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日本はオワコン円が紙屑になる😭太陽光キャッシュフローも紙屑になるんかの⁇(´・ω・｀)
おはようございます😃K氏です マイホーム準備FIRE中ですが昨日は顧客様達とお茶会オフ会を2本実施してきました😊詳細は割愛しますが皆さん今回のお題、日本円が毀損していく認識はあられるようでさすがだなと感心しましたね😇 さて円安とインフレの進行により上述のとおり円の価値が劣後している昨今ですがXのポストを眺めているとやれ米国株だドル資産しか勝たんとかインデックスに全ツッパしてれば大丈夫とかこれからは日本株の時代とか コイツら宗教にでも入ってんじゃね⁇(´・ω・｀)ヤバイ薬か⁇という偏った考えを散見していますね(⌒▽⌒)(↑久々にムカつく煽りきました！)まー人は人でどうでも良いですけど🤤 そして我…
昼寝明けのK氏です(´・ω・｀)(↑昨夜9時間睡眠なのに2時間も昼寝してました！寝過ぎやろ！) 最近健康の大切さを再確認していますがその源泉は 睡眠、栄養、性欲の三代欲求を健康的にキッチリ満たすことだと感じています😇 特にその中でも 睡眠これが脳バランスを整える上でも非常に重要で例えばイナやことも寝て忘れてしまえってのは理に適っていると感じています。沢山睡眠を取ると脳がリセットされるからでしょうか。全てがどうせも良くなりやる気もなくなります(´・ω・｀)(↑ニートモード全開です！やはり寝過ぎです！) また当然ですが沢山睡眠を取ると疲労回復効果は抜群で今回のギックリ腰も沢山歩くなどしてギックリ腰…
一昨日からギックリ腰なK氏です😇しばらくガチなやつきてなかったので油断していました😭自分が腰痛持ちだと再確認して自愛して生きていこうとあらためて決断しました😇 さて若さが羨ましいと思う今日この頃ですがこうやって怪我などをすると健康だからこそ今ある幸せと日常があるのだと思いしらされますね😇そして最近は健康を害する根源の1つには欲が起因していると考えています。 ニートっぽい生活も8年目🤤(↑働けや‼️)正直経済面では不自由なく生きてるにも関わらず もっと儲けたい もっと事業拡大したい もっと違う世界をみてみたいという欲深い自分が時たま自身を支配することがあります😇この強欲な「もっと」が事業や資産を…
FIRE明けを考える(´・ω・｀)Non fitをエンドへ押し込んでサクサクかのぉ
今月からFIRE中のK氏です(⌒▽⌒)(↑元々働いとらんやろが‼️) マイホームは今週契約して住宅ローンも高属性なんで全勝中です🤤(↑低属性のくせにムカつきます‼️)リフォームやら家具は妻と子供達が決めていく感じだから以降ワイは調整とか雑用係でミッションは終了した感じです😊 プライベートメインの日常で時たま社内や出資先へ指令を飛ばしたり時たま会議という名の雑談をするという感じでGW明けは子供達の新学期も落ち着いてくるのでガチヒマモードになりそうです(´・ω・｀)まーヒマと言ってもヒマ潰しは極めてますのでそこまでヒマじゃないです‼️(｀・∀・´)ｷﾘｯ(↑プライベートが忙しいとか言ってないで働い…
連続起業家のK氏ヽ(・∀・)(↑ ニートFIRE中です！！最近全く働いていません！！) 『石の上にも3年』って言葉がありますね。石の上にも三年（いしのうえにもさんねん） （「石の上にじっと3年も座っていれば、石も暖まる」ということから）どんなに辛くても辛抱していれば、やがて、何らかの変化があって、好転の芽が出てくると言うこと。なるほど(´・ω・｀) これは修行の世界や新卒一般社会人向けの言葉で地道にコツコツやってれば道は開ける的な話ですよね😇これはこれでそうだなとも思うわけです。 でもビジネスの世界だとそんな悠長なこと言ってられないんですよね。いくらでスタートするかにもよりますが起業したらとっ…
メッチャ寝ました(´・ω・｀)10時間睡眠や(↑ 飲み会で明け方に帰宅とかしてるからや！クソです！) ってことで住宅ローン1社(行)事前承認おりましたd(￣ ￣) 住宅ローン事前審査 まず1行通ったんだわ🤤😘ジャプラス一括返済不要😃条件が微妙なんで引続き他行の回答待ちますd(￣ ￣)零細オジサンなのに生意気言ってスミマセン(´；Д；`)借りれるだけでも御の字です😭ありがとうございます😭— K氏☀️🧘🧘♀️FIRE中🏠🏢 (@k47984319) 2024年4月5日 高属性なのでジャプラス一括返済しないでも大丈夫なんですよ🤤😘(↑ ムカつきます！ってか零細自営クソ低属性やろが！)しかし会社で融…
雨で御朱印巡りへ行けず暇です(´・ω・｀)1日2回もブログ投稿とか(⬆️建設、除草、開発、皆さん働いてるやろが‼️お前も働け‼️)そういえば夕方リラクゼーションサロンか😃(⬆️働いてないのに癒されないでください‼️) いやお上の意地悪攻撃第何十段かわからんけど名変するのメッチャダルくなったからさーもう今できるのってどうやって今ある資産でキャッシュフローを改良していくしかねーなって思えてきた😇(⬆️いきなり本題に入らないでください‼️何かと思ったわ‼️) 今住宅ローン審査中でもしかしたら個人太陽光一括返済が必要かもだからさっき日本株🇯🇵利確しまくってたんだけどさ仮にめでたく一括返済なしで住宅ロー…
突然ですがFIREしました🤤😘(⬆️そもそも元々働いとらんやろが‼️ニートやろが‼️) FIREした感想ですが。。。特に大きな変化はありません(｀・∀・´)ｷﾘｯ(⬆️当たり前やろが‼️だから元々プー太郎やろが) 脱サラして家庭中心の生活も8年目ですが 丸7年も『カイシャ』に行って仕事をするってことなく 事業投資は気に入った案件しかやらないし 客商売も言え気に入らない仕事は受けない 家庭とプライベート中心の生活と時間のみならず全てにおいて自由気ままに成り行きでやってきたのでFIREだろうが現役だろうが生活に変化はないですね😇 FIREと現役の違いを強いていうならば興味の矛先がですかね。現役です…
春なのに夕方は寒いですね(´・ω・｀)帰りたくなってきた(⬆️飲み会行くだけやろが‼️行けや‼️)あーそうそう人様主催の太陽光オフ会向かってます🤤(⬆️タチの悪い荒しです‼️皆さん逃げてください‼️) そんで今日のお題は皆さん大好きな融資ネタ🤤😘 まず現状としてNon fitのパッケージ融資は存在しないでしょうね。もちろん分譲案件ならジャプラスはいける場合もありますよでも誰でも気軽に利用出来るかというとそんなわけないですね。 ただ傾向としては FIPつければ出せます的なリース会社 よくわからないけど勿論出せます！的な田舎の信金信組 売電先と融資先がちゃんとしてれば出せる気がするリース会社 とり…
仕組化とは汎用化である(´・ω・｀)⬅️何も考えてません‼️それっぽいこと言ってるだけです‼️
最近気力体力落ちたなぁ歳取ったなぁ(´・ω・｀)引退するか(⬆️いきなりやる気ないモードです‼️働けや‼️) 誰しも老化劣化には抗えずそれは自分の意思意志をも揺るがしていき過去に出来ていたことが出来なくなっていくのが現実😇だからオレは自分自身を信用していないしだからこそ先ずは 資産ビジネスそこから分散投資として 株式投資へも舵取りをしてきた。 そして商売においてはノリと営業力(経験知識なども含む)で先ずは資産ビジネスへと資金力アップの為に フロービジネス次に取引先を開拓して維持管理しながら反復継続取引を実現していて ストックビジネス🔄フロービジネスというユルイ仕組化にも成功した。当然実力どうこ…
最近仕事ばかりだから資産形成のことでも考えるか(´・ω・｀)(⬆️余計なことしないで真面目に仕事してくださいね‼️) 現状は。。。仕事(つまり商売) ➡️給料➡️一部を🇯🇵🇺🇸株、投信積立fit太陽光CF ➡️🇯🇵🇺🇸株、投信積立、節税保険や共済 ➡️借金とトラブル対応用キャッシュまー普通な感じです😇 このまま商売を仕組化とNon fit在庫増やしてタラタラ成り行きで安定化すれば堅いでしょう。場合によっては借金繰上げ返済とかして太陽光CFアップさせて金融投資を加速させたり金融資産増えすぎたらキャッシュで不動産買ったりfitと終了後はNon fitで運用したり売り飛ばしたり株や投資は積み上げて勝…
ガチで働くと疲れる(´・ω・｀)⬅️当たり前です‼️もっと働けや‼️
最近平日週2で日帰り出張やら、東京で打合せやらで会食かましてチョイチョイ外泊もするけどガチで働くと疲れますね(´・ω・｀)42歳オジサンしんどいわ(⬆️当たり前や‼️もっと働けるやろ‼️) はい計画的に働けば今より日数も多く働けますしやってやれないこともないでしょう😇🤤ですが私みたいな自由業オジサンの場合 追い込み時にモチベと体力全ツッパという感じで規則正しく出社して仕事する会社員諸君らとは違うんですよ🤤(⬆️久々にムカつくアオリがくるか⁉️) 今注力してるNon fit販売は狩猟みたいなもんですしいや今は狩猟民達雇って働かせてポイントで大物ぶった斬りに参戦したりあっちいけこっちいけテメーら全…
2月上旬でfit中古売買も一段落しました😇毎度設備投資もしていますが今建設中2基でfitも弾切れです。 そしてそれ以降はNon fitメインで動いています。 お客様新規開拓、販売案件の調査、お客様を現場へご案内 資金繰りチェック、社内への煽り詰め、契約打合せ 自社投資案件の申請準備、等等週2で 日帰り出張、都内で営業 のいずれかって感じですね。 とにかくNon fitは大企業の買い圧力が強いですね。そして大企業は地あげが出来ませんが大企業ルールで話しをしてくるので田舎の地あげ開発零細会社のレベルでは合わせられるわけもないのが正直なところ。よってその調整を出来る商社が間に入って発電所が大企業側の…
太陽光は買い🤤いや売り⁇(´・ω・｀)⬅️酔っ払ってます‼️
これですわな(´・ω・｀) ksandesu.hatenablog.com 今年は現役で業者やってるから余計そう思う🤤もう買っておけばええ🤤いやワイは売るけど🤤(⬆️相変わらずキチガイです‼️意味わからんわ‼️) インフレヘッジ現物資産って意味なら間違いないってだけよwwwオレが買い売りってのは放っておけば良しw(⬆️コイツの場合は大人の理由が多いのでシカトしてください‼️精神年齢はガキなのに‼️) さっきも株のオフ会出てたけど目先の利回りとかトータル利益確定！fit太陽光もそんなんねーよwww 儲けどころって人それぞれだし例えば青色でやって儲からないか節税になったりもするよ本業との通算で倒産…
LP作ったのに除草の新規依頼あんまりこねーなぁ(´・ω・｀)まぁいいかメンドイし🤤😘(↑↑少し焦れや‼️なんとかしろや‼️)中長期での仕込みっていうかバルクで取ってきたりオフの活動でも入ってくるだろうし色々案もあるしもはやLPはどうでも良いんですよね細々としたのは😇🤤 そんでもって今日のお題だけど今から太陽光投資でFIREはできるか⁉️をシミュレーションしてみたd(￣ ￣) 【現代版太陽光投資FIREストーリー】2024年 法人登記 中古を6基 常陽、信販、公庫で買う Non fit低圧20基、メガ2基地あげ2026年 中古割賦融資4基買う Non fit低圧10基建設売却2027年 メガ1基…
それでもビジネスは手段(´・ω・｀)手段には振り回されんよ⬅️もうやる気なくなったか⁉️
年末年始昼寝にハマってたK氏です😘🤤(⬆️なんかやる気ないモードに戻ってないか⁉️) いやお気づきの人もいらっしゃるかもですがワタシ非常にムラがある性格です(´・ω・｀)(⬆️色々抱えてる代表者の発言ではありません‼️辞めちまえ‼️) というのが元々ワタシこれがしたいからとかこうありたいとかみたいな強い事業モチベとかってそもそもなくって 将来心配だし 事業投資家楽そうでカッコ良さそうだし とりあえず金に困らず平和的に暮らしたい それも楽しく面白く程度のノリで成り行きでここまでやってきてるんですよね🤤😘(⬆️知ってます‼️そもそもクズ野郎ですしね‼️) ですのでいまだに気分が乗らなかったり気に入…
こういう時代がくるのが見えてきましたよ🧘♀️🧘 今融資使ってBSとCF膨らませてそれなりの発電事業実績作っておけばNon fitでも自然と融資つくようになると思ってるんだわ🤤😘ジャプラスの個人スコアで融資つくんだから法人スコア重視の融資でも当然いけるんだわ😘🤤技術系や若手や独立組や社会貢献性ある超高属性は応援するんだわ🤤— K氏☀️🧘🧘♀️太陽光除草3回税込72,600円☀️株式投資🇯🇵🇺🇸 (@k47984319) 2023年12月29日 知らんけど🤤(⬆️どっちや⁉️) つまり強者でいれば良いことはありますね。これはもう経験値でも感じています。遮二無二動かずとも目線を上げていってしまえ…
ツイートでも貼っつけて整理するか(´・ω・｀)(⬆️相変わらずやる気がありません‼️) グロスCFの脳内仕訳＿φ(￣ー￣ )⒈太陽光CF① ➡️返済と余剰資金積立➡️一部を株式投資へ⒉メンテ事業 ➡️納税用資金と内部留保化でロック⒊太陽光CF② ➡️スタッフ達の給与と経費⒋太陽光CF③、フロービジネス① ➡️役報⒌フロービジネス② ➡️在庫と仕込みへ投下⒌に全力やな🤤😘— K氏☀️🧘🧘♀️太陽光除草3回税込72,600円☀️株式投資🇯🇵🇺🇸 (@k47984319) 2023年12月29日 うん資金繰りは同じ感じでええね(´・ω・｀) 【2024年第3のキープ】太陽光一定所有基数キープ ➡️…
フェーズによって事業は変わる(´・ω・｀)⬅️コイツは翌日に変わったりしています‼️
本業キッチリ仕事キッチリですねK氏です🧘🧘♀️ 2024年に入って脱サラして丸7年が見えてきたわけですよ😇特にあっという間でしたとかでなく会社員生活の半分チョイ位の期間ですが体感的な長さは同じかそれ以上ですね😇 年齢を重ねるごとに時間経過体感速度が増していくという一般論からすると会社員のそれと比較すると3-5倍に感じるんだと思います😇やり切った感を何回も体現してるんで人生ナゲーなとwww そしてフェーズを区切ってくと。。。 会社員で稼いで軍資金作る➡️属性と軍資金にレバ効かせて収益資産買ってBSとCF作って独立➡️フロービジネス商売と資産ビジネスでPLとCF拡大して軍資金膨らませる➡️更にレ…
脱サラしてから何となくやってきた感がありますが年甲斐もなく来年はガチで仕事しようと思いますd(￣ ￣) どういう事業をするかはオイオイ書いていきますけど今まで以上に色々な人と絡んでやっていくつもりです。 もう42歳だし成長は難しいとか思ってましたがワンオーナー経営の領域を取っ払って初心に帰るつもりです。もちろん既存の商事会社はスタッフ一同と邁進しますがそこまで忙しい訳でもないですしね。 在庫的仕込みと即金化の両輪で儲けさせて儲けていくプレイヤーとしても走って1つの大きい事業体に仕上げていきます。 種々の事業を成り行きでなんとなく成功させてきましたがやっぱりビジョンと目標があると燃えてくるもので…
追加で4基はいける⁉️法人向け(資産管理法人可)中古太陽光販売🥺😘
そんなにいつも玉があるわけじゃないので今は案件のが欲しい状態ですが中古太陽光の買取と販売両方やってますd(￣ ￣) 最近はこんなイメージです🤤😘 はい資産管理法人で3-4基持っていて売上1000位あれば4基は融資つけられますよ(´・ω・｀)代表者の人間性けっこう大事ですマジで🤤😘— K氏☀️🧘🧘♀️太陽光除草3回税込72,600円☀️株式投資🇯🇵🇺🇸 (@k47984319) 2023年12月29日 意外といけちゃうんです。金融機関2社を併用して2基➕2基ってイメージですね。一社は代表者の属性推しもう一社は法人の決算書推しアルアルな総合判断です。 一時審査は私がしますwww🤣最近金融機関も私…
零細ですが個人レベルは超えてきてますので年収とか資産いくらとかレベルが低い議論はしません🤤(⬆️今日はきっとムカつく煽り記事です‼️) つまり零細でも事業家ですので法人決算書を仕上げ納税することで社会的使命を真っ当します。 1月で今期某事業会社の売上も営業利益も目標達成しそうだから売上はどうでも良いけど目標営業利益目標プラスアルファ2000万円で頑張るか(´・ω・｀)と思ったけど頑張ると身体に悪いからとりあえず営業利益目標プラスアルファ1000万円達成することを検討します🤤😘— K氏☀️🧘🧘♀️太陽光除草3回税込72,600円☀️株式投資🇯🇵🇺🇸 (@k47984319) 2023年12月2…
先ほど新規販路開拓で一件面談打合せしてきましたd(￣ ￣)どこでどう繋がるかはわからないので選択肢は増やしていきます。 さて年末感が出てきたので2023年の振り返りでも今年は色々やってそこそこ長い1年だった気がします😇2022年の3倍は濃厚かつ長かったですwww FIRE民ばりの暇人ですが今年は色々な出会いや出来事もあり比較的長い充実した1年でした🧘🧘♀️大切なのは変化を大切にし新しいことに着手し例えユルクとも挑戦し続けていくことですね。その先にあるのがどんな結果であれ挑戦の先には成長と進化がある人生こそプライスレスです日々精進🧘♀️🧘— K氏☀️🧘🧘♀️太陽光除草3回税込72,600円…
最近仕事と家庭とプライベートが充実してまして記事の在庫がつきています😇なぜか毎年毎年年末〜3月末とかって案件が立て込むんですよね😇 そんでウチの中古太陽光販売もとい新設時代からそうなんですけど他の業者とは融資スタイルが違う感じなんで今日はその話でもしますね😘 簡単に言うと最近はリース会社と提携してるんですよ。数社と付き合ってるのでその時々でやる気あるリース会社さんと提携して買主さんへ融資セットで販売ってスタイルですね。 スキームは。。。 当社(販売ディーラー)➡️リース会社➡️買主様(割賦販売取引＝融資取引)こうですね。 物件だけ持っていって融資出してくださいってわけじゃなく当社がリース会社へ…
米国の金利が頭打ちで下げる方向とかなんとかですがそもそも債券買って金利4-5%を貰えるってスゴイことで米国相手に金利4%で金貸せるってびっくりです😘 一方日本でもマイナス金利を解除するとかしないとか長プラは上がり基調ですがそもそも日本の金利って安すぎますね。 まだまだ日本の金利は安いんだから事業規模小さいなら今のうちに融資目一杯引いて物件買っておけば良いんだわ🤤免税事業者レベルでチマチマやってても後で伸びないんだからクラッシュくる前にBS膨らませておくんだわ🤤私は借金怖いから買収と販売と融資付け頑張りますね😘🤤— K氏☀️🧘🧘♀️太陽光除草3回税込72,600円☀️株式投資🇯🇵🇺🇸 (@k4…
今月は現役っぽい感じのK氏です(⌒▽⌒)(⬆️マジで仕事してます‼️不思議です‼️おかしいです‼️)まーもちろん月の半分位は家庭絡みとお休みですけどね😇(⬆️それでもここ数年で一番仕事はしてます‼️褒めてしまい突っ込みできません‼️) そして仕事してて思うのが 若い時より集中力が続かない 筋トレで仕上げても修行をしても🧘🧘♀️ 酒抜いても全集中は5時間が限界ってことでいつもの若かりし頃に戻りたい(´；Д；`)と思うわけです( ͡° ͜ʖ ͡°)遠い目 やはり体力ピークは18歳〜35歳ってところだと感じますしそれ以降は体力で劣っていくのでまずは資産を築いて資産で稼げるようにする。そしてプレイヤ…
表題の件早速ですがこんな法人が対象ですd(￣ ￣) 中古案件は相場レベルでOKかつ 法人決算書が債務超過でない(純資産がマイナスじゃないってこと) 売上1500万円以上(出来れば2000以上) EBITDA500万円以上(出来れば1000以上) 法人での所有実績2基以上(ガチ法人で儲かってれば不要) 連絡が取り易い人 太陽光投資経験者で中古太陽光を理解し買った責任が取れる人意外と対象者多いと思いますよ🤤ちゃんとした人としか取引しないんで代表者経歴も確認させていただきますけど。中古太陽光は現物有姿渡しですので保証は既存設備についているもののみです。買う側がお客様という考えの人とは取引しません。お…
さて今日は煽り記事でも書くか(´・ω・｀)(⬆️いつもです‼️) こうゆー人は釣った魚に餌をやらへんタイプ。車は洗わへんし靴も磨かへん。結婚したらおしまいや、なんのケアもないで！もちろんお金なんて逃げてくわ💦 pic.twitter.com/tFjydWRG1C— まなSUN☀️1,100万トラリピ (@mana_sun_Invest) 2023年11月22日 まーそういうことです太陽光発電所は放っておくとこうなりますd(￣ ￣)流石に木や竹が生えてるのに放置ってなかなか見ないけどwww いやでもちゃんとやってても色々起きるんです😇 太陽光って所有基数の増加と共にトラブルも発生しやすくなります…
真のFIREとは⁉️みんな‼️FIREしたいかーーーー⁉️😇🥺🤤😃😎
FIRE疑惑も多い私ですがライフスタイルはたしかにFIREよりです😇(⬆️白状しだしました‼️窓際土俵際いっぱい経営者です‼️) ただ現実問題FIRE宣言している人ほどいやーwwそのレベルじゃチョイきつくね⁉️って人をよく見受けますね🤤(⬆️続いて煽りが始まります‼️) 特に太陽光などの現物資産FIREは償却資産税固定資産税やら維持管理コストやらオイオイのパワコン修繕とか保険しかり儲ければ税金もかかるし売電入金ー借金返済での差額がいくらとかそこから経費差し引いていくらとか将来まで見据え超長期で考えたらそんな簡単なものではないんですよね😇 【fit20年太陽光でFIRE到達最低ライン】デッド利回…
勤労感謝の日にこんなクソツイートをしました🤤(⬆️大半がクソツイートです‼️) 勤労感謝の日ってのは誰向けなんですかねぇ🤤大して稼いでもいないのに休んでたら格差は拡がる一方ですよね😘33-35歳会社員時代は勤労感謝の日をありがたく地あげや物件視察に行ってた気がします🤤— K氏☀️🧘🧘♀️太陽光除草3回税込72,600円☀️株式投資🇯🇵🇺🇸 (@k47984319) 2023年11月23日 いや現実的に思うんですけどただ脳死で働いて家帰って寝て起きて当然のように休日の日はお休みだとか良いとこご家族に奉仕するだけで(これは大切ですw)あー金がない生活苦しい将来不安とか。。。(´・ω・｀)当たり前…
おはようございます😃☀月内決済案件が多く今月は太陽光業界の鷲津雅彦復活します😎(⬆️珍しくやる気になっています‼️いつもこうであって欲しいです‼️)今月頑張ったらもう今期は寝て過ごすんだわ🤤(⬆️向上心がゼロなのこ相変わらずです‼️10億位やってこいや‼️) で4件は客付け完了して融資審査中なんで追加案件でと。。。 次の販売資料3件作成したんだわ🤤オジサンがんばったからリラクゼーションサロンでお姉さんにモミモミされてくるんだわ🤤— K氏☀️🧘🧘♀️太陽光除草3回税込72,600円☀️株式投資🇯🇵🇺🇸 (@k47984319) 2023年12月1日 ってところです。既に買いは入ってきてるので金…
中古太陽光も買い圧力が強いです😇新設分譲販売していた時もそうなんですが 買いが多く売りが少ない いつも土地と権利案件を探しているこんな感じの業者アルアル状態したが 中古案件を探しているになりそうで非常にウツです(´・ω・｀)(⬆️暇なんだし除草の営業とセットで中古案件探して来いや‼️) そして中古物件相場を養うためにタイナビを見ていて思いました 昔は良かったなーと😇 昔の分譲案件みてたけど今なら全部買いだな。例えば2015-2018年位に分譲12-14%とかで合計10基買った人は、消費税還付とCFで儲かって、2023年1月に10基法人毎バイアウトで売って、三菱商事に全ツッパした人はスゴイ健全に…
分散投資は正解か⁇(´・ω・｀)三菱商事へ全ツッパじゃダメなんかのぉ⁇🤤
洗練された投資家のK氏です(⌒▽⌒)(⬆️完全にモードが昔に戻ってきてます！！！) 34歳の時から太陽光投資に参入してから一気に太陽光ガチ勢となり脱サラからの太陽光業者サイドとなりましたので太陽光投資と物件売買などの商売そのものが自分にとっての投資でした。いや、投資じゃなく資金の割振りという感じかww借金しまくり太陽光投資と事業のヘッジ資金に全ツッパということですね。 ただ借入と設備運営と運転資金のヘッジ資金はそこそこの一定金額が貯まればそれ以上は再投資が基本と考えており最近では分散投資をしております。それが個人での株式投資であったり債券投資ですね。 不動産投資もオイオイありだと思っていますが…
案件と買主さん次第ですが。。。それと出来ればウチへ除草作業を将来に渡り永続的にご依頼していただけるビジネスパートナーになり得る方が望ましいですが🤤まずは部下達とか後輩の案件で試すかもですが😇(⬆️だんだんハードル上がってきてますね‼️) そういえば与信パツパツで融資通らない人は買いたい中古見つけてきて、グリップは頑張ってもらえれば、ウチがディーラーになって融資つけられますよd(￣ ￣)もちろんウチかますことにより数%買値は上がりますけど安いの見つけてくればいけると思います。— K氏☀️🧘🧘♀️太陽光除草3回税込72,600円☀️株式投資🇯🇵🇺🇸 (@k47984319) 2023年11月22…
【そもそもパワコンは壊れる😘】太陽光リパワリング時の注意⚠️
太陽光リパワリング時の注意⚠️いつかはきますよ。パワコンが壊れる時が🤤😘 特にアルアルは三相だと思いますが特に海に近い塩害、高過積載は早々に壊れ保証期間内であれば基盤交換にメーカさんが走ってくれたり原因によっては代替え品を送ってもらい電気屋さんに有償で交換などの対応となります。 この場合はスムーズに交換できるのでOK🆗いや最近は特に三相は基盤交換対応、代替え品センドバックも在庫がないので数ヶ月待ちとかありますけどwwまー誤差の範囲と思いましょう(´・ω・｀)🤤😇(⬆️結構ヤバクないか⁉️数ヶ月待ちって‼️)否‼️ここも対処出来る方法はあるけど結構コスト掛かるし基数多くないと出来ないし再現性ない…
最近真面目に太陽光ブログ復活しています(´・ω・｀)(⬆️顔文字登場の時点ですでに飽きてきている怪しさが出てきています‼️) さて太陽光の除草屋さんをやっていますが当社のお客様は一都三県にお住まいで所有される発電所までが遠くさらには普段お忙しいビジネスマンの方々が多いですね。 例えば現場まで行かれるので片道2時間ですのでそこから重労働である除草作業をしてさらに片道2時間かけて帰宅をされるとおそらく丸一日かかりますね。さらに交通費、機材費用、除草剤、車両費など実費コストも発生し意外と忘れがちな作業における配線切断などの自己リスク怪我、熱中症などなどの身体リスク結構なコストとリスクが発生します。 …
中古太陽光を買う時の注意⚠️名変が出来ない⁉️((((；ﾟДﾟ)))))))えーーーーー⁉️
中古太陽光を買う時の注意⚠️名変が出来ない⁉️((((；ﾟДﾟ)))))))えーーーー⁉️今日は少しコワイ感じのお題ですね( ͡° ͜ʖ ͡°)はい、でもこれマジで要注意なんです。 特に太陽光が隣接している案件は要注意です。例えば隣接案件の1つが売りに出されている時は隣接案件もよーくチェックする必要があります。例えば。。。 ①そもそも案件の代表認定地番 例 1-1 と ②隣接の代表認定地番 例 1-1 が 同じ。。。。。(´・ω・｀)どゆこと⁉️((((；ﾟДﾟ))))))) いえ、そういうことなんです。これ困るんですよ。当たり前だけどwwwポイントは①と②にの実際住所に他の地番がくっついてい…
まずは営業させてください😘 太陽光除草LP開設しました！来年の新規ご依頼受付中d(￣ ￣) 3回72,600円税込 関東一円 複数のご依頼には特典あり除草のお客様向けで融資込みで中古太陽光販売、ケーブル盗難対応、リパワリング等等太陽光発電所に関わる一切を対応しております‼️ｺｯｶﾗｯｽ‼️ https://t.co/w1sIwYeFOi— K氏☀️🧘🧘♀️太陽光除草屋&中古買収再販売屋🔥株式投資🇯🇵🇺🇸 (@k47984319) 2023年11月9日 ご依頼お問合せはLPよりLINEかメール✉️でお願いしますd(￣ ￣)複数基ご依頼には特典もあります😘🤤5基以上ですとかなり割安になるかなと1…
こんなツイートをしました。いや、ポストかw 長期目線だと中古、過積載、fit低買取単価が1番良いですね。ただし長期で低CFと維持管理とNO保険に晒されるので耐えきれるか、そして未来はわからないってことですね。でも試しに全部揃えておこうかしら。— K氏☀️🧘🧘♀️太陽光除草3回税込72,600円☀️株式投資🇯🇵🇺🇸 (@k47984319) 2023年11月6日 おそらくこれは賛否両論かなと思いますが現状の最適解だと考えています。 新しい両面パネルで単価14円で100kw級既に稼働済みであれば建設リスクもなく例えば土地開発〜原価で設計分離発注建設〜連係をしても昨今ですと最低で1200-1300…
【太陽光➡️トラリピ戦略】種銭無しでも事業拡大➡️投資戦略🔥
友達のまなSUNがトラリピでジャラジャラーやってます😘🤤羨ましい あっ、まずは彼のブログ読まれてくださいd(￣ ￣)そんでトラリピにアクセスして課金をしてあげると喜ぶかなと🤤(⬆️珍しく善意での宣伝活動です‼️) www.mana-sun.com ブログ中のグラフに注目しました‼️おーーー❣️スゴイ🤤 グラフによるとここ1年で月収20万円平均位のキャッシングマシンに育った感じっすかね🤤😎😇運用益30%はスゴイd(￣ ￣)— K氏☀️🧘🧘♀️太陽光除草屋&中古買収再販売屋🔥株式投資🇯🇵🇺🇸 (@k47984319) 2023年11月11日 なるほど株の特定口座みたいに源泉徴収ではないんですね一…
今日は中古太陽光の融資事情を書きますd(￣ ￣)(⬆️書いたのは一昨年位です‼️記事を在庫しています‼️) まず新設と同じで金融機関は中古太陽光に融資をします。皆様大好きなアプラスに始まり銀行、信金信組、法人向けリース会社などなど私の知る限りほぼどの金融機関からも融資を引くことは可能です。 もちろん各社融資の条件が違いますので無担保で出すこともありますし土地に所有権、動産担保、売電債権担保までのフルセットを打ってくることもあります。 私は事業者であり業者サイドでもありますので中古を販売する際に融資もセットで提供していますが金融機関としては新設と違い既に実績あり現物が存在するものへの融資ですので…
おはようございます😃今日は中古太陽光について投稿しますd(￣ ￣) 今年に入ってから中古太陽光の買収と再販をはじめました。理由はいくつかあります。まず今回はその1つとして 節税効果があることによります。 新設太陽光の減価償却期間は17年となりますが中古太陽光は取得時期から稼働経過年数を差引いて償却していくことになります。 例: 2017年11月連係の太陽光を2023年11月に取得 ➡️稼働経過年数 6年 よって 17年−7年＝ 11年償却ということになります。 さらに法人でこの中古太陽光を取得すると圧縮記帳による200%定率法で償却していくこととなります。 計算方法は割愛しますがザックリこんな…
アクセス数ほぼゼロなK氏ブログですd(￣ ￣)既に新規fit太陽光は終焉していますのでネタも何もあったもんじゃないですねwww まーそれでも太陽光ネタはないこともないのでボチボチ再開していきます、ブログ投稿を‼️ 来年の太陽光除草受付てますので下記LPよりお問合せご依頼くださいませ（^人^） 【太陽光発電所専門】除草は黒澤商事へおまかせ！
おはようございます😃K氏です 人生における優先順位家庭、最低限生きていける金、自由な時間愛ある幸せな日常、仲間、趣味娯楽FIREレベルのキャッシュフローFIREレベルの金融資産刺激的で楽しい事業、部下達を食わせられる事業、承認欲求、有り余る経費青春時代の新鮮さ全ての現実は夢から始まるへの2度目の旅立ち— K氏☀️人間ドッグ前調整中🧘🧘♀️太陽光除草屋&中古買収再販売屋🔥 (@k47984319) 2023年10月13日 こんなツイートをしました。 そして自分の現状フェーズ 青春時代の新鮮さここは最近体現していて熱く酸い甘く世知辛くそれがまた味わい深くと非常に良いものでこれからも大切にしていき…
おはようございます😃K氏です 人生における優先順位家庭、最低限生きていける金、自由な時間愛ある幸せな日常、仲間、趣味娯楽FIREレベルのキャッシュフローFIREレベルの金融資産刺激的で楽しい事業、部下達を食わせられる事業、承認欲求、有り余る経費青春時代の新鮮さ全ての現実は夢から始まるへの2度目の旅立ち— K氏☀️人間ドッグ前調整中🧘🧘♀️太陽光除草屋&中古買収再販売屋🔥 (@k47984319) 2023年10月13日 こんなツイートをしました。 そして自分の現状フェーズ 青春時代の新鮮さここは最近体現していて熱く酸い甘く世知辛くそれがまた味わい深くと非常に良いものでこれからも大切にしていき…
2023年秋/太陽光の未来は明るい(⌒▽⌒)でも貴方の未来は❓(´・ω・｀)
こんにちわK氏です🥺 本日ベスト筋肉スコアとなりました。(昨日ここ1ヶ月進捗無しでしたが、、)体脂肪率17.3%、体重微増。昨日沢山食べて沢山歩いた代謝が良かったか筋肉の超回復かは謎。この筋肉を維持しながら少し脂肪を減らし次の関門体脂肪率16%を目指します🧘🧘♀️ｺｯｶﾗｯｽ🔥 https://t.co/NSVCWU9Ysu pic.twitter.com/W8lP4bJuSP— K氏☀️人間ドッグ前調整中🧘🧘♀️太陽光除草屋&中古買収再販売屋🔥 (@k47984319) 2023年10月10日 順調です🥺(⬆️おい‼️久々の投稿でいきなり筋トレ成果かよ‼️) いや、太陽光でもう君らに伝え…
2023年秋/太陽光の未来は明るい(⌒▽⌒)でも貴方の未来は❓(´・ω・｀)
こんにちわK氏です🥺 本日ベスト筋肉スコアとなりました。(昨日ここ1ヶ月進捗無しでしたが、、)体脂肪率17.3%、体重微増。昨日沢山食べて沢山歩いた代謝が良かったか筋肉の超回復かは謎。この筋肉を維持しながら少し脂肪を減らし次の関門体脂肪率16%を目指します🧘🧘♀️ｺｯｶﾗｯｽ🔥 https://t.co/NSVCWU9Ysu pic.twitter.com/W8lP4bJuSP— K氏☀️人間ドッグ前調整中🧘🧘♀️太陽光除草屋&中古買収再販売屋🔥 (@k47984319) 2023年10月10日 順調です🥺(⬆️おい‼️久々の投稿でいきなり筋トレ成果かよ‼️) いや、太陽光でもう君らに伝え…
こんにちは‼️自己研鑽修行中のK氏です😊 x.com x.com x.com 最近筋トレアカウントになってきてしまいました。しかし修行中ですので本業と言えば本業なのでそれも良いかなと🧘🧘♀️(⬆️もう勝手にしてください‼️正体不明過ぎで突っ込みのも疲れます‼️) 肉体のみならず精神面他優しさやコミュニケーションも立ち返り磨く修行ですのでリアルで色々な人達とお会いしています。 x.com 多くは語りませんが清濁併呑ですので漢も磨く体内年齢のみならず肌年齢なども意識しております。 x.com 資産拡大事業拡大も原点は個を高めることにありと考えてます。3年後を個として人生のピークに持っていくべく仕…
こんにちは‼️自己研鑽修行中のK氏です😊 x.com x.com x.com 最近筋トレアカウントになってきてしまいました。しかし修行中ですので本業と言えば本業なのでそれも良いかなと🧘🧘♀️(⬆️もう勝手にしてください‼️正体不明過ぎで突っ込みのも疲れます‼️) 肉体のみならず精神面他優しさやコミュニケーションも立ち返り磨く修行ですのでリアルで色々な人達とお会いしています。 x.com 多くは語りませんが清濁併呑ですので漢も磨く体内年齢のみならず肌年齢なども意識しております。 x.com 資産拡大事業拡大も原点は個を高めることにありと考えてます。3年後を個として人生のピークに持っていくべく仕…
脱サラ後の融資はマイナスからのスタート‼️自分で儲けてこい‼️
自己研磨修行中のK氏です。ここ1週間自らに課した修行を淡々とこなしております。 さて、こんなツイートをしました。 現在顧客様の融資に苦戦しております。理由は代表者の属性です。要は早まったFIRE🟰脱サラをしてしまい今回購入される物件のCFが飛んだ場合の補填担保材料が弱いということです。最終的は何とかします。しかしFIRE🟰脱サラ後も事業投資を拡大したい場合は最低CF2000以上ほしいところです。— K氏☀️理想像に向けて自己研磨の修行中🧘☀️ (@k47984319) 2023年8月4日 漠然としてますがこれはイメージの問題です。 基本法人融資は法人決算書と申込案件の事業性のみで融資可否が決ま…
こんにちは‼️本能と煩悩に生きるK氏です‼️ あっ、Twitter普通に復活してますお騒がせしましたm(_ _)mただTwitterとの付き合い方は変わりましたね。そこは割愛しますが。 今年も残り5ヶ月ですね。後厄でもある残り5ヶ月間は『自己研磨』に集中していきたいと思います。精神、肉体、外見、立ち居振舞い、気遣い等、丁寧に磨くことを心掛けます。自らの成長が家庭、仲間達、組織、利害関係者への還元になりますので、責任と覚悟を以て鋭意邁進していきます。— K氏☀️冷静と情熱の間を生きる事業家☀️ (@k47984319) 2023年7月30日 人生と自分自身と向き合う日々ですが思考を試行錯誤した結…
大きな情熱は成長の原動力であると考えています。ですが逆に大きすぎる情熱は災いの元にもなり得るとも考えています。 そして大きすぎる情熱で精進し大きな失敗をしそれを糧とし更なる成長を遂げることが成長の最大化になるのではと考えています。 今年に入り私は単独代表を務めるK氏商事は変革を起こしております。情熱で突き動かされる出来事があり 社内体制の変革 新規事業への着手これらを同時に断行しました。 まだ道半ばではありますが 部下達の大いなる成長(自主性、営業力、顧客や外注先への対応力) 新規事業の利益化、将来案件化などが実現されつつあります。 しかし情熱が強いあまりに私自身が大きな失態も犯しました。これ…
脳🧠リハビリ中のK氏です🥺(⬆️マヂキチ療養中ってことですね‼️) Twitterを切り捨てデジタルデトックスリラクゼーションサロンでドライヘッドスパを連日受けたりしてます😇程々にLINEはしています、情報量過多にならない程度にね。読書や映画は良いです、脳が活性化されます。もちろん筋トレも良いですね、脳へ血が巡ります。 しかしやはり酒はよくない、、、酒を飲まないよう夜リラクサロンへ通ったりしてますwww(⬆️アル中じゃねーか⁉️)酒は開放的になり自分の中の良い面も悪い面も全部出てきてしまい一回飲むとアルコールそのものは抜けても脳内を蝕み興奮状態が続いてしまいます😇断酒は難しいのでとにかく無意味…
私K氏は皆様ご存知のとおりかなりヤバイ奴です🤤(⬆️今さら過ぎます‼️) とにかくエネルギー量が常人の数十倍はあるんじゃないかってくらい激しいです🥺これ事業とかへエネルギーが向かってる時は絶大な威力を発揮するのですが暇で遊びに向かったりするとマジでクソ野郎です(´・ω・｀)(⬆️ブログでは書けないことばかりです‼️) 2023年現在脱サラから7年目となり事業も安定お陰様で時間もお金も自由極まりないです。妻と3人の子供達に恵まれ家庭環境もかなり良好で幸せです。大好きな友人も沢山いますし面白い部下達カッコイイビジネスパートナー達も沢山います。 もはやビジネスや投資の世界で誰かを羨ましいと思うことは…
本日いきなりTwitterアカウントを削除しTwitterを引退しました🥺 Twitterを始めたきっかけは2020年コロナ渦の最中現在K氏商事の部長であるT氏の美容室経営が苦しくなっており T氏 死ぬ(´；Д；`) K氏 オマエ草刈れ(´・ω・｀)あっ、お姉ちゃんホッピー中おかわりねからの太陽光除草屋営業活動からのスタートでした‼️(⬆️例の昼酒しながらノリで決まった事業です‼️オマエら昼位働けや‼️) そしてフォロワー数は大して増えないのに顧客数は瞬く間に増え続け2021年後半にはその役割こそ果たしきっていました🤤楽勝なんだわ(⬆️ムカつきます‼️失敗しろ‼️) しかもなぜかありがたいこと…
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チャス( ´ ▽ ` )ﾉK氏です😃 朝 長男を特別支援学校へ送り🚙午前中 筋トレ ｺｯｶﾗｯｽ🔥午後 遅めのランチ、下らない電話やら雑務LINE(高級ベッドで寝ながら) ➡️今ここ！！午後遅め たぶん有酸素やりに再びジム夕方 読書(任侠漫画ｺｯｶﾗｯｽ)夜 ディナー🍽️、読書(任侠漫画) というハードワークな1日を送っています😎(⬆️健康的ではありますが、相変わらず仕事はしていませんね！！) で毎度Twitterに流れてくるTLでは やれ経営ナンチャラ イグジット FIRE 資産いくらがナンチャラ株式投資とはとか最近興味なくなりツイ徘も減りましたね😇 で思うのが会社員からのfitとアベノミク…
今日は長男をレスパイトへ送ってそのまま妻と出掛けて夕寝というか昼寝1.5時間してボーッとしながら夕飯食べてツイ徘してたまにはブログでも書くかってのが今😃 そんでニート歴9年目になると無職の時間遣いも合理化される。 まず家庭の予定次にプライベートの予定もほどほどに組んで(筋トレ、各種クリニック中毒、ドクターストレッチ、飲み会、旅行、リラクゼーションサロン、読書とか色々)次に何もしない休む時間を予定してって感じですね。規則正しいニートです(´・ω・｀)(⬆️もう好きにしてください！) でそういうプライベートの合間に会社経営(LINE、超たまに雑談しに取引先)事業投資(不労所得)株(不労所得)ゆるい…
風邪ひいてます😇K氏です https://x.com/k47984319/status/1905846252656607689?s=61&t=tQ1auipSuilFcB3V-CyAAw https://x.com/k47984319/status/1905930072307241090?s=61&t=tQ1auipSuilFcB3V-CyAAw おそらくコロナです😇(⬆️酒飲んでるやないか！！)金曜日に発熱しましたが動くのもキツかったので昨日土曜日も病院へは行かず日曜日を迎えています。熱は現状37℃前後まで下げてますが昨日から激しくお腹をくだしており全体的に疲弊しています😇ピークアウトはした…
こんちわ😎コロナっぽいK氏です😇二日酔い以外の体調不良何年ぶり？ 今回は政策金利が0.5%から0.75%へ早々に上昇する懸念も出てきたのでフルリタイアなんかしないでセミリタイアまでが良い勝手な工程論でも書きます🤤 フルリタイアしない【弱気な】理由・fit太陽光に懐疑的・株式投資は運頼み(短期トレード能力向上必要)・仕組化は儚く脆い(経営は自分の存在感ナンボ)・負債が多い(総資産を増やし過ぎた)・家族が多く特別障害児の長男にはコストがメッチャ重い時間も金も自由で元気ならたまには仕事😃— K氏☀️無職暴威ニート王 (@k47984319) 2025年3月25日 まず原価で作った高利回り太陽光投資で…
チャスヽ(・∀・) 無職歴間もなく9年目のK氏です😃(⬆️地銀やリース会社でダベってる時も「ワイ無職やし🤤」とかマジで言ってます！！余計なこと言って不利になるとか考えないんでしょうか⁉️) 無職ですが意外と仕事は好きなんですよね😇 無職セミリタイアですがフルリタイアしない理由として・投資以外は資産資金力使わない➡️個で利益を産み出す実力維持感管理・テストステロン値が激る➡️パワーをビジネスにぶつけるスポーツ感覚・やっぱオレ出来るじゃんチョロいわ🤣➡️自己実現欲求・時間的自由➡️趣味娯楽、暇潰し(´・ω・｀)— K氏☀️無職暴威ニート王 (@k47984319) 2025年3月24日 とまぁフル…
おはようございます😃お久しぶりなK氏です😃 最近、自らの肩書きを 投資家 ということにしています。事業家とか会社経営って肩書きはなんか重たいし自分には何かを成し遂げたい熱い理念や想いがなく 健康と家庭にプライベートやら仲間内で楽しくやれれば良いという当たり前な前提に戻ってきました(´・ω・｀)やる気ゼロ(⬆️逆にいつやる気あったんですか⁉️) かと言って特に生活に変化なく投資もビジネスもそのまま継続してます🤤(⬆️会食と言う名の飲み会しかしてません！！) でこのまま太陽光投資キャッシュフローからの株式投資他金融投資で資産形成ここまではおそらく60歳位までやってけば良いかなと😇で、メッチャ片手間…
はーやる気ない(´・ω・｀)(↑年明けから全然働いてません！！)否！！オートサロンへ行った(｀・∀・´)キリッ(↑遊びやろが！！)否！！しかも取引先とサイゼで昼会食までした！！(｀・∀・´)キリリ(↑友人と昼酒してだけやろが！！)これならどうだ！！出張して施工店通しを繋いだ！！(｀・∀・´)キリリリッ(↑もうええわ！！1日だけ仕事したことにしたるわ！！) ってことで商売も投資もやる気ない日々を送ってます😇FIRE中というか そんで年明け早々 インデックスVS高配当が例の如くTwitterでバトってたけど最近太陽光の超長期運用を研究していてあらためて太陽光投資の手堅さを再認識してるんだけど太陽光…
FIRE！FIRE！FIRE！。。。。。。(´・ω・｀)FIRE FIREうるさいわボケ！！((((；ﾟДﾟ))))))) ええっ、特に最近Twitterで多いですね😇季節柄ですかね いくらならFIREできるか？とか 2億でFIREするとなると家庭もあって心配だとか FIREが特別だぜ的なクソツイとかとにかくFIREネタがTLを荒らしています(´・ω・｀) もうオレが自営歴長いから会社員の気持ちがわからなくなってきてるんだけど巷で言うFIREって単に会社辞めて無職になるだけなんだから 生きてく自信があれば辞めれば良いし 少しでも不安あるならまだ辞めない方が良いっということですよホント。 そして…
。。。。二日酔いだけどまた昼から飲まんとか(´・ω・｀)(↑↑会食でも飲まんでええやろが！！) スタスタ。。。。到着です！！ガチャ！！。。。。ここか(´・ω・｀)。。。。。こっ、、これは？？！！((((；ﾟДﾟ)))))))ペンションやないか！！((((；ﾟДﾟ))))))) ええっ、今月は旅行。。否出張！！が多く某民泊へもお邪魔したんですけど 都会や観光名所などで立地も良いなら 民泊はありだと思いましたね😇 不動産価値のことを考えれば立地が良い価値ある不動産という前提ですがレジデンス不動産や商業賃貸不動産を買っても利回りでないならば 開発、ターゲット戦略、企画 設計、資金調達、建設(リフォー…
こんばんわ！K氏です！ 最近取り組んでいるNon fitビジネスやリース会社割賦販売取引EPC案件は販売先が大企業なので支払条件が引渡し後に一括払いだったり数割のみ頭金で引渡し後に残金支払いだったりします😭ツライ こういう取引を行う際自社資金のみで取引しようとすると一回転が大きくなりませんし自社資金の有効活用も出来ません😇ということで最近は商社取引の掛け払い枠を大きく設定したり地銀からの提案で短期借入枠を設定したりつまり自社資金を使わない与信力と資金調達力を活用してパネルなど太陽光部材の仕入販売そして建設資金を賄ってフロービジネスをしていますd(￣ ￣) ちなみに自社資金は土地の仕入や負担金や…
。。。。。はーオジサンお仕事疲れたわ(´・ω・｀)。。。。(´・ω・｀)ってか最近疲れが抜けにくいんですけど(´；Д；`) これ例えば5年前のブログはじめた当初からだと考えられないんだけど 当時は1日休めば完全復活🔥(｀・∀・´)ｿﾞｽ って感じだったのに今は疲れが取れきれないで(´・ω・｀)ｿﾞｽって感じで 2日休まないと完全復活🔥(｀・∀・´)ｿﾞｽになれないんですよ(´；Д；`)(⬆️相変わらずわけわかりません！！ってか今も昔も大して働いとらんやろが！！) で、思うんだけどこれは明らかに老化進行であってオレよりちゃんと真面目に働いている多くのオジサン達が 疲れたシンドイ😭 ストレスツライ…
前回記事です😃 ksandesu.hatenablog.com インカム投資派で結論付きましたが飽くまでも投資のベースについてです。負債が減ってBSが流動資産偏重つまり金融資産が増えれば増える程キャピタル投資の割合は増やしていくつもりです。 さて今回は フロービジネスとストックビジネス を書いていこうと思います。過去にも似たような記事があると思いますが今の考えを書きます。 私の商事会社では・フロービジネス EPC、物件販売、案件仲介(時流にあった高額取引で自分も動く)・ストックビジネス 除草、修繕(スタッフと協力会社しか動かない) (一部顧客様からの相談や指揮系統は少しあり)ザックリこんな感じ…
チャス！！K氏です😃 こんな記事をみました。 死ぬまで減らない「不老不死」の金融資産の作り方https://t.co/9LJIn24PoR— 日本経済新聞 電子版（日経電子版） (@nikkei) 2024年8月31日 なんかインデックス信者を小馬鹿にしている記事ですよね🤤高配当株信者が書いたんですかねwww キャピタルゲイン狙いが正解かインカムゲイン狙いが正解かは信者同士の永遠テーマですが自分はどっち派かなーと考えてみることにします。 早速ザックリと現状で自分がやっている金融投資や事業投資をキャピタルとインカムで分類してみます。 ・キャピタルゲイン投資SP500やオルカン、個別バリュー株(長…
10時間睡眠からの北関東まで葬式行きーの1.25時間昼寝して終わった日曜日でした(´・ω・｀)(↑寝過ぎです！！) Twitter見てると日々いくらならFIRE出来るかとかFIREとはナンチャラとかサイドFIREやらフルFIREやら古事記やらとTLに流れてきますがニート自営オジサン8年目からすると日本の労働者社会から遠ざかりすぎてよくわからなくなってきている今日この頃です😇 まぁそれでもいつ完全引退したくなるかもわからないのでFIREについては定期で考えた方が良いのかなとも思ってます😇 そんで私の場合でいくといわゆるお客さん相手の事業を辞めれば資産収入のみとなるのでFIREに該当し 太陽光キャ…
電話だよー電話だよー。。。。。(´・ω・｀) メンドイな(↑大体電話は出ません！！出ろや！！)ワイや(´・ω・｀)えーーーーーーーー⁉️そんなヤバイの⁉️もっとハヨイエ！！((((；ﾟДﾟ)))))))(↑何かが起きたようです！！) 世話になってるし、おっさんシャーナイなあれらの土地を決済してしまうか(´・ω・｀)久々に全員集結やなってか明日地あげエビデンス集めてきな来週農転申請やで 翌々日おっさん、まぁ地あげはバッチリやね(´・ω・｀)パイセンらもこれでええっしょ⁇じゃあこれに記名押印してくれ。。。えっ、安すぎる⁇🤤シャーナイやろ🤤OKじゃあ振込みまーす！！(｀・∀・´)ドーン💥 ってことで…
太陽光民の皆さんお久しぶりです(´・ω・｀)暑いですね 早速ですが、ついに日銀が17年ぶりに短期プライムレートの0.25％利上げを実施しましたね(´；Д；`)ツライ私のとこには仕事が早いJ銀行から0.15%利上げです(キリッと連絡がきました😇Twitterを眺めてると不動産投資界隈で利上げの連絡きた的なポストを散見します不動産投資は1ショットが太陽光投資の数倍ですから金利についてはよりナイーブになると思ってます😇知らんけど🤤 そして今回は短プラの上昇ですが実は長期プライムレートについては2022年序盤から徐々に上がってたんですよね(´・ω・｀) かく言う私は2022年春に為替が一気に円安に動き…
おはようございます😃K氏です マイホーム準備FIRE中ですが昨日は顧客様達とお茶会オフ会を2本実施してきました😊詳細は割愛しますが皆さん今回のお題、日本円が毀損していく認識はあられるようでさすがだなと感心しましたね😇 さて円安とインフレの進行により上述のとおり円の価値が劣後している昨今ですがXのポストを眺めているとやれ米国株だドル資産しか勝たんとかインデックスに全ツッパしてれば大丈夫とかこれからは日本株の時代とか コイツら宗教にでも入ってんじゃね⁇(´・ω・｀)ヤバイ薬か⁇という偏った考えを散見していますね(⌒▽⌒)(↑久々にムカつく煽りきました！)まー人は人でどうでも良いですけど🤤 そして我…
昼寝明けのK氏です(´・ω・｀)(↑昨夜9時間睡眠なのに2時間も昼寝してました！寝過ぎやろ！) 最近健康の大切さを再確認していますがその源泉は 睡眠、栄養、性欲の三代欲求を健康的にキッチリ満たすことだと感じています😇 特にその中でも 睡眠これが脳バランスを整える上でも非常に重要で例えばイナやことも寝て忘れてしまえってのは理に適っていると感じています。沢山睡眠を取ると脳がリセットされるからでしょうか。全てがどうせも良くなりやる気もなくなります(´・ω・｀)(↑ニートモード全開です！やはり寝過ぎです！) また当然ですが沢山睡眠を取ると疲労回復効果は抜群で今回のギックリ腰も沢山歩くなどしてギックリ腰…
一昨日からギックリ腰なK氏です😇しばらくガチなやつきてなかったので油断していました😭自分が腰痛持ちだと再確認して自愛して生きていこうとあらためて決断しました😇 さて若さが羨ましいと思う今日この頃ですがこうやって怪我などをすると健康だからこそ今ある幸せと日常があるのだと思いしらされますね😇そして最近は健康を害する根源の1つには欲が起因していると考えています。 ニートっぽい生活も8年目🤤(↑働けや‼️)正直経済面では不自由なく生きてるにも関わらず もっと儲けたい もっと事業拡大したい もっと違う世界をみてみたいという欲深い自分が時たま自身を支配することがあります😇この強欲な「もっと」が事業や資産を…
今月からFIRE中のK氏です(⌒▽⌒)(↑元々働いとらんやろが‼️) マイホームは今週契約して住宅ローンも高属性なんで全勝中です🤤(↑低属性のくせにムカつきます‼️)リフォームやら家具は妻と子供達が決めていく感じだから以降ワイは調整とか雑用係でミッションは終了した感じです😊 プライベートメインの日常で時たま社内や出資先へ指令を飛ばしたり時たま会議という名の雑談をするという感じでGW明けは子供達の新学期も落ち着いてくるのでガチヒマモードになりそうです(´・ω・｀)まーヒマと言ってもヒマ潰しは極めてますのでそこまでヒマじゃないです‼️(｀・∀・´)ｷﾘｯ(↑プライベートが忙しいとか言ってないで働い…
おはようございます😃K氏です マイホーム準備FIRE中ですが昨日は顧客様達とお茶会オフ会を2本実施してきました😊詳細は割愛しますが皆さん今回のお題、日本円が毀損していく認識はあられるようでさすがだなと感心しましたね😇 さて円安とインフレの進行により上述のとおり円の価値が劣後している昨今ですがXのポストを眺めているとやれ米国株だドル資産しか勝たんとかインデックスに全ツッパしてれば大丈夫とかこれからは日本株の時代とか コイツら宗教にでも入ってんじゃね⁇(´・ω・｀)ヤバイ薬か⁇という偏った考えを散見していますね(⌒▽⌒)(↑久々にムカつく煽りきました！)まー人は人でどうでも良いですけど🤤 そして我…
昼寝明けのK氏です(´・ω・｀)(↑昨夜9時間睡眠なのに2時間も昼寝してました！寝過ぎやろ！) 最近健康の大切さを再確認していますがその源泉は 睡眠、栄養、性欲の三代欲求を健康的にキッチリ満たすことだと感じています😇 特にその中でも 睡眠これが脳バランスを整える上でも非常に重要で例えばイナやことも寝て忘れてしまえってのは理に適っていると感じています。沢山睡眠を取ると脳がリセットされるからでしょうか。全てがどうせも良くなりやる気もなくなります(´・ω・｀)(↑ニートモード全開です！やはり寝過ぎです！) また当然ですが沢山睡眠を取ると疲労回復効果は抜群で今回のギックリ腰も沢山歩くなどしてギックリ腰…
一昨日からギックリ腰なK氏です😇しばらくガチなやつきてなかったので油断していました😭自分が腰痛持ちだと再確認して自愛して生きていこうとあらためて決断しました😇 さて若さが羨ましいと思う今日この頃ですがこうやって怪我などをすると健康だからこそ今ある幸せと日常があるのだと思いしらされますね😇そして最近は健康を害する根源の1つには欲が起因していると考えています。 ニートっぽい生活も8年目🤤(↑働けや‼️)正直経済面では不自由なく生きてるにも関わらず もっと儲けたい もっと事業拡大したい もっと違う世界をみてみたいという欲深い自分が時たま自身を支配することがあります😇この強欲な「もっと」が事業や資産を…
今月からFIRE中のK氏です(⌒▽⌒)(↑元々働いとらんやろが‼️) マイホームは今週契約して住宅ローンも高属性なんで全勝中です🤤(↑低属性のくせにムカつきます‼️)リフォームやら家具は妻と子供達が決めていく感じだから以降ワイは調整とか雑用係でミッションは終了した感じです😊 プライベートメインの日常で時たま社内や出資先へ指令を飛ばしたり時たま会議という名の雑談をするという感じでGW明けは子供達の新学期も落ち着いてくるのでガチヒマモードになりそうです(´・ω・｀)まーヒマと言ってもヒマ潰しは極めてますのでそこまでヒマじゃないです‼️(｀・∀・´)ｷﾘｯ(↑プライベートが忙しいとか言ってないで働い…
連続起業家のK氏ヽ(・∀・)(↑ ニートFIRE中です！！最近全く働いていません！！) 『石の上にも3年』って言葉がありますね。石の上にも三年（いしのうえにもさんねん） （「石の上にじっと3年も座っていれば、石も暖まる」ということから）どんなに辛くても辛抱していれば、やがて、何らかの変化があって、好転の芽が出てくると言うこと。なるほど(´・ω・｀) これは修行の世界や新卒一般社会人向けの言葉で地道にコツコツやってれば道は開ける的な話ですよね😇これはこれでそうだなとも思うわけです。 でもビジネスの世界だとそんな悠長なこと言ってられないんですよね。いくらでスタートするかにもよりますが起業したらとっ…
メッチャ寝ました(´・ω・｀)10時間睡眠や(↑ 飲み会で明け方に帰宅とかしてるからや！クソです！) ってことで住宅ローン1社(行)事前承認おりましたd(￣ ￣) 住宅ローン事前審査 まず1行通ったんだわ🤤😘ジャプラス一括返済不要😃条件が微妙なんで引続き他行の回答待ちますd(￣ ￣)零細オジサンなのに生意気言ってスミマセン(´；Д；`)借りれるだけでも御の字です😭ありがとうございます😭— K氏☀️🧘🧘♀️FIRE中🏠🏢 (@k47984319) 2024年4月5日 高属性なのでジャプラス一括返済しないでも大丈夫なんですよ🤤😘(↑ ムカつきます！ってか零細自営クソ低属性やろが！)しかし会社で融…
雨で御朱印巡りへ行けず暇です(´・ω・｀)1日2回もブログ投稿とか(⬆️建設、除草、開発、皆さん働いてるやろが‼️お前も働け‼️)そういえば夕方リラクゼーションサロンか😃(⬆️働いてないのに癒されないでください‼️) いやお上の意地悪攻撃第何十段かわからんけど名変するのメッチャダルくなったからさーもう今できるのってどうやって今ある資産でキャッシュフローを改良していくしかねーなって思えてきた😇(⬆️いきなり本題に入らないでください‼️何かと思ったわ‼️) 今住宅ローン審査中でもしかしたら個人太陽光一括返済が必要かもだからさっき日本株🇯🇵利確しまくってたんだけどさ仮にめでたく一括返済なしで住宅ロー…
突然ですがFIREしました🤤😘(⬆️そもそも元々働いとらんやろが‼️ニートやろが‼️) FIREした感想ですが。。。特に大きな変化はありません(｀・∀・´)ｷﾘｯ(⬆️当たり前やろが‼️だから元々プー太郎やろが) 脱サラして家庭中心の生活も8年目ですが 丸7年も『カイシャ』に行って仕事をするってことなく 事業投資は気に入った案件しかやらないし 客商売も言え気に入らない仕事は受けない 家庭とプライベート中心の生活と時間のみならず全てにおいて自由気ままに成り行きでやってきたのでFIREだろうが現役だろうが生活に変化はないですね😇 FIREと現役の違いを強いていうならば興味の矛先がですかね。現役です…
春なのに夕方は寒いですね(´・ω・｀)帰りたくなってきた(⬆️飲み会行くだけやろが‼️行けや‼️)あーそうそう人様主催の太陽光オフ会向かってます🤤(⬆️タチの悪い荒しです‼️皆さん逃げてください‼️) そんで今日のお題は皆さん大好きな融資ネタ🤤😘 まず現状としてNon fitのパッケージ融資は存在しないでしょうね。もちろん分譲案件ならジャプラスはいける場合もありますよでも誰でも気軽に利用出来るかというとそんなわけないですね。 ただ傾向としては FIPつければ出せます的なリース会社 よくわからないけど勿論出せます！的な田舎の信金信組 売電先と融資先がちゃんとしてれば出せる気がするリース会社 とり…
最近気力体力落ちたなぁ歳取ったなぁ(´・ω・｀)引退するか(⬆️いきなりやる気ないモードです‼️働けや‼️) 誰しも老化劣化には抗えずそれは自分の意思意志をも揺るがしていき過去に出来ていたことが出来なくなっていくのが現実😇だからオレは自分自身を信用していないしだからこそ先ずは 資産ビジネスそこから分散投資として 株式投資へも舵取りをしてきた。 そして商売においてはノリと営業力(経験知識なども含む)で先ずは資産ビジネスへと資金力アップの為に フロービジネス次に取引先を開拓して維持管理しながら反復継続取引を実現していて ストックビジネス🔄フロービジネスというユルイ仕組化にも成功した。当然実力どうこ…
最近仕事ばかりだから資産形成のことでも考えるか(´・ω・｀)(⬆️余計なことしないで真面目に仕事してくださいね‼️) 現状は。。。仕事(つまり商売) ➡️給料➡️一部を🇯🇵🇺🇸株、投信積立fit太陽光CF ➡️🇯🇵🇺🇸株、投信積立、節税保険や共済 ➡️借金とトラブル対応用キャッシュまー普通な感じです😇 このまま商売を仕組化とNon fit在庫増やしてタラタラ成り行きで安定化すれば堅いでしょう。場合によっては借金繰上げ返済とかして太陽光CFアップさせて金融投資を加速させたり金融資産増えすぎたらキャッシュで不動産買ったりfitと終了後はNon fitで運用したり売り飛ばしたり株や投資は積み上げて勝…
最近平日週2で日帰り出張やら、東京で打合せやらで会食かましてチョイチョイ外泊もするけどガチで働くと疲れますね(´・ω・｀)42歳オジサンしんどいわ(⬆️当たり前や‼️もっと働けるやろ‼️) はい計画的に働けば今より日数も多く働けますしやってやれないこともないでしょう😇🤤ですが私みたいな自由業オジサンの場合 追い込み時にモチベと体力全ツッパという感じで規則正しく出社して仕事する会社員諸君らとは違うんですよ🤤(⬆️久々にムカつくアオリがくるか⁉️) 今注力してるNon fit販売は狩猟みたいなもんですしいや今は狩猟民達雇って働かせてポイントで大物ぶった斬りに参戦したりあっちいけこっちいけテメーら全…
2月上旬でfit中古売買も一段落しました😇毎度設備投資もしていますが今建設中2基でfitも弾切れです。 そしてそれ以降はNon fitメインで動いています。 お客様新規開拓、販売案件の調査、お客様を現場へご案内 資金繰りチェック、社内への煽り詰め、契約打合せ 自社投資案件の申請準備、等等週2で 日帰り出張、都内で営業 のいずれかって感じですね。 とにかくNon fitは大企業の買い圧力が強いですね。そして大企業は地あげが出来ませんが大企業ルールで話しをしてくるので田舎の地あげ開発零細会社のレベルでは合わせられるわけもないのが正直なところ。よってその調整を出来る商社が間に入って発電所が大企業側の…
これですわな(´・ω・｀) ksandesu.hatenablog.com 今年は現役で業者やってるから余計そう思う🤤もう買っておけばええ🤤いやワイは売るけど🤤(⬆️相変わらずキチガイです‼️意味わからんわ‼️) インフレヘッジ現物資産って意味なら間違いないってだけよwwwオレが買い売りってのは放っておけば良しw(⬆️コイツの場合は大人の理由が多いのでシカトしてください‼️精神年齢はガキなのに‼️) さっきも株のオフ会出てたけど目先の利回りとかトータル利益確定！fit太陽光もそんなんねーよwww 儲けどころって人それぞれだし例えば青色でやって儲からないか節税になったりもするよ本業との通算で倒産…
LP作ったのに除草の新規依頼あんまりこねーなぁ(´・ω・｀)まぁいいかメンドイし🤤😘(↑↑少し焦れや‼️なんとかしろや‼️)中長期での仕込みっていうかバルクで取ってきたりオフの活動でも入ってくるだろうし色々案もあるしもはやLPはどうでも良いんですよね細々としたのは😇🤤 そんでもって今日のお題だけど今から太陽光投資でFIREはできるか⁉️をシミュレーションしてみたd(￣ ￣) 【現代版太陽光投資FIREストーリー】2024年 法人登記 中古を6基 常陽、信販、公庫で買う Non fit低圧20基、メガ2基地あげ2026年 中古割賦融資4基買う Non fit低圧10基建設売却2027年 メガ1基…
