水は「流れが悪いんですが…」とのご連絡を頂いて確認に伺うと、髪の毛の詰まりが原因ということがほとんど。ちなみにそれまでに市販の排水管洗浄剤などを
2021年12月 建築吉日カレンダー今月の六曜や、建築吉日日程をカレンダーでチェックできます。地鎮祭や上棟式などの神事、柱建ての吉日など日取りのご検討に＊建築吉日は十二直から「たつ（建）」「みつ（満）」「たいら（平）」「さだん（定1」「なる（成）」「ひらく（開）
申込証拠金授受の時点で事実上不動産売買契約が成立したとする売主の主張を棄却した 事例（
◆◇◆ 最近の判例から ◆◇◆ [売買契約の成立]申込証拠金授受の時点で事実上不動産売買契約が成立したとする売主の主張を棄却した事例（東京地判 令2・6・23 ウエストロー・ジャパン）
【流してもいいですか？】お客さまにとりまして、お部屋を探す際にはいろいろとチェックする事がございます。実際お部屋のご内見に際しても、お部屋の中を隅々までご確認。間取りはもちろん部屋の寸法も大切でございます。持っている家具が部屋に入らず全部買換え！？とでも
【前入居者の解約理由？】お客さまを物件にご案内させて頂いている際に、たまに前入居者さまの解約理由について聞かれることがございます。そのお気持ちは、大変よく分かります。例えば「隣りの入居者がうるさくて」や「交通量が激しくて眠れない」「同じ建物に気味の悪い人
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「空き地の適正管理及び利活用に関するガイドライン」報道発表資料「空き地の適正管理及び利活用に関するガイドライン」本文空き地等の適正管理と利活用に関する取組事例集
賃貸アパート メゾネットタイプ 102号室所在地： 福島県須賀川市大黒町 地内 建物面積： 67.07㎡ （20.28坪） 間取り： 2LDK （洋6.7帖、洋6.7帖、LDK11．5帖）角部屋木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建築 年 ：平成25年3月27日学 区 ：須賀川第1小学校 、須賀川第1中
売地所在須賀川市桜岡 地内面積:概算 264㎡（79．86坪）引渡時：土地測量有り権利 所有権 価格680万円仲介料30万円（契約用印紙代含む）消費税無し、建築条件無し私道負担 有地目 登記簿 宅地 現況 宅地接面道路 私道（位置指定道路、持分有り 幅員北側4m 、
謹啓亡き父吉田智儀葬儀に際しましてはご多忙中にも拘らず遠路わざわざご会葬くだされ且つご鄭重なるご厚志っを賜り有難く厚く御礼申し上げます。尚生前に賜りました格別の御懇情に対しても慈に伏せて熱く御礼申しあげます。早速拝趨の上ご挨拶申し上げるのが本意であります
拝啓時下ますますご盛栄のこととお喜び申し上げます。平素は格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。さて．弊社では環境への配慮等昨今の社会的情勢に鑑み誠に勝手ながら、年賀状による年頭のご挨拶を今年(令和6年）より控えさせていただくことといたしました。何卒ご理解
不動産税金不動産取得税登録免許税譲渡取得税減価償却費建物の消費税印紙税住宅ローン相続税贈与税
総務部 市民安全課〒962-8601 須賀川市八幡町135生活安全係 電話番号：0248-88-9128 ファクス番号：0248-73-4160消防係 電話番号：0248-88-9133 ファクス番号：0248-73-4160危機管理係 電話番号：0248-88-9185 ファクス番号：0248-73-4160市民相談室 電話番号：0248-
お客様のご要望に応えたい。(有)不動産リサーチの四つのお約束◎「一所懸命」◎「一緒懸命」◎「一生懸命」◎「一承顕命」プロフィール ☆人の心に灯をともす 見やすい、わかりやすいwebサイトをモットーに☆ サイト責任者 吉田 辰郎 よしたっち■不動産売却・賃貸窓口、
ゴールデンウィーク休業のお知らせ令和2年1月22日（土）都合により、5月15日迄休業致します。（有）不動産リサーチ
――――――――――法律相談Q&A―――――――――――――――質問：検査済証がない建物について以前（パチンコ店から物販に賃貸）、貸主の契約書に「本物件は、検査済証がない建物であることを貸主は表明し、借主はこれを承諾して本物件を賃借するものとする」のような条
【揺れる想い…】多くのお部屋探しのお客さまのお手伝いをさせて頂く日々の中で、時になかなか決心がつかないお客さまとお会いすることがございます。特に、気に入られたお部屋の賃料が当初のご予算を上回ってしまっているケースなどでは、もうお気持ちとしてはそのお部屋以
他室参考間取り 3K賃貸アパート 日当たり良好 入居申込書部屋： 201 号室 2階部分構造：鉄骨2階建所在：須賀川市古舘106家賃： 45,000円（ 居住用）間取り：3K （洋6×2、洋4.5×1、DK4.5）共益費：込み駐車料：2台込み築 年：昭和57年12月契約条件 前
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