サラリーマン大家「かめきち」の歩み

民泊に興味が出てきた

ぽんこつ鳩子さんのTwitterスペースに3回参加してすっかり虜になってしまった。最初に目にしたツイートは【民泊物件を購入する契約すまでの流れ】で、「なにこれ！！すごい！」と感動してしまった。そもそも民泊って、戸建や一棟モノを購入してからで

2023/06/27 22:46

やっさんスクール第4期終了：皆の夢が心に響く

やっさんスクール第4期は全12回の講義がすべて終了し、週末にはMeetUpが行われた。最終回となるMeetUpは、スクール生が皆それぞれに作成したドリームマップを見せ、自分の夢を語る場だ。私はこの最終回のMeetUpの場がとても好きなので、

2023/06/26 23:28

マスク生活の落とし穴：免疫力低下を体感した

ここ1週間ほど体調が優れない日々が続いた。心の問題ではなく、肉体的な疲労が押し寄せてきたようだ。ただし、幸いなことに高い熱は出ず、微熱と喉の痛み、そして鼻水が出るという風邪の症状だった。おそらく、先週末に息子の学校のイベントに参加したときに

2023/06/24 18:34

フローリング床材 貼り作業完了

この週末、ついにフローリング床材の貼り作業を終えることができた。作業面積は約24㎡で合計の作業日数は4日間（下地処理は除く）だった。予想以上に時間がかかったのは端部の処理（サネを削ったり寸法を合わせたり）で、この作業だけで2.5日ほどかかっ

2023/06/12 06:44

1号物件のトラブル：早い解決は費用負担も大きかった

2021年5月から入居いただいている1号物件。初めて大家になって心配だったので管理会社に管理を委託している。先日、この物件の洗面で「水栓が壊れて水が出ない」とのトラブル連絡を受けた。管理会社曰く「業者さんの現調では劣化によるもので、レバーが

2023/06/09 22:22

後悔なし！！HiKOKI(ハイコーキ) 36V コードレスフロア用タッカー

買ってしまったー！！セルフリフォームを目的に購入した工具としては過去最高額！！購入したのは『HiKOKI(ハイコーキ) 36V コードレスフロア用タッカ N3604DM(XP)』これでようやく自分はDIYerと名乗っても良いでしょうか？（笑

2023/06/08 07:22

後悔なし！！HiKOKI(ハイコーキ) 36V コードレスフロア用タッカー

買ってしまったー！！セルフリフォームを目的に購入した工具としては過去最高額！！購入したのは『HiKOKI(ハイコーキ) 36V コードレスフロア用タッカ N3604DM(XP)』これでようやく自分はDIYerと名乗っても良いでしょうか？（笑

2023/06/08 07:22

天然木フローリング材の貼り作業

3号物件1階リビングの床は、クッションフロアではなく木材の床材を貼ることした。銘樹というEIDAI社のフローリング基材で、表面が天然木で仕上がりが美しい。材料はやっさんスクール生のrenomanuさんから譲っていただき、不足した分は自分で買

2023/06/06 06:27

出社前の物件チェック

売買担当さんから物件紹介メールをいただいた。無作為に送られる紹介メールではなく、名刺交換を行った近隣の不動産売買担当さんからのメールだ。耐用年数もまだ残っている築浅の1LDK4戸のアパート。満室経営中だけど利回りが一桁と低めなのがネック。い

2023/06/01 07:12