ソシャレン・クラファン投資記録（24年9月）：累積利益が大台の100万超え！

今回は私のソシャレン・クラファンの投資活動について，前回記事アップ時（初回：2024年7月）からの更新分（2024年7～9月）について振り返ってみたいと思います。定期的に投資状況を振り返って，その時々の投資の方針や投資したファンド案件，考えたことについて備忘録的に紹介していきます。隔月くらいのペースで記事アップの予定です。 私のソシャレン・クラファン投資状況（24年9月） 投資額 投資増減（今回より追加項目） 利回り（参考） 年利益（税後） 累積分配（今回より追加項目） 最近の主な動向（24年7~9月） Fundsで珍しい早期償還があり50万償還 Pocket Fundingの投資をゼロに オ…

【AGクラウドファンディング】投資状況と実際使ってみての評価

AGクラウドファンディングは，東証プライム市場上場企業であるアイフルのグループ会社が運営する融資型クラウドファンディング（ソーシャルレンディング）サービスです。運営面の信頼性が高いためか，やや高めの利回りの不動産担保ローンファンドは募集開始で即完売になるほどの人気です。，実際のところはどうなのでしょうか？今回も，他の情報サイトではあまり扱われていないポイントを中心に，現在の運用状況，実際使ってみた上での評価をまとめていこうと思います。 基本情報 特長の異なる2種類のファンド 利用履歴 AGクラウドファンディング評価 長所①：アイフルグループ会社が運営の安心感 長所②：「先着後入金」なのは投資資…

クラファンサイトの使いやすさについて考えること～必須と思う機能・情報まとめ

今回は，クラウドファンディング，ソーシャルレンディングのサイトの使いやすさについて考えてみます。改めてクラファンとは，「インターネットを活用することで不特定多数の投資家から少額ずつ資金を集めて大きな高いリターンの期待できる不動産や事業などのプロジェクトに投資すること」です。インターネット上で完結するということは，サイトの設計・機能や分かり易い情報提示が非常に重要で，そこでの情報の提示の良し悪しがサービスの質を決まると言っても過言ではありません。 本サイトではクラファン業者の評価を行っていますが，利回りや手数料，過去に実績の他に，サイトの設計・機能，的確な情報提示は良好な投資活動に繋がると考え，…

【COZUCHI】投資状況と実際使ってみての評価

高利回りの不動産クラファンとして大人気の『COZUCHI』。2019年からのサービス開始以降，今では抽選募集の案件では応募率1000%超えも珍しくない人気の加熱ぶりですが，実際のところはどうなのでしょうか？今回も，他の情報サイトではあまり扱われていないポイントを中心に，現在の運用状況，実際使ってみた上での評価をまとめていこうと思います。 利用履歴 基本情報 COZUCHとは？ TRIADとは？ COZUCHI評価 長所①：実績年利回りの上振れが期待できる（が…） 長所②：入金システムが便利 短所①：抽選募集×人気が過熱気味で投資のタイミングを計りにくい 短所②：サイトが使いにくい（表示・ログイ…

クラファンでの分散投資・集中投資について考えること～そのメリット・デメリット

新NISAの影響で投資は一般的になり，分散投資という言葉も一般的になってきていると思います。今回は，クラウドファンディング，ソーシャルレンディングでの分散投資のメリット・デメリットと，実例を挙げての投資行動への反映指針について書きたいと思います。 分散投資のメリット・デメリット 分散投資のメリット 分散投資のデメリット 分散投資を高校数学的に考える①ー分散投資でリスク発生確率は増える！ 元本棄損確率 元本棄損発生時の棄損額の期待値 現実系では分散投資のリスク発生確率はさらに増える！ 投資行動への反映 まとめ 分散投資のメリット・デメリット まず一般的な分散投資のメリット・デメリットから見てみま…

【TECROWD（テクラウド）】投資状況と実際使ってみての評価

高利回りの不動産クラファンとして2021年からサービスを続けている『TECROWD』。業界平均よりかなり高めの利回りを売りにして，かなり積極的なネット広告での露出に若干の怪しさも感じさせるTECROWDですが，実際のところはどうなのでしょうか？今回も，他の情報サイトではあまり扱われていないポイントを中心に，現在の運用状況，実際使ってみた上での評価をまとめていこうと思います。 利用履歴 基本情報 TECROWD評価 長所①：厳選された高利回りかつ安全性も審査されたファンド 長所②：実質利回りのアップが期待できる 長所③：会員クラス制制により投資し易くなった 短所①：入出金のサービスに改善余地あり…

【TOMOTAQU（トモタク）】投資状況と実際使ってみての評価

TOMOTAQU（トモタク）は，2020年9月からサービスを続けている比較的新しい不動産クラファン業者です。それほどメジャーではないですが，記事後半で紹介するようなメリットも多く，投資額が増えている業者です。今回も，他の情報サイトではあまり扱われていないポイントを中心に，現在の運用状況，実際使ってみた上での評価をまとめていこうと思います。 利用履歴 基本情報 TOMOTAQU（トモタク）評価 長所①：利回り・分配方式・保全性と総合的にファンドの質が高い 長所②：投資額に対して多めのAmazonギフト券 短所①：運用終了から償還までの期間が長い 短所②：ファンド毎にデポジット口座が異なり入金作業…