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  • お金がある=誰にも媚びない生き方(´・ω・`)←少しは媚びてください‼️

    ガチャ‼️ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、、、、 マナSUNがうつネタで盛り上がってるところから横槍を入れるようにこんなツイートをしました😊 このマナSUNの記事はお金の心配があるとお金の為に色々我慢してストレス過多になる😭現代人のトレンドをいきまくってる内容です😭はい、でもこれは事実だと思いますね😇あっ、この記事です😊 https://www.mana-sun.com/entry/2022/04/08/%E4%BB%95%E4%BA%8B%E3%81%A7%E3%81%86%E3%81%A4%E7%97%85%E3%81%AB%E3%81%AA%E3%82%89%E3%81%AA%E…

  • 生簀のメンテは怠るな‼️無形資産化しろ‼️【K氏のビジネス教室】

    ガチャ‼️ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、、、 好評かどうかわかりませんがシリーズ化しているこの【K氏のビジネス教室】😊どうせ一般人には真似出来ないでしょうし出来ても時間がかかるし、実力と組織化が必要なのでここまでハードル高いと逆に皆さん引いてくだろうと思い敢えて蹴散らしにいきたい思いますwww( ↑ 冒頭から謙虚さゼロでムカつきますね‼️さっさと閉じてください‼️) さて、皆さん商品やサービスを販売して儲けたらそれで終わりでなくその販路へ種々の別アイテムを提案していくこれは簡単なようで簡単ではありません😊当たり前かwww 新商品開発むしろ、これはニーズがみえれば一気に商品を開発して作…

  • 差別化しろ‼️まずは生簀を作れ‼️【K氏のビジネス教室】

    ガチャ‼️ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、、、、 前回このような記事を投稿しました😊 ksandesu.hatenablog.com 読まなくても良いので大人しく除草作業依頼を10基くらいお願いします(´・ω・`)( ↑ ビジネス教室語りながら頼みたくなくなる走りだしですね‼️) 何かを売る時にどこへどうやって売ろうとか方法論に目が行きがちなんですがそれだから売れないんです(⌒▽⌒)( ↑ 煽りきました‼️) 大切なのは 差別化 自分の世界に引き込むこれですヽ(・∀・)と、まー簡単言うもんじゃないですねwww ちなみに除草作業や従量電灯等等の作業系は ① 金額 ② K氏の知名度、K氏の…

  • 自分の価値を高めろ‼️儲けるのはソッカラッス‼️【K氏のビジネス教室】

    ガチャ‼️ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、、、 こんなツイートをしました☺️ はい、これは投資家さんとか普通の仕事で営業やマーケティングの世界で生きたことないいわゆる コミュ障な人 は必読な記事です(⌒▽⌒)( ↑ ムカつくので読まないでください‼️) 太陽光分譲販売でもそうなんですが物件売買相場から鑑みて値付けをしますね😊これは妥当なところです‼️ 但し、それはその発電所がちゃんとしている前提での相場ですし例えば どこの馬の骨かもわからんやつが作った発電所 信販が使えない 作りがイマイチ、日当たりも悪い、道路付悪いなどなど信用力、流通力、出来栄え、立地条件、諸々諸条件が悪いこの場合は…

  • 日常を安定で生きたら衰退の始まり(´・ω・`)コッカラッス‼️しか勝たんってことかのぉ❓

    ガチャ‼️ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、、、、 皆さん、同じ仕事を流して会社からチュウチュウトレイン‼️大好きですよね❓😊、、、、、、(´・ω・`)舐めてんじゃねーぞ‼️オラ‼️((((;゚Д゚)))))))全員クビや‼️((((;゚Д゚)))))))と言ってくれる上司はなかなかいないんじゃないっすかね❓😊 今後も生き残れる大企業勤めで公務員ばりに安泰みたいな人はチュウチュウトレインでも良いと思うのですが私からすると どっかの株へフルレバで全ツッパしてるだけで 実力は老化と共に日々衰退をして 万が一会社がチーンになればー完ー(´;Д;`)だと思ってます😊 大切なご家庭を平穏に、投資も…

  • 除草作業依頼受付中‼️(`・∀・´)まだまだコッカラッス‼️

    皆さんおはようございます‼️春眠暁を覚えず‼️寝坊しました‼️(`・ω・´)キリッ そして‼️我の本業は除草屋である(`・∀・´)キリッ太陽光投資❓(´・ω・`)米国国債、米国債券❓(´・ω・`)甘えるなーーーーーーーー‼️((((;゚Д゚))))))) 我の本業は除草屋である(`・∀・´)キリッ( ↑ もうわかったわ‼️) 関東一円、一部山梨、福島南部、静岡にて220基以上の除草作業、管理を請けてます😊スタッフ3名でウリャオリャ現場を走っています😇ちなみに電気点検も可能です😊 というかウチ元々開発建設分譲販売屋、つまり太陽光業者なんで全部出来ます😊リパワリング、改造も大得意‼️ 融資も得意で…

  • 銀行融資に必要な書類‼️(`・∀・´)資源は大切に‼️

    ガチャ‼️ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、、、 太陽光なり不動産なり収益物件投資家の皆様には今更なお話でしょうけど銀行融資に必要書類ってスゴイシンプルなんですよね( ͡° ͜ʖ ͡°)遠い目こんなツイートをしました☺️ というか、Bさんがリプしてくれたんだけど『口頭』ってのがウケますねwwwでもそもそも先ずは電話やメールなどで『口頭』で概要説明オレもこれだわwwwその上で何が欲しいとかだけど、もうその時点では 案件説明書類(予算、案件住所、見積内訳、諸々情報) キャッシュフロー表これら2枚が準備されてて電話切った瞬間にメール飛ばすイメージだな😇あっ、これは太陽光のパターンね‼️ 新規取…

  • 人を頼れ‼️今出来ることが明日出来なくなるかもしれない‼️

    ガチャ‼️ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、、 これはスタッフ達へもよく言うのですが 人を頼れ‼️使え‼️ 今出来ることが来年は出来なくなるかもしれない‼️ だからウチは常に新しい商売や人材スキームを採用する そして早く管理側に上がってこい‼️コッカラッス‼️出来てる自分に酔ってたらダメなんです😇もちろん達成感を味わうのはOK、そっからのコッカラッス‼️ですしね(´・ω・`)( ↑ コッカラッス‼️が多くてよく意味がわかりません‼️) プレイヤーとしてのピークは意外と早いものだと思っています😇ピークを感じた時に同じことをコツコツとまだまだ若い奴らには負けん‼️コッカラッス‼️ではおそらく…

  • 会社員と自営業(零細経営)の比較😊

    ガチャ‼️ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、、、 私は数年前まで一部上場企業の会社員でしたが自営業者(零細経営者)との比較でも書いてみます😊 先ずは 【 安定感 】 会社員 > 自営これは当たり前ですね😊ですが小さい会社にお勤めならば自営もやる事業によりけりですし 中小零細会社員 = 自営実際はこれだと思ってますwwwハッキリ言って大きい会社もどうなるかわからない時代なので 資産を築いてしまったら安定感も不要だし ストレスで寿命を縮める体質ならば会社勤めは悪害これが現実な気がしてます😊 そして仕事ととしての 【 やり甲斐、充実 】これは人によりけりだと思うんですが会社員でも裁量権が大きく…

  • パネル、架台、パワコン価格上昇😇

    ガチャ‼️ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、、 、、、、、、(´・ω・`)えーーーーーーーーーーー⁉️((((;゚Д゚)))))))ヤバイヤバイヤバイ( ;∀;)( ↑ 気が動転してバージョンが戻っています‼️) こんなツイートしたけど、、、 すーやせん(´;Д;`)ホントはベイヤーな感じっす 特にヤバイのが架台だな( ͡° ͜ʖ ͡°)アルミ原材料高騰、円安一直線でもう誰も止められない感じするよ😇パネルはまぁ上がって下がって上がって下がって上がってのシーソーゲームで良い感じに右肩上がりって感じかな😭パワコンまで上がってきたからお初でビックリででもパワコンはまー元の単価が安かったしね、シ…

  • 太陽光除草依頼受付中‼️春の除草作業開始してます‼️

    ガチャ‼️ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、、、 さー‼️いい加減GWくらいまでには除草作業依頼くださいね(`・ω・´)コッカラッス‼️いつでも依頼は受け付けるけど直ぐには入れませんからね(`・∀・´)キリッというのが関東一円、一部山梨、福島、静岡とエリア毎順繰り攻めていくんで例えば群馬埼玉エリアを4月下旬で片したのにGW明けに あっ、直ぐにでも群馬で1区画やってほしいっす、、、とかきたら キエーーーーーーーーーー‼️って感じになりますね( ͡° ͜ʖ ͡°)遠い目。( ↑ 特に飲んでる時とか急にキレ出すかもなんでご注意ください‼️) ということでそうなると多分全体一巡してからの6月とか…

  • 投資成功の秘訣😊

    ガチャ‼️ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、、 今日は投資成功の秘訣を記事にしたいと思います😊、、、、、、(´・ω・`)そんなもん知らんわ‼️((((;゚Д゚)))))))アホか‼️ と言いたいところですが事業となれば種々の 運と立場と実力など が必要となりますが投資においてはもっとシンプルだと思っています😊ズバリ 現金最強これです😎現金に勝る担保は無いのです😊投資は現金を何かにかえて運用するわけですのでとにかくこの現金が多い者が優位に立てるのです😭 そしてこの現金を増やすには何が1番近道か 収入を増やす、キャッシュフローを増やすこれしかありません😇 その為には沢山稼ぐ、会社なら沢山儲け…

  • 都会での融資のコツ‼️○○銀行なら融資が出るんじゃないw‼️

    ガチャ‼️ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、、 関東の金融機関制覇間近なk氏です😊私クラスの業者になると銀行諸々金融機関はお客様の融資付に必要なビジネスパートナーです☺️ 自分並びに自社で融資を受けていなくてもお客様を紹介する太陽光業者として存在しています😎 それら経験を踏まえてですがハッキリ言って融資にコツはないので ○○銀行へいけば太陽光借換え 太陽光融資がでるらしいこういう類のものは全部運次第だと感じています😇そもそも決算書の力量があれば当然融資は出ます。 但し、敢えてコツみたいなものを言うとするならば ○○社長、○○先生からのご紹介まずはこれですね😊過去にも記事にしていますが裏口…

  • パワコン更新で発電量UP‼️利回りUP‼️

    ガチャ‼️ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、、、 除草作業と従量電灯化の宣伝、どうでも良い雑記やらたまにお得な融資ネタしか配信していない当ブログです😊 新規のお客様から本気で除草作業しかやっていない会社だと思われたりもしてます🤣でもそれくらいで良いんです😊よくわからない投資家さんから 見積だけお願いしまーす みたいな問合せは要りませんwwwあっ、調子に乗ってすみません😭 そして、当然ながら除草作業以外では 伐採、点検、従量電灯化、遠隔監視設置 フェンス設置、シート設置などの雑作業 顧客様向けの突破対応こういったものを自社スタッフで手掛けております😊 そして実は私がメインとして生業としてい…

  • 散財を卒業⁉️経費節減‼️☺️

    ガチャ‼️ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、、 こんなツイートをしました😎 はい、ツイート通りなんですが私去年までは相当散々をしていたと思います😇高級車を買うとか、身の丈に合わない投資をするとかブランド物を買い漁るとかそういう類ではないのですが交際費や交通宿泊費にバンバン金を使っていました😇 まぁ投資家ではなくお客様相手の商売をしてるのでそういった外交業務の積み上げが案件や仕事の売上利益になってはいるんですが必要以上に使っていたのは間違いないです😭更にはプライベートでもそんな感じなのでもうどうにもならないですね😇多分高属性と言われるような年収1200万円世帯では破綻していると思いますww…

  • K氏2022年の太陽光投資😊続編

    ガチャ‼️ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、、 以前にこんな記事を投稿しました😊 ksandesu.hatenablog.com この時はリースバック方式でオフバランスを狙うつもりでいました😎ですがよくよく計算してみると 金利1%で固定金利ならば借入のがメリット高い 定率法で最初にキャッシュフローを積み上げるこちらの方が良いと思えてきました😇 決算書上の借金が増えてもそれ以上に償還力と内部留保が増えていれば全然問題ねーじゃん‼️な訳ですしね😇 商事会社の決算着地計算してると自分がビビリ過ぎてる気もしてきたんです😊オレまだまだこんだけ儲けてるし全然働けるじゃん‼️部下達も育って除草や管理や…

  • 繰り返す‼️除草作業依頼受け付けてます‼️

    ガチャ‼️ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、、 アクセス数下がるの上等‼️もうブログ辞めて別で太陽光関連の集客にしようとか考えてるK氏ですヽ(・∀・) そしていよいよ春の除草作業開始しますが日々受け付けてますので大丈夫っす(`・∀・´)コッカラッス‼️ ksandesu.hatenablog.com ksandesu.hatenablog.com ksandesu.hatenablog.com ksandesu.hatenablog.com ksandesu.hatenablog.com 現在200基以上の管理となっています‼️高圧とかも入っているし基数とかでは未知数領域にきてますがイメ…

  • 東電管内/従量電灯化/受付再開‼️

    ガチャ‼️ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、、、 大好評でした従量電灯化ですが下記の通り3/31で受付終了しました😭 ksandesu.hatenablog.com ですがお急ぎでないご依頼は受付再開します‼️ 作業時期は5月下旬以降から随時というイメージにします😊あっ、除草シーズン第一陣が終わるからですね☺️その時期に纏めて作業対応していく流れでいきたいと思います😆完全なるウチ都合ですみません😭 まー毎度こんな感じでメリットは出ますね😇東電で従量電灯化となった後は新電力に切り替えるともはや電気代を払っていることは忘れてしまうレベルです☺️ コストはこんなものです😊下記サイトからお問合せ…

  • 東電管内の出力制御はいつ始まるのか⁉️

    ガチャ‼️ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、、、 皆さん、太陽光投資なんかしない方が良いです😊運転開始10年後廃棄費用積立金 決定‼️発電側基本料金 検討中‼️全国出力制御 決定‼️ 後出しジャンケンの連発ですwww不動産投資のように最初から不透明な部分を飲み込まずに太陽光は買ったら安パイじゃんwwwみたいな時代ではなくなってきています😭しかも待った無しでお上の決定事項で制度改悪😭ツラ過ぎっしょwww詐欺みたいなものですw とまぁこんな感じではありますが売上が安定しているのは揺るぎない事実で割が悪い投資かと言ったらそんな気もしてないのが個人的意見です( ͡° ͜ʖ ͡°)遠い目お上が決め…

  • 法人作って節税は無意味⁉️

    ガチャ‼️ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、、 最近流行ってるかわかりませんが 法人作って資産を買って節税‼️一時期こういうフレーズが流行りましたよね❓☺️ ガチでの法人の太陽光投資、普通にお客様商売を始めてなんだかんだで5年以上経過しますが今まで倒産防や生命保険などと王道の節税系はやってきました😎ですが結局それらは利益の繰延でしかないのでいつかは払わないといけなくなるものです。あっ、退職金で個人に落とすとかまで時間をかけれるとか長期目線での節税にはなるのでしょうけど20年スパンでいけば節税というよりも純粋な退職金積立だなーとwww そして最近は普通に経営する方が理に適ってると思うわけで…

  • お金を儲けたら税金がかかる😇将来のデッドクロスに注意‼️

    ガチャ‼️ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、、 こんなツイートをしました😊 まーそういうことです😇 自己資金って単語がありますがあれは決算を跨いで納税が済んだ後のお金のことを言います😊 ですが不思議なもので 税引前キャッシュフロー 手残りキャッシュフローなどという投資家さんチックな世界で規模拡大していき手元にお金あるからこれを投資にまわして‼️ということをしてしまいがちです😭ヤバイですwww当然私にも経験があり納税資金に奔走したこともありますwww 減価償却などを経費計上しない普通の商売で何千万、億と儲けてれば結構な法人税、消費税が襲いかかってくるものです😎ですので私は商売の儲けは必要経…

  • 投資も経営も攻撃より防御‼️

    ガチャ‼️ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、 私は新卒後会社員時代は営業畑で育ってきました☺️攻めの仕事しか知らないで大人になった感じです😎 太陽光投資を始めて6年半、経営を始めて5年経って思うことは 管理部門って超重要😭ということです😇 まー当たり前と言えば当たり前なんですけどね😎 資金調達なんかは一種攻めの投資や経営なのかもしれませんが私のように太陽光投資なんて現金で行ったるわーとホザク会社でも自社資金や自己資金を温存させるという意味ではやはり守りの経営による管理部門なんだと思います😊 当然税務会計なども大切で力のある顧問税理士さんを雇いいざという時にも備えたり保険などは不測の事態に…

  • 銀行員が困る‼️=法人融資欲しい‼️節税もしたい‼️

    ガチャ‼️ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、、、、 今更なんですけど融資を沢山引きたいなら利益を上げて納税する😊赤黒ギリギリまで節税など以ての外😇逆に融資が要らないならば赤字で節税は上等だと思います☺️ 銀行員と話すことが多いですが 法人でとりあえず黒字、債務超過ではない 償還力15年太陽光でこれ位だとギリギリ土俵に乗るかどうかレベルです😊第一地銀でプロパーだと属性が良くないとズイです😊 借入が少ない時は本業をみて貸してもらえるかもしれませんが借入が数億になってきたら コイツ借り過ぎだしwww こんだけ借りたならちゃんと儲けて来いやwww当たり前だけどこういう扱いになりますね😇 そして銀…

  • 【〆切後も受付中】除草作業3回税込6万円(`・∀・´)コッカラッス‼️

    ガチャ‼️ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、、 いい加減 「結局〆切らないんじゃね⁉️」 と思われているであろう除草作業2022年春の陣ですが😊一応受け付けは終了しました‼️ ksandesu.hatenablog.com ksandesu.hatenablog.com 特に長野とか福島の岩城より北とかウチの基本ルートから結構外れてるエリアは今からルート組むの大変なんでチョイ無理(´・ω・`)受注見込み案件で稟議がどうのこうのとかの事前連絡いただいている案件は受け付けることになってます(`・∀・´)漢の約束だしね‼️っていうか注文まだ❓w 茨城、栃木、千葉、群馬、埼玉、このへんはハッキリ…

  • 融資のご利用は計画的に😇

    ガチャ‼️ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、、 こんなツイートをしました😊 世知辛い(´;Д;`)でも住宅ローンって借りられ過ぎだと思うんですよね😎 このツイートでネタになっている会社員の人をイメージしてみます☺️ 年収400万円 手取り320万円 月収25万円 手取り20万円 ボーナス50万円×2回 手取り40万円×2回こんなイメージですかね❓😊 この人が住宅ローン5000万円を組むと、、、 金利0.7%、元利均等35年返済 毎月返済 約80,000円 ボーナス時 約320,000円、、、、、(´・ω・`)えーーーーーーーーーー⁉️((((;゚Д゚))))))) 生活費12万円で、ロー…

  • まずは言われたことをやる‼️

    日々が楽しい(´・ω・`)皆すまんなT氏が指骨折して秒速で管理側にまわれと指示してるから美容室経営マジではじめます‼️先ずは美容室で利益1000マンコッカラッス‼️ ガチャ‼️ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、、、、、 こんなツイートをしました😊 私は基本コンサルとかしかせんが暇だったし会社にまで連絡を寄越すくらいなのでやる気があるのかもしれないと思いタダで相談にだけ乗るレベルでの対応をしました☺️それがまさかのワンツーショットで勝手にノックアウトを取ってしまいましたwww これ普通の仕事レベルでもクソ過ぎますよね😊ウチのスタッフ達もこんな態度を取りませんね☺️あっ、私がコエーから当たり…

  • 投資にも攻守あり‼️維持管理しか勝たん(`・∀・´)コッカラッス‼️

    ガチャ‼️ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、、 皆さん全ツッパお疲れ様です☺️投資で資金投下した場合は随時回収していく必要があります。投資には守りも必要です😊特に借金をして投資をした場合は投資金額、残債=現金ここまできてはじめて自分の資産になったと言えるでしょう😇つまりどういう投資であっても必ず回収をしている期間が必要なわけです。借金は貴方のお金ではありません、ということはその資産は貴方のものではないのです😎投資は守りから入るもので 耐える時 = 現金が増えている時これが基本だろうと考えています😇つまらないですけどねwww そして太陽光などの現物資産投資には維持管理が付き纏います😊 放っ…

  • 投資は突っ込み過ぎるものじゃない😊

    ガチャ‼️ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、、 Twitterでよく見かけるんですが 相場が気になって眠れない マイナスが辛いこういう人達はなんで本業に支障が出るようなレベルで投資をされるんですかね❓🤔 そんなに相場が好きなら専業トレーダーにでもなれば良いんですよ😊脱サラ生活は最高ですよ😊 もうこの手のツイートも飽きましたが私もしつこいですね😇 一応私のブログは太陽光を題材にしてますので太陽光投資家の方々に耳の痛い記事にしますね😎 借入をして太陽光投資をされている方の中にもキャッシュフローからの再投資ドヤーの方は多いと思います。ですが本来は 税引後キャッシュフローの範囲内で再投資 少なく…

  • 融資ネタ‼️長プラ変動金利→固定金利へ切替😎

    ガチャ‼️ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、 さー、皆様大好きな融資ネタです😊あっ、この記事の続き的な感じですね😇 ksandesu.hatenablog.com 長プラは今後も上昇していくでしょうから対象銀行(某第二地銀)の役席と面談して参りました😊 期間5年固定金利、6年後から変動に戻る 金利1%(希望)こんな感じで稟議を書いてもらいます😇5年後はわからないので、その時に再度見直しが妥当かなと考えています😊 ご褒美は他行融資の借換え、新規案件融資で握る感じですね😎固定金利を出せる銀行は把握している限りではあと2行ありますね😇某第一地銀群案件のエリア問題もあるので状況をみながら臨機応変…

  • 利益の積み上げ=現預金‼️キャッシュフローより大切な現金‼️

    ガチャ‼️ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、、 キャッシュフロー信者の皆様おはようございます😇私は会社経営が本業ですので経営におけるキャッシュフローの再投資をする場合は 将来的に使用する備品、工具、車両、掛捨て諸々保険 人材、臨時ボーナス、スタッフ達との慰安旅行や会食 お客様や取引先達とのお付き合い、プレゼント 一部設備資金、設備の補修、改善 倒産防や保険など資産化出来る節税商品など会社経営の将来に繋がるものにのみお金を入れます😊 そして、多くは 現預金としてプール 納税資金としてプールとして寝かせて、決算書にも反映させておきます😊実はこの行為も投資です😎銀行のスコアリングに大きく影響し…

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