大家・優待と子育てブログ

不祥事的な株を仕込む

めずらしく、平常時に株式を買いました。小生が平常時に株式を買うことは稀なのですが、出遅れている株を買い集めます。どんな株式か一つ目は、スシロー（3563）です。最近このグラフを見る限り、約1年半前から半値以下に下がっています。一旦上昇しまし

2023/09/30 07:02

空室戸建に待望の入居申込者が現わる

つ、つ、ついに、戸建の入居希望者が現われました。満室の予感がしてます。どのような入居者かプライバシーがあるので少し伏せて書きますが、外国人の方からの申し込みがありました。小生の場合、外国人でも基本的に入居保証が通れば入居OKを出します。しか

2023/09/28 06:00

【子育て】怪我から回復した長女の陸上競技の第一戦

怪我から回復した長女の陸上競技を見に、遠征を実施しました。長いけがの療養6月頃長女は中級者用のスパイクを購入したのですが、使いこなせず怪我をしてしまいましたが、今回が復帰第一戦となります。久しぶりに試合で県大会に出ましたので、不動産視察..

2023/09/26 06:01

大阪の視察旅行の帰り道 神戸で迷う

大阪の視察旅行の帰り道のその3です。神戸経由で帰りましたが、田舎者なので迷いました。コストコに立ち寄ろうとしましたが大阪の華やかな街並みや、美味しい食べ物を食べた後、神戸の三田に向けて出発しました。最初は無計画に神戸のコストコに立ち寄りたい

2023/09/24 09:34

【水道ワーカー再出動】破壊した台所の壁アルミの補修

この物語は、行き過ぎた情熱によって失敗したワーカーが、その失敗を挽回し、成功を掴んだ感動的な物語です。（水道ワーカーイメージ図）水道ワーカーの次の修理課題は、前回不覚にも、不必要に破壊してしまったキッチンアルミを復元です。情熱ワーカーの行き

2023/09/23 09:12

【水道ワーカー出動】台所のワンタッチ水栓の交換

今回も水道ワーカーに新たな難敵現場が現われた。今回の現場は、戸建空室のワンタッチ水栓の交換です。(水道ワーカーイメージ図。次女作)静かなる情熱空室戸建に入った水道ワーカーは、虚無の世界の中で静かな情熱を燃やしていた。下記が今回のポンコツ水栓

2023/09/21 05:56

【水道ワーカー緊急出動】台所の排水管のつまり

水道ワーカーに管理会社様からアパートの洗面排水溝が詰まったとの緊急出動要請が来ました。(水道ワーカーイメージ図)これは居住者様の一大事なので、早速補修に向かいます。ワーカーの使命と情熱水道ワーカーは、アパート管理に欠かせない役割を果たしてい

2023/09/19 06:00

大阪の視察旅行の帰り道 驚くべき大阪人体験

大阪の視察旅行の帰り道のその2です。田舎者なので、道頓堀に行きます。大阪の観光地に行きます田舎者のお上りさんなので、ガイドブックに載っている場所に行きます。まずはアメリカ村です。この地域に入ったとたん、ド派手な雰囲気のたこ焼き屋を発見しまし

2023/09/17 08:36

【テコ入れの結果】駐車場の「のぼり」伝説

空車が目立つ駐車場に、利回り52万％ののぼりを設置した結果の続報です。 新たな申し込みが確定経緯です。2023年3月：19/19台 満車でしたが、 〃 5月：12/19台 60%に落ち込みましたここでテコ入れを実施！...

2023/09/15 05:42

【コスパの高いDIY】障子とふすまの張り替え

引き続き、空室ラスト1部屋の仕上げ作業を行い満室に近づけます。今回は妻と三女に手伝ってもらいます。ふすまの張り替え障子にはこの程度の穴が開いています。 今回は完全素人の妻と三女が行います。まず水スプレーで古い障子を剥がします。こ...

2023/09/13 05:48

ECHOES社長とスーモを作った人にお会いしました

セミナーではスーモ上でのSEO対策の基本的なやり方・何をすれば良いのか、アルゴリズム教わった。エコーズの木津社長にお会いし、お礼した。物件への駅の経路を3つ登録する今後空室・広告内見対策ですごい効果が出ると思われます。

2023/09/11 07:21

【空室対策】奇跡の写真をECHOESでスーモに登録

奇跡の空室写真を撮った件ですが、ECHOESを通じてスーモ広告の写真を更新を行います。空室のテコ入れとして、広告サイトの表示もブラッシュアップします。エコーズの写真更新方法今回空室で撮影した、奇跡の写真を、現在表示されている暗い写真と入れ替

2023/09/09 06:46

【空室テコ入れ】満室に向けた仕上げ作業 木の伐採と障子の張り替え

先日空室対策として奇跡の写真を撮り直した空室ラスト1部屋に、さらにテコ入れを行い満室に近づけます。庭木の整備あまり気にならない箇所でしたが、庭木の整備を行います。下記の枯れ木を切り倒します。あまり気になるレベルではありませんでしたが、庭の木

2023/09/08 06:15

【奇跡の一枚】空室対策スーモ用の撮影

戸建空室対策として、スーモ広告用の奇跡の一枚の写真を撮りに行きました。満室太郎まであと一部屋となっており、募集中の戸建用のスーモ写真を撮ります。写真の状況言うまでもありませんが、入居者は物件を探す際にスーモの写真を見て内見を決めきます。スー

2023/09/06 06:01

大阪物件ツアーの帰り道

大阪物件ツアーの帰り道に観光に立ち寄りました。大阪の道は複雑大阪の道は道路が田舎者にとっては複雑でとても走りづらいです。高速道路で吹田に到着です。やたら車線変更や、わかりにくい進入道路が多いです。まるでゲームのシムズで作られた道路図を運転し

2023/09/05 05:54

友人の墓参りと実家の墓参り

盆休みに、お墓参りのツアーに出かけました。昨年亡くなった中学時代の友人のお墓参りと我が家のご先祖様のお墓参りです。盆休みなので亡くなった友人の奥さんから連絡があり、用事を含めてお墓参りに行きました。用事については、「子供の自転車のかごの修理

2023/09/03 08:03

株式投資力を分析「MONEX LABS TOOL」

マネックス証券の株式分析「投資力診断」で、小生の子供口座の投資力を分析を行います。どんな機能なのかこれはマネックス証券での付録機能で、自分の投資成績が他の人と比べてどの程度か分析できる機能です。早速ですが、小生の成績分析は下記です。上に..

2023/09/02 07:49