42歳でFIREマンになった。モツの投資生活

融資の種類

不動産投資家と話をするときによくでるのが融資の話です。私は株式や投資信託などの証券への投資も行っています。実はこちらでも融資が使えます。証券担保ローンっていうんです。 私は使ってますが、今まで直接会ったことがある方で、これを使っていると言う

2024/08/22 16:30

資産いくらになったか 会社員を辞めて3年半を経て

8/5の日経平均株価暴落を機に、その日から約1年ぶりに投稿を再開したのですが、アクセスが以前の3分の1ぐらいまでに戻ってきました。来訪者はいるのか？ なんて思ってましたがこんな感じです。 さて、会社員を辞めて3年半が経過し、資産はどうなった

2024/08/20 19:30

借入金利が上昇したんだけど

株価の乱高下、8/5の週が特に凄まじかったわけですが、そのキッカケの一つとなった国内金利の話。第2弾以降の金利引き上げは一旦先になりそうですが、きましたね。私が実際に借り入れている変動金利の融資が金利引き上げとなりました。 私の場合は大きく

2024/08/18 16:30

滞納者を警察に突き出したら支払い出した件

私の不動産投資において、現在、滞納者が5名います。そのうちの3名については法的手続きをとっており、うち1名については、法的手続きの後に警察に突き出しました。 原状回復費の16万円近くを滞納しているのですが、警察に突き出したところ、月に500

2024/08/16 16:30

金利上昇への対応をどうするか

8月に入って国内の株式市場がかなり下げてきて、8/5に暴落したので約1年ぶりに投稿をしました。1年ぶりなので来訪者はいるのか、と思ってましたが、読んでくれる方はいるものですね。 さて、国内の金利上昇、不動産投資をしていると融資を受けている方

2024/08/09 16:30

みんな定額減税つって自動じゃねえのかよ！！

今年は定額減税ってのがあるじゃないですか。これですね、自動で行われるものかと思っていたのですが、そうじゃない人達がいるんですよね。そう、私がその一人です。 なんかですね、毎年ですね、所得税の予定納税とかいう書類が届くんですよ。それを見ると3

2024/08/07 16:30

急激な株安と円高の今やっていること

なんか、一気に株安と円高がやってきましたね。色々関係あるんでしょうが、米国雇用統計に加え、日銀が関係していると思っています。 日銀のはある意味、人災なのか？ とか、今年から新NISAでといって始めた人や、2，3年ぐらい前から始めた人は耐えら

2024/08/05 16:30