民法改正により不動産取引時 売主さん、大家さんの責任は増大しております。

今回の民法改正が売主さん、大家さんに与える影響が大きいので、不動産取引のトラブルを未然に防止することがが絶対必要となります。不動産売買（賃貸借）契約書の作成が極めて重要になります。※重要事項説明書含む。不動産売買・賃貸借契約時は事前に 当社までご相談くださ

「献血の実施について」町勤労青少年ホーム駐車場にて 鏡石町役場

明日29日(火)、午前9時30分から午後4時30分まで町勤労青少年ホーム駐車場お問合せ鏡石町役場 総務課 総務グループ住所：〒969-0492 鏡石町不時沼345番地電話：(0248)62-2111／FAX：(0248)62-6553／

ペット飼育可であれば何を飼っても許されるのでしょうか。

【ペット可賃貸≠ペット可賃貸】ペット可の賃貸でもペットを飼育できない場合がある事を知っていますか？慢性的な借手市場となっております賃貸マーケットではございますが、ペット飼育可物件においては、まだまだ供給不足となっております。ところで、ペット飼育可であれば

市内10例目感染症患者情報（9月27日発表）

健康づくり課お問合せ市民福祉部 健康づくり課〒962-8601 須賀川市八幡町135予防係 電話番号：0248-88-8122 ファクス番号：0248-94-4562保健指導係 電話番号：0248-88-8123 ファクス番号：0248-94-4562地域医療係 電話番号：0248-88-8125 ファクス番号：0248-94-4562

合鍵をお作りであれば合鍵も含めて全てお返し頂く必要がございます。

【お忘れ物はございませんか？】退去の際の忘れ物。小さいけれども大きい残置物…？賃貸物件のご解約の際には、お部屋の明け渡し時に立会いで室内の状況およびお忘れ物がないことを確認させて頂いた上で、最後に鍵をご返却頂くこととなります。https://hatosan.jp/特に近年は

もし誤った使用方法で設備を壊してしまった場合、その修理代はご入居者様にご負担頂くこととなってしまいます。

【どこにいったーー賃貸のトリセツ】無くしちゃったら意外とトラブル！？賃貸の設備に関する取扱説明書。ひと昔前と比べまして、ここ数年で建築された賃貸物件の設備の充実度には、目を見張るものがございます。建物のグレードにもよりますが、エアコンや給湯器は当然のこと

主な助成金・給付金等の相談窓口一覧を更新 須賀川市役所

 新型コロナウイルス感染症に関する主な助成金・給付金等の相談窓口一覧【令和2年9月24日現在】 （PDF 242.8KB）企画政策課お問合せ企画政策部 企画政策課〒962-8601 須賀川市八幡町135企画政策係 電話番号：0248-88-9111 ファクス番号：0248-75-2978企画経営係 電話番

同一建物内で転居をしたいというご相談

【荷物をまとめてお引越し。引っ越し先は隣の部屋！？】ごくたまにご入居者さまから、同じ建物の別の部屋に引っ越したい＝同一建物内転居をしたいというご相談を頂くことがございます。https://hatosan.jp/例えば、現在1階にお住まいで立地や建物は気に入って頂いているもの

鳥見山陸上競技場・多目的広場利用予定表

 鳥見山陸上競技場・多目的広場10月予定表【PDFデータ：93KB】 ※9/23更新 文教施設（図書館等）及び体育施設の利用制限緩和について（別ページリンク）もご確認ください。お問合せ鏡石町体育施設等管理事務所住所：〒969-0404 鏡石町緑町199番地 （町営鳥見山陸上競

軽度・中等度難聴児に対する補聴器購入費等助成事業

身体障害者手帳の交付対象とならない難聴のお子さんの保護者の方へ購入前に申請が必要お問合せ鏡石町役場 福祉こども課 福祉グループ住所：〒969-0404 鏡石町中央59番地 （町勤労青少年ホーム内）電話：(0248)62-2210／FAX：(0248)62-6019／

市税の納付 須賀川市役所

お問合せ財務部 税務課〒962-8601 須賀川市八幡町135税制係 電話番号：0248-88-9123 ファクス番号：0248-94-4564市民税係 電話番号：0248-88-9124 ファクス番号：0248-94-4564固定資産税係 電話番号：0248-88-9125 ファクス番号：0248-94-4564

戸建貸家 須賀川市弘法坦 建物2LDK 駐車4台 事務所利用可

貸 家 （事務所可）所在地： 須賀川市弘法坦 地内公簿建物面積： 47.89㎡ 現況床面積63.73㎡（19.24坪） 間取り： 2LDK  木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 築 年 ：昭和51年8月学 区 ：須賀川第2小学校 、須賀川二中学校 交 通 ：東北本線 須賀川駅 車 6分  接面

賃貸物件での喫煙はOK？NG？公共の場や多くの建物内でも今や禁煙は当たり前

【えっ、家でも吸えないの！？】賃貸物件での喫煙はOK？NG？https://hatosan.jp/愛煙家の皆さまにとりましては、何かと肩身の狭い思いをされていらっしゃるであろう昨今でございます。路上はもちろん、公共の場や多くの建物内でも今や禁煙は当たり前。心置きなくタバコを吸え

令和2年度高齢者インフルエンザ予防接種

健康づくり課お問合せ市民福祉部 健康づくり課〒962-8601 須賀川市八幡町135予防係 電話番号：0248-88-8122 ファクス番号：0248-94-4562保健指導係 電話番号：0248-88-8123 ファクス番号：0248-94-4562地域医療係 電話番号：0248-88-8125 ファクス番号：0248-94-4562

聞こえてくる隣・上からの生活音。気になる音は？

【ドンドン、バンバン、はたまたズンズン？】聞こえてくる隣・上からの生活音。気になる音は？https://hatosan.jp/昨今は、1人静かにお部屋で過ごされたい方が増えてきたのか、防音性の良い物件を探される方が増えたように思います。確かに、他の方の生活音が煩わしいと思わ

FAXお申込み（不動産会社等建物管理者のお客さま）東北電力

e2103 街の不動産屋さん 不動産で街を笑顔に 〒962-0861 福島県須賀川市古舘106番地 リバーヒルズ102号

貸地 須賀川市前田川字扇田 土地300坪 駐車場、資材置き場向き

貸地 JR須賀川駅より車で13分地代：月額 5万円面積：992㎡（300坪）所在：須賀川市前田川字扇田 地内私道負担：無地目：現況 雑種地接面道路：公道幅員東側 m 舗装 有 用途地域：無指定 都市計画：市街化調整区域内建ペイ率：60％容積率：200％施設

1階の方は上階の方よりも防犯に関して用心している方が多い。

【1階なんて...と思っていませんか？】デメリットしかない一階になんて住みたくない！そう考えている方はいらっしゃいませんか？https://hatosan.jp/お客さまからよく伺うご希望条件の1つに、『2階以上』というものがございます。皆さまが2階以上を希望される＝1階を敬遠され

売地 須賀川市小作田字梨子ノ木内 宅地 45坪 現況有姿渡し

売地：住宅ローン 南向き価格：1円 ※建物解体費用は買主負担・公簿売買 ■契約不適合責任無し所在：須賀川市小作田字梨子ノ木内 地内土地：151．77㎡（45．91坪） 権利：所有権 ■私道負担：無 ■地目：宅地接面道路：公道幅員南東側7m 舗装 有用途

災害救助法に基づく被災住宅の応急修理制度（9月15日変更あり）

建設部 建築住宅課お問合せ須賀川市八幡町135番地須賀川市建築住宅課指導企画係（2階北側）電話 0248-88-9151

ちょろちょろと流れ続ける水！トイレの水が

【どうしよう！トイレの水が止まらない！】ちょろちょろと流れ続ける水！早くどうにかしないと...https://hatosan.jp/長期の外出でしばらくトイレを使っていなかったり、長年使い続けているトイレの場合、稀に水が止まらなくなったり出なくなったりすることがございます。そ

売地（売山林） 福島県須賀川市長沼字寺西、他 土地34，804坪

売 地  交 通：須賀川駅より20km 所 在地：須賀川市長沼字寺西等、他有   価 格：相談面 積：公簿115，056 ㎡ （34，804坪） 権 利：所有権 持分割合 無私道負担：無 地 目： 登記簿 山林、 現  況 山林 敷

実は、連休明けに増える出来事とは、『家賃の振込忘れ』でございます。

【あっ、忘れてた…！連休後の】連休後に一番大事なあれを忘れていませんか？https://hatosan.jp/楽しかった連休もあっという間に過ぎまして、今日からお仕事という方も多かろうと思います。ハトも9月19日より22日まで、4日間ほど連休休みを頂きまして、リフレッシュし

お外に出しっぱなしの傘が大事故に

【強風にあおられた傘が】お外に出しっぱなしの傘が大事故に！出先で急な雨に見舞われて、仕方なくコンビニ等でビニール傘を購入される方は結構いらっしゃるのではないでしょうか。特にこれからの時期は台風もやってきますので、そうなると傘の出番が増える機会も多くなりま

賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律

【「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」に基づく政省令案及び解釈・運用の考え方等の（案）】・賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律施行令（仮称）案   https://search.e-gov.go.jp/servlet/PcmFileDownload?seqNo=0000206384・賃貸住宅の管理業務等の適

教えて！「SDGs」

お問合せ企画政策部 企画政策課

貸主に無断で設備の交換や改造をすることは禁止

【賃貸×DIY＝大変なことに...！】Do It Yourselfの精神がまさかのPay It Yourselfに例えば日曜大工など、ちょっとした家具などをご自身で作られることをDo It Yourselfの頭文字を取って「DIY」と呼びます。最近は、釘やドリル・ネジなどを使わずとも簡単にできるDIYなどもあ

排水の流れが悪いにも関わらず、排水口のお掃除を一切されていなかったという事実

【上から水が...？お手入れを怠った結果】ピチョン、ピチョンと垂れてくる水。その原因は？先日、管理物件のご入居者さまより頂きましたご連絡は、「脱衣室の天井から水が漏れてくる…」というものでございました。急ぎ、上の階の方に何かしらの心当たりをお伺いいたしますと

新型コロナウィルス感染症の影響により納税が困難な方に対する猶予制度について

お問合せ鏡石町役場 税務町民課 収納グループ住所：〒969-0492 鏡石町不時沼345番地電話：(0248)62-2114／FAX：(0248)62-2144／

貸地 畑 福島県須賀川市 土地賃貸借 管理仲介 (有)不動産リサーチ

貸地 須賀川市堤 地内（畑 等）兼業の方可 週末農業をして稼ぎましょう。家庭菜園をやってみませんか！農地を借りて自給自足なんかもいいかも。本格的な就業もご相談ください。良質な土壌で安全野菜を食べましょう。保育園・幼稚園等のお子さんたちの情操教育にも最適です

共用通路灯もやはり定期的に切れてしまうもの。

【廊下の電気が切れたッ！？】ジジーッ、となってほとんど切れかけの電球。お住まいがアパートやマンションなどの集合物件である場合、多くの建物では共用通路があるかと思います。そして、共用通路があれば共用通路灯も設置されており、夜間の視認性や防犯にもお役立ちにな

申請書ダウンロード 須賀川市役所

須賀川市申請書様式ダウンロード（企画政策課）須賀川市申請書様式ダウンロード（行政管理課）須賀川市申請書様式ダウンロード（市民安全課）須賀川市申請書様式ダウンロード（財政課）須賀川市申請書様式ダウンロード（税務課）須賀川市申請書様式ダウンロード（収納課）須

令和2年国勢調査を実施

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前に住んでいた方？の郵便が度々届くので。

【こんな郵便物、知りません！】？？身に覚えのない郵便物が何度も届きます。つい先日、ハトが管理させて頂いておりますマンションのご入居者さまより、ご連絡を頂きました。曰く、「前に住んでいた方？の郵便が度々届くのですけど、どうすれば良いですか？」とのことでした

昇降機（エレベーター、エスカレーター等）について 国土交通省

https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/content/001344498.pdf

貸事務所・貸店舗 福島県須賀川市台 駅徒歩6分 アルフェックスビル

貸店舗・貸事務所 日当たり良好部屋1階：102号室構造：鉄筋コンクリート造陸屋根7階建所在：福島県須賀川台166番地 間取り：1K 面積：155．13㎡（46.92坪）共益費： 無駐車料： 無料 駐車場有り管理費： 無築 年：平成2年11月契約条件：賃貸の形態・条件につい

タイルの目地や浴槽のフチのコーキング部分の黒カビ

【これほんとに落ちるの...！？】賃貸物件の退室立会いに伺いますと、意外に多くお見掛けいたしますのが浴室にこびり付いた黒カビ。タイルの目地や浴槽のフチのコーキング部分など、ご入居当初のキレイな浴室も時間の経過とともに徐々に黒カビが目に付き始め、そのまま放置し

新型コロナウィルス感染症の影響により納税が困難な方に対する猶予制度

収納課お問合せ財務部 収納課〒962-8601 須賀川市八幡町135収納管理係 電話番号：0248-88-9126 ファクス番号：0248-94-4564滞納整理係 電話番号：0248-88-9127 ファクス番号：0248-94-4564

原発事故各種賠償に係る相談窓口の御案内

お問合せ鏡石町役場 健康環境課 環境グループ住所：〒969-0404 鏡石町中央59番地 （町勤労青少年ホーム内）電話：(0248)62-2115／FAX：(0248)62-6019／

売地 田んぼ 福島県須賀川市六軒 土地742坪 農地 仲介

売 地 公簿売買・現況有姿取引・瑕疵担保責任無 一括売買価 格：60万円 応談可面 積：2456㎡（742.94坪）所 在：福島県須賀川市六軒権 利：所有権私道負担：無地 目：登記簿 田 現況 田接面道路：公道幅員 m 舗装 無  用途地域：無 都市計

バー・ロック（またはチェーン）での施錠もしっかり行なって

【ピーンポーン...立っているのは？】もし、ご在宅中にインターフォンが鳴り、モニターやドアスコープで確認するも見知らぬ人が立っていた…、という場合。中には、返答をせずに居留守を使われるという方もいらっしゃるかも知れません。https://hatosan.jp/それはそれで各人

第53回須賀川市民体育祭（令和2年度） 福島県須賀川市

生涯学習スポーツ課お問合せ文化交流部 生涯学習スポーツ課〒962-8601 須賀川市八幡町135生涯学習係 電話番号：0248-88-9171 ファクス番号：0248-94-4563スポーツ振興係 電話番号：0248-88-9174 ファクス番号：0248-94-4563少年センター 電話番号：0248-88-9173 ファ

住宅総合保険（慣習的に「火災保険」と呼ばれていることも。

【しまった！…もしもの事故に備える】賃貸物件を借りられている方のほぼ全員が加入されている住宅総合保険（慣習的に「火災保険」と呼ばれていることもございます）。その内容は、ご加入されている保険会社さんや保険商品によって多少の違いはございますが、基本的にはご契

令和2年度子育て世帯への臨時特別給付金について ※【公務員の方】届出期限が令和2年9月30日（水）まで

お問合せ鏡石町役場 福祉こども課 こどもグループ住所：〒969-0404 鏡石町中央59番地 （町勤労青少年ホーム内）電話：(0248)62-2210／FAX：(0248)62-6019／

ファミリータイプの物件では、全室にエアコンが付いているとは限りません。

【エアコンつけども、保証はつかず】今やワンルームや1Kタイプの物件ではほぼ標準設備と申し上げても良いほど設置率の高いエアコンでございますが、部屋数の多いファミリータイプの物件では、必ずしも全室にエアコンが付いているとは限りません。https://hatosan.jp/そのよ

売地 須賀川市芦田塚 土地81坪 住宅用地 仲介 分譲地内

売地 JR須賀川駅より車で6分 価格：850万円所在：福島県須賀川市芦田塚面積：270．22㎡（81.74坪）権利：所有権私道負担：無地目：登記簿 宅地 現況 宅地接面道路：公道幅員西側6m 、接道間口約15.4m 舗装 有用途地域：第1種中高層住居専用地域 建

9月2日現在ボータン商品券取扱店申請一覧（大規模、中小規模店舗別）

https://www.city.sukagawa.fukushima.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/006/043/tenpo.pdfボータン商品券 申込期間 令和2年 9月8日～23日まで

白方こども園 〒962-0301 須賀川市今泉鼠内100 TEL0248-65-3177

お問合せ白方こども園〒962-0301 須賀川市今泉鼠内100電話番号：0248-65-3177

お庭付きの賃貸。契約内容は...？お庭のお手入れは誰がするの。

【お庭付きの賃貸。契約内容は...？】たまにお見かけするお庭付きの賃貸物件。小さなお子さまがいらっしゃれば夏には子供用プールで水浴びをさせたり、ガーデニングや家庭菜園をしてみたり。色々とお楽しみの用途が考えられるお庭でございますが、あまりお使いにならないと草

ふくしまぼうさいウェブ 福島県ホームページ

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広報すかがわ9月号 2020年 福島県須賀川市

広報すかがわ9月号 2020年 

広報かがみいし2020年9月号【No.715】

 お問合せ鏡石町役場 総務課 総務グループ住所：〒969-0492 鏡石町不時沼345番地電話：(0248)62-2111／FAX：(0248)62-6553／

気になる壁紙クロスの汚れ。落とすには

【気になる壁紙クロスの汚れ。落とすには】賃貸にお住まいの方は特に気になるかと思いますが、お住まい頂いているウチにいつの間にか付いてしまった壁クロスの汚れ。https://hatosan.jp/つけた覚えはないものの、何か汚れたもので擦ってしまったのか、薄っすらとした黒ずみを

貸駐車場 福島県須賀川市中山 月極駐車場 須賀川駅裏 【仲介・管理】

種類 ：青空駐車場  JR須賀川駅まで徒歩8分所在地： 須賀川市中山駐車代： 3,560円（10％税込） 敷金： 敷金無し  管理費：込礼金 ：礼金無し  空駐車台数 ： 10台 ※トラック不可交通 東北本線 須賀川駅 徒歩8分  駐車可能日 即駐車可   取引態様 ：仲介

宅地建物取引業免許申請等の手引

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ハトマークのお店へ GO！GO！キャンペーン 2020.9/6(日）～13（日）

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宅配ボックスが、空っぽの状態で使用中になっているようですが

【その使用中の宅配ボックス。中身は何ですか？】先日、あるご入居者さまからご連絡を頂きました。「宅配ボックスが、空っぽの状態で使用中になっているようですが…」お話を伺うと、10区画ほどある宅配ボックスがすべて使用中になっていて、小窓から中を覗いても何も入って

土のうステーションを設置 大黒池防災公園東駐車場 須賀川市役所

大黒池防災公園東駐車場（国道4号沿い）の一部に設置お問合せ建設部 道路河川課〒962-8601 須賀川市八幡町135庶務係 電話番号：0248-88-9147 ファクス番号：0248-73-4205維持係 電話番号：0248-88-9148 ファクス番号：0248-73-4205建設係 電話番号：0248-88-9149 フ

e-Gov法令検索

「e-Gov法令検索」では、各府省が確認した法令データ（一部改正法令の内容が反映された被改正法令のデータ）を提供しています。原則として、一部改正法令や施行日政令等は検索できませんので御注意ください。今後、各府省の確認が出来た法令データから順次データ更新を行っ

貸事務所 アルフェックスビル 2LDK 福島県須賀川市台 SOHO

賃貸マンション 日当たり良好  部屋：402号 西向き構造：鉄筋コンクリート造陸屋根7階建所在：福島県須賀川台166番地 家賃：55,000円間取り：2LDK （洋6、洋6、LDK10.8）共益費：  無駐車料：1台込築 年：平成2年11月引 渡：即 全内装リフォーム済契約条件：

コロナに負けるな！ボータン商品券の販売

2F 商工課お問合せ経済環境部 商工課〒962-8601 須賀川市八幡町135企業振興係 電話番号：0248-88-9142 ファクス番号：0248-72-9845商業労政係 電話番号：0248-88-9143 ファクス番号：0248-72-9845にぎわい創出係 電話番号：0248-88-9141 ファクス番号：0248-72-984

かがみいし2020田んぼアート

かがみいし2020田んぼアートお問合せ鏡石町役場 産業課 振興グループ住所：〒969-0492 鏡石町不時沼345番地電話：(0248)62-2118／FAX：(0248)62-2144／

[決済の延長と融資特約 ] 最近の判例から

[決済の延長と融資特約 ]土地建物の売買契約の決済期限が買主都合により3度延長された後に、売主が買主に対し、履行遅滞による契約解除及び違約金を求めたのに対し、買主が融資解除特約による契約解除を主張した事案において、融資解除特約は決済期限延長の際に効力を失っ

改正建築物省エネ法 オンライン講座

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税についての相談窓口 国税庁 タックスアンサー（よくある税の質問）

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マイホームを売ったとき 譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例

e2103 街の不動産屋さん 不動産で街を笑顔に 〒962-0861 福島県須賀川市古舘106番地 リバーヒルズ102号

売地 福島県須賀川市小倉字柴折久保 土地9081坪 就農者・資材置場向

売地面積 30021.94㎡ （9081．65坪）所在 福島県須賀川市小倉字柴折久保 地内http://link.maps.goo.ne.jp/map.php?MAP=E140.30.11.947N37.16.38.307&ZM=12権利 所有権私道負担 有登記簿 山林、宅地、畑、原野、雑種地 現況 山林、宅地、畑、原野、雑種地接面道

2020年9月 建築吉日カレンダー

今月の六曜や、建築吉日日程をカレンダーでチェックできます。地鎮祭や上棟式などの神事、柱建ての吉日など日取りのご検討に＊建築吉日は十二直から「たつ（建）」「みつ（満）」「たいら（平）」「さだん（定）」「なる（成）」「ひらく（開）」を選定（「三隣亡」「不成就

相続・贈与 税金とお金のこと 2020年9月号

相続・贈与 税金とお金のこと 2020年9月号須賀川市・鏡石町の土地、一戸建の売却・賃貸・仲介・管理はお任せください。 あなたの街の不動産売却・賃貸窓口 無料相談お問合せフォーム有限会社不動産リサーチTEL：0248-73-0268 FAX：020-4663-2806https://e2103.ldblog.jp