大家・優待と子育てブログ

2024年の10大目標 6位から10位

まだ明けましていませんが、2024年の10大目標を発表します。2024年の方向性2年後にFIREを目指しており、確実に歩みを進める必要があります。そのため継続的な物件取得など、確実に収益規模の拡大を望んでいる背景があります。目標10位から1

2023/12/30 06:48

賃貸が決まらない戸建の売却を依頼

なかなか賃貸が決まらない戸建の売却依頼を行いました。初めての物件売却を掛けています。戸建の状況この戸建は、半年間賃貸が決まらない状況です。ある程度のリフォームをしているのですが、いまだに決まりません。物件の特徴ですが、良い点・町に近い・家が

2023/12/29 06:41

2年前に買った株式の状況

2年前に新車を買う代わりに中古車を買い、浮いたお金で株を買ったその結果です。2年前の状況300万円の新車を買う代わりに100万円の中古車を買い、浮いたお金の217万円で株を買っていました。当初コンセプトは中古車に乗って、その分余った資金で投

2023/12/27 06:05

【トラブル解消】特殊な排水桝の蓋の補修

アパートの壊れた排水桝の蓋が見つかりました。不思議なサイズの蓋で、交換部品が見つからない状況でした。交換部品はどこにあった？探していた蓋はやはりネット上で見つけました。鋼鉄製蓋の専門店サイトがあり、そこで見つけました。やはり蓋のサイズについ

2023/12/23 06:09

【株主優待】海軍からの特殊な荷物

今回も横須賀の海軍方面から特殊な荷物が届きました。中身は年末のお歳暮となりました。特殊な荷物の中身海軍からの荷物の中身は機密事項に関するものであることは間違いありません。箱を開けてみると横須賀の海軍から届いたものは、大量のカレーでした。..

2023/12/22 05:51

大阪大家会の忘年会＃3

大阪の大家会の忘年会に参加の第2回です。にぎやかな会場今回は150人程度の人が集まりました。さすが全国区の大家会なので、トップレベルの方がいらっしゃいました。トップレベルの方とお話しする機会は無かったのですが、成功されていて、少し小生よりご

2023/12/21 05:52

大阪大家会の忘年会に参加

大阪の大家会の忘年会に参加しました。コロナ明けの街中の喧騒今回は新幹線の乗ってい行きます。新大阪に着き、地下鉄御堂筋線に乗り換えて、あっという間に天王寺に着きます。しかし、ここでトラブル発生。手提げバックを新幹線に忘れたことに地下鉄を乗る時

2023/12/19 05:51

本日は大阪大家会の忘年会参加

本日は大阪の大家会の忘年会に参加します。久しぶりの参加この会は約4年前に参加した以来で、細く長く加入させていただいています。前回の会では、亡くなられたKCL神戸様など偉人と出会えた全国区の大家会です。大阪は遠いのが本音で、時間的には新幹線で

2023/12/16 07:34

【トラブル発生】排水桝の蓋がまた割れた

アパートの排水桝の蓋がまた割れました。しかし不思議なサイズの蓋のため、交換部品が見つかりません。背景数か月間訪問していないアパートに、久しぶりに三女と出かけました。そこで最初に目についたのが、排水桝の蓋が割れでした。アップの写真です。鉄..

2023/12/15 06:08

新しいほうきで賃貸アパートの清潔を保つ

アパート共用部分のほうきの交換を実施しました。久しぶりに訪問した際に、共用部分の清潔保つための取り組みの一環として、経年劣化したほうきの新品交換を行いました。ほうきの状況7年程度吊り下げられたほうきは古くなったらしく、掃くと毛の部分が砕けて

2023/12/10 07:36

会社ロゴを更新が完了＃2

会社のイメージロゴの更新が完了しました。事業のブランディングを意識して、イメージロゴを更新しました。どのようなロゴになったのかランサーズ経由で個人のデザイナーさんにデザインをお願いしていましたが、下記の様なロゴになりました。この...

2023/12/09 06:59

子どものnisa口座は無くなったらしい

将来的に所得が出そうな子供の証券口座対策で、ジュニアnisaを調べましたが、終了しているそうです。子どもnisaは終了していた調べたところ子供nisaは2023年で終了して、新規登録が出来なく無くなっているそうで、全く知りませんでした。一般

2023/12/08 06:04

欲しかったラクルの電動ドリルドライバーを購入

ブラックフライデーでずっと欲しかったラクルの電動ドリルドライバーを購入しました。2年前からずっと欲しかった商品でついに購入に踏み込みました。電動ドリルドライバーとは多分DIYヤーでは、知らない人は今更いないと思いますがこれです。そうです。.

2023/12/07 05:46

今後の子供優待証券口座投資の方針検討

今年好調だった、子供の証券口座の今後の方針を考えています。今年の確定申告を前にして、長女の証券口座の運用が今後気に今後の運用方法を変更を検討します。なぜ今、方針変更を考えるのか長女の証券口座は学資資金目的に運用しているのですが、懸念点は学資

2023/12/05 06:08

アパート見回りの実施 平和で平穏な日常

久しぶりに所有物件の見回りを行いました。この物件は満室が続き、手を入れることが無いアパートでして、お散歩がてらで見回りを実施しました。各設備の状況まずは、駐車場から。ゴミも無く綺麗な状況を維持しています。次は監視カメラもどきの状況です。..

2023/12/03 07:24

10大目標の結果発表の続き

大家界で一番早い、2023年の10大目標の結果発表の続きです。第4位. サラリーマン職場の変更この目標は、会社の職場を変更するという目標でした。→ 達成できました。あくまで自営業FIREが目標で努力しているので、この目標自体がこのブログにあ

2023/12/02 07:02