京都フィナンシャルグループ（5844） +円
【仕事が大好きな人生にする】仕事は誰かを幸せにして、自分も幸せになるもの。休みの日だけが楽しみなんて、もったいない。仕事が楽しければ、夜寝る前、朝起きる時から、ワクワクする。好きな仲間と好きな仕事で生きている私がブログで伝えてます
武田薬品 +0円伊藤忠 +0円丸紅 +0円三井物産 +0円住友商事 +0円三菱商事 +0円三井住友FG +2万6138円東京海上HD +0円証券口座持ってなかったら、つくっておきましょう。無料なのに、証券口座開設で「お金」が稼げます。SBI
JT +5100円（撤退）武田薬品 +0円伊藤忠 +0円丸紅 +0円三井物産 +0円住友商事 +0円三菱商事 +0円三井住友FG +1万7700円東京海上HD +0円息子の誕生日プレゼントに卓球台を買った話②で、頭のおかしい私は、それをリビ
JT +0円武田薬品 +0円伊藤忠 +0円丸紅 +0円三井物産 +0円住友商事 +0円三菱商事 +0円三井住友FG +3万0568円東京海上HD +0円息子の誕生日プレゼントに卓球台を買った話息子の誕生日プレゼントに卓球台を買いました。私が
JT +2600円武田薬品 +0円伊藤忠 +0円丸紅 +0円三井物産 +0円住友商事 +0円三菱商事 +0円三井住友FG +8444円東京海上HD +0円銀行提出用に、不動産一覧をつくってみた⑥ということで、所有不動産一覧をつくってみたら、
JT +2477円武田薬品 +0円伊藤忠 +2500円丸紅 +0円三井物産 +5000円住友商事 +0円三菱商事 +1万0500円三井住友FG +9800円（配当落調整金：46万5740円）東京海上HD +0円NTT +100円これからの戦
JT +0円武田薬品 +0円伊藤忠 +0円丸紅 +0円三井物産 +0円住友商事 +0円三菱商事 +0円三井住友FG +4000円東京海上HD +0円銀行提出用に、不動産一覧をつくってみたあと、登記の保管は、めっちゃ大事だと思いましたね。私が
【実績】ロイヤルホールディングス（8179）空売り、5/7の実現損益は＋17350円ロイヤルホールディングスが、飲食業の株と連動して上がっていると、空売りのチャンスです。なぜなら、ロイヤルホールディングスは、ファミレスのロイヤルホストが有名
JT +0円武田薬品 +0円伊藤忠 +0円丸紅 +0円三井物産 +0円住友商事 +0円三菱商事 +0円三井住友FG +2859円東京海上HD +0円銀行提出用に、不動産一覧をつくってみた今回、はじめて所有不動産一覧へとまとめてみて、思ったこ
▶︎2023年01月分：+240万3997円▶︎2023年02月分：+245万1406円▶︎2023年03月分：+66万2019円▶︎2023年04月分：+173万1801円&#x25
▶︎2022年01月分：+271万8344円▶︎2022年02月分：+177万5075円▶︎2022年03月分：+31万0016円▶︎2022年04月分：+16万4958円&#x25b
▶︎2022年01月分：+271万8344円▶︎2022年02月分：+177万5075円▶︎2022年03月分：+31万0016円▶︎2022年04月分：+16万4958円&#x25b
▶︎2021年05月分：+46万5146円▶︎2021年06月分：+9万3959円▶︎2021年07月分：+43万1436円▶︎2021年08月分：+90万7973円▶︎
▶︎2021年05月分：+46万5146円▶︎2021年06月分：+9万3959円▶︎2021年07月分：+43万1436円▶︎2021年08月分：+90万7973円▶︎
JT +0円武田薬品 +0円伊藤忠 +0円丸紅 +0円三井物産 +0円住友商事 +0円三菱商事 +0円三井住友FG +1万0607円東京海上HD +0円銀行提出用に、不動産一覧をつくってみた小さい物件を多く持つと、面倒だというのは事実ですね
JT +0円武田薬品 +0円伊藤忠 +0円丸紅 +0円三井物産 +0円住友商事 +0円三菱商事 +0円三井住友FG +3万9102円東京海上HD +0円銀行提出用に、不動産一覧をつくってみた不動産一覧を作るにあたって、ネットで検索してみると
JT +0円武田薬品 +0円伊藤忠 +0円丸紅 +0円三井物産 +0円住友商事 +0円三菱商事 +0円三井住友FG +6000円東京海上HD +0円銀行提出用に、所有不動産一覧をつくってみたこれからの融資に向けて、私はコツコツ準備をしたいと
JT +0円武田薬品 +0円伊藤忠 +0円丸紅 +0円三井物産 +0円住友商事 +0円三菱商事 +0円三井住友FG +6000円東京海上HD +0円法務局で、不動産の売買を自分で登記してみた（12）【結論】としては、「不動産の売買での所有権
JT +0円武田薬品 +0円伊藤忠 +0円丸紅 +0円三井物産 +0円住友商事 +0円三菱商事 +0円三井住友FG +2万4500円東京海上HD +0円法務局で、不動産の売買を自分で登記してみた（11）一応、この記事を見て、自分で所有権の移
JT +0円武田薬品 +0円伊藤忠 +0円丸紅 +0円三井物産 +0円住友商事 +0円三菱商事 +0円三井住友FG +4000円東京海上HD +0円法務局で、不動産の売買を自分で登記してみた（10）つらつらと面倒なことを書きましたが、あくま
JT +0円武田薬品 +0円伊藤忠 +0円丸紅 +0円三井物産 +0円住友商事 +0円三菱商事 +0円三井住友FG +4000円東京海上HD +0円法務局で、不動産の売買を自分で登記してみた⑨7、申請の取り下げ住所変更登記を先にしないと、売
JT +0円武田薬品 +2400円伊藤忠 +0円丸紅 +0円三井物産 +4300円住友商事 +0円三菱商事 +0円三井住友FG +7951円東京海上HD +0円法務局で、不動産の売買を自分で登記してみた⑧6、住所変更登記が必要次は、自分のせ
JT +0円武田薬品 -3765円伊藤忠 +0円丸紅 +0円三井物産 +0円住友商事 +0円三菱商事 +0円三井住友FG +1万4000円東京海上HD +0円法務局で、不動産の売買を自分で登記してみた⑦5、議事録を作成し、保管が必要「利益相
JT +0円武田薬品 +0円伊藤忠 +0円丸紅 +0円三井物産 +0円住友商事 +0円三菱商事 +0円三井住友FG +4000円東京海上HD +0円法務局で、不動産の売買を自分で登記してみた⑥4、株主総会で承認が必要「社長」と「社長の会社」
JT +0円武田薬品 +0円DWTI -2万9797円伊藤忠 +0円丸紅 +0円三井物産 +0円住友商事 +0円三菱商事 +0円三井住友FG +1万1200円東京海上HD +0円法務局で、不動産の売買を自分で登記してみた⑤3、ケースバイケー
JT +0円武田薬品 +0円伊藤忠 +0円丸紅 +0円三井物産 +0円住友商事 +0円三菱商事 +0円三井住友FG +0円東京海上HD +0円法務局で、不動産の売買を自分で登記してみた④2、調べ物をする為、作業が進まない面倒なことなので、さ
JT +0円武田薬品 +0円伊藤忠 -1万8124円丸紅 +0円三井物産 +5830円住友商事 +0円三菱商事 +9060円三井住友FG +2万2410円東京海上HD +2600円法務局で、不動産の売買を自分で登記してみた③1、知らないこと
JT +0円武田薬品 +0円伊藤忠 +0円丸紅 +0円三井物産 +0円住友商事 +0円三菱商事 +0円三井住友FG +1万8600円東京海上HD +0円法務局で、不動産の売買を自分で登記してみた②まず、自分で登記の面倒だったところを書いてい
JT +0円武田薬品 +0円伊藤忠 +0円丸紅 +0円三井物産 +0円住友商事 +0円三菱商事 +0円三井住友FG +5000円東京海上HD +0円法務局で、不動産の売買を自分で登記してみたもともと司法書士に支払う費用が、どう考えても割高な
JT +0円武田薬品 +0円伊藤忠 -2300円丸紅 -1万2668円三井物産 -2万4200円住友商事 -4087円三菱商事 +1万0500円三井住友FG +5000円東京海上HD +0円8月相場が始まりましたー。7月は144万円稼ぐこと
JT +0円武田薬品 +0円伊藤忠 -2300円丸紅 -1万2668円三井物産 -2万4200円住友商事 -4087円三菱商事 +1万0500円三井住友FG +5000円東京海上HD +0円8月相場が始まりましたー。7月は144万円稼ぐこと
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京都フィナンシャルグループ（5844） +万円ハングリー・ハングリー①これからの時代を生きる為に、「ハングリー精神」が本当に大切だと感じます。人口ボーナスが剥がれ落ちて、すべてが縮んでいく世の中で、どうやって生きるかを模索するような時代が来
京都フィナンシャルグループ（5844） +万円法人設立と人生を楽しむ話⑧私にとっては法人設立はかなり重要な出来事だったし、法人という制度のおかげで人生が充実したと言えるので、本当に感謝しています。日本という国に生まれてよかったです。法人は私
京都フィナンシャルグループ（5844） +万円法人設立と人生を楽しむ話⑦また、法人には育てるという側面があり、それも私は楽しいと感じます。お金を借りて、事業に投資して、回収して、お金を返してと、グルッと一周すれば、お金を返したという実績と、
京都フィナンシャルグループ（5844） +万円法人設立と人生を楽しむ話⑥法人設立のメリットの一つとして、ぜひ使いこなしてほしいものは、税金のコントロールです。株式投資なんかは、個人が有利だから個人でやり、不動産再生事業なんかは、法人が有利だ
京都フィナンシャルグループ（5844） +万円法人設立と人生を楽しむ話⑤サラリーマンと話が合わなくなるということの副作用を説明しましたが、私は結構気にしています。店員やビジネスする時の担当者くらいなら「我慢」すればいいんですけど、私の場合、
京都フィナンシャルグループ（5844） +万円法人設立と人生を楽しむ話④法人設立の最も大きい副作用は、サラリーマンと話が合わなくなるということです。海の生き物に、陸の話をしているくらいの違いがあります。残念ながら、サラリーマンが多数派なので
京都フィナンシャルグループ（5844） +万円法人設立と人生を楽しむ話③法人を設立して社長になったら、バランスシートを嫌でも意識できるようになります。リアルな決算書に目を通す回数が増えるからです。他人の決算書をどれだけ読み込んでも、あの手を
京都フィナンシャルグループ（5844） +万円法人設立と人生を楽しむ話②まず、法人設立は面白いです。普通に人生を生きてきて、株式会社の代表取締役になることなんて、ないでしょう。株式会社の代表取締役になるという経験は一部の人しか経験できない特
京都フィナンシャルグループ（5844） +万円法人設立と人生を楽しむ話①私は、非上場の株式会社の代表取締役です。今、2017年に会社を創ってから7年が過ぎ、現在は8年目です。設立した当初は、ホテル業の会社として4年を過ごしました。従業員も3
京都フィナンシャルグループ（5844） +万円若いから失敗したらダメな話⑦若いから失敗しないというところで言えば、株価も暴落対策ができていることが必要です。まずは、今のポートフォリオから確認してみると、【ポートフォリオ金額】不動産：0億円株
京都フィナンシャルグループ（5844） +万円若いから失敗したらダメな話⑥キャッシュフローを取り出せて、暴落に強いというのが、70年を楽しむ為に必要な株式投資です。みんなに当てはまるわけではなく、不動産で資産を大量に持つことになる私ならでは
京都フィナンシャルグループ（5844） +万円若いから失敗したらダメな話⑤向日市を集めるという遊びのために不動産を主軸に思考ができているおかげで、株式投資の方法も独特のものを採用できています。それは、キャッシュフローを重視した、高配当株値幅
京都フィナンシャルグループ（5844） +万円若いから失敗したらダメな話④また小さい単位の不動産を初期に扱っているのにも理由があります。目先の欲求を重要視して、大きな物件を、普通の価格で、ぎりぎりまで融資を引いて買うという方法も存在します。
京都フィナンシャルグループ（5844） +3782円若いから失敗したらダメな話③向日市を集めるという遊びで、70年をつまらなくするような失敗をしない為に、半額で不動産を買うことを徹底しています。不動産価格の下落という大変なイベントが起こって
京都フィナンシャルグループ（5844） +万円若いから失敗したらダメな話②あと70年くらいは生きるという前提で、物事を思考しているおかげで、「向日市を集める」という遊びを本気でやっています。現在も、私の領地は増え続けていますから、それを大き
京都フィナンシャルグループ（5844） +万円若いから失敗したらダメな話①私は現在37歳です。あと70年くらいは生きるという前提で、物事を思考しています。70年幸せが拡大していくような発想で、楽しみも、目標も、使命も、用意しています。私は目
京都フィナンシャルグループ（5844） +万円嫁の実家裏はなぜ値切れたのか？⑤最後に、注意喚起だけしておきます。今回は指値に成功して、まずまずの戦果を得たのですが、指値にはデメリットがあります。思い切った指値の最大のデメリットは、「嫌われる
京都フィナンシャルグループ（5844） +万円嫁の実家裏はなぜ値切れたのか？④次に、土地が小さいので、粘っても「買い手」が、なかなかいないということも売りを急いだ理由です。なぜ、粘っても「買い手」が、なかなかいないのかというと「値段」ではな
三井住友FG +円6月相場終わりました。6月は、円稼ぎました。投資環境としては、1月、2月、3月のいい時期が過ぎてしまいましたから、稼ぐペースは落ちています。暴落に警戒している今のトレードは、暴落が来てくれない限りは成績が悪くなりがちです。
【実績】武田薬品 6/28の実現損益は+1万0580円伊藤忠 6/28の実現損益は+4万3448円三井住友フィナンシャルG 6/28の実現損益は+1万5420円日本電信電話 6/28の実現損益は+4万6570円不動産賃貸業の滞納について今、
三井住友FG +円いろいろ考えて、テーマを投資に絞った④日記を書くとなると、今やっていることが中心になってくると思います。今やっていることとなると、投資のポートフォリオについて書いていくことになります。株式不動産現金のバランスをとっていくポ
三井住友FG +円いろいろ考えて、テーマを投資に絞った③結局、別にブログでビジネスしているわけではないので、自分向けの記事だけでいいやっていう気持ちもありますよね。つまり、日記だけ書けばいいやって感じです。日記を書けば頭が整理されて、戦略・
三井住友FG +円いろいろ考えて、テーマを投資に絞った②ではなぜ、どっちでも良いと考えているものを消したのか？という部分ですが、1番大きな理由は、私がFIREしてしまっているからです。私自身がやってきたことなので、FIREするまでにやってき
三井住友FG +円いろいろ考えて、テーマを投資に絞った①私は脱サラ起業で幸せになった人間ですので、これから起業したいという人の役に立てればなぁと思って、いろいろ書いていました。脱サラ起業に関する記事は、200記事くらいありましたよね。その記
三井住友FG +0円株式投資と不動産投資でFIRE③私は長期投資家であり、当然ポートフォリオを組んでいます。ポートフォリオを説明すると、現金・不動産・株式のポートフォリオに投資しています。GPIFのように割合を決めるポートフォリオ管理ではな
三井住友FG +円2023年のサマリーレポートを見て思ったこと。⑥とにかく、早く、自分が出したお金を取り返してしまえば、次の投資に向かえますし、他人のお金で投資ができている仕組みは、ほったらかしにしておけば、勝手に返済が終わって完全に自分の
三井住友FG +円2023年のサマリーレポートを見て思ったこと。⑤まとめると、実現損益の635万8900円の「手取り」を実現するために、100万円くらいの手数料、150万円くらいの税金を支払っているということ。ですかね。。。実現損益を得よう
三井住友FG +円2023年のサマリーレポートを見て思ったこと。④源泉徴収額は、159万1256円で減税してほしいなぁとは思うものの、社会保険料を取られない分、サラリーマンに比べれば有利なので、よしとします。税金＝159万1256円また、今
三井住友FG +円2023年のサマリーレポートを見て思ったこと。③支払い手数料の92万6923円は、ほぼ金利ですね。金利＝92万6923円信用取引というのは、お金を借りているようなものなので、信用取引で買った分は毎日金利が取られます。その日
三井住友FG +円2023年のサマリーレポートを見て思ったこと。②現金を出金した分が、2729万3214円で、現金を入金した分が、1538万2789円です。差し引き、実際に株資金を引き出した分は、1191万0425円です。出金＝1191万0
三井住友FG +円2023年のサマリーレポートを見て思ったこと。楽天証券には、2023年のデータを見ることのできる「サマリーレポート」があります。株式の成績は日々管理していますが、支払った手数料や税金、結局いくら出金したの？ってわからないの
三井住友FG +円珍しく空室が多い時期を過ごしている話⑦私の場合、不動産投資は、守りの投資です。株式投資は、攻めの投資です。今、空き家が続いている宇治の物件も、宇治の物件単体で見たらダメダメですが、この物件のおかげで父から1200万円を借入
三井住友FG +円珍しく空室が多い時期を過ごしている話⑦私の場合、不動産投資は、守りの投資です。株式投資は、攻めの投資です。今、空き家が続いている宇治の物件も、宇治の物件単体で見たらダメダメですが、この物件のおかげで父から1200万円を借入
三井住友FG +円珍しく空室が多い時期を過ごしている話⑥転売する気がないので、利回りの為に家賃を保つなんてことをしなくてよいです。さっさと下げて募集すればよいです。不動産投資だけで生活している人や、借金の返済が苦しい人は、なんとしても家賃を
三井住友FG +円珍しく空室が多い時期を過ごしている話⑤本当にたまたま空室が重なってしまったのですが、結局、埋めたらいいだけの話です。埋まりにくいなら、家賃を安くすればいいんです。家賃が安かったら、それだけで決まっていきます。ただ、変なやつ
三井住友FG +円珍しく空室が多い時期を過ごしている話④高槻の物件は、出て行ってすぐの話なので、どうしようもないです。すぐに募集をかけて、埋めるくらいしかありませんよね。人気エリアだと、物件を見なくとも、次の入居者が決まるなんてこともありま
三井住友FG +円珍しく空室が多い時期を過ごしている話③向日市の物件は、半年分の家賃を滞納して出ていかれた物件です。ちょっとずつ分割で払ってくれているのですが、本当にお金の管理が下手な人達なので、どこまで回収できるかはわかりません。ぶっちゃ
三井住友FG +円珍しく空室が多い時期を過ごしている話②もっとも空室期間が長い宇治市の物件は、父親から買い取った物件です。買ってから2ヶ月で、入居者さんがお亡くなりになったので、どうしようもないですよね。病院に入院してから亡くなられたので、
