進撃のクラファン・ソシャレン投資～”億リーマン”への道

【Ownersbook（オーナーズブック）】投資状況と実際使ってみての評価

東証プライム上場企業の「ロードスターキャピタル」の100%子会社である「ロードスターインベストメント」により2014年から運営されている業界の草分け的な存在の不動産特化型クラウドファンディング『Ownersbook（オーナーズブック）』。大阪案件の遅延もあり賛否もあるソーシャルレンディングですが，現在の人気や利回りなどのサービスの品質はどうなのでしょうか？今回も，他の情報サイトではあまり扱われていないポイントを中心に，現在の運用状況，実際使ってみた上での評価をまとめていこうと思います。 利用履歴 基本情報 Ownersbook（オーナーズブック）評価 長所①：安心と実績 長所②：運用開始までの…

2024/10/27 08:54

【利回り不動産】投資状況と実際使ってみての評価

利回り不動産は，2021年4月にサービスを開始した不動産クラウドファンディングです。累計のファンドの募集金額は38億，案件数54件（2024年4月時点）と中堅のクラファン業者です。不動産会社としての実績を活かしたサービスを提供していることを売りにしていますが，実際の評判やサービスの品質はどうなのでしょうか？今回も，他の情報サイトではあまり扱われていない実際利用したからこそわかる真に役立つ情報を交えて，現在の運用状況，レビューをまとめていこうと思います。 利用履歴 基本情報 「利回り不動産」評価 長所①：利回りが良い 長所②：後入金かつ入金期限が良心的で資金拘束期間が短い 長所③：ワイズコインが…

2024/10/18 08:43

クラファン投資での元本棄損・償還遅延の発生時の心構えについて考えること

クラウドファンディング，ソーシャルレンディングでは利払い・償還の遅延や場合によっては棄損が発生することがあります。2020年前後に発生した大規模なものはないですが，最近でもいくつか返済遅延や元本割れの事案は発生しています。実際，私もそのようなファンド案件をいくつか抱えています。そのような事態が発生したときにはどのような考え，心構えでいれば良いのでしょうか？今回はそれについて記事にしてみました。 私の元本棄損・遅延の事例 トータルでプラスになればよい 業者も必死で回収努力をしている 業者を批判する人達 良いサービスを提供してくれる業者を応援しよう まとめ 私の元本棄損・遅延の事例 私の場合，元本…

2024/10/14 14:10

【利回り君】投資状況と実際使ってみての評価

『利回り君』はナスダック（NASDAQ）上場のシーラ株式会社が運営し2021年6月から開始された不動産クラファンサービスです。有名お笑い芸人を起用した積極的な広告や楽天ポイントの付与サービスが奏功しているのか，国内不動産クラファン業界での会員No.1とのことです（28万人＠2024年10月）。一方，ファンドの埋まり具合を見てみるとそこまでの人気や評判は感じないのですが，実際のところはどうなのでしょうか？今回も，他の情報サイトではあまり扱われていないポイントを中心に，現在の運用状況，実際使ってみた上での評価をまとめていこうと思います。 利用履歴 基本情報 利回り君評価 長所①：ログインするだけで…

2024/10/12 13:45

【クラウドバンク（Crowd Bank）】投資状況と実際使ってみての評価

2013年12月からサービスを開始していてクラウドファンディングの草分け的な存在になっている『クラウドバンク』。運用実績は他の追随を許さない累計3,000億に迫る勢いですが，最近は遅延案件が複数発生していているという事実もあります。が，実際のところはどうなのでしょうか？今回も，他の情報サイトではあまり扱われていないポイントを中心に，現在の運用状況，実際使ってみた上での評価をまとめていこうと思います。 利用履歴 基本情報 クラウドバンク評価 長所①：ファンドの数・多彩さは業界TOPレベル 長所②：使いやすい洗練されたサイト構成・システム 長所③：出入金のサービスが充実 短所①：リスク高めの案件も…

2024/10/05 22:08